燃?xì)庠罹S修湘江世紀(jì)城(長(zhǎng)沙縣燃?xì)庠罹S修)

前沿拓展：

前不久

長(zhǎng)沙湘江世紀(jì)城小區(qū)內(nèi)經(jīng)一路

經(jīng)二路沿線數(shù)十家門(mén)面的經(jīng)營(yíng)戶

都收到了物業(yè)公司

限期撤離的通知

然而，在租賃期內(nèi)單方解除合同，究竟該如何賠償，這份通知卻是只字未提。

經(jīng)營(yíng)戶們拿著的租賃合同上顯示的到期時(shí)間基本都在2019年或是2020年。

眼前這些都是長(zhǎng)沙湘江世紀(jì)城內(nèi)的經(jīng)一路和經(jīng)二路沿線門(mén)店的經(jīng)營(yíng)戶，10天前，物業(yè)公司發(fā)來(lái)通知，要求他們?cè)?月30號(hào)撤場(chǎng)。

突如其來(lái)的撤場(chǎng)通知，讓經(jīng)營(yíng)戶們始料不及，經(jīng)營(yíng)戶表示他們的租金都是提前半年預(yù)交的，上個(gè)月15號(hào)交租金都沒(méi)有說(shuō)撤場(chǎng)的事，問(wèn)題是有些門(mén)店是才轉(zhuǎn)讓過(guò)來(lái)的，還有才裝修的。

在這份由長(zhǎng)沙世紀(jì)金源物業(yè)公司發(fā)出的撤場(chǎng)通知上，記者看到，合同期限為5年，即從2013年10月1號(hào)到2018年9月30號(hào)，合同期限屆滿后，公司將不再繼續(xù)出租該場(chǎng)地。既然有明確的合同期限，為什么經(jīng)營(yíng)戶的合同期卻有到2020年的呢？

長(zhǎng)沙世紀(jì)金源物業(yè)公司一名工作人員回應(yīng)稱，問(wèn)題出在物業(yè)內(nèi)街門(mén)面辦公室的譚某和羅某，也就是門(mén)面承租方的身上，現(xiàn)在，由于沿街門(mén)面未規(guī)范經(jīng)營(yíng)，當(dāng)?shù)亟值镭?zé)令“到期一家關(guān)停一家”。那么，經(jīng)營(yíng)戶們的損失該誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？物業(yè)公司表示將組織雙方協(xié)商。

今天上午，長(zhǎng)沙世紀(jì)金源物業(yè)公司一名工作人員來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)，面對(duì)經(jīng)營(yíng)戶的訴求，他表示，這近90家門(mén)店接下來(lái)要如何處理，目前物業(yè)也還沒(méi)有具體的方案。

在經(jīng)營(yíng)戶的指引下，記者找到了物業(yè)內(nèi)街門(mén)面辦公室，但這里已經(jīng)好幾天無(wú)人辦公，記者隨后聯(lián)系上了承租人羅某。

不過(guò)，記者從長(zhǎng)沙芙蓉北路街道辦事處了解到，由于沿街門(mén)店未規(guī)范經(jīng)營(yíng)，造成占道，亂停亂放等現(xiàn)像，街道近期已向世紀(jì)金源物業(yè)公司，下發(fā)了“關(guān)于請(qǐng)與配合關(guān)停湘江世紀(jì)城經(jīng)一路，經(jīng)二路違章經(jīng)營(yíng)門(mén)店的函”。

函件中，街道辦希望世紀(jì)金源物業(yè)公司根據(jù)合同約定，到期一批，關(guān)停一批，不再續(xù)簽任何經(jīng)營(yíng)協(xié)議。

長(zhǎng)沙芙蓉北路街道辦事處副主任唐愛(ài)民表示物業(yè)既然跟這兩個(gè)人簽的合同，具體的商業(yè)行為，由他們兩方去談。

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