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招標(biāo)文件

招標(biāo)單位：上海申聞實(shí)業(yè)有限公司

發(fā)標(biāo)日期：2018年10月

第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)

1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 莘莊解放大廈1、2號(hào)樓弱電系統(tǒng)維保工程

2、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)都市路4855號(hào)

3、項(xiàng)目招標(biāo)目的：依據(jù)公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 對(duì)莘莊解放大廈1、2號(hào)樓弱電系統(tǒng)維保工程進(jìn)行維修保養(yǎng)，以滿足弱電系統(tǒng)智能化控制能力和技術(shù)防范的需要，進(jìn)一步提高大廈安全防范的效率。

4、邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)間：即日起開始邀請(qǐng)

邀請(qǐng)招標(biāo)地點(diǎn)：閔行區(qū)都市路4855號(hào)解放大廈1座20樓2016室

聯(lián)系人：張春艷

電話：02122896981

5、投標(biāo)截止日期、時(shí)間：

2018年10月17日9:00（北京時(shí)間）開始接受投標(biāo)，2018年10月23日16:00（北京時(shí)間）投標(biāo)截止。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

6、投標(biāo)、開標(biāo)地點(diǎn)：閔行區(qū)都市路4855號(hào)解放大廈1座20樓2016室

7、凡對(duì)本次投標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按下面的聯(lián)系方式與相關(guān)人員聯(lián)系。

地址： 上海市閔行區(qū)都市路4855號(hào)

電話： 02122896981

聯(lián)系人： 張春艷

第二部分投標(biāo)須知

1、總則

投標(biāo)公司應(yīng)本著對(duì)用戶負(fù)責(zé)的精神，根據(jù)用戶在弱電系統(tǒng)方面的要求，并要符合弱電系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)工程的實(shí)際情況，投標(biāo)人要預(yù)算全部相關(guān)費(fèi)用，一并納入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。投標(biāo)單位的投標(biāo)文件要求按照招標(biāo)文件要求提交全部資料并對(duì)招標(biāo)文件做出全面實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。

2、對(duì)投標(biāo)方的基本要求

投標(biāo)公司必須認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，以免造成廢標(biāo)。

4）投標(biāo)方必須提供安防資質(zhì)證明文件。

5）投標(biāo)方必須具備建筑智能化工程專業(yè)承包三級(jí)或以上資質(zhì)。

3、投標(biāo)文件的編制

如副本與正本之間有任何差異，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件如有修正錯(cuò)漏處，必須同一簽署人簽字或蓋章。

投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件應(yīng)按照邀標(biāo)文件所規(guī)定的內(nèi)容，逐項(xiàng)填寫齊全，否則投標(biāo)無效。

3）投標(biāo)文件及投標(biāo)單位和邀標(biāo)單位就投標(biāo)事宜交換的文件和來往信件，應(yīng)以中文書寫。投標(biāo)書應(yīng)字跡清楚、內(nèi)容齊全、表達(dá)準(zhǔn)確、真實(shí)、不應(yīng)有涂改增減處，如修改時(shí)，修改處須有法定代表人簽字蓋章。

4）投標(biāo)單位對(duì)所投標(biāo)的弱電系統(tǒng)維保只能提出一個(gè)總報(bào)價(jià)，招標(biāo)單位不接受任何選擇的報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)須用人民幣填寫。

投標(biāo)單位應(yīng)按照招標(biāo)單位提供的表格認(rèn)真如實(shí)地填寫有關(guān)商務(wù)指標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)，供評(píng)標(biāo)時(shí)作為參考。

5）所有參與此次弱電系統(tǒng)維保工程招標(biāo)的單位，要對(duì)涉及的本系統(tǒng)設(shè)備位置、技術(shù)指標(biāo)、性能等相關(guān)內(nèi)容絕對(duì)保密，相關(guān)文件、技術(shù)數(shù)據(jù)在中標(biāo)后要統(tǒng)一收回，對(duì)任何情況下的泄密行為都將依據(jù)《中華人民共和國(guó)保密法》依法追究其刑事責(zé)任。

4、投標(biāo)書的遞交

投標(biāo)書信袋上應(yīng)寫明：解放大廈1、2號(hào)樓弱電系統(tǒng)維保工程投標(biāo)文件。

招標(biāo)單位名稱：上海申聞實(shí)業(yè)有限公司

投標(biāo)單位送達(dá)投標(biāo)書以后，如要求對(duì)投標(biāo)書進(jìn)行修改或撤回時(shí)，必須在投標(biāo)截止日前以書面形式并由簽署投標(biāo)文件的人簽字蓋章后送交招標(biāo)單位，修改書仍需要按本條款規(guī)定進(jìn)行遞交。

A、投標(biāo)書未對(duì)招標(biāo)文件做出全面實(shí)質(zhì)性響應(yīng)

B、本項(xiàng)目設(shè)最高限價(jià)為貳拾萬(wàn)元，凡超過限價(jià)者作否決投標(biāo)處理

C、投標(biāo)書未按規(guī)定密封，投標(biāo)書未蓋單位公章或無法定代表人簽章

D、投標(biāo)書未按招標(biāo)文件規(guī)定要求和格式編制填寫，或內(nèi)容不全、字跡模糊難以辨認(rèn)的

E、投標(biāo)書逾期送達(dá)

F、評(píng)標(biāo)過程中，投標(biāo)方有企圖影響評(píng)標(biāo)者的行為

5、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)

按照投標(biāo)法的要求和公司規(guī)定的投標(biāo)程序進(jìn)行開標(biāo)。

6、評(píng)標(biāo)原則：根據(jù)以下條件并參照后附評(píng)標(biāo)辦法擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。

7、授予合同時(shí)變更數(shù)量的權(quán)利

1）招標(biāo)單位在授予合同時(shí)有權(quán)對(duì)“招標(biāo)內(nèi)容”中規(guī)定的項(xiàng)目予以變更。

2）本次招標(biāo)服務(wù)周期為1年。

8、服務(wù)要求

1）莘莊解放大廈1、2號(hào)樓弱電系統(tǒng)維保的內(nèi)容包括但不限于：

A、視頻監(jiān)控系統(tǒng)

B、防盜報(bào)警系統(tǒng)

C、公共廣播系統(tǒng)（UPS電源充放電）

D、信息發(fā)布系統(tǒng)

E、BA樓宇自控系統(tǒng)

F、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

G、相關(guān)設(shè)備及設(shè)施

2）維修保養(yǎng)內(nèi)容及要求：

A、 月度維修保養(yǎng)內(nèi)容（每月不少于1次）：

a、視頻監(jiān)控系統(tǒng)

b、防盜報(bào)警系統(tǒng)

c、公共廣播系統(tǒng)

d、信息發(fā)布系統(tǒng)

e、BA系統(tǒng)

f、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

B、季度維修保養(yǎng)內(nèi)容（每季度的第一個(gè)月不少于1次）：

a、視頻監(jiān)控系統(tǒng)

b、防盜報(bào)警系統(tǒng)

c、公共廣播系統(tǒng)

g、相關(guān)設(shè)備及設(shè)施

C、年度維修保養(yǎng)內(nèi)容（每年的弱電設(shè)施年度檢測(cè)當(dāng)月）：

a、視頻監(jiān)控系統(tǒng)

b、防盜報(bào)警系統(tǒng)

c、公共廣播系統(tǒng)

d、信息發(fā)布系統(tǒng)

f、停車場(chǎng)管理系統(tǒng).

第三部分投標(biāo)書（格式）

解放大廈弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程

（投標(biāo)書）

招標(biāo)單位名稱：上海申聞實(shí)業(yè)有限公司

投標(biāo)單位：

發(fā)出時(shí)間： 年 月 日

投標(biāo)書

致：上海申聞實(shí)業(yè)有限公司

我公司收到貴方關(guān)于的投標(biāo)書的招標(biāo)文件，經(jīng)詳細(xì)研究，愿意參加投標(biāo)。并授權(quán)下述簽字人 （姓名、職務(wù)、職稱），全權(quán)代表我投標(biāo)單位提交下述文件正本一份，副本貳份。文件包括：

（1）承認(rèn)和愿意按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定和要求，提供本招標(biāo)范圍內(nèi)的服務(wù)。投標(biāo)總價(jià)為（大寫）人民幣 元。

（2）按招標(biāo)文件要求提供服務(wù)。

（3）愿意按照中華人民共和國(guó)《合同法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》履行自己的責(zé)任和義務(wù)。

（4）能夠提供招標(biāo)文件要求的所有資料。

（5）遵守招標(biāo)文件規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。

3、有關(guān)投標(biāo)方的函電請(qǐng)按下列地址聯(lián)系：

單位名稱：

地址：

電話： 郵編： 傳真：

聯(lián)系人： 職稱：

投標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人：（蓋章）

第四部分 合同條款

莘莊解放大廈1、2號(hào)樓弱電系統(tǒng)

20182019年維修保養(yǎng)服務(wù)合同

合同編號(hào)：

甲方：上海申聞實(shí)業(yè)有限公司

乙方：

第一條目的

甲方委托乙方對(duì)甲方所擁有的解放大廈1、2號(hào)樓的弱電系統(tǒng)提供全面性的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)，為明確雙方責(zé)任，特簽訂本合同遵守執(zhí)行。

第二條維護(hù)保養(yǎng)概況

如有變動(dòng)，甲方應(yīng)預(yù)先通知乙方并按甲方要求執(zhí)行。

第三條工作內(nèi)容

1.確保大樓弱電系統(tǒng)達(dá)到原設(shè)計(jì)要求和相關(guān)設(shè)備在弱電系統(tǒng)下能正常使用。

2.本合同弱電系統(tǒng)維保項(xiàng)目：

1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)

2）防盜報(bào)警系統(tǒng)

3）公共廣播系統(tǒng)（UPS電源充放電）

4）信息發(fā)布系統(tǒng)

5）BA樓宇自控系統(tǒng)

6)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

7)相關(guān)設(shè)備及設(shè)施

3.甲方可免費(fèi)提供固定的水、電源供應(yīng)，乙方自行接駁；

4.維修后保潔設(shè)備由乙方自行采購(gòu)（甲方現(xiàn)有設(shè)備可免費(fèi)提供乙方使用）；

對(duì)不同系統(tǒng)制定保養(yǎng)計(jì)劃，每月按照保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)工作，維護(hù)保養(yǎng)完成后提交書面報(bào)告。

C.服從大樓物業(yè)的日常管理。

D.乙方在定期完成檢查和維保后15日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向甲方提供詳細(xì)的保養(yǎng)和檢查報(bào)告。乙方有義務(wù)向甲方解釋并說明報(bào)告內(nèi)容及告知甲方狀況。

E.報(bào)修服務(wù)

第四條零配件的供應(yīng)

第五條免責(zé)條款

以下幾點(diǎn)不屬于合同服務(wù)內(nèi)容，但由此而引起的維修可由甲方提出，由乙方實(shí)施，其費(fèi)用另外計(jì)算：

第六條安全和保險(xiǎn)

乙方在保養(yǎng)作業(yè)過程中，如乙方的作業(yè)人員發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。但甲方可為現(xiàn)場(chǎng)搶救工作提供必要協(xié)助。

乙方保養(yǎng)作業(yè)中因保養(yǎng)不當(dāng)造成甲方或者第三人損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條支付方式

1.本合同維護(hù)保養(yǎng)總金額為人民幣￥ ；。平均每季金額為 元；以上價(jià)格屬含稅價(jià)格；本項(xiàng)費(fèi)用已包含除依本合同另計(jì)配件材料費(fèi)外的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)等維保服務(wù)費(fèi)用。

按季度支付,季度費(fèi)用為（人民幣） ，于該季度結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)依申請(qǐng)支付。

第八條合同期限

第九條違約責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，如因乙方維修不到位或者未按時(shí)依照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)的，乙方應(yīng)按照本合同標(biāo)的金額的10%承擔(dān)違約金，如由此給甲方造成損失的，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.在合同期內(nèi)，甲方每季度對(duì)乙方維修工作進(jìn)行一次考核，如考核未通過，乙方應(yīng)限期改正；如果累計(jì)兩次考核未通過的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。

第十條其他事項(xiàng)

1.本合同中未規(guī)定事項(xiàng)及對(duì)合同中各條款發(fā)生疑義時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商處理。如協(xié)商不成應(yīng)向上海仲裁委員會(huì)提起仲裁。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：上海申聞實(shí)業(yè)有限公司

代表（簽字）：

日期：

乙方（蓋章）：

莘莊解放大廈1、2號(hào)樓弱電系統(tǒng)主要維修配件報(bào)價(jià)清單

第五部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家計(jì)委等七部委聯(lián)合發(fā)布的《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》（2001年第12號(hào)令）等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本項(xiàng)目招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件中的有關(guān)條款和內(nèi)容的規(guī)定，制定本辦法作為評(píng)審?fù)稑?biāo)文件和確定中標(biāo)人的依據(jù)。

一、評(píng)標(biāo)準(zhǔn)則

能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求；性價(jià)比好，有足夠的履約能力。

二、評(píng)標(biāo)小組

三、評(píng)標(biāo)方式

本次評(píng)標(biāo)采用最低價(jià)中標(biāo)法。評(píng)標(biāo)小組對(duì)通過符合檢查的投標(biāo)單位的維保報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，凡經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)為最低者，即為第一中標(biāo)單位候選人，經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)次低者的為第二中標(biāo)候選人，維修配件報(bào)價(jià)為評(píng)審的參考依據(jù)。如果兩位候選人的經(jīng)評(píng)審的報(bào)價(jià)相同，則評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行投票，得票最高者為第一中標(biāo)候選人。

四、 評(píng)標(biāo)順序

如出現(xiàn)下述情況將作否決投標(biāo)處理：

本項(xiàng)目設(shè)最高限價(jià)為貳拾萬(wàn)元，凡超過限價(jià)者作否決投標(biāo)處理。

1）投標(biāo)文件有效期不足的；

2）投標(biāo)文件沒有加蓋公章、無法定代表人簽字，或簽字人無法定代表人有效授權(quán)書的；

3）投標(biāo)文件明顯不滿足招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；

4）投標(biāo)文件附有招標(biāo)方不能接受的條件；

5）投標(biāo)人資格不符合招標(biāo)文件規(guī)定的；

6）遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)貨物報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)為最終報(bào)價(jià)的（按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外）；

7）投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件中規(guī)定否決投標(biāo)的其它實(shí)質(zhì)性條款。

2.評(píng)審

評(píng)標(biāo)小組對(duì)通過符合檢查的投標(biāo)單位的維保報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，凡經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)為最低者，即為第一中標(biāo)單位候選人，經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)次低者的為第二中標(biāo)候選人，維修配件報(bào)價(jià)為評(píng)審的參考依據(jù)。如果兩位候選人的經(jīng)評(píng)審的報(bào)價(jià)相同，則評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行投票，得票最高者為第一中標(biāo)候選人。

五、 評(píng)標(biāo)的保密

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(400)(1561)(488)

1、檢查漏電保護(hù)插關(guān)指

示燈否跳

2、插座電源線插否插檢查電源插座電壓否

3、指示燈（關(guān)）損壞需更

換

4、講調(diào)溫旋鈕調(diào)至加熱范圍

5、超溫保護(hù)作請(qǐng)打維修蓋按超溫復(fù)位按鈕（由專業(yè)士進(jìn)行）