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壽光市油煙機維修(壽光市油煙機維修電話)

前沿拓展：

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近日，

市規劃局組織專家團隊制定了

《濰坊市災后村民住宅重建設計指導意見》

《濰坊市災后遷并重建村莊規劃指導意見》

《濰坊市災后整治提升村莊規劃指導意見》，

涉及到災后重建房屋怎么蓋

社區怎么建

住宅空間怎么安排

……

等具體細節

來，

跟著小編看看

都有哪些硬貨干貨

住宅設計

住宅應以科學設計為支撐，提高建筑質量。充分考慮農民的生活習慣和生產生活需要，搞好單體設計，堅持適用、經濟、美觀、安全、衛生的原則，對房屋位置、結構、走道、庭院、圍墻、門戶、衛生設施、畜禽圈等合理布局、科學設計，體現多樣性和統一性。做到住宅套型合理，功能完善。低層建筑應采用《山東省新型農居設計圖集》或《濰坊市災后重建農房建筑設計圖集》的所推薦圖紙。深化設計應由相應資質的設計單位完成，滿足結構安全要求。

應建設一定比例的老年人住宅，按老年居住建筑規范實施。

低層住宅屋頂可以設置考慮一定面積的平屋頂用以曝曬糧食，并考慮設置杠桿等機械裝置上下運送農產品。

住宅建筑要達到“安全用水、衛生用廁、清潔用能、房屋安全、風格協調”的基本要求。供電、光纖、供水應入戶，每戶應建水沖式衛生廁所，生活污水排入污水管網集中收集處理或排入沼氣池等污水處理設施處理。住宅用地應符合當地宅基地政策，并結合農用機具、車輛停放需要設計。

住宅建筑層數。新型農村社區以聯排式低層住宅和單元式多層住宅為主。聯排式農居控制在2—3層，單元式住宅不超過6層，多層宜設電梯或預留電梯井位置。

住宅空間

1、每套住宅應設臥室、起居室(廳)、廚房和衛生間等基本空間。每套住宅至少應有一個居住空間達到大寒日3小時的日照標準，老年人住宅不應低于冬至日日照2小時的標準。

2、廚房應設置爐灶、洗滌池、案臺、排油煙機等或預留位置。

3、衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房、餐廳的上層。衛生間地面和局部墻面必須有防水構造。衛生間應設置便器、洗浴器、洗面器等設施或預留位置；布置便器的衛生間的門不應直接開在廚房內。

4、尊重農村習慣，住宅空間必須設置足夠的儲藏室，可以單獨也可以與車庫一起，儲藏室面積要根據具體居民的生產與生活方式而定。

5、住宅廚房和衛生間的排水立管應分別設置。排水管道不得穿越臥室。

6、外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90米時，應有防護設施。六層及六層以下住宅的陽臺欄桿、女兒墻凈高不應低于1.05米。陽臺欄桿應有防護措施。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11米。

7、臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.7米，宜為2.82.9米,不應高于3.6米。局部凈高小于2.7米的面積不應大于室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1/3使用面積的室內凈高不宜低于2.40米。避免目前不少村莊住宅單層過高，浪費建材，冬不保暖。

8、臥室、起居室(廳)、廚房應設置外窗，窗地面積比不應小于1/7。

9、住宅應能自然通風，每套住宅的通風開口面積不應小于地面面積的5%。

10、陽臺地面構造應有排水措施。

11、住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取防止物體墜落傷人的安全措施。

12、確定太陽能設施的安裝位置，注意美觀、協調，且考慮太陽能與建筑一體化設計，一體化施工，避免村民單獨安裝太陽能。

社區規劃

每個遷并重建村居應至少配建一處綜合服務中心。原則為獨立建筑，以24層為宜。綜合服務中心應結合村民需求，整合社區和村級行政辦公、黨建活動、便民服務、養老服務、醫療衛生、文化娛樂等服務功能，首層一般設置不少于200平方米的一站式便民服務大廳。服務中心位置適宜，實現居民在5分鐘以內可達。

每個遷并重建村居應按照每百戶不少于20平方米，總面積不小于200平方米標準配備一處老年服務中心，配套日間照料、失能老年人托養、居家養老服務等功能。

每個遷并重建村居居住區綠地率不應低于30%，人均公共綠地面積指標、中心綠地設置內容與最小規模應當符合相關規定。結合實際情況建議重建村居設置獨立幼兒園，幼兒園布局應獨立占地，有獨立院落和出入口。且重建村居應規劃戶外活動和健身場地，面積指標可根據實際情況確定。

村莊路網“戶戶通”，遷并重建村莊道路路面寬度不小于6米，組團路面寬度不小于5米，宅間路路面寬不應小于4米。村莊道路原則為混凝土或瀝青路面，宅間路可因地制宜選取塊狀鋪裝材料。村莊與外部道路連接公路等級不低于四級公路標準，遠期規劃應預留拓寬用地。

對規模達到500戶以上的重建村居按照每千人300㎡以上標準配套商業用房。

遷并重建村莊應因地制宜采取平房、低層聯排住宅、多層住宅等多種形式，滿足村民的不同安置房屋類型需求。不鼓勵建設高層住宅。低層聯排式農居控制在2—3層，單元式住宅不超過6層。建筑屋頂宜采取坡屋頂形式。日照標準要大于當地標準。按照一戶一輛標準配建停車設施。

部分村莊規劃圖

9月14日，山東龍建規劃設計有限公司提出的壽光侯鎮劉家官莊安置區規劃鳥瞰圖

昌樂紅河鎮小下坡村規劃鳥瞰圖（征求意見稿）

安丘輝渠鎮前崮山溝村規劃鳥瞰圖（征求意見稿）

重建家園

要與美麗鄉村建設、

美麗村居建設、

農村人居環境整治、

鄉村旅游相結合

……

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文件來源：濰坊市規劃局

編輯 | 小米

文章由濰坊新聞中心綜合編輯，轉載請署名來源

拓展知識：

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1、電機無法啟動或者啟動是困難
此故障大多是因為電機起動電容的漏電或者失效導致;直接換一個電機就好了。
2、電機可以轉動，但是噪聲很大，外殼也燙
此故障多是由于電機的轉子含油軸承嚴重缺油或磨損。處理方法：拆下扇葉，捏住轉子軸端搖動：但是如果感覺沒有松動，手感也很緊，此現象是嚴重缺油;要是有松動，手感間隙較大，此是軸承磨損，需更換軸承。

3、按琴鍵開關，電機時轉時不轉
琴鍵開關動觸片變形，導致動靜觸點若即若離。需要洗凈動觸片，再矯正動觸片根部，使其恢復彈性，正常接觸。電機接線器螺釘松動，導線接觸不良，需要重新擰緊螺釘。電機接線頭松動，需要重新接牢。

4、功能開關沒有反應
電源不同所導致的;開關損壞;運輸導致觸屏開關震動;

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家電價格的一降再降，壓縮了家電維修業的利潤。在淘汰了一部分不誠信和技術落后的維修機構之后, 能夠維持下去的家電維修業主將會迎來它的黃金時期。因為能夠生存下來的企業一定是資金、技術雄厚，誠實信用的那些。

實際的情況是家電維修仍然有生存的巨大空間，因為隨著社會的進步，人們所依賴的家電產品會愈來愈多，而人們的節約意識和環保意識也在逐步的提高，一些剛過廠商保修期的家電如果發生質量問題，就會尋求高質量的維修來提高商品的使用價值。那時維修價格會相對較高，因為沒有那些雜牌軍來競爭，大的維修機構一定就會在提高服務質量和程度上下功夫，進而提高服務的附加值，獲得雙贏的局面。如果家電維修業在實現規模運作之后，在下一次分工中，家電生產廠商為了減少自己的管理成本，自然會考慮將保修期內的家電產品交給一些有實力的維修企業運作。又一次達到了雙贏。所以，在未來家電維修業不但不會消失，還會迎來它真正的春天。