大型中央空調維修收費標準(中央空調維護費收費標準)

大型中央空調維修收費標準(中央空調維護費收費標準)

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大型中央空調維修收費標準

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中央空調維修保養標準作業規程
1.目的
規范中央空調維修保養工作，確保中央空調各項性能完好。
2.范圍
適用于物業公司所轄區域內中央空調的維修保養。
3.職責
3.1項目部負責人：審核《中央空調系統維修保養年度計劃》并檢查該計劃的執行情況。
3.2設備維護課主管：負責組織制定《中央空調系統維修保養年度計劃》并組織、監督
該計劃的實施。
3.3綜合維修工：負責中央空調系統的維修保養。
4.內容
4.1《中央空調維修保養年度計劃》的制定
時間｜每年4月15日前，由設備維護課主管組織空調廠家技術人員研究、制定《中央空調維修保養年度計劃》并上報公司審批。｜
原則｜1.中央空調使用的頻度；｜
2.中央空調運行狀況（故障隱患）；｜
3.合理的時間（避開節假日、特殊活動日等）。｜
內容｜1. 維修保養項目及內容；｜
2.具體實施維修保養的時間；｜
3.預計費用；｜
4.備品、備件計劃。｜

4.2維保項目及內容
維保項目｜維修內容｜
空調主機｜委托廠家技術人員進行檢修保養｜
冷卻塔｜1.用500V搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5MΩ否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5MΩ以上時則應拆修電機線圈。｜
2.檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應更換同型號規格的軸承。｜
3.檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更《中央空調運行管理標準作業規程》

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現在很多的家庭在裝修房屋的時候，都會考慮選擇安裝中央空調，中央空調不僅可以保證室內舒適度，還可以有效改善室內環境。但是中央空調在使用中如果出現了故障，就要及時的進行維修。今天我們就來了解下關于中央空調維修方法有哪些和中央空調怎么保養的介知識吧。

中央空調保養摸冷凝器的表面溫度

空調器開機運轉后，冷凝器很快就會熱起來，熱得越快說明制冷越快，在正常使用情況下，冷凝器的溫度可達80℃左右，冷凝管壁溫度一般在4555℃。中央空調維修摸蒸發器的表面溫度。工作正常的空調器蒸發器各處的溫度應該是相同的，其表面是發涼的，一般在15℃左右，裸露在外的銅管彎頭處有凝露水。

中央空調維保摸低壓回氣管表面溫度。正常時，吸氣管冷，排氣管熱。手摸應感到涼，如果環境溫度較低，低壓回氣管表面還會有凝露水，如果回氣管不結露，而高壓排氣管比較燙，壓縮機外殼也很熱，很可能是制冷劑不足，如果壓縮機的回氣管上全部結露，并結到壓縮機外殼的一半或全部，說明制冷劑過多。

維修的重要性

中央空調維修工作做得不好，會帶來一系列不良影響。比如，空調的使用效果會越來越差。另外，由于設備保養不好，灰塵堆積，中央空調的運行成本也會增加。其次，如果維修工作做得不好，中央空調的故障率會增加。經常需要維修，維修費用會大大增加。而中央空調經常保養良好，可以大大提高其使用壽命，保持良好的性能，避免更換新設備的成本。

保養方法

日常保養：第一次做清潔工作中央空調，中央空調主要是需要定期清洗過濾器。小編提醒你，濾波器一般清洗一次23周。步驟是：刪除面板;抽出空氣過濾器;清潔空氣過濾器。在水龍頭下清洗，由于塑料框架和所述過濾器壓制聚酯紗線的空氣過濾器，它不可用40℃以上的熱水中，以防止收縮。干燥清潔的過濾水后，可以上網，插入面板，裝空調。它也需要經常接觸檢查電源插頭與插座是好的，沒有電注意防潮，做好安全措施。

科學使用

1、設置適當的溫度。中央空調的制冷是最好的溫度是25℃之間，該溫度范圍是非常適合于人類健康，節能空調的溫度也可以是更有效的。

2、不要堵塞室外機組的出風口，否則也會減少冷熱、廢電的影響。

3、選擇適宜出風角度。冷氣流比空氣重，易下沉，暖氣流則相反，所以制冷時出風口向上，制熱時則向下，熱效重大大提高。

4、盡量少開門窗，減少室內外熱交換，有利于節能。

拓展知識：