中牟新飛燃氣灶維修售后售后(中牟縣上門維修燃氣灶電話)

中牟新飛燃氣灶維修售后售后(中牟縣上門維修燃氣灶電話)

前沿拓展：

中牟新飛燃氣灶維修售后售后

全國統一售后電話是4000994633。
【拓展資料】
一、燃氣灶是指以液化石油氣(液態)、人工煤氣、天然氣等氣體燃料進行直火加熱的廚房用具。燃氣灶又叫煤氣灶、爐盤、灶臺、灶具，其大眾化程度無人不知，但又很難見到一個通行的概念。按氣源講，燃氣灶主要分為液化氣灶、煤氣灶、天然氣灶。按灶眼講，分為單灶、雙灶和多眼灶。
二、家用燃氣灶具品種增多，款式新穎，安全措施增強，材質、功能和性能等均有所改善。在生產質量和可靠性，工藝水平，自動化和智能化程度，性能指標的先進性，節能和環保，安全使用等方面也都有所改善。
三、灶具的材料基本上淘汰了鑄鐵。不銹鋼面板，表面噴涂不粘油涂層材料，鋼化玻璃面板等在灶具中占有重要地位，陶瓷面板也獨樹一幟。
四、嵌入式灶具主要由嵌入燃燒器(爐頭、內外火蓋等)、閥體(含噴嘴、風門板、錐形彈簧、電磁閥)、面板(有鋼化玻璃面板、不銹鋼面板和不粘油面板等)、爐架、旋鈕、盛液盤、爐腳、底殼、進氣管、連接管、脈沖點火器(嵌入式灶具一般都是脈沖點火方式，燃氣灶具的點火方式主要分為電子點火和脈沖點火兩種)、熱電偶(熄火安全保護裝置是指在燃氣灶具火焰熄滅后自動切斷燃氣通路的裝置)。
五、燃氣灶在工作時，燃氣從進氣管進入灶內，經過燃氣閥的調節(使用者通過旋鈕進行調節)進入爐頭中，同時混合一部分空氣(這部分空氣稱之為一次空氣)，這些混合氣體從分火器的火孔中噴出同時被點火裝置點燃形成火焰(燃燒時所需的空氣稱之為二次空氣)，這些火焰被用來加熱置于鍋支架上的炊具。

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以下內容僅為個人觀點，不構成買房建議；相關信息基于公開渠道獲得，僅供參考，具體以開發商為準。

全文2932字，預計閱讀時間9分鐘。

滾滾長江東逝水，浪花淘盡英雄。

每次路過市政府，都會有上面的感慨。

圍繞市政府，一大批開發商前赴后繼，要在這最矚目的舞臺建功立業。

雄心勃勃，意氣風發。

等浪花淘盡，潮水褪去，仍然留在新鄉主城市場上的，只剩下星海……

很多人跟老鳥私聊咨詢星海師大怡景項目，今天就跟大家好好談談。

新鄉房產老鳥談土生土長新鄉人。誤入房產，漂泊十余年。重回新鄉，想和你聊一些關于房產的事。34篇原創內容

01

項目指標

星海師大怡景是星海開發的第九個樓盤，屬于尚莊城改。總占地340畝，規模不小，在新鄉能排前幾名。

現在在售的是一期，占地約95畝，容積率2.86。

純高層設計，在同等指標下建筑密度做的比較低，只有19.33%，這樣就騰出來了比較大的面積來做景觀。

一期配套建設了幼兒園和小學、中學，全部公立學校。

戶型很有亮點

項目在售的一共六個戶型，101/116/133/141/175/179㎡，三房、四房都有，面積段比較豐富，戶型設計不錯，都在主流水準之上。

其中有兩個戶型老鳥覺得特別值得說一下：

101㎡三室兩廳一衛

101㎡做三房，滿足了三個房間的功能性需求，但在舒適度上肯定不如大面積戶型。其中很重要的一點，就是衛生間。

現在兩衛逐漸成為剛需，市場上主流的100㎡左右戶型多為一衛設計，在功能性上有一些欠缺。而星海師大怡景的101㎡三房戶型，創造性的做了1.5衛設計，衛生間的使用效率大大提高。

常規衛生間由洗手、如廁、淋浴三個功能組成，但在實際使用過程當中，因為空間劃分的原因，能夠同時使用的最多也只有兩個功能。這樣算下來，兩衛的戶型，在衛生間上能同時使用的也只有四個功能空間。

星海師大怡景101㎡戶型，雖然只有一個衛生間，但是洗手、如廁、淋浴三個功能是完全獨立，可以同時使用的。

老鳥在十多年前去深圳考察時見過這樣的衛生間設計，但在新鄉還是頭一次遇到。

市場上也有長條狀的三段式分離衛生間，大家可以和這種品字形的三分離衛生間比較一下，想象一下實際使用的場景。

或許有人會說這算不得什么，自己房間裝修時候也按照這個樣子設計就行。但這種布局對衛生間的開間是有很高要求的，并不是隨便在中間隔一個墻就可以。

這個設計，要點個贊。

另一個要說的是141㎡的四室兩廳兩衛戶型。

三開間朝南、聯通式的大陽臺，初看也不覺得有什么特別，是一個還不錯的戶型。

但是，看圖中畫紅色框的位置。這幾堵墻是可以完全打掉的！

打掉之后，一進門就是一個巨大的開敞空間：7.5米的大陽臺、大橫廳，六七十平米，完全沒有墻，可以自己隨意布置。

老鳥去看過這個戶型的樣板間，就是按照這種把墻打掉的設計建造的。看實景，讓人恍惚以為是一個一百七八的大平層戶型。

很多樓盤也有這樣類似的戶型，但是因為承重結構的原因，總會有一些墻不能完全打掉，實際體驗就遠不如這種來的震撼。

老鳥推薦大家可以去現場感受一下。

02

學校靠譜不靠譜

星海師大怡景對外一直說的一個標簽就是學校了。

這是他們對外宣傳的效果圖。

項目配套的有河南師范大學附屬牧野幼兒園、河南師范大學附屬牧野中學，都是公立學校，就在整個項目內部，不用過馬路就可以到。

中學是九年一貫制的。也就是說解決了孩子從幼兒園到初中十二年的上學問題。

老鳥找了項目土地出讓時候的規劃設計條件，里面明確要求配套的中小學、幼兒園要與項目一期同時交付使用。

前段兒星海給河師大捐建的河師大附小新校區也開工了，他們項目學校跟河師大的合作應該是比較靠譜。

據小道消息：師大怡景在業主子女小學上學的事情上會有一個重磅利好出來，有需要的朋友可以關注一下。

03

位置偏不偏

星海師大怡景是一個特點非常明顯的樓盤。除了上面說到的學校，另一個很明顯的特點就是位置了。

星海師大怡景的位置偏不偏？

回答這個問題之前，大家先想一下：新鄉市區是什么樣的？

這是大家印象中的新鄉市區。師大怡景在最北邊靠近北環的位置，確實比較偏。

但這不是新鄉真正的樣子。

在大家印象的新鄉建成區之外，還有一個鳳泉區！

這是在行政上直接隸屬于新鄉市的一個轄區。

不要小看這個地位。鄭州想擴張主城區范圍，撤縣劃區喊了這么多年，綠博依然屬于中牟，南龍湖依然屬于新鄭…………

況且，鳳泉區也有很大的發展潛力。

前段兒因為招商引資的事去過一次鳳泉區，接待我們的工作人員詳細講解了區政府的規劃和進度。

前景廣闊，未來可期。

隨著鳳泉區的發展，大家認知中的新鄉主城輪廓將發生巨大變化。

現在靠北的星海師大怡景，占據的其實是新鄉主城南北向的中心位置。

交 通

從政府的道路建設上，也可以看出端倪。

這是大家印象當中的路網：

星海師大怡景周邊只有學院路、北環和牧野大道，向北過北環就出了市區，往市區也只有學院路和牧野路，跟主城區的聯系并不密切。

這是現實當中的路網：

牧野大道北延和新飛大道北延已經建成通車，新飛大道北延一直連接創業路，可以通到新中大道。

這兩條路的建成通車，使得星海師大怡景北部區域和市區的聯系進一步加強，也是政府發展鳳泉區的一個體現，未來師大怡景作為主城南北向中心的位置將更加凸顯。

星海師大怡景南側緊鄰著規劃了師大北路，從牧野路連到新飛大道；前進路向東延伸，過新飛大道通到學院路；建設路向東延伸，一直連接到新中大道。

這些道路已經在施工，近期就可以通車。通車以后，師大怡景和主城區的聯系將變的更加密切。

規 劃

除了鳳泉區發展和道路開通之外，這個片區的城市面貌也將迎來大的改變。

這是政府公示的師大怡景周邊地塊規劃調整公告。

按照調整過的規劃，區域內大量的老舊小區、城中村、廠房都將迎來改造。

直觀的感受一下：

圖中藍色色塊覆蓋的就是即將改造的區域。

這不是畫餅。

兩塊地已經名花有主，將由本土知名房企來開發。

開發商已經跟進了很長時間，規劃打造高品質的住宅小區，預計這兩年就要入市。

隨著周邊現狀的改造，原來老舊破敗的歷史將不復存在，區域內的城市面貌也將煥然一新。

這些都是眼見為實的現狀和確定會發生的事情。

每個人都能看到，但不是每個人都能意識到。

這種現實和認知之間的差距，就是房產增值的空間，也是我們入手的機會。

04

堆料的配置

師大怡景的配置很高，在新鄉應該能排前三名。

人車分流、人臉識別門禁、地上地下三層精裝大堂、高空墜物檢測、人臉識別單元門、公共區域精裝、2.3米高的入戶子母門、指紋鎖、全屋地暖、全屋華為智能布線……

配置堆的有點兒多。但最吸引老鳥的不是這些，而是電梯和窗戶。

師大怡景的電梯轎廂有2.6米高（常規的轎廂2.4米），配備有電瓶車入梯檢測（電瓶車不能乘電梯上樓），這個配置已經不低了，但老鳥震驚的是：師大怡景的電梯里面，居然裝了空調！

即使是高端寫字樓里面的電梯，也不一定會裝空調。

想象一下：從開著空調或地暖的家里，到冬暖夏涼的地下車庫，中間再經過開著空調的電梯，全程無溫差，是怎樣的神仙體驗？

師大怡景的窗戶用的是三層雙中空系統窗。

老鳥之前服務過一個TOP級的國企開發商，第一次進鄭州，首個項目開盤計劃的售價是18000元/㎡。

鄭州公司想給項目配三層雙中空的系統窗，好提升品質，與周邊樓盤區隔開來。

博弈了好幾輪，集團最終也沒有同意。

因為太貴。

師大怡景項目北側還規劃了一百多畝的公園，現在已經建好一部分；項目還和新醫三附院合作在小區建立社區醫養中心，為業主提供健康檔案、便捷就診、就醫快捷通道等等服務。

諸如此類的還有很多，老鳥就不在這兒詳細說了。

05

最后想說

鄭州有個叫普羅旺世的樓盤，位于北三環以北。

剛入市的時候客戶都覺得偏遠，開發商很用心，配套了公園、學校、醫院等等。

現在鄭州已經發展到了四環，項目周邊早已經非常成熟，鄭州房價起伏波動，但這個小區二手房價格始終比周邊貴好幾千塊錢，被稱為神盤。

老鳥覺得星海師大怡景和普羅旺世很像：都位于城市北部、都有學校/公園/醫院、都是大盤、現在的地段市場都不太接受、未來的發展前景都很好。

項目具備了打造神盤的硬件條件，希望星海能夠不負所望，把師大怡景也打造稱為新鄉的神盤。

拓展知識：