開年大手筆！騰訊回應64.2億北京拿地：用于集中辦公

【CNMO新聞】1月23日，騰訊以64.2億元拿下北京海淀區地塊引發市場關注。對此，騰訊回應稱，前述交易將主要用于滿足公司對辦公用地的需求，將為公司員工提供穩定集中的辦公場所。

出讓文件顯示，該地塊編號為京土儲掛（海）[2023]073號，土地面積70601.065平方米，規劃建筑面積：建筑控制規模 ≤285523平方米，起始價642000萬元。容積率5/3.5，限高80米，臨時三通一平。規劃用途：該項目研發設計用地地上、地下全部建筑規模自持，自持年限為最高土地出讓年限，地上建筑規模157459m2；商業用地121064m2，無償代建7000m2公交場站。

值得注意的是，該地塊并非首次出讓，此前該地塊曾于2019年掛牌并由紫光集團摘得。

2019年12月4日，紫光股份有限公司發布關于公司參與聯合投標取得土地使用權的公告稱，本次中標地塊為北京市海淀區的稀缺辦公及研發用地，擬在中標地塊上開發建設的“紫光全球智能科創總部”項目將成為紫光產業核心聚集區，是紫光的全球總部及人工智能、集成電路、云計算和大數據等的研發中心。公司參與本項目開發建設后，可滿足公司未來業務發展對經營場地的需要，解決公司在京企業辦公及研發場所分散、緊缺的現狀，為公司未來發展提供必要的保障，有利于公司的長遠發展，符合公司長期發展戰略。

據悉，此次并非騰訊在北京首次拿地，其于早年間曾拿下海淀區西北旺東路10號地塊，目前已建成騰訊北京總部大樓。該項目占地面積77525平方米，總建筑面積334043平方米，地上建筑面積158640平方米，地下建筑面積175403平方米。