南京博世燃?xì)庠罹S修(博世燃?xì)庠羁头娫?

南京博世燃?xì)庠罹S修(博世燃?xì)庠羁头娫?

前沿拓展：

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金三銀四已經(jīng)過半，南京的樓市熱度依然持續(xù)不斷。就在近日，南京10多盤同時(shí)入市，而在經(jīng)歷了這一輪“上市潮”后，樓市的板塊價(jià)值體系和買房邏輯也發(fā)生了一些變化。

今年以來，樓市大環(huán)境上，買房人更加注重居住的環(huán)境和舒適度。現(xiàn)在的市場(chǎng)上不缺房子，缺的是能夠更好地體現(xiàn)品質(zhì)生活需求的房子。

當(dāng)房子回歸居住屬性后，對(duì)于當(dāng)下買房人來說，樓盤的區(qū)位配套、產(chǎn)品品質(zhì)以及居住舒適度等本質(zhì)的因素成為越來越多買房人最關(guān)心的問題，而那些有足夠品質(zhì)保證的項(xiàng)目，才能真正在新一輪市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟，受到樓市置業(yè)者的追捧。

01、口碑+產(chǎn)品 區(qū)域改善標(biāo)桿

當(dāng)“改善”“品質(zhì)”“主城”這些詞語匯集在一起時(shí)，大量的買房人已開啟競(jìng)賽模式，尤其是好地段、好產(chǎn)品又非常稀缺的樓盤，早已就被改善客們列入買房清單中。

現(xiàn)如今的人居已經(jīng)到了改善時(shí)代，那么選擇什么樣的改善產(chǎn)品，才是買房人關(guān)心的？到底什么樣的房子，才能稱之為區(qū)域改善標(biāo)桿？

首先，既然是改善，那么戶型面積上，要達(dá)到足夠的標(biāo)準(zhǔn)。

其次，改善房源，不僅僅是要滿足面積和空間上的要求，還要有高品質(zhì)的居住標(biāo)準(zhǔn)與氛圍。

最后，城市中心之地，依然是改善居住的置業(yè)方向。因?yàn)橹鞒鞘前鍓K發(fā)展的中心，具有深厚的文化底蘊(yùn)，鑒證著城市的歷史變遷，凝練著一代人的記憶，擁有著較為完善的配套，是既有現(xiàn)在又有未來的板塊。

在六合，有一家紅盤，引領(lǐng)改善。

項(xiàng)目斬獲六合板塊13月的成交面積&成交套數(shù)&成交金額三項(xiàng)冠軍，打響六合樓市“小陽春”的熱銷！

對(duì)于買房置業(yè)者來說，如何在六合改善市場(chǎng)中抓住機(jī)會(huì)？

最穩(wěn)妥的就是選擇口碑、產(chǎn)品都靠得住的項(xiàng)目！而玖云府作為改善品質(zhì)房，對(duì)于六合的買房人來說，是一次機(jī)會(huì)。簡(jiǎn)而言之，六合主城的改善標(biāo)桿——玖云府正是口碑+產(chǎn)品兩大價(jià)值邏輯下的產(chǎn)品。

項(xiàng)目去年6月份上市，一路領(lǐng)銜六合樓市。在之前的兩次加推中，房源基本售罄，這樣的成績(jī)?cè)诹狭攘瓤蓴?shù)。由此可以看出，玖云府的熱賣程度。據(jù)悉，項(xiàng)目四月加推收官樓棟4和5共177套房源，精裝均價(jià)約21000元/㎡。

02、城市人居典范 醇熟生活配套

近幾年的時(shí)間，南京對(duì)于副城副中心的規(guī)劃和建設(shè)越來越重視，尤其是六合主城中心區(qū)域。在一些城建配套陸續(xù)落地之后，六合主城板塊的發(fā)展前景是非常廣闊。

玖云府位于老城核“芯”延安路中軸，延安路一直以來都是生活資源豐富的地方。目前周邊生活、教育等配套發(fā)展已經(jīng)十分醇熟，商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等一應(yīng)俱全！

項(xiàng)目區(qū)位圖（區(qū)位免責(zé)：項(xiàng)目區(qū)位是對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、公共設(shè)施的關(guān)系示意，旨在協(xié)助相關(guān)信息）

商業(yè)上：項(xiàng)目周邊聚集了紫晶廣場(chǎng)、金寧廣場(chǎng)、歡樂港等城市商業(yè)，未來周邊還有萬達(dá)廣場(chǎng)（在建）、榮盛國(guó)際廣場(chǎng)（將開業(yè)）。

交通上：出門直線距離約50米就能到達(dá)地鐵S8號(hào)線鳳凰山公園站。是個(gè)不折不扣的純地鐵盤。此外，項(xiàng)目通過江北大道快速路，可直達(dá)江北核心區(qū)、河西主城,一腳油門貫穿城市南北。

教育上：樓盤靠近六合雙語小學(xué)、六合高級(jí)中學(xué)附屬初中（注：施教區(qū)劃分等相關(guān)事項(xiàng)以教育等有關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)）

醫(yī)療上：距離樓盤直線距離約100米是六合人民醫(yī)院，是集醫(yī)療、教學(xué)、科研、急救、預(yù)防、保健、康復(fù)為一體的醫(yī)院，醫(yī)療資源能為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。

休閑配套上：一路之隔是六合城區(qū)少有的天然綠肺——鳳凰山公園，游樂設(shè)施一應(yīng)俱全。此外項(xiàng)目靠近六合的母親河——滁河，另外，周邊還有六合體育館（六合區(qū)全民健身中心），是六合區(qū)區(qū)級(jí)體育中心。

出門就是地鐵、公園、體育館，大商場(chǎng)，這也能夠理解，為什么六合當(dāng)?shù)氐母纳瓶瓦x擇玖云府了！

03、改善戶型 煥新城市之美

在房子的選擇上，不但要看外在，項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套也是重要參考因素?！皟?nèi)外兼修”的項(xiàng)目才能更有競(jìng)爭(zhēng)力。

相較于此前六合新房市場(chǎng)小面積為主的狀況，玖云府此次加推戶型為117㎡和133㎡兩個(gè)面積段，項(xiàng)目的改善屬性直接就體現(xiàn)在戶型建筑面積上。

建面約117㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型↓↓

該戶型為項(xiàng)目的主力戶型，雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，三開間朝南，南北通透，采光充足，面積基本無浪費(fèi)，利用率高。

客餐廳一體化，南向全封閉雙陽臺(tái)，空間開闊動(dòng)線流暢，超大采光面，使得南北通透更加純粹，預(yù)留玄關(guān)位，收納愜意隨心。

樣板間實(shí)景圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

主臥套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立衛(wèi)浴+大飄窗+步入式衣帽間，更優(yōu)布局更佳動(dòng)線，私享專屬空間，收納愜意隨心。

樣板間實(shí)景圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

南向次臥的空間非常闊綽，次臥與客廳連接雙陽臺(tái)，休閑、生活兩相宜。喜歡曬太陽的可以在陽臺(tái)上放個(gè)躺椅，擺個(gè)茶幾平時(shí)喝喝茶也是一種享受。

樣板間實(shí)景圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

U字形廚房設(shè)計(jì)，兼顧美觀與實(shí)用，操作更方便，洗、切、備、炒轉(zhuǎn)身即可，同時(shí)容下23人操作，使烹飪更從容，享受生活樂趣。

樣板間實(shí)景圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

衛(wèi)生間干濕分離，特別定制了三段式玻璃淋浴隔斷，搭配防滑把手，保證最大面的開間，方便進(jìn)出。淋浴房部分地面還設(shè)計(jì)了防滑地面導(dǎo)流槽設(shè)計(jì)，讓淋浴下水更加快速。

樣板間實(shí)景圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

建面約133㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型↓↓

該戶型四室兩廳兩衛(wèi)，入戶玄關(guān)、L形廚房、餐客廳一體化，動(dòng)線設(shè)計(jì)合理，超大采光面，使得南北通透更加純粹；南向雙陽臺(tái)，休閑、生活兩相宜；主臥套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立衛(wèi)浴+大飄窗+步入式衣帽間，更優(yōu)布局更佳動(dòng)線；次衛(wèi)干濕分離，提高空間利用率。

玖云府裝修標(biāo)準(zhǔn)包含了格力中央空調(diào)，菲斯曼、威能、博世地暖壁掛爐，格力新風(fēng)系統(tǒng)，墻面為墻紙交付，廚房為老板的油煙機(jī)+燃?xì)庠?消毒柜，衛(wèi)浴為高儀、科勒等。這樣的高標(biāo)準(zhǔn)配置，給業(yè)主帶來了高品質(zhì)的質(zhì)量生活。

還有一點(diǎn)值得關(guān)注的是，景業(yè)龍光玖云府所有玻璃門窗均采用斷橋鋁合金材質(zhì)（陽臺(tái)窗除外），而且陽臺(tái)封閉交付，十分難得。

另外，房間門窗均采用雙層中空LOWE玻璃，陽臺(tái)外窗采用高性能單層玻璃封閉，既能夠?qū)崿F(xiàn)全屋隔熱隔音，還能達(dá)到節(jié)能降噪的目的。

項(xiàng)目效果圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

04、最后兩棟房源加推 俯瞰城市繁華

除了精裝亮點(diǎn)頗多，項(xiàng)目的整體構(gòu)造也是將東方意境與現(xiàn)代審美完美結(jié)合?；诹铣鞘刑刭|(zhì)，玖云府整體打造了新中式建筑風(fēng)格，展現(xiàn)六合城市魅力。屋頂大挑檐、里面鏤空屏風(fēng)、定制印章等，都彰顯建筑的大氣。

項(xiàng)目效果圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

在園林設(shè)計(jì)中，以5+N的景觀布局，在入口門廊、中央公園、冒險(xiǎn)樂園、青年公社、門庭院落5大景觀基礎(chǔ)上，嵌入中心景亭、風(fēng)雨廊架、寵物樂園等N種未來社區(qū)空間，打造社區(qū)園林的共享交往體系。

項(xiàng)目效果圖（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

本次加推的4、5樓位于整個(gè)項(xiàng)目小區(qū)的中軸位置，超大采光，陽光自然入戶；打造全齡段場(chǎng)景體驗(yàn)，樓下即享景觀組團(tuán)，將更多的空間賦予生活；加推樓棟西側(cè)為延安路，可俯瞰城市繁華，真正意義上實(shí)現(xiàn)了“推窗即景，陽光滿屋”的夢(mèng)想。

從項(xiàng)目的精裝標(biāo)準(zhǔn)和在細(xì)節(jié)上的把控來看，玖云府的產(chǎn)品品質(zhì)放到整個(gè)南京樓市中都十分亮眼。

近期，隨著樓市政策利好頻現(xiàn)，多個(gè)城市發(fā)布各種寬松政策：限價(jià)、限售、限購(gòu)政策均有不同程度放松，央行也發(fā)聲維護(hù)房地產(chǎn)健康發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在回暖?？梢郧逦吹剑暇鞘惺袌?chǎng)正處于回暖交替時(shí)期，對(duì)買房人而言，無疑是重大利好。

目前，南京樓市趨于理性，但好房子仍然是樓市的硬通貨。齊全的配套+品質(zhì)住宅，作為區(qū)域難得改善項(xiàng)目，這樣的寶藏盤已經(jīng)不多見了。在這個(gè)窗口期，對(duì)于想在六合買房的朋友來說，像玖云府這樣的非常優(yōu)質(zhì)的“三冠王”項(xiàng)目，機(jī)會(huì)不可錯(cuò)過。

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：

據(jù)悉，項(xiàng)目4月份將加推4和5共177套房源，戶型為117㎡&133㎡的改善戶型，精裝均價(jià)約21000元/㎡。

VIP熱線：57099 8999

地址：六合.延安路.鳳凰山公園地鐵口

拓展知識(shí)：

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