南寧大學路燃氣灶維修(南寧老板燃氣灶修理全市特約門店)

南寧大學路燃氣灶維修(南寧老板燃氣灶修理全市特約門店)

前沿拓展：

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從“定位”到“地位” ，全力打造名副其實的淮海經濟區中心城市。就在近日，這成為了徐州城市發展的真實寫照！

12月初，國家發改委宣布，江浙滬6大城市結對，徐州幫扶淮北；

11月底，國家發改委發布重要文件，明確支持徐州創建省域副中心城市；

6月初，江蘇國土空間總體規劃發布，確立了徐州都市圈、南京都市圈和蘇錫常都市圈；

作為蘇北龍頭城市，長三角“北門戶”，種種利好，不僅從國家和省級層面上肯定了徐州的經濟實力，還為徐州未來的城市戰略地位層層加碼……

來源國家發改委

星光閃耀，沸騰的磅礴巨勢正在掀起無聲的浪潮，從十四五的開局之年起，徐州的能級、地位和人口吸引力將再度提高——預計到2025年，徐州GDP超萬億，市區城鎮常住人口新增50萬人，商品住房需求38.26萬套（來源：《徐州市區 “ 十四五 ” 住房發展規劃》）！這樣的數據，大大高于過去5年。

落位到樓市上，隨著規劃的“聚集效應”，帶來的直接結果就是，徐州各個具有成長性的板塊置業熱度越來越高。畢竟，一套房子的舒適度與價值，不僅取決于產品本身，更受到地段、配套、環境、品牌等因素的影響。

那么，有沒有這么一座兼顧以上所有條件的品質樓盤，能夠在徐州的發展浪潮中，實現人生向上的價值呢？答案是有——

那就是位于大學路板塊，曾創造出勁銷55億，8開8捷等驚艷成績的美的·天譽！

目前，項目最后一批次【櫻漫里組團】已經開盤，正處于熱銷中！

單價僅約11909元/㎡起，就能在徐州主城風口板塊，買到一套外有雙地鐵+三公園，內有櫻花主題公園的品質住宅，而且還是全能高定裝修房！

項目鳥瞰圖

這樣的價格，在徐州主城是什么樣的概念？

最新公布的徐州各板塊房價表明，徐州幾大熱門板塊的房價早已超過2萬+/㎡，依然不乏看運氣靠搶的樓盤。就連大學路板塊內部，平均房價也在1.51.8萬/㎡之間，而且由于沿線新盤稀缺，熱度更高。

與此同時，根據安居客數據顯示，大學路板塊的二手房價更是“夸張”，沿線的二手房價普遍都在1.6萬/㎡以上，最高的達到17529元/㎡。與美的·天譽一路之隔的楓林天下康城（三期），二手房價格就在16666元/㎡左右。

來源安居客

對比之下，現在徐州人卻能以僅約11909元/㎡（含裝修）起的價格，在徐州主城繁華之地買到一個高品質樓盤，難怪項目如此火爆。

NO.1

主城風口板塊

盡享咫尺繁華生活

一個理想中的樓盤，舒適度究竟有多高？

你的腦海里可能會閃過一些畫面：廣袤的公園環繞在側、優質的學校和擦肩而過的地鐵，還有周圍各色的shoppingmall......

而這些，都將成為美的·天譽業主的日常生活。

要說徐州的地段之爭，大學路板塊每每都要被買房人cue到，并直呼“真香”。因此，位于大學路的美的·天譽，一面世就在區位上超過幾個身位。貼著“城南價值高地”的標簽，率先拿下地段的高分。

項目區位圖

而周邊的配套更是令人眼熱，你所能想象到的，這里都有。

——三公園環繞，舒享鮮氧生活

北面不遠處，就是占地約58萬㎡的佛手山公園，東北面有龍腰山山體公園，沿著珠江路往東走，則是楚河公園。能夠感受得到，這種被綠意與鮮氧擁抱的生活太美妙了。

正是這舒適、愜意的公園住宅式生活，吸引了大批購房者。

佛手山公園實景圖

——全齡教育氛圍，贏在起點

當然，也有不少購房者是沖著周圍豐富的教育資源而去。項目附近有南師大附校、愛登堡國際學校（在建）、礦大附中、南山中學（規劃）、江蘇師范大學、中國礦業大學等高校，以及項目自帶的一所幼兒園。

從學齡前、小學到大學的全齡教育氛圍，在配置上來說該有多省心？眾多家長們一定深有體會。

項目幼兒園效果圖

——商業和交通齊備，全城繁華咫尺之間

最貼近生活的配套，莫過于商場和交通了。

項目自身配建的約40萬方商辦綜合體、已經開業的大豐壹方城和怡和廣場實現吃喝玩樂的自由、總投資5.99億的銅山文化中心等，讓繁華就在轉身之間，融糅著徐州高級的煙火氣。

更令人心動的是，項目還有雙地鐵的大光環加身！規劃中的地鐵4號線一期與地鐵6號線二期的交匯站——橋上村站就在家門口。根據官方最新報道，目前地鐵4號線開工前的準備工作正在加緊推進。建成后，不僅能通過換乘直達市中心，還能利用高達8個換乘站點，通達全城。

而且，隨著大學路快速化改造的開工，黃河路西延二期、大學路公交首末站等交通配套，地上地下的多維路網，去哪兒都方便。

來源徐州發布

除此之外，項目還有市立一院為鄰，三甲醫院雄厚的醫療條件，讓看病就醫更方便。因此，往近了看，步行距離內，交通、教育、商業、公園、醫療......生活中的各種“小確幸”確實是信手拈來，讓舒適的生活輕松get。

要是往大了看，項目還處于徐州“科創大走廊”的風口之上。

規劃的“一城一谷一院一區”四大創新平臺中，大學路就占據其中的一半。徐州科技創新谷、徐州產業技術研究院正在為城市的經濟發展提供源源不斷的動力，形成精英人才和人居的高地，被稱為徐州的“硅谷”。

來源網絡

而美的·天譽，恰好就緊鄰徐州科技創新谷核心區之東，坐落在科創大走廊的“暴風眼”，在區位優勢之上再添巨大的上升空間。

可想而知，未來五年徐州高新產業高速發展的宏大敘事，每天都將在家門口上演！

無論從哪一個維度看，美的·天譽都將“性價比”和“品質”這兩個詞貫徹得淋漓盡致。更何況，最后一批次加推的【櫻漫里組團】還有以下眾多優勢，如何能夠不令人心動？

NO.2

硬核實力

打造“高顏值”產品

建筑大師張開濟曾說：“建筑設計不能只顧自己的一個設計，而要和整個城市的風格相和諧”。

美的·天譽，正是與外部環境相匹配，能夠讓人產生幸福感的“高顏值”產品。

對于美的置業而言，這種帶來幸福感的“高顏值”素來都是標配，無論走到哪里，都能帶動區域的繁榮和發展。

深耕徐州11年來，美的置業所打造的26個作品，從與東區共生長的美的城，彌補新城區大龍湖畔商業綜合體空缺的美的·翰城、到打破當時房價天花板，成為市中心標桿的天闕廣場等，皆是如此。因此，這里的美的·天譽也不例外。

園林景觀“高顏值”

櫻花主題社區，讓浪漫隨行

眾所周知，社區景觀，是連接建筑與業主的重要橋梁，其質量、體量、布局可以直接影響到業主的心理、生理以及精神生活。

而美的·天譽作為區域內難得一見的大體量樓盤，規劃有6個街坊+1座公園，匯聚56萬方住宅、40萬方商業、辦公、幼兒園等公共配套，在園林景觀的打造上，當然也是大手筆。

園林效果圖

項目結合人性化的設計理念，從生態、休閑、運動、科技等不同的方面入手，打造人車分流設計，展館式主入口、儀式感次入口，中心景觀劇場會客廳、兒童樂園以及宅間花園等，并在整個社區中間，規劃約1.4萬方“櫻悅家”公園和約1萬方的櫻花堂幼兒園，還有約2km櫻花慢行線穿行而過。全方位滿足現代人對家、對自然、對公共環境的渴望。

至于此次收官的櫻漫里組團，可以說在整個社區內的位置相當優越，就位于項目規劃的商辦綜合體和櫻花主題公園之間，擁享社區占地足足79%的景觀組團！下樓即可暢游在浪漫詩意的櫻花雨中，步行即達各色商業的璀璨繁華。

項目鳥瞰圖

很明顯，居住在這里，業主所能體會到的，將是更加舒適的環境，更周到的物業服務以及更精美的景觀綠化。

外立面“高顏值”

國際前沿技法，兼顧藝術與社交

在“人與居住關系”的思考上，外立面的設計，是能夠直觀地表達一個社區的設計意圖和內涵的。

這一點，美的·天譽也走在了國際前沿。項目以世界主流的TOD+RBD開發模式為基底，融入了“開放式國際住區”的產品內核，在外立面上以簡馭繁，用架空層的設計讓建筑與自然相互交融，在整體建筑的美學上，規整中透露著雅致。

項目效果圖

再結合社區內的景觀設計，一個集合了生態宜居、精英社交、開放多元、人文藝術的現代都會社區，就栩栩如生的呈現在我們眼前，造就美好幸福的都市生活。

戶型“高顏值”

低總價，功能強，兼顧空間尺度

更關鍵的是，美的天譽【櫻漫里組團】所推出的戶型建面約為98㎡125㎡。因為面積段不大，總價低，對剛需、剛改人群自然更加友好。

——建面約98㎡三室兩廳一衛戶型

整個戶型分區合理，功能齊全，動靜分離，互不干擾；餐客廳一體化，享受更大的空間尺度；陽臺采用了南向雙開間設計，使客廳、臥室相連，采光通風具佳；主臥南向配備闊景飄窗，讓室外的風景與室內融為一體。

戶型示意圖

——建面約105㎡三室兩廳兩衛戶型

戶型整體方正，三開間朝陽，餐客廚與陽臺相連，讓家的尺度進一步延伸；同面積段少見的雙衛設計，緩解早高峰的擁擠情況；而且主臥套房設計，帶來尊崇的生活體驗，更便捷，更私密，更獨立，滿足人們對品質生活的追求。

戶型示意圖

——建面約115㎡三室兩廳兩衛戶型

更大的面積，帶來了更有體驗感的歸家享受。三開間朝陽、餐客廳和陽臺一體等，都是基本配置；除此之外，還打造了獨立入戶玄關，更寬敞的L型廚房，并增加了北向的獨立空間，可根據家庭需求自由改造，臥室、書房、接待室等，進一步提高生活的質感。

戶型示意圖

——建面約125㎡三室兩廳兩衛戶型

一進門，就是一個大面寬、短進深的餐客廳一體，南向銜接景觀陽臺，舒朗明闊，彰顯了生活的尺度感，同時，客廳還有更大的面積，可以用來開辟孩子的兒童樂園，閱讀角，或用于多人聚會等。

主臥同樣為套房設計，步入式衣帽間，可安放兩位主人的生活品味，獨立衛浴空間則保障了生活的私密性。

戶型示意圖

能夠看出來，美的·天譽所打造的產品，既可滿足新婚之家對美好生活的想象，又能滿足二胎家庭的改善需求。無論是哪個戶型，總有一個擊中你的心。

裝修“高顏值”

智能化裝修，舒適度UP

老話說，“錢要用在刀刃上”，對于房子而言，就是把美好的生活托付在裝修上。相比房價，裝修更能“肉眼可見”地展現一個樓盤的性價比，對生活品質的提升也更為“四兩撥千斤”。

美的·天譽配置的入戶掛鉤、玄關柜鑰匙掛鉤、安裝USB插座等小細節，充滿了人性化；玄關地柜、吊柜和換鞋凳的組合，以及衛浴超大儲物空間洗手臺，增加了儲物的多樣性。

不光如此，廚房和衛浴還甄選優質品牌 ，配以抽油煙機、燃氣灶、品牌花灑……滿滿的高級感，滿足人們對夢想生活的追求。

來源網絡

當然，這樣一間充滿雅致時尚氣息的居住空間，怎么能少得了美的置業的特色——智能化。項目精心打造的智能門鎖、語音管家、一鍵報警、新風系統等全屋智慧家居系統，實現生活中“見證奇跡的時刻”。

NO.3

收官之作正在熱銷中

限時臻藏

這樣的高分產品，自然受到徐州人的高度認可。

畢竟，隨著徐州人居水平的不斷提高，兼具地段、未來潛力、優質配套，以及更符合居住美學的房子才是當下購房者的考量目標。

尤其是在徐州“雙限”政策的影響之下，徐州樓市已漸漸沒有了明顯的旺季與淡季之分，有的只是爆火的好房子和“泯然眾人矣”的樓盤。

美的·天譽此前開盤不到2小時狂攬10億、近3000戶業主家庭的選擇、長期霸占城市月度單項目營銷額冠軍、首開至今項目業績占據版塊51%市場份額等一系列令人贊嘆的成績，恰恰證明了，它就是那個眾多購房者眼中的好房子！

在不久前【櫻漫里組團】正式開盤之時，現場更是火爆異常。

現場實景圖

最為關鍵的是，這樣的硬核產品，包含裝修均價僅約11909元/㎡起！超高的性價比，也難怪不少購房者爭相認購！ 只是如今，隨著房源的快速遞減，美的·天譽即將釋放收官信號！畢竟這種地段搭配這樣價格的產品，賣一套就少一套，錯過就真的沒有了！

所以，抓緊機會，趁早入手！

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/ 美的·天譽 /

譽境收官 競藏從速

美的·天譽收官組團「櫻漫里」

建面約98125㎡寬景戶型火爆熱銷中

臻席遞減，恭迎品鑒

項目地址：徐州市云龍湖南大學路與珠江路交匯處

8058 8888

END

拓展知識：

南寧大學路燃氣灶維修

如果以下方式都嘗試過了，還是無法解決燃氣灶打不著火的問題，那么就應該請專業的工人上門檢查維修了。
百得燃氣灶售后維修電話全國聯保|報修熱線中心：4008855564

燃氣灶打不燃火的原因：

　　第一、有沒有氣，沒有的話就要加氣。
　　第二、電池有沒有電，如果沒有，只需要換普通的一號電池就可以了。
　　第三、電路接觸不良，主要是檢查電池盒正負極有無生銹，線路有無接觸不良，如果有，需把鐵銹清除，將線路準確連接。

　　第四、過壓保護，很多煤氣灶有過壓保護功能，一旦過壓是不會啟動的，這時就要換一個減壓閥試一下。

　　第五、管道堵塞，一旦管道堵塞，就要檢查出氣閥，一般來說能聞到煤氣味而煤氣灶打不著火就很可能是煤氣堵塞，這時就需要對管道進行疏通。
　　第六、微動開關損壞，微動開關時煤氣灶里一個很小的地方，但是它卻比平常的故障都難以維修，一般來說，是不建議業主自己對其進行維修的，這個一個精細、專業活，最好要請專門人士來解決。
　　第七、點火針臟，廚房很容易臟，特別是容易沾染油污等，煤氣灶放置時間太長，點火針就很容易被油污弄臟，這時就需要清潔點火針的油垢，然后再嘗試點火。
　　第八、點火針位置不當，要想點著火，則燃氣灶對點火針與火蓋的距離是有一定的要求的，一旦偏離距離過多就會造成燃氣灶打不著火。
　　第九、煤氣灶有一根高壓線與其接頭，一旦高壓線出現了老化，也容易造煤氣灶打不著火。