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來源：【交匯點(diǎn)新聞客戶端】

交匯點(diǎn)訊 邱墅社區(qū)地處武進(jìn)中心城區(qū)，轄區(qū)內(nèi)有馬家村及牛巷頭兩處城中村，因周邊交通便捷、商貿(mào)林立、價(jià)格低廉吸引眾多外來人口在此居住，群租現(xiàn)象長期存在。經(jīng)過前兩年的集中整治，群租房內(nèi)的重大安全隱患已基本得到解決。但長效管理維護(hù)成本高，安全隱患問題極易“回潮”。如何有效破題？邱墅社區(qū)黨委充分發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用，通過“網(wǎng)格+警格”雙網(wǎng)融合，引入“二房東”管理，極大的改善了房屋內(nèi)部的不合理結(jié)構(gòu)，同時(shí)將堵塞消防通道、私拉亂接電線、違規(guī)使用燃?xì)庠罹叩韧怀鲭[患和共性問題也治理到位。

“網(wǎng)”前一步，摸清“家底”。邱墅社區(qū)黨委全面推行“大數(shù)據(jù)+網(wǎng)格化+鐵腳板”管理機(jī)制，“警網(wǎng)融合”開展地毯式篩查，實(shí)現(xiàn)房屋主體、租客情況、消防隱患、治安隱患“四個(gè)見底”。邱墅社區(qū)現(xiàn)有群租房25戶，20人以上的規(guī)模群租房有6戶。牛巷頭52號(hào)是其中一處較大的規(guī)模群租房，有26個(gè)房間，租客近40人。反復(fù)整治過程中，依然存在房屋陳舊、內(nèi)部結(jié)構(gòu)不合理等原始問題，人員流動(dòng)性大帶來違規(guī)使用明火灶具、電動(dòng)車飛線充電等返潮隱患，陷入了“發(fā)現(xiàn)—整治—再發(fā)現(xiàn)—再整治”的循環(huán)過程中，房東也滋生了疲軟心態(tài)和抵抗情緒。

“格”中引導(dǎo)，對(duì)癥施策。社區(qū)網(wǎng)格員、社區(qū)民警針對(duì)上述情況，深入了解周邊治理示范模式，摸底“二房東”收租及管理現(xiàn)狀，再結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)查看，初步估算出牛巷頭52號(hào)整治成本。隨后，網(wǎng)格員和社區(qū)民警聯(lián)合上門，多次與房東談話，幫他算清經(jīng)濟(jì)賬、責(zé)任賬和管理帳。動(dòng)之以情，曉之以理后，該房東接受了他們提出的建議，于2021年8月將房屋整體打包出租給了一個(gè)專業(yè)的二房東，由二房東整體重新裝修改造，統(tǒng)一管理。經(jīng)過一年的裝修改造，房屋面貌煥然一新。二房東將每個(gè)房間均按群租房整治標(biāo)準(zhǔn)改造完成，室內(nèi)配套一應(yīng)俱全，租客可以直接拎包入住。周邊居民看到了也都贊不絕口。

“融”合治理，筑牢底線。。邱墅社區(qū)黨委結(jié)合“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，在該房屋周邊空地新建了集中充電車棚和宣傳欄，不但美化了環(huán)境，也提高了周邊居民群眾的獲得感、安全感和幸福感。同時(shí)，“警網(wǎng)融合”建立了群租房長效管理巡查制度，網(wǎng)格員在日常巡查中，既更新安全宣傳內(nèi)容，又提醒二房東做好防疫管控措施，社區(qū)民警、暫管員指導(dǎo)二房東使用“微安居”小程序，對(duì)接流動(dòng)人口管理信息系統(tǒng)，實(shí)時(shí)更新租賃情況，掌握人員動(dòng)態(tài)。

“警網(wǎng)融合”抓牢對(duì)“二房東”們的引導(dǎo)和管理，截至目前邱墅社區(qū)已有5戶重點(diǎn)群租房整治到位，形成了“以點(diǎn)帶面”的整治示范效應(yīng)。下一步，網(wǎng)格員和警格人員將通過“社會(huì)治理”手機(jī)APP實(shí)施動(dòng)態(tài)巡查，進(jìn)一步完善“發(fā)現(xiàn)—整治—核查—銷號(hào)”的整治“閉環(huán)”，切實(shí)把平臺(tái)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為治理效能，筑牢社區(qū)安全底線。

通訊員 馬葉星

編輯: 唐穎

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