桑樂太陽能故障代碼e1(桑樂太陽能故障代碼E4)

三盛國際海岸一期早已交付入駐，可開發商卻因為小區里安裝的太陽能牽扯進了官司里。原來，三盛國際海岸一期的太陽能工程由山東桑樂太陽能有限公司(以下簡稱“桑樂太陽能”)負責，按照合同約定開發商青島海上置業有限公司(以下簡稱“海上置業”)應按照施工進度付款?？芍钡叫^已經交付，海上置業仍未向桑樂太陽能結清款項，桑樂太陽能也因此將海上置業訴至法庭。但經過法院多次審理，海上置業方面稱接到過多位業主就太陽能無法使用的投訴，而桑樂太陽能也無法提供可以證明太陽能工程已經竣工驗收的證明，也就無法證明達到了付款要求。最終，此案件的一審、二審以及再審申請均以駁回桑樂太陽能的要求告終。

小區已交付 太陽能工程款還沒結算完

2015年3月，桑樂太陽能跟三盛國際海岸的開發商海上置業簽訂了一份合同總價為310萬元的太陽能工程合同。雙方約定根據施工進度付款，桑樂太陽能應于每個月25日前書面向海上置業提供本月已完工程量，經海上置業工程和成本部門核實后15個工作日內支付被告核定工程量的70%進度款，工程竣工驗收并經結算完畢后，一個月內支付至結算總價的95%，余5%質保四年期滿后無息付清。

2015年9月，桑樂太陽能將設備送至小區并進行了施工，同年12月份完成了全部施工，2016年3月交付業主使用。桑樂太陽能認為至此已經具備支付至95%節點付款條件，但海上置業卻遲遲未付款，因此向濟南高新技術產業開發區人民法院提起了訴訟。

但海上置業認為，桑樂太陽能未施工完畢就離場，對自己提出的繼續進場施工、整改等要求置之不理，導致安裝的太陽能熱水系統無法使用，并引發大量業主對此進行投訴。

桑樂太陽能提供了《工程竣工驗收報告》，以證明承攬工程已竣工驗收;但海上置業則認為這份報告上沒有監理、設計單位的確定，他們不認可桑樂太陽能的施工項目已經達到了竣工驗收已經合同圖紙的要求。法院在審理時也認為，這份報告明確載明了系統調試工作未完成，故按照合同約定，原告承攬的工程并不具備竣工驗收的條件。

項目已通過竣工驗收 但無法證明太陽能工程也通過驗收

案件的一審以桑樂太陽能訴訟請求被駁回而結束，但桑樂太陽能隨即向濟南市中級人民法院提起上訴。在這一次的審理過程中，桑樂太陽能還提供了三盛國際海岸一期的竣工驗收備案表，希望以此證明該小區的單項太陽能工程也已經驗收通過。

但海上置業則認為，小區的竣工驗收備案表是真實的，但這不能證明桑樂太陽能符合雙方在合同中有關竣工驗收的約定，而且桑樂太陽能提供的竣工驗收備案表中還算缺少了好幾棟樓的。

二審法院也認為，桑樂太陽能提供的竣工驗收備案表是針對建設工程的驗收備案，并不是針對太陽能項目的，因此桑樂太陽能希望以此來主張自己負責的太陽能工程已經竣工驗收的理由不能成立。

因桑樂太陽能提供的證據不足以證明其負責的太陽能工程已經具備了合同約定的付款條件，二審訴訟也以桑樂太陽能敗訴結束。

之后，桑樂太陽能還向山東省高級人民法院申請再審，但再審申請最終被駁回。

桑樂太陽能涉多起官司 后續服務沒做好或是原因

據了解，三盛國際海岸一期項目早已交付，雖然之前有媒體曝光過這一小區存在的諸多問題，但該項目確實已經進行了竣工驗收備案。

信網通過即墨區質監站了解到，建設項目竣工驗收一般是先由建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報、審閱工程檔案資料并進行實地查驗工程質量，最后做出全面評價，形成竣工驗收意見。而建設單位要在形成竣工驗收意見后將結果到建設行政主管部門進行備案。

據介紹，太陽能工程是一個有著交叉性質的項目，例如在水暖管線和節能部分都會涉及到跟太陽能有關的分項，但太陽能工程本身并不是一個單獨的驗收項目，“如果業主家的太陽能出了問題不能用了，可以找質監站反映，我們會聯系開發商來解決。”

信網通過公開的裁判文書查詢到，桑樂太陽能身涉多個類似的官司，為要求開發商結算款項而致雙方對簿公堂。而在判決書中也不難發現，桑樂太陽能在給這些建設項目提供太陽能工程服務時確實未完全做好后續維護服務。 信網首席記者 于曉

[來源：信網編輯：亞麥]