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前沿拓展:
近日,蜀山區(qū)2020年老舊小區(qū)改造項目開始進場,做施工前的最后準備工作。據(jù)介紹,蜀山區(qū)2020年將完成21個老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治項目,涉及面積共32.7萬平方米,涉及居民4100戶。
已經改造完成的家家景園一期小區(qū)
老舊小區(qū)怎么改 居民說了算
項目前期,蜀山區(qū)住建局制作菜單式整治意見征詢表,由鎮(zhèn)街開發(fā)區(qū)安排專人上門征求居民意見,對列入整治的項目,在編制初步設計時就召開設計征求意見會,邀請居民代表(35人)與設計人員共同參加,逐一現(xiàn)場勘查,進行行走設計。
老舊小區(qū)入
場前期準備
小區(qū)整治項目設計方案確定后,在小區(qū)主要出入口公示,及時收集居民建議,告知設計單位,并據(jù)此完善初步設計及概算。充分發(fā)揮居民代表監(jiān)督作用,全過程參與小區(qū)整治項目現(xiàn)場的監(jiān)督管理。
此次改造還將實現(xiàn)小區(qū)雨污分流,陽臺洗衣機廢水接入污水管道改造;對有條件的小區(qū)增設無障礙通道、建設平安小區(qū)及加裝電梯等。對有條件的小區(qū)改造老年活動中心、增設無障礙通道、增設人臉識別及車牌識別系統(tǒng),提升小區(qū)人居環(huán)境。
“老舊小區(qū)中管線混亂現(xiàn)象較為普遍,相關單位對管線入地積極性不高是一直困擾我們的問題?!贝舜问裆絽^(qū)住建局克服困難,嘗試將弱電管線入地,經過市區(qū)兩級多輪溝通協(xié)調后決定,電信、移動、聯(lián)通及有線電視等運營商在改造同步將管線穿入預埋管道中。
做好全國試點項目 復制推廣經驗成果
此次老舊小區(qū)改造項目中,鍛壓廠生活區(qū)北區(qū)是今年全國試點項目。區(qū)住建局在統(tǒng)籌協(xié)調機制、金融支持機制、居民合理共擔機制、動員群眾共建機制、市場化參與機制、長效管理機制等多個方面進行嘗試。按照“政府主導、居民主體、各方支持”的原則,通過配套完善基礎設施,智能化、精細化社區(qū)管理及社區(qū)功能的擴展提升,結合黨建引領、社區(qū)綜合治理等,運用平臺(小區(qū))+模塊(改造內容)+資金(多渠道籌集)的方式,實現(xiàn)城市老舊小區(qū)基礎類、完善類及提升類改造,通過試點工作形成可復制可推廣的經驗成果。
召開施工進場對接會
“老舊小區(qū)改造是民生工程,需要多方參與,融入可持續(xù)發(fā)展的理念,要堅持政府引導、居民是主體、社會多方參與、協(xié)商共治。結合基層黨建引領,社區(qū)綜合治理等工作,成熟一個推進一個,推進一個鞏固一個,形成人人愛護家園,人人參與治理的社區(qū)治理新格局?!笔裆絽^(qū)住建局相關負責人表示。
擬將355個未改造的老舊小區(qū)列入三年規(guī)劃
據(jù)了解,合肥市正在編制老舊小區(qū)改造三年規(guī)劃。結合調查普查結果和合肥市大建設三年滾動計劃,召開規(guī)劃編制啟動會,擬將355個未改造的老舊小區(qū)列入三年規(guī)劃。將綜合管線治理納入老舊小區(qū)改造內容,與老舊小區(qū)改造工程深度融合、捆綁推進。
“前期我們印發(fā)了調查普查通知,區(qū)分調查普查內容,將‘已改造項目、計劃內改造項目和未改造項目’納入普查范圍,為合肥制定老舊小區(qū)改造規(guī)劃和下一個‘三年改造計劃’提供決策依據(jù)?!焙戏适蟹慨a局相關負責人介紹。
“合肥市老舊小區(qū)改造計劃確立‘改造治理與管理提升并進、居民參與與社會支持并存、政府扶持與屬地主導并行、點面結合與統(tǒng)籌推進并重’的項目生成原則。重塑框架結構,增加改造內容,突出適老化、電梯加裝、智能化改造等內容。”上述負責人介紹,目前,《實施意見》已完成意見征集,進入審查階段。
來源:湯曉燕 季云岡
審核:馬杰丨責編:沈剛丨編輯:吳亞曉岳
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