越城區(qū)二環(huán)東路燃?xì)庠罹S修點(diǎn)(越城區(qū)二環(huán)東路燃?xì)庠罹S修點(diǎn)電話)

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前沿拓展：

越城區(qū)二環(huán)東路燃?xì)庠罹S修點(diǎn)

浙江省紹興市越城區(qū)二環(huán)南路郵編是312000

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每一次奧體開盤，都是一次樓市暴擊。

只不過，這次的主角有些不同。

以往項(xiàng)目，多偏剛需，價(jià)格低、受眾廣，在奧體開盤并不稀奇。

而門檻較高的高端項(xiàng)目，只有真正備受認(rèn)可和追捧的，才會(huì)火到要在奧體開盤。

12月21日，中海九樾奧體開盤，上演紹興樓市2019年底的壓軸大戲。

開盤當(dāng)天，氣溫較低，但絲毫不影響購(gòu)房者們的搶房熱情。一大早，人群便涌入奧體中心，可容納近千人的等待區(qū)，人頭攢動(dòng)、座無虛席。

超600名意向客戶到場(chǎng)搶房，首開卻只有6幢共計(jì)244套房源！搶房之激烈，可想而知。

▲首開現(xiàn)場(chǎng)照片

最終成績(jī)，6.16億！

這樣驚人的首開成績(jī)，不僅在紹興高端項(xiàng)目中相當(dāng)少見，放眼整個(gè)紹興樓市，都名列前茅。

為何紹興人如此看好中海九樾？ 現(xiàn)場(chǎng)不少準(zhǔn)業(yè)主，向我們講述了他們看中中海九樾的理由，其中有三位極有代表性，從他們的回答中，或許能找到答案。

1st

為孩子規(guī)劃美好未來

“我們還是挺幸運(yùn)的，十多組的時(shí)候就搖到號(hào)了。”

剛選完房子的張先生，總算松了口氣。

張先生一家，可謂典型的“城市新貴”家庭。

夫妻二人，都從事金融行業(yè)，收入可觀。結(jié)婚之后，兩口子更是憑借敏銳的市場(chǎng)直覺和出色的投資技巧，早早實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由。

▲中海九樾售樓處實(shí)景圖

自己的生活，已經(jīng)有了充足的物質(zhì)保障，兩口子就花了更多的心思，在孩子身上。

孩子出生后，張先生夫妻倆，就開始為孩子做起了人生規(guī)劃：從上好的學(xué)校開始，甚至都規(guī)劃到了孩子未來出國(guó)留學(xué)要選哪個(gè)國(guó)家。

“給孩子規(guī)劃好未來，也是希望他能少走我走過的彎路。”

張先生坦言，這次來搶中海九樾，就是看中了它周邊的教育資源。

“家門口就是元培幼兒園、元培小學(xué)、元培中學(xué)，我看過紹興所有的新房里，中海九樾的教育資源，應(yīng)該是最出色的。”

▲元培中學(xué)實(shí)景圖

如此看重教育資源，為什么不挑其他二手學(xué)區(qū)房呢？

張先生給我們的答案，簡(jiǎn)而言之，是“圈層”。

“說實(shí)話，現(xiàn)在市面上的學(xué)區(qū)房，面積大小不一，居住的人群更是魚龍混雜。”

相較之下，中海九樾最小面積也要128㎡起，自帶的高門檻，就成了天然的社會(huì)圈層“過濾器”。

▲中海九樾俯瞰效果圖

未來在小區(qū)里擦肩而過、相視一笑的，可能是海歸人才、企事業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、高知高干等塔尖人群。

他們的孩子，或許就是自家孩子在學(xué)校里的同班同學(xué)！上學(xué)放學(xué)、同進(jìn)同出，逐漸成為青梅竹馬，孩子的成長(zhǎng)，不會(huì)缺乏同齡人的陪伴。

從小浸潤(rùn)在高端的圈層中，見識(shí)也會(huì)更加開闊。

“所謂的贏在起跑線上，并不只是挑一所好學(xué)校，更取決于孩子從小所處的圈子。”

2nd

要過，就要過品質(zhì)生活

相較于張先生的幸運(yùn)，汪先生的選房過程，則有些“心驚膽戰(zhàn)”。

原本看好的一套142㎡，險(xiǎn)些被他前一位的大爺挑走。所幸最后時(shí)刻，大爺選了更上面的樓層，才讓汪先生順利入手自己心儀的房源。

汪先生在建筑設(shè)計(jì)院工作，這次購(gòu)房，汪先生是為一家老小五口人改善居住條件。

作為業(yè)內(nèi)人士，汪先生更看重的，是中海九樾的戶型、品質(zhì)和細(xì)節(jié)。

“我是真的很喜歡這個(gè)142㎡。”說到這，汪先生揮了揮手中的戶型圖。

由于是稀缺洋房，得房率能高達(dá)8085%，同樣建面約142㎡，中海九樾可享受的實(shí)用面積，要比一般住宅多出個(gè)7、8㎡。

也因此，中海九樾的這款142㎡，有了更多的發(fā)揮空間。

建面約142㎡，做到四室二廳二衛(wèi)，劃重點(diǎn)：四開間朝南！南向面寬可達(dá)到14.1米左右！

▲中海九樾建面約142㎡戶型示意圖

這意味著，一家五口人，父母、夫妻、孩子，都能睡在南向臥室，親吻滿滿的陽光味道。

餐客廳，在空間上完美相融，一眼望去，相當(dāng)開闊大氣；在功能上則劃分清晰、互不干擾。

客廳向南，則是雙開間陽臺(tái)。在臥室外的陽臺(tái)晾曬衣物，在客廳外的陽臺(tái)欣賞風(fēng)景，實(shí)用而又體面。

建面約142㎡還有個(gè)小彩蛋：由于一梯兩戶、電梯雙向開門，家門口的電梯間，事實(shí)上相當(dāng)于自家的入戶花園。

▲中海九樾建面約142㎡戶型示意圖

放置一些柜子，可以收納鞋子、雨傘；或是直接擺上些許盆栽、花卉，裝點(diǎn)回家之路。

戶型設(shè)計(jì)讓汪先生心動(dòng)，而中海九樾的精裝標(biāo)準(zhǔn)，則讓他嘆服。

德國(guó)威能地暖+美國(guó)百朗新風(fēng)系統(tǒng)+日本大金中央空調(diào)，豪宅三件套，每一件都甄選國(guó)際頂尖品牌。

▲中海九樾建面約142㎡樣板房實(shí)景圖

選用國(guó)際大牌，不僅是項(xiàng)目實(shí)力的彰顯，背后更藏著體貼入微的考量：三件套后期維護(hù)、更換困難，選用國(guó)際大牌，不僅能延長(zhǎng)實(shí)用壽命，后續(xù)維護(hù)也更有保障。

至于尤為需要重視的“金廚銀衛(wèi)”，中海九樾也是下足了本錢、花足了力氣。

廚房，漢斯格雅的龍頭，國(guó)際大牌；方太的洗碗機(jī)、油煙機(jī)、燃?xì)庠睿赖牡恼艨鞠?/strong>，國(guó)內(nèi)一線品牌，更了解中國(guó)人的烹飪習(xí)慣。

還有垃圾處理器、凈水器、涼霸等配置，不管任何季節(jié)，都能讓家中大廚，享受舒適的烹飪環(huán)境。

▲中海九樾建面約142㎡樣板房實(shí)景圖

衛(wèi)生間，同樣用到漢斯格雅的花灑、面盆龍頭，此外，還有唯寶的洗臉盆、馬桶，甚至連一個(gè)小小的電熱毛巾架，都要用四季沐歌的。

“不到3萬/㎡的價(jià)格，還能配置這樣高標(biāo)準(zhǔn)的精裝，讓人不得不佩服。”

能收獲業(yè)內(nèi)人士如此的高評(píng)價(jià)，中海九樾的精裝標(biāo)準(zhǔn)之優(yōu)秀，可見一斑。

3rd

難舍的“老城西”情結(jié)

相較于上面兩位購(gòu)房者，易教授則要?dú)舛ㄉ耖e地多。

問他為什么，他答道：“我的要求不高，只要買到就行。”

易教授此前10多年里，都在文理學(xué)院教書育人，直到前不久才正式退休。

教書期間，他一直居住在學(xué)院不遠(yuǎn)處的老小區(qū)里，每天騎著自行車去去學(xué)校授課。閑暇時(shí)候，則喜歡四處走走。

有時(shí)沿著環(huán)城河，一路走到治水廣場(chǎng)，或是稽山公園，聽越劇票友們唱兩句；或是爬爬塔山、逛逛花鳥市場(chǎng)。

對(duì)他而言，城西的生活，悠然自得、又有濃濃的煙火氣，“老城西情結(jié)”，油然而生、難以割舍。

但畢竟老小區(qū)，隨著時(shí)間推移，臟亂差越發(fā)明顯、建筑破舊引發(fā)的各種問題也顯露出來。

于是趁著退休，自己就想出來換置新房，安享退休生活。

“一環(huán)邊，老城西，中海九樾的位置不錯(cuò)的。”易教授對(duì)中海九樾的地段十分認(rèn)可。

中海九樾位于老城西核心，周邊市場(chǎng)、商街、藥店等配套，豐盛而成熟。

對(duì)易教授而言，住在中海九樾，未來不僅能在周邊的公園逛逛，還能經(jīng)常爬爬府山，或是去黃酒博物館、華脈書畫博物館看看展覽。

生活品質(zhì)提升了，生活習(xí)慣卻不需要有任何改變。

這還只是眼下已經(jīng)可見的生活，更多充滿活力的新配套，陸續(xù)有來。

中海九樾東北面5、600米左右，就是被稱為“紹興太古里”的迎恩門風(fēng)情水街。8.8萬㎡體量，已經(jīng)超過世茂湖濱商業(yè)街的6萬方體量。

目前已完成招商8.15萬㎡，希爾頓歡朋、海虹舫、海底撈、保利萬和影院、鑿壁偷光圖書城等已入駐。還與星巴克、肯德基、喜茶、屈臣氏、必勝客等洽談中。春節(jié)前就將試營(yíng)業(yè)。

▲迎恩門風(fēng)情水街效果圖

同時(shí)，就在12月19日下午，紹興871LOOP全新城市文旅綜合體項(xiàng)目正式簽約。

越城區(qū)政府與盈致簽署落戶協(xié)議，盈致與華潤(rùn)置地簽署合作意向書。標(biāo)志著之前一直傳聞的華潤(rùn)，終于落地。

項(xiàng)目將打造871LOOP創(chuàng)意街區(qū)、傳統(tǒng)文化復(fù)興基地、精品設(shè)計(jì)型酒店、城市原型孵化地等現(xiàn)代文商旅業(yè)態(tài)和公共配套設(shè)施，建成后將成為一座集文化創(chuàng)意、現(xiàn)代旅游、主題商業(yè)、品質(zhì)人居于一體的紹興古城“西大門”、城市會(huì)客廳。

這兩大項(xiàng)目的開放與簽約，將為城西注入新的活力，帶動(dòng)板塊價(jià)值的崛起。這是中海九樾的準(zhǔn)業(yè)主們，意想不到的盛大驚喜！

中海九樾打動(dòng)易教授的另一個(gè)因素，是它的園林景觀。

當(dāng)初易教授第一次到中海九樾售樓處看房時(shí)，銷售向他介紹項(xiàng)目的“三院九園”，靈感來源于北京大學(xué)的“靜園六院”。

作為蔡元培的忠實(shí)粉絲，易教授深感這是一種穿越時(shí)間與空間的聯(lián)系。

水院以一帶清流，引導(dǎo)歸家之路，流水側(cè)畔，社區(qū)城市會(huì)客廳、4點(diǎn)半學(xué)堂、共享書吧、健身房等，錯(cuò)落其間。

▲中海九樾示范區(qū)實(shí)景圖

杏院里，則有銀杏夾道。金秋時(shí)節(jié)，金色的銀杏葉滿鋪于地，頗有種網(wǎng)紅打卡地的氣質(zhì)。

▲中海九樾示范區(qū)實(shí)景圖

文園、暢園、留園等六園，則散落于樓幢之間，品茗讀書、對(duì)弈會(huì)友等宜靜空間，與戶外健身、打球跑步等宜動(dòng)場(chǎng)地，通過層層林木隔絕開來、互不干擾。

與別的園林景觀，處處講求互動(dòng)、熱鬧不同，中海九樾刻意留白，為喜靜的業(yè)主，也留出了一方屬于他們的天地。

4th

不管是金融才俊、建筑設(shè)計(jì)匠師，亦或是學(xué)院教授，都對(duì)中海九樾褒獎(jiǎng)有加，并愿意用真金白銀，佐證他們的看好。

全盤502套，首開就去化了近一半！

中海九樾的首開火爆，也向我們證明了，無關(guān)入門戶型大小、門檻高低，真正優(yōu)秀的項(xiàng)目，總能穿越市場(chǎng)周期，從來都是分秒必?fù)專?/p>

拓展知識(shí)：