邵陽美的空調(diào)維修站(邵陽美的空調(diào)維修站電話)

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邵陽美的空調(diào)維修站

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8月14日上午，株洲云龍示范區(qū)，云龍鳳凰谷售樓部里，看房人絡(luò)繹不絕。“我爸從《快樂老人報(bào)》上看到寫鳳凰谷的文章，覺得這樓盤適合老人養(yǎng)老，就催我來看看。”42歲的劉潔著無袖白色襯衣配黑色闊腿褲，盡顯都市白領(lǐng)的干練。

“我先看看你們的五證。”作為在長沙已經(jīng)買過兩套房子的人，劉潔已經(jīng)懂得看房的“套路”。以下是劉潔看房的原生態(tài)全記錄。

有五證嗎？有充足資金嗎？

劉潔要看五證，康養(yǎng)顧問小周立即帶她到了“五證公示處”，國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、（精裝）施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等整整齊齊地張貼在墻上。

小周向劉潔介紹，鳳凰谷項(xiàng)目總規(guī)劃135畝，分二期開發(fā)，其中一期規(guī)劃約1200套康養(yǎng)住宅，配套康養(yǎng)設(shè)施。“目前的進(jìn)度怎樣？”劉潔問。“一期已經(jīng)建成5棟現(xiàn)房，另外3棟正在建設(shè)當(dāng)中，配套的醫(yī)院、營養(yǎng)食堂、照護(hù)中心都已投入使用；二期預(yù)計(jì)在明年5月開工建設(shè)。”

“現(xiàn)在爛尾樓盤多，我怎么相信你們有充足資金，保證一期余下的房子和二期能如期建設(shè)？”劉潔問得很犀利。“這個(gè)您可以放心。一是我們有國有資本背景，項(xiàng)目是中康置業(yè)與株洲國有企業(yè)云發(fā)集團(tuán)共同開發(fā)。二是你可以看看我們當(dāng)下的投入，一期規(guī)劃投入6億，目前投入了4多億，其中自有資金兩個(gè)多億，一期只需要1個(gè)多億就能全部建成，1個(gè)多億對房產(chǎn)開發(fā)商來說，不算什么大數(shù)字。三是康養(yǎng)設(shè)施全部在一期，已經(jīng)全部建成營業(yè)；相比一期來說，二期的投入更少、成本更低，建設(shè)難度小。四是鳳凰谷配套康養(yǎng)設(shè)施投入使用后，我們開始享受國家養(yǎng)老政策的福利了，政府給了我們一些補(bǔ)貼。”小周也回答得很實(shí)在。

有營業(yè)執(zhí)照不？醫(yī)生行不行？

“去看看你們的醫(yī)院和照護(hù)中心吧，我就想為我爸找個(gè)養(yǎng)老的地方。”從售樓部出來，劉潔在小周的帶領(lǐng)下去康養(yǎng)樓。

劉潔是獨(dú)生女，在長沙上班、成家；父母都已年近七旬，住在邵陽。“我爸腿腳不好，自個(gè)兒走路不利索，日常靠我媽照顧。但是，再過幾年，我媽只怕也沒有余力照顧了。”劉潔也想把爸媽接到身邊來，但她根本沒有時(shí)間照顧，得請保姆。“請一個(gè)合適的保姆太難了。”劉潔為父親找過多個(gè)住家保姆，但是保姆都覺得工作太苦太累，沒干多久就甩手走人。

“這里的醫(yī)生行不行啊？”在康養(yǎng)樓一樓融城中醫(yī)康養(yǎng)醫(yī)院醫(yī)療部，劉潔看了醫(yī)院的營業(yè)執(zhí)照后發(fā)問。當(dāng)天，正好有一個(gè)業(yè)內(nèi)有名的中醫(yī)師坐診，許多人正在排隊(duì)等著中醫(yī)師把脈，劉潔也去問診。“你的主要問題是肺氣虛、右邊乳房增生，沒什么事。”中醫(yī)師給劉潔左右手分別把了脈，下了結(jié)論。

“肺氣虛我不知道，但多次體檢都顯示我右邊乳房增生，他一把脈就知道，真厲害。”劉潔出了診室，佩服得五體投地。“過些日子醫(yī)院每天都會有一位名醫(yī)坐診，我們正在籌劃中。”小周介紹，目前醫(yī)院專家有不少來自北京解放軍總醫(yī)院和中南大學(xué)湘雅醫(yī)院。

備案了嗎？護(hù)理員專業(yè)嗎？

“老人家，住在這里舒服不？”在康養(yǎng)樓五樓愛加頤養(yǎng)中心，劉潔走進(jìn)一個(gè)單間，與一位坐在輪椅上的老人交流。“這里住著蠻好，吃得好、睡得好還玩得好，工作人員經(jīng)常推著輪椅帶我們出去玩，非常難得。”老人名叫劉子平，今年96歲，參加過抗日戰(zhàn)爭，是中華人民共和國成立后湖北秭歸縣笫一任縣長，他是因腿腳不便而入住頤養(yǎng)中心的。

“我知道養(yǎng)老機(jī)構(gòu)都是要備案的，你們備案了嗎？”劉潔對資質(zhì)特別看重。小周帶她到前臺，愛加頤養(yǎng)中心的營業(yè)執(zhí)照與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)備案管理責(zé)任書醒目地張貼在那兒，營業(yè)執(zhí)照是株洲市市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)備案管理責(zé)任書是株洲云龍示范區(qū)民政局頒發(fā)的。

這時(shí)，愛加頤養(yǎng)中心的負(fù)責(zé)人齊院長來到了前臺。“你們的護(hù)理員專業(yè)不？接受過培訓(xùn)嗎？”劉潔問齊院長。“他們都參加過株洲市民政局組織的養(yǎng)老護(hù)理員培訓(xùn)，都有結(jié)業(yè)證書；另外，他們還輪流去國內(nèi)的優(yōu)秀養(yǎng)老機(jī)構(gòu)觀摩學(xué)習(xí)過，至少要學(xué)習(xí)15天。”

用的是啥材料？環(huán)保達(dá)標(biāo)不？

從愛加頤養(yǎng)中心出來，劉潔進(jìn)入小區(qū)逛了一圈，隨后直接要求看兩房的樣板間，“我如果買這，就買個(gè)兩房的，到時(shí)我爸住頤養(yǎng)中心，我媽就住在小區(qū)里，每天都能與我爸見面。周末，我可以從長沙過來住一天”。

“你們這裝修用的是什么品牌的材料？”樣板房里，劉潔對戶型和得房率表示滿意，問了單價(jià)后提出了問題。“水管用的是聯(lián)塑，電線用的是金杯；室內(nèi)涂料用的是美涂士，木地板用的是生活家；家電也都是品牌產(chǎn)品，比如空調(diào)掛機(jī)、冰箱是美的，洗衣機(jī)是海爾，燃?xì)庠钍茄高_(dá)。”小周遞給劉潔一份《家具配置清單》，上面詳細(xì)列舉了餐椅、茶幾、電視柜、床、床頭柜、推拉門衣柜、換鞋凳、窗簾、電器的規(guī)格和產(chǎn)品描述，“本著對業(yè)主健康負(fù)責(zé)，業(yè)主入住時(shí)我們會提供權(quán)威部門出具的室內(nèi)空氣檢測報(bào)告”。

從樣板房出來，劉潔又去開心農(nóng)場逛了一圈，對業(yè)主能分到一塊地當(dāng)“城市農(nóng)夫”贊不絕口，“我媽就喜歡玩這一套”。

“總的來說，我覺得你們這里還是蠻靠譜的，性價(jià)比也高。我回去與爸媽商量一下，到時(shí)與你聯(lián)系。”在售樓部，劉潔登記了自己的資料，與小周道別，駕著紅色奔馳車，飛馳而去。

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