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新華社武漢５月２５日電 題：“感覺便宜”“方便創(chuàng)業(yè)”——探訪武漢首批“八折房”銷售現(xiàn)場(chǎng)

新華社記者馮國棟、廖君

武漢首批“八折房”日前面向留漢大學(xué)畢業(yè)生開售。每平方米６８００元的價(jià)格，比市場(chǎng)價(jià)優(yōu)惠２０％，引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。“八折房”長啥樣？好賣嗎？會(huì)不會(huì)被人買來“炒”？為此，記者24日來到“八折房”發(fā)售現(xiàn)場(chǎng)一探究竟。

從繁華的吳家山商業(yè)區(qū)出發(fā)，驅(qū)車十來分鐘，便到了武漢首個(gè)開盤的“八折房”小區(qū)——臨空港青年城。７棟３０多層的嶄新樓房拔地而起，橙灰相間的外立面頗具時(shí)尚感。

手機(jī)地圖顯示，小區(qū)周邊方圓一公里有數(shù)家物流和動(dòng)力產(chǎn)業(yè)園，以及多家電氣制造企業(yè)。小區(qū)門口是公交７４１路的終點(diǎn)站。未來這里將規(guī)劃實(shí)現(xiàn)公交與地鐵無縫換乘。

時(shí)至正午，售樓中心人頭攢動(dòng)。售樓人員潘海峰介紹說，小區(qū)首批３９２套住房于２１日接受購房登記。四天內(nèi)有２５００多人打來電話咨詢，９００多人前來看房。１０多名工作人員有時(shí)忙得“連吃午飯都顧不上”。下班時(shí)咨詢和遞交資料的人都還排著長隊(duì)，工作人員得延遲一小時(shí)才能下班。

據(jù)介紹，此次出售的住房分５４、５７和７０平方米三類戶型，均已按３００元／平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了簡(jiǎn)裝修。

走進(jìn)５４平方米戶型，一室一廳的布局簡(jiǎn)潔、實(shí)用。房?jī)?nèi)采光較好，標(biāo)配了熱水器和燃?xì)庠睢７客馐牵趁组L的大陽臺(tái)。“只要買張床就能住了。”售樓人員介紹說。

小區(qū)內(nèi)部綠化較好，設(shè)有健身房、超市、藥店、餐飲店，以及一座配套的幼兒園。公共設(shè)施有直飲水站、快遞柜與自動(dòng)取款機(jī)等，但車位較少。售樓人員介紹說，正計(jì)劃在二期建設(shè)容量更大的雙層地下停車場(chǎng)。

這天下午，售樓處來了大約１４０多位登記搖號(hào)的大學(xué)畢業(yè)生。在他們眼中，“八折房”吸引力主要有兩點(diǎn)：

“感覺便宜”。從湖北隨州回到武漢工作的明嫚，目前和父母擠住在老房子中。“之前在三環(huán)周邊看了很多樓盤，均價(jià)萬元左右有些供不起。這里雖然離上班地方不近，但感覺很便宜。大小無所謂，能安心生活就好。”

“方便創(chuàng)業(yè)”。２７歲的汪申申大學(xué)畢業(yè)后自己創(chuàng)業(yè)，目前在武漢市江漢區(qū)、青山區(qū)從事建筑方面工作。他說：“這里距離江漢區(qū)、青山區(qū)工作的地方都很近，開車過來大約半個(gè)小時(shí)，很方便。”

對(duì)于“八折房”可能會(huì)遇到的“炒房”現(xiàn)象，武漢市日前出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定。其中明確要求，購房人不得將“八折房”擅自上市交易，只能通過開發(fā)商回購或轉(zhuǎn)讓給其他符合購買條件的大學(xué)畢業(yè)生。

武漢市招才局常務(wù)副局長孫志軍介紹說，到明年，武漢將為大學(xué)生群體提供數(shù)萬套以上這樣的住房，最大程度上解決留漢大學(xué)畢業(yè)生的居住需求。