鄞州區(qū)燃氣灶維修(寧海煤氣灶維修電話)

寧波老小區(qū)車棚違規(guī)出租住人,由此導(dǎo)致的電亂拉、水亂接、氣亂用等現(xiàn)象，是小區(qū)居民的“大困擾”和“大隱患”。這個難題如何破解？鄞州明樓街道進行了探索。目前，該街道已實現(xiàn)整個轄區(qū)車棚違規(guī)出租零住人的目標。

鄞州明樓街道地處中心城區(qū)，80%以上的社區(qū)是建于上個世紀八九十年代的老舊小區(qū)，很多老小區(qū)車棚出租現(xiàn)象較普遍。老小區(qū)車棚確權(quán)難、房東不配合、弱勢群體多、執(zhí)法缺乏相應(yīng)法律依據(jù)等難題始終制約著問題的解決。

今年以來，明樓街道有效整合資源，通過開展車棚違規(guī)出租專項整治行動，率先向隱患集中且沒有物業(yè)管理的徐家社區(qū)及居民人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜的明北社區(qū)“開刀”，并逐漸推廣到全街道。一年來，共集中整治查處了330戶車棚違規(guī)出租住人情況，累計搬離煤氣瓶205個、煤氣灶168臺、電磁爐102個，“定時炸彈”一個個拆除。

為精準排摸“死角”，明樓街道就出租人和承租人家庭情況、整治工作時間天氣及現(xiàn)場易產(chǎn)生的突發(fā)情況進行詳細分析和協(xié)商溝通，制定有針對性的專項整治行動方案。街道累計向車棚違規(guī)出租住人的出租人及承租人發(fā)放整改通知書660份，同時做好一戶一檔并保持實時更新，做到戶戶底數(shù)清、家家情況明。

同時，明樓街道發(fā)動群眾參與聚力攻堅。如在鄞州區(qū)先行先試探索設(shè)立“輪值社工崗”，邀請社區(qū)熱心居民、在校學(xué)生、墻門組長、志愿者、律師等擔任輪值社工，并建立“輪值社工人才庫”。輪值社工每周5人，每人1天，每月為一個任期，同時選定1名社工骨干作為導(dǎo)師對其進行“傳幫帶”，推動社區(qū)車棚出租問題順利解決。截至目前，超過270余名社區(qū)普通居民加入輪值隊伍，已解決涉車棚出租整治中的矛盾糾紛超過60起。