高新區商用中央空調維修(高新區老牌的中央空調工程銷售)

高新區商用中央空調維修(高新區老牌的中央空調工程銷售)

前沿拓展：

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長江日報大武漢客戶端2月25日訊（記者梁爽）“每晚中央空調一開，房間里就充斥著低頻噪音，有點像飛機起飛的聲音。”最近，市民朱先生在武漢城市留言板上投訴稱，小區內統一安裝的中央空調外機噪聲太大，影響休息。25日，經過長江日報記者介入，目前物業公司已承諾空調安裝公司來調試整改。

噪聲類似飛機起飛的“嗡嗡”聲

朱先生自測的噪聲分貝數值。

去年1月5日，朱先生搬進了位于光谷的和昌城璟園小區，該小區為精裝修交房，帶有中央空調。剛開始，由于小區內入住率還不高，加之中央空調的開機時間不多，朱先生并未覺察到噪聲問題。到了去年年底，很多鄰居陸陸續續搬了進來，再加上冬季到了需要采暖，中央空調的噪聲問題開始凸顯。

“我家空調的外機安裝在衛生間與臥室之間的外墻上，一到夜里‘嗡嗡嗡’的噪聲特別明顯，類似飛機起飛的聲音，站在樓道里聽簡直就像飛機場。”朱先生說，“長時間在噪聲環境下會導致人很煩躁，特別是夜晚休息時，很難入睡。”

朱先生曾在家用手機自帶的測噪聲軟件進行測量，夜晚平均噪聲為59分貝，最高噪聲達到79分貝，已經超過相關規定的噪音標準。

原來是空調與建筑共振引發噪聲

小區內空調外機在樓宇間的設置。

朱先生為此向物業反映，收效甚微。去年年底，朱先生和幾位鄰居一道向相關部門反映空調噪聲問題。在武漢城市留言板上，東湖高新區建管辦回復稱，其反映的空調外機問題不在該小區建筑圖紙的設計范圍內，不屬于建筑質量問題，應該向空調廠家進行反映。

隨后，朱先生又聯系了該品牌中央空調的售后人員，講明了問題。隨后工作人員上門了兩次，檢查后說跟空調質量無關，目前已經把機器的頻率調到了最低。工作人員初步判斷為空調外機和建筑共振引起的，不屬于機器故障，不在他們保修范圍內。

不保修，有解決的辦法嗎？空調售后維修人員告訴長江日報記者：“如果需要加裝隔音墊之類的，需要另行收費，價格在200至500元之間。”

物業公司承諾近期安排維修

確定了噪聲的來源后，小區業主們觀察發現，由于中央空調的外機以及金屬架安裝后是直接放置在樓板上，噪聲問題估計可以通過改變安裝方式來解決，于是再次向物業反映，但問題還是一直未得到解決。

2月24日，在記者的介入下，該小區物業公司負責人表示，關于空調噪聲問題，已經聯系了空調的安裝單位，維修負責人表示會在近幾日內過來安排維修。

記者又聯系上空調安裝單位的李姓負責人，該負責人表示接到類似的噪聲投訴很多，會按照物業公司提供的具體住址信息來上門維修，“一般是在空調外機、金屬架及墻體之間安裝橡膠墊之類的減震裝置，起到緩沖的效果，減小共振，一般來說噪聲問題就可以得到解決。”

“如果空調在安裝階段就注意細節，可能就不會有后面的麻煩。”朱先生說，“希望空調的安裝人員以后在安裝空調時可以關注一下共振的問題，以免影響入住后的體驗。”

【編輯：丁翾】

拓展知識：

高新區商用中央空調維修

商用大型中央空調清洗參考價格：
清洗項目 單價
1.無機酸清洗 0.8～1萬元/100萬卡
2.有機酸清洗 1～1.5萬元/100萬卡
3.堿洗后中性清清洗 1.2～1.8萬元/100萬卡
4.致中性清洗 1.8～3萬元/100萬卡
5.冷卻塔 700～1200元/噸
6.冷卻塔（不停機洗） 300～500元/噸
7.空調系統水質保養 200元/噸/年
8.熱交換器 800～1500元/噸

商用大型中央空調維修保養費用：
主要包括服務費和材料費等部分。以下提供中央空調的部分維護保養費用（帶 不含材料費）
1、空調機房主機、冷卻塔、水泵等系統
⑴、制冷主機維修保養費：每大卡費用為0.03。
⑵、鍋爐爐膛清洗費用為：每臺2000.00；
⑶、鍋爐維修保養費：每大卡費用為0.05。
⑷、冷卻塔清洗保養費用為：每臺費用為1200.00；
⑸、冷卻塔、水泵維修費用為：每臺費用為800.00；
⑹、冷卻管道藥物循環清洗：費用為每個系統1500.00；清水循環清洗：費用為每個系統800.00；
2、空調機房電氣系統：
電氣柜維修檢測費用為：按單個回路360.00計算。
3、空調末端的風系統、電氣系統、水系統：
①風機盤管銅管內壁污垢高壓泵+藥物循環清洗費用為：每臺150.00；
②風機盤管電氣開關及線路檢測費用為：每臺40.00；
③風機盤管電機軸承更換維修費用為：每臺300.00；
④風機盤管重撓電機線圈費用為：每臺360.00；
⑤風機盤管過濾器清洗及管道內泥漿沖洗費用為：每臺30.00；
⑥風機盤管電機風輪及表冷器清洗費用為：每臺400.00
⑦變風量、新風機組高壓泵+藥物循環清洗保養費用為：每臺1200.00；
⑧主機冷凝器清洗保養費用為：手工刷洗每個費用為1500.00；機械旋轉刷洗每個費用為6500.00；
⑨管道、閥門維修費用為：DN100以下蝶閥每個點100.00；DN100蝶閥以上每個點300.00元；
DN100以上閘閥，截止閥，電動閥維修或更換，每個450.00；
⑩冷凍管道清水清洗：費用為每個系統2600.00； 冷凍管道藥物循環清洗：費用為每個系統6000.00；
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