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前沿拓展：

城中村改造與房屋征收

是許多青島人最為關心的話題。

日前，市北區鄭州路片區

迎來征收改造，

至此，市北區再無棚戶區

//521萬補償款簽約當天打進賬戶//

近日，青島市市北區鄭州路片區一片喜氣洋洋，閆家山、香里、沙嶺莊的居民們迎來了盼望已久的征收改造。1月11號，第一批居民開始領取補償款。

今年47歲的居民閆志堅在閆家山村住了四十年，小時候的平房早已破敗不堪，早日拆遷改造、住上新居是全家人的夙愿。11日早上8：30，閆志堅和父母一起成為最早來領取補償協議和補償款的居民。

該項目的獎勵政策也是實惠多多。適用獎勵辦法一的廣大居民，既可以選擇按照房產證的面積實施補償，也可以按照土地證的面積進行補償，俗稱“進門算面積”，居民可以根據自己的實際情況任選其一。

如果居民選擇“進門算面積”補償，院子面積加10個平方米的改善面積作為基數，再乘以23%給予公攤面積補償，臨過渡補助費也是以土地證的面積作為基數計算發放。以閆志堅一家為例，他們家原有房屋面積150平方米左右，但是由于可以享受“進門算面積”的優惠政策，加上院子的面積，最終補償面積為260多平方米，他們全家應當領取的521萬元補償款當天上午就達到了自己的賬戶上。

此次房屋征收，市北區給予了廣大被征收居民諸多實惠。截止目前，這些實惠是前所未有的，在島城尚屬首次。

//房屋評估單價24000元/㎡以上//

2018年12月24日一早，鄭州路片區改造項目正式啟動簽約。截至目前，簽約率已超過80%。據悉，本次簽約獎勵期為1個月，自2018年12月24日至2019年1月23日，在獎勵期內簽訂補償協議并搬家交房的被征收人，將享受相關獎勵政策。

本次征收給居民提供了兩種補償方式，居民既可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋補償。在提供4處異地房源的基礎上，又在征收區域附近提供了1處安置房屋，最大限度地考慮了廣大居民的實際需求。該項目的房屋評估單價大都在24000元/㎡以上，是周邊區域歷史上房屋征收最高的補償價格。

據了解，鄭州路片區位于重慶南路以西、商丘路以東、商水路以北、李村河以南，占地約900畝，涉及居民3400余戶。該片區是青島市主城區為數不多的尚未實施改造的集中片，項目征收區域除部分筒子樓外，均為上世紀50、60年代的破舊平房，基礎設施配套不完善，居住環境很差，居民征收改造意愿強烈。

鄭州路片區是市北區最后一個棚戶區改造片區，這片棚戶區征收改造后，市北區的棚戶區將成為歷史。

而就在1月11日，

市南區、市北區、嶗山區

2019年區辦實事也出爐啦！

改善居民居住條件、推進安置房建設

是三區2019年的工作重點之一

還有就業、教育、交通……

你家的居住情況今年能改善嗎？

趕緊一起來看看！

市南區2019年區辦實事

住房

加快舊城改造安置房項目建設。完成南京路民政局干休所周邊改造項目1280套安置房主體封頂，推進中島組團改造項目540套住宅主體工程施工。

改善居民居住環境。新建10處“口袋公園”；實施既有居住建筑節能改造200萬平方米；對86個黨政機關、事業單位和250個封閉物業小區的生活垃圾分類工作進行再提升，繼續擴大居民小區示范點范圍。

完善社區健身休閑設施。新建、更新完善健身及兒童娛樂等室內外設施450臺（套）。

△市南區健身路徑電子地圖。（資料圖）

推進住宅小區老舊電梯更新改造，在現有基礎上，年內完成居民小區50部老舊電梯更新改造。

就業創業

推進就業創業工程。全年新增就業57000人，扶持創業1550人，培訓失業人員和高校畢業生等5000人。

教育

繼續推進教育基礎設施建設。新建2所公辦幼兒園，促進民辦幼兒園發展；建成團島學校、寧德路小學等學校，金門路小學主體封頂，繼續推進鎮江路小學改擴建工程。共新增幼兒園學位460個，中小學學位2400個。

交通

推進西部老城區基礎設施提升。開展大學路、沂水路、德縣路街區綜合整治提升工程；對南陽路、蒙陰路等10條超期服役道路進行大中修；綠化提升西部城區主要道路及公園廣場。

實施交通微循環及交通設施提升工程。組織優化重點路口交通，全面升級改造道路車行道隔離護欄，新增改造市區信號設施，升級改造過路管道及配套設施。

醫療、養老

完善居家養老體系。建立市南區社區居家養老調度服務中心，新建3處社區養老服務站。

健全院前急救網絡服務體系。依托現有醫療機構新建2個院前急救站，配齊配全車載醫療、通訊設備。

生活保障

強化生產生活安全保障。組織開展食品安全定性定量檢測3500批次、食品安全快速檢測不低于10萬批次。

推進商務樓宇軟環境提升。深化樓宇午餐工程，引進優質配餐企業，設置樓內無人餐飲柜等，實現有需求的商務樓宇午餐配送100%全覆蓋；在商務樓宇內試點建立2處“愛心媽媽小屋”，為育齡婦女提供保障服務。

市北區2019年區辦實事

住房

改善居民居住條件，開工建設5000套安置房，改造利用棚改騰空房屋5萬平方米，建成人才公寓3萬平方米，實施既有居住建筑節能改造200萬平方米。

優化城區環境面貌，完成7.6萬平方米綠化提升，打造10處“口袋公園”，實施歡樂濱海城環境綜合整治，切實提高居民生活垃圾分類覆蓋率，拆除違法建設25萬平方米。

△2018年，市北區大港街道打造的諸城路“口袋公園”。（資料圖）

就業創業

促進就業扶持創業，新增城鎮就業5萬人，完成政策性扶持創業、技能提升3000人。

教育

提升教育服務水平，開展小學生課后校內托管基本服務，實施幸福家庭教育輔導服務工程，建成2所學校，開工建設、改擴建學校3所，新增幼兒園6所，新建中小學標準化食堂7所。

交通

保障居民便捷出行，整修道路20條，優化交通微循環7處，升級改造17條道路護欄和60余條道路信號設施。

民生保障

提高民生服務質量，提升改造社區辦公用房7處，實施扶殘助殘四項保障工程，創建星級農貿市場5處。

強化公眾安全保障，為全區居民家庭購買民生保險，實施養老機構消防安全提升工程，開展食品安全檢測7000批次，更新改造隱患電梯20部，打造國家級避難場所。

豐富群眾文體生活，建設移動圖書館6處，新建、改造公共健身場地12處，推進旅游惠民進萬家工程。

完善醫療衛生服務，提高居民醫保財政補助標準和保障待遇，開展婦幼服務“三防治”行動，新建急救站6處。

創新公共服務模式，深化“一次辦好”改革，啟用區級24小時政務服務自助大廳，實行街道“一站式”便民服務，推進審批服務便民化。

嶗山區2019年區辦實事

住房

大力推進安居保障工程。完成株洲路（二期）和靜山悅園約6萬平方米、1100套公租房建設，為住房困難戶籍家庭和產業園區各類人才提供住房保障。

△作為青島市建設規模最大的公租房集中建設項目，4月，嶗山區午山馨苑項目部分公租房開始辦理交房入住手續。（資料圖）

加快推進安置區建設。實施朱家洼社區和山東頭社區改造安置區22個樓座約38萬平方米建設工程。

開展老舊樓院整治。完成13個居民小區的老舊樓院整治工程，完成保溫工程50萬平方米，打造環境優美的居住環境。

提升區域供熱能力。靜山悅園、迪生山莊二期、依山伴城3地塊等項目供熱配套工程，新增集中供熱面積40萬平方米，解決翡翠花園等4個老舊小區供熱配套難題。

就業創業

全區新增城鄉就業8000人。落實促進就業政策，鼓勵創業帶動就業，扶持困難群體就業，推動城鄉居民實現更高質量就業。

教育

完善學前教育基礎設施配套。實施朱家洼小區幼兒園建設，修繕改造小河東、曉望等6所幼兒園，優化辦學條件。

推進校園標準化食堂建設。為6所中小學校建設標準化食堂，配備廚具、灶具和配套設施，解決4000余名學生在校就餐問題。

實施義務教育基礎設施建設。實施張村河小學擴建；完成育才學校擴建、金帝山莊配套初中、姜哥莊小學等項目主體工程；建成書香門第配套小學、北村配套初中。

交通

優化道路交通設施。對10所幼兒園、中小學門口及周邊道路完善交通標志、交通標線、電子抓拍等安全設施；在部分道路施劃交通標線30000余平方米、增設交通標志200面、安裝信號燈10處、改造信號燈2處、新建和改造高清“電子警察”各20處、新設行人闖紅燈抓拍設備和5處禁鳴抓拍設備。

實施橋梁安全隱患治理。對畢家村橋、下葛橋及浦里社區等5座存在安全隱患的橋梁進行維修改造，建設濱海公路惠特小學人行輔橋，解決學生上學及行人出行安全問題。

完善公交線路和設施建設。優化調整5條公交線路，進一步擴大公交覆蓋面，方便群眾出行。立足群眾需求，對10個公交站點進行港灣式改造，并安裝公交候車亭。

完善市政路網配套。實施仙霞嶺路、海克斯康東側路、科而泰東側路等5條市政道路工程建設，打通銀川東路（科大支路松嶺路）段、云嶺路（仙霞嶺路科大支路）段。

社會保障

提高醫療技術服務水平。定向培養醫學生15名，在街道/社區建立6個專科醫生工作室。采取醫聯體模式，協調區內二、三級醫院，選派醫務人員到醫學院校、科研機構和醫聯體單位進修培訓20人次。

提高重點群體補助標準。按照全市統一部署，全區6079周歲城鄉特困和低保老年人每人每月補貼80元；重度殘疾人護理補貼標準由每人每月130元提高到140元。

拓展知識：