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前沿拓展：

爆火刷屏！濱江“醉美江岸線”

最近，一組濱江金融中心的夜景及航拍照，在抖音及微信朋友圈刷屏！高樓林立，夜景璀璨，江岸光波流轉(zhuǎn)，被網(wǎng)友稱為“醉美江岸線”！

作為湖南首個省級金融中心的所在地①，濱江新城也被稱成“長沙版陸家嘴”，受重視度及關(guān)注度之高不言而喻。

①來源：湖南金融中心網(wǎng)站

（圖片來源：網(wǎng)絡(luò)）

省市區(qū)三級政府操盤！十年濱江大勢已成

經(jīng)過十年聚力打造，從一紙藍圖到一環(huán)中心②雛形初現(xiàn)，濱江金融中心，如今商業(yè)繁華、寫字樓酒店林立、十大銀行總部、近435家企業(yè)紛紛落子于此，八大城市配套已然成熟……長沙的“陸家嘴”強勢崛起！

②來源：湖南金融中心網(wǎng)站、瀟湘晨報

（示意圖）

1、十余家銀行總部：招商、長沙、平安、農(nóng)業(yè)、民生、浦發(fā)、廣發(fā)、東莞、三湘、華融湘江等銀行入駐。2、十余家A級券商投行：開源證券、東北證券、五礦證券、中航證券、吉祥人壽等進駐。3、約800畝基金小鎮(zhèn)：盛世投資、昆仲資本、瀟湘資本、博偉智鴻投資等紛紛落址，超約2千億資管規(guī)模。4、六大甲寫及國際酒店：楷林國際、湘江IFC、綠地中央廣場、萬豪、希爾頓、湘江豪生等，近約30萬人群匯聚。5、約兩百萬商業(yè)體量：凱德壹中心、奧克斯廣場、漁人碼頭等商業(yè)綜合體，比肩五一廣場繁華。6、八公里醉美江岸：裕湘紗廠、濱江景觀帶、游艇碼、北津城遺址公園，貫穿城市文化休閑。7、約26所名校超6萬師資③：長郡濱江中學、長郡雙語實驗中學、麓山濱江實驗學校等構(gòu)筑全齡教育體系。8、4地鐵1城鐵：地鐵4/6（建設(shè)中）/8（規(guī)劃中）/10號線（規(guī)劃中）、城際輕軌、四橫六縱路網(wǎng)，多維立體交通貫穿。資料來源：湖南金融中心網(wǎng)站③學區(qū)劃分以教育局最終發(fā)文為準，我司不做承諾。寸土寸金！配套醇熟，一房難求！

坐擁一環(huán)地段，濱江新城土地稀貴，寸土寸金！醇熟的配套，匹配濱江約三十萬金融人士④，體現(xiàn)著發(fā)展空間和潛力，能在濱江擁有一套房成為“濱江人”，無疑讓人心動！

④來源：湖南金融中心網(wǎng)站、瀟湘晨報

然而想要成功上車濱江，絕非易事。

過去近三年，從2018年的保利天禧、萬科濱江，到2019年的龍湖春江酈城、卓越中寰，凡是沾上濱江光環(huán)的項目，次次開盤幾乎次次日光⑤。而近期成交的F4B、A4地塊短時間內(nèi)難以上市，目前濱江市場可謂一房難求。

當下新機會來了，2020年最值得期待的濱江項目——正榮濱江紫闕臺，即將面世！

⑤來源：克爾瑞數(shù)據(jù)

（項目及周邊實景示意圖）

機會來了！全新天王盤，即將首開！

據(jù)悉，正榮濱江紫闕臺將在5月底6月初開盤，示范區(qū)、首開區(qū)已在緊張施工中，即將呈現(xiàn)。

由于項目拿地早，非限價出讓地塊，因此在產(chǎn)品設(shè)計上，開發(fā)商有更多發(fā)揮空間。

濱江紫闕臺項目涵蓋18棟6層洋房、3棟33層高層、3棟44層超高層、2棟小美寓、約2萬方商業(yè)，共計約1240戶。

(效果圖示意)

作為2020年濱江天王盤，正榮濱江紫闕臺硬核實力：

1、容積率約2.38。

正榮濱江紫闕臺是近年來濱江新城難得容積率低于3的項目，只有約2.38，區(qū)別于板塊內(nèi)競品動輒35的容積率，2.38的容積率意味著居住的舒適度將會得到極大提升。

2、四房起步，純改善。

正榮濱江紫闕臺僅有三個戶型，高層住宅約149㎡四房戶型，洋房約165㎡四房和約185㎡五房。這樣純粹的大戶型住區(qū)，意味著小區(qū)居住的人群將更加純粹。

3、24棟住宅全為純板式設(shè)計

整個小區(qū)住宅規(guī)劃有18棟6層低密洋房、6棟闊景江景高層。洋房和高層均為雙套房、南北雙陽臺，四開間朝南的純板式設(shè)計，高層2T2H，洋房1T2H，是目前整個二環(huán)內(nèi)少有的純板式社區(qū)。純板式意味著戶戶朝南，通風采光極佳。

（樣板間示意圖）

不僅如此，項目引入了高端項目匹配的金鑰匙物業(yè)服務(wù)，酒店式管家服務(wù)，專為紫闕業(yè)主定制，這樣全方位的“豪宅”配置，正榮濱江紫闕臺不愧被稱為“濱江新天王盤”！首開王炸產(chǎn)品！約165185㎡六層洋房，僅130套！

即將首次開盤的產(chǎn)品是顏值高、賣相好的低密洋房產(chǎn)品，約165/185㎡，一梯兩戶！四/五房兩廳三衛(wèi)！四面寬朝南！雙主臥套！南北雙陽臺！

(效果圖示意)

再看戶型：

（約185㎡裝修后后五房兩廳三衛(wèi)雙套房，南北雙陽臺）

（約165㎡四房兩廳三衛(wèi)雙套房，南北雙陽臺）

1、墅質(zhì)低密，1梯2戶：這樣的配置，不說中心城區(qū)的濱江板塊，在整個長沙二環(huán)內(nèi)都是難得遇見。而對于高密度居住的濱江新城/金融中心，可以說意味著超出以往的“生活進階”。

2、純板超面寬洋房：通過盡量擴大面寬，以同樣的空間，為洋房打造更寬的采光通風面。濱江紫闕臺的洋房，最大面寬可以達到夸張的約15.5米（限185㎡戶型）。

(效果圖示意)

3、四開間/三臥室朝南：濱江紫闕臺的洋房戶型實現(xiàn)四開間朝南，包括客廳和三個臥室的最理想效果，客廳面寬達約4.8米（限185㎡戶型），主臥室寬達約4米（限185㎡戶型），戶型方正，采光通風視野極佳，輕松攬清風入室。

4、南北雙陽臺：南向陽臺寬達約8.2米（限185㎡戶型），北向陽臺寬超約5.6米（限185㎡戶型），寬境舒居，陽光滿溢，滿室從容，南北雙陽臺設(shè)計將戶型的通透感演繹至極。

5、戶戶雙主臥套間：一般而言，市面上的洋房多為單主臥套，像濱江紫闕臺一樣，為每個戶型都打造了南向雙主臥套間的項目極其罕見。雙主臥套讓三代之家擁有更多的居家私密。

(效果圖示意)

項目將在五月底六月初開盤，目前約165/185㎡六層低密洋房即將首開，誠意登記中。

目前奧克斯外展廳（2號門臨主出入口）、凱德壹中心外展廳（LG層扶梯旁），湘江世紀城外展點都已開放，好房不等人，有意向的朋友們可要趕快親臨現(xiàn)場了解了。

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正榮濱江紫闕臺置業(yè)顧問，時刻準備為您服務(wù)。

閱讀提示：

1、本文對項目特點所做的介紹僅代表作者觀點及立場，僅供參考，具體信息請咨詢售樓處；

2、文章中所展示的戶型圖和效果圖僅為戶型和項目之效果示意，示意圖僅供參考不做交付承諾。相同戶型因樓棟、樓層、單元不同，局部結(jié)構(gòu)、面積等可能有所不同，具體以政府最后批準之法律文件和買賣雙方簽訂的銷售合同為準；

3、涉及周邊環(huán)境、交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套僅作現(xiàn)狀描述，僅供參考，不作為要約或承諾；

4、文章部分文字及圖片轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，如有任何觸及所有方權(quán)益，請聯(lián)系刪除；

5、學區(qū)劃分以教育局最終發(fā)文為準，我司不做承諾。

6、本區(qū)位示意圖以政府規(guī)劃部門批準的規(guī)劃方案為依據(jù)制作，本示意圖僅展示項目的位置關(guān)系，不反映各建筑、道路、設(shè)施之間的真實距離，如需了解真實地理情況，請您參看專業(yè)地圖或進行實地勘察。以上信息來源于百度地圖及湖南金融中心官網(wǎng)，采集時間為:2020年4月。介紹此信息旨在幫助客戶更全面地了解項目周邊條件，并不表示我公司對此提供保證。圖中所示道路、學校、醫(yī)院、商業(yè)、公園等項目外設(shè)施、建筑、景觀等存在因政府規(guī)劃調(diào)整而出現(xiàn)變更的可能性，具體規(guī)劃以政府公示及實際建設(shè)為準。

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編輯：月光

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