西安半球燃氣灶維修(西安燃氣灶維修中心)

西安半球燃氣灶維修(西安燃氣灶維修中心)

前沿拓展：

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太古里，西安太古里，西安小雁塔太古里，躊躇近四年時間后，終于在2022年3月4日官宣落地。

這一刻，太古集團官微用“久等了西安”做標題，而熱情的西安粉絲也用近十萬+的點擊量宣布對第四座太古里落戶西安小雁塔的歡迎。

道阻且長，行則將至，行而不輟，未來可期。

低調的小雁塔

西安太古里，一直以來都是西安人比較關注和期待的項目之一，榮耀西安網也持續(xù)跟進著這一項目的進展，并且在項目推進的重要節(jié)點，通過多篇文章，分析太古里項目落地對于西安商業(yè)格局塑造和豐富西安人消費環(huán)境方面的積極影響，呼吁西安太古里加快落地建設。

但在講述太古里的故事之前，我們必須要認識另一位主角——小雁塔。

西安這座城市，用一座座古跡遺址，將一個又一個歷史典故串接起來。然而正如人們喜歡星辰一般，往往受到矚目的總是最亮的那幾顆。

相較于周邊歷經幾次改造開發(fā)，擁有玄奘法師這等傳奇人物故事加持的大雁塔，清凈幽幽的小雁塔總是顯得格外低調。

正如人們都知道唐代科舉進士及第后，文人墨客會在大慈恩寺內的大雁塔題詩，寓意“躍登龍門”，歷史上將這種行為記為“雁塔題名”。

其實，明清兩代，陜西省地方鄉(xiāng)試中的武舉人，也會到薦福寺內的小雁塔題寫自己的名字，“雁塔武舉提名”同樣在歷史的碑文上刻有自己的名字。

小雁塔

低調的小雁塔，在1300多載歲月更迭中經歷6次地震，因其獨特的建筑技藝“三離三合”。唐代的能工巧匠們在修塔時，將地基用夯土修成了一個半球形體，這樣在地震中，小雁塔就會像不倒翁一樣，屢次開開合合。

進入文旅資源被高速開發(fā)的時代里，被大雁塔光芒所掩蓋的小雁塔又像是“不倒翁”一樣，打破長久以來的低調，以脫胎換骨的形式迎來自己的又一次“雁塔神合”。

2017年，《關于小雁塔歷史文化片區(qū)綜合改造項目的通告》正式發(fā)布。《通告》中，該項目被認為是一項重大文化工程、生態(tài)工程、民生工程和城市改造工程，對完善遺址保護、改善區(qū)域環(huán)境、推動經濟發(fā)展具有重要意義。

實際上，自西安決定通過改造的方式開發(fā)小雁塔周邊區(qū)域開始，太古里這個耀眼的“商業(yè)明星”，就已經進入備選名單之中。

行則將至 行而不輟

文化是旅游的靈魂，旅游是文化的載體，而能將兩者融合價值最大化的則是既帶來品牌吸引力的商業(yè)綜合體，以及能將游客“錢包”留下的消費。

大雁塔片區(qū)就是“文化+旅游+商業(yè)”集大成者的成功例子，只不過是在大唐不夜城步行街全面升級，秦漢唐商業(yè)廣場被大悅城全面替代之后，才找到了通往成功的鑰匙。

顯然，西安不想讓小雁塔片區(qū)重新走上老路，因為對該片區(qū)的初次改造已經需要海量的資金和決心。

小雁塔片區(qū)改造范圍北起友誼西路，南至體育場路，東起長安路，西至朱雀路，總占地面積達到約1141畝，需征收各類房屋建筑面積共約33.7萬平方米，涉及居民約1700戶，征收工作涉及城中村、居民成套單元住宅、已撤村轉居的居民住宅、別墅住宅、企事業(yè)單位辦公院落、軍產等房屋類型。

夏家莊片區(qū)、南郭、南關片區(qū)、國家電網家屬院、天津市駐西安辦事處、陜旅汽車公司家屬院、苗圃大廈、省人保家屬院等均在征收范圍內。

這樣的名單意味著又是一次相當復雜的征遷。

待拆遷的皇族雅苑別墅

于是，在進行征遷的同時，西安開始前往多地考察，希望能找到那個適合小雁塔片區(qū)的“商業(yè)明星”。也正是這時太古地產與西安的互動開始頻繁起來。

2019年開始，太古地產多次造訪曲江，與曲江新區(qū)就小雁塔片區(qū)改造項目進行了深入洽談，這期間從傳言到板上釘釘，雙方進展的火速升溫，基本坐實了小雁塔太古里的誕生。

西安人似乎已經篤定，這里將復刻成都太古里的成功。

此后的一年里，我們時常能看到項目正在一點點落地。

2020年曲江新區(qū)關于產業(yè)發(fā)展的多次論述中，均有提及與太古集團在小雁塔歷史文化片區(qū)達成合作；進博會期間，曲江新區(qū)在上海與太古集團進行了新型商業(yè)發(fā)展懇談會，就項目落地問題進行洽談。

洽談之外，2020年6月份發(fā)布的《關于小雁塔歷史文化片區(qū)（出讓地塊）規(guī)劃條件的公示》中，包含有192.75畝的商業(yè)用地規(guī)劃；10月份又公示了四塊文化娛樂用地。

彼時，我們猜測這些地塊，商業(yè)用地將會是該項目的街區(qū)部分，文化娛樂用地將成為購物中心和商業(yè)街區(qū)的連接部分，形成商業(yè)與歷史文化上的呼應。

事實上，前幾天發(fā)生的拿地，成功證實了我們的猜測。

2022年3月4日，太古地產宣布，將與西安曲江新區(qū)管理委員會下屬國企西安城桓文化投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“西安城桓文投”）合作發(fā)展西安太古里項目。

該地塊由太古地產通過旗下騰運有限公司與西安城桓文投組成的聯(lián)合體拿下，總代價25.75億元。雙方將成立合資公司，太古地產和西安城桓文投分別持有該項目70%及30%的權益。

西安成為繼北京、上海、廣州和成都后，太古地產布局業(yè)務的第五座內地城市，也是太古地產于中國內地的第七個發(fā)展項目。

投資百億 未來可期

說太古里是“商業(yè)明星”，因為它有著已經被證實過的成功案例。

在將近20年時間里，太古地產在內地開發(fā)了北京三里屯太古里、成都遠洋太古里、上海前灘太古里等多個項目，其設計理念和商業(yè)模式的成功已經得到多次印證，為城市帶來更多新鮮、潮流、高端、多元的品牌，豐富商業(yè)消費業(yè)態(tài)，實現大眾消費升級需求的滿足。

以成都太古里為例。混合用途式的商業(yè)街，改變了傳統(tǒng)春熙商圈的形態(tài)，在最容易產生沖突的文物保護與商業(yè)開發(fā)的問題上，保留了區(qū)域內的古跡，并以它們?yōu)楹诵模龅劫N合本土、展現城市歷史風貌。

而這，正好滿足了小雁塔片區(qū)改造訴求，太古里便扮演著小雁塔歷史文化片區(qū)中的重要商業(yè)創(chuàng)新模式和文旅融合。

從小雁塔歷史文化片區(qū)整體規(guī)劃來看，老西安名片+西安會客廳的定位，與太古里擅長的“歷史文化遺跡+商業(yè)綜合體”模式契合，這也正是大眾期盼太古里項目盡快落地的原因之一。

整個小雁塔歷史文化片區(qū)改造項目中，撐起文化+旅游的西安博物院小雁塔景區(qū)在歷經一年多的景觀維護養(yǎng)護施工后，既保留了原有的文化特色，又針對綠化和公共服務設施做了全面的升級改造，已經于去年五一重新開放。

為區(qū)域注入文旅靈魂的小雁塔已經換上新面貌，被寄予厚望的太古里又將帶來什么樣的驚喜呢？

據了解，總投資額約100億的西安太古里，在全面征遷告一段落后，將通過曲江和太古集團的聯(lián)手對該區(qū)域開展城市更新計劃，力圖打造一座新舊交融的“太古里”項目，向西安深厚的歷史文化底蘊致敬，同時為顧客營造耳目一新的沉浸式零售、文化和生活方式體驗。

從目前透露的效果圖看，這里將傳承“太古里”獨特品牌基因，西安太古里將發(fā)展成以零售為主導的項目，采用低密度、開放式的創(chuàng)新建筑設計布局，包含零售商場、文化設施、奢華酒店、服務式公寓和商業(yè)公寓等豐富業(yè)態(tài)。

預計項目地上地下總建筑面積為269,218平方米，街區(qū)建成后可聚集頂級業(yè)態(tài)商戶近500家，帶動就業(yè)超過2萬人。

而在解決諸多麻煩之后，西安太古里給出了預計于2025年底落成的時間線。

多年來，小雁塔周邊的城市配套設施略顯不足，景區(qū)與周邊規(guī)劃未能形成有效的聯(lián)動發(fā)展。

如今這塊全面整合了歷史、文化和旅游資源的區(qū)域，將規(guī)劃分為小雁塔歷史文化遺址公園區(qū)、里坊生活文化藝術區(qū)以及城市客廳商業(yè)區(qū)三大區(qū)域，形成由歷史遺址遺存、文化建筑、商業(yè)建筑和開放式生態(tài)景觀公園構成的文化街區(qū)，打造展現古今融合及絲路文化的新名片，打造盛唐文化新高地。

小雁塔不語，千余年風雨矗立如常。

如今貼上了潮流、文化地標等標簽，西安小雁塔太古里能否成為西安又一處人氣聚集地，如升級后的大唐不夜城一樣，吸引的不只是本地市民，更將影響力拓展至全國范圍呢？

不再低調的小雁塔，同樣在等待答案。

西安西安@本地通

拓展知識：

西安半球燃氣灶維修

大家都知道長久的使用燃氣灶，勢必會讓產品本身出現很對問題，而一旦壞了就換掉又顯得浪費，而自己東西修的話又怕自己不會，下面為大家精心整理了一些關于燃氣灶的維修 方法 ，希望對你有所幫助，歡迎查閱。

燃氣灶的維修方法

第一：火焰不正常

1、有離火或者脫火的現象：這個時候很有可能是風門太小，調整一下風門就可以了。或者是因為燃氣灶的壓力太高了，這個時候就可以適當的調節(jié)一下，如果不能解決的話就需要請燃氣灶維修的專業(yè)師傅來解決了。

2、其他現象：有時候不有長時間的明火出現，或者是火焰太小，這個就需要更換一下出氣管的位置了。還有就是要注意的時候，如果自己動手對燃氣灶維修的話一定要弄清楚燃氣灶的信號和一些基本信息

3、有輕微的回火現象：這個很有可能使氣壓太低，只需要提高氣閥的程度就可以了。或者是設計上有些不合理，火孔的直徑太大了，所使用的空間有太小了。

4、有漏氣或者異味：這個時候需要檢查的就是氣管是否破裂，或者是閥門的接頭處老化了，需要及時更換，更或者是沒有打燃，直接從新打就好了。

第二：點不著火

出現這個問題其實是非常常見的，因為有很多原因都會造成這種現象。具體的有的現象和解決方法接下來我一一的為大家介紹吧。

1、氣壓太高，對電火花有沖擊：這個時候只需要做簡單的對氣源做調整，降低氣壓就即可。

2、輸出電纜破損，需要很近才能打火：更換一個新的，這個不能將就。

3、電源線有松動或者是點火器的內部結構出現了大面積的損壞：直接更換點火器。

4、脈沖點火器沒有電壓：需要安裝新的電池或者直接更換電池

5、點火的噴嘴太大，對電火花有影響：更換一個噴嘴即可

6、膠管噴嘴有異物：這個清理掉就好了啊。

7、脈沖點火開關有輕微的接觸不良：只要簡單的 修理 或者是更換開關就好了。

8、氣源開關的氣壓不足：可以看一下是否是燃氣公司停氣了。

9、點火電纜沒有和磁頭鏈接在一起：只需要用膠水或者膠布粘牢即可。

燃氣灶的使用注意事項

1、在燃氣灶具使用過程中必須保持室內空氣的流通;

2、在使用燃氣灶具過程中，請不要用手接觸灶具臺面，以防燙傷;

3、當發(fā)現燃氣灶具燃燒器火焰參差不齊時，可用刷子或鋼針清除;

4、鍋底保持干燥，以免水滴進燃氣灶氣孔引起灶具生銹堵塞;

5、不能用油漬抹布擦洗燃氣灶氣孔，防止氣孔被堵;

6、舊灶具最好定期檢查膠管，建議一年一換;

7、檢查灶具是否漏氣，每半年應給開關按鈕上油。

燃氣灶打不著火的常見原因

1、燃氣不足，碰到燃氣灶點不著火，首先先檢查氣源是否已經開啟，氣源是否充足。

2、電池沒電了，如果確保燃氣灶已經通氣了，但還是打不著，那可能是電池沒電了。

3、爐頭太臟點不上火，點火針很容易被油污弄臟，導致無法成功打火。

4、點火針清潔過于頻繁使點火針位置發(fā)生偏離，造成點火針與火蓋的距離過遠點不著火。

5、燃氣管道出現堵塞，此時需要對管道進行疏通。

6、氣壓太高，造成燃氣灶無法啟動。

7、微開關損壞，在燃氣灶的開關內部，由于頻繁開關或使用久了，有磨損或破裂的情況，或者開關接觸不良。

8、高壓線老化，燃氣灶用久了會出現高壓線老化的情況，這個最直接的影響就是打不著火。

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