15年的熱水器還有維修價值嗎(15年的熱水器還有維修價值嗎浙江)
前沿拓展:
去年在合肥買了一套房子,當初看中的就是這個小區(qū)設施比較齊全,開發(fā)商甚至連太陽能熱水器都裝好了,住戶還要將水管接好就可以使用了。原本想著比較方便,可是用了不到3個月,熱水器就開始漏水。
跟物業(yè)反映,他們表示:這是你們住戶跟開發(fā)商之間的事情,跟我們無關,你們?nèi)フ议_發(fā)商。
跟開發(fā)商反映,他們表示:誰家用壞了誰負責維修,我們不管。
敢情這一個個都當起了甩手掌柜,拆我又舍不得拆,但是不拆天天漏水太麻煩,真的是頭疼,這個熱水器壞了到底是誰的責任,該由誰來修啊?
后來我咨詢了一下專業(yè)人士,才得知原來這個太陽能熱水器有質(zhì)保期,如果在質(zhì)保期以內(nèi)出現(xiàn)問題的話,可以由開發(fā)商找商家進行維修或更換,而我家這房子交付還沒超過一年,按理說還在質(zhì)保期以內(nèi),所以是可以找商家進行維修的。
業(yè)主可以自己找商家售后嗎?
不可以,因為太陽能是開發(fā)商贈送的,業(yè)主并沒有任何發(fā)票憑證,所以無法進行售后理賠,需要開發(fā)商出面解決問題。
能不能動用小區(qū)的公共維修基金來維修開發(fā)商贈送的太陽能熱水器呢?
不可以,一般太陽能熱水器是不屬于房屋建筑設施,而是由開發(fā)商贈送的生活用品,所以它即使是出現(xiàn)故障,也不屬于公共維修基金的維修范疇之內(nèi),也就是說不能動用這筆錢,相信小區(qū)物業(yè)和其他鄰居也不會同意的。
現(xiàn)在很多開發(fā)商為了響應政府的綠色減排的號召,建房子時都會順帶安裝好太陽能熱水器,但有些業(yè)主并不是很領情,紛紛想要拆掉,具體原因有兩點:
①太陽能熱水器質(zhì)量差,后期維修起來超級麻煩,而且維修的費用誰來出?
②業(yè)主公攤水費,容易引起糾紛。
總得來說,開發(fā)商贈送的太陽能熱水器是弊大于利,至于出現(xiàn)后期出現(xiàn)問題,維修的費用到底誰出得看熱水器的質(zhì)保期,時間長了只能業(yè)主自己花錢進行維修了。所以說考慮到后期的維護和使用成本,如果開發(fā)商贈送的熱水器不適合自家使用的話,建議業(yè)主可以提前拆掉。
拓展知識:
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