二七區(qū)馬桶地漏維修(鄭州二七區(qū)修馬桶電話)

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前沿拓展：

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△如今的市場下，很難有綠城一樣現(xiàn)象級交房

“女兒梳妝打扮好了，明天出嫁！”

3月22日晚上，綠城武漢黃浦灣項目總經(jīng)理范建勇發(fā)給我一條微信。

我知道他說的“女兒”，就是他的項目。準確地說，是他的“二女兒”。“大女兒”，在兩年前，疫情那一年的12月底已“出嫁”?！叭畠骸保€未到出嫁的時候。

范總眼中的“寶貝”，我至少去看過三次。實體樣板間里的金庫，架空層里的會所私宴、共享廚房、共享會議室，私家無邊泳池與空中園林，在武漢豪宅市場里曾經(jīng)獨樹一幟。

3月23日，在綠城武漢黃浦灣交房的同一天，光谷花山的綠城鳳起樂鳴也同期交房。一個在二七濱江的核心，另一個在光谷中心城的“后花園”。這兩大項目交房，是綠城品質(zhì)與產(chǎn)品在武漢兌現(xiàn)的開始。

3月23日，綠城業(yè)績發(fā)布會上，穩(wěn)健與品質(zhì)，成為綠城的兩大關(guān)鍵詞。對綠城而言，客戶滿意度是一號標準，產(chǎn)品品質(zhì)是一號工程?！白疃a(chǎn)品、最懂客戶”，是綠城穿越周期的鑰匙。

01

綠城武漢黃浦灣，是二七濱江的頭部豪宅。

開車走長江二橋，從武昌往漢口，二七濱江第一排，總會看到那抹“黃浦灣藍”。她是穿越武漢樓市周期的見證者，當初的承諾，如今成現(xiàn)實，實景圖比效果圖更美。

以往，開發(fā)商交房給的圖片，多是精修圖片，用過10級美顏濾鏡。而綠城武漢黃浦灣，在現(xiàn)場的實拍圖，均是未修圖的原圖。

［項目概況］

綠城·武漢黃浦灣，總建面約40萬方，分為A、B、C三個地塊。

其中一期為B地塊，含1、2、8、9、10號樓，戶型面積140351㎡，已于2020年12月底交付；

二期為A地塊，有11、12號樓兩棟樓，戶型面積99150㎡，交付時間為2022年3月23日26日；

三期為C地塊，有3、5、6、7號樓。目前在售的6號樓，45層、兩個單元，戶型面積128217㎡，其中，1單元為3梯3戶，2單元為3梯2戶。

△二七濱江的“黃浦灣藍”

△很多豪宅想模仿黃浦灣的外立面，卻模仿不出來

△挺拔的身姿

△“二女兒”的全名

△小區(qū)園林一角

△入戶大堂

△入戶大堂的背景墻，石材的花紋，精挑細選

△上圖左側(cè)的石材，用材是一面墻

△入戶大堂的休息區(qū)

△入戶大堂的挑高，豪宅感拉滿

△架空層的閱讀空間

再看看地下入戶大堂

△全自動門與電梯智能梯控系統(tǒng)

△墻面、地面的全石材鋪貼

地下車庫，也是武漢豪宅的“天花板”。

3月23日，長江日報報道武漢地下車庫時，其中豪宅車庫，就列舉了綠城武漢黃浦灣。地庫走道吊頂精裝修，車道拐彎處設(shè)置了大型凸面鏡，地面上安裝有高速公路匝道使用的反光道釘。

△車位的最外側(cè)綠色的，是人行道

△車位的尺度較寬、燈光帶明亮、車位的車牌是定制

一些項目交房時，給媒體的都是園林、地庫等公區(qū)空間。對于房子里面，卻不敢放圖。

我們看看“二女兒”的里面，相比“大女兒”，二女兒的戶型面積偏小，但裝修一點沒有含糊。

隨便走進其中一戶人家，建面約121平米戶型，看到的是這樣的：

△廚房推拉門上的金屬包邊，吊頂?shù)闹苯翘幚?/span>

△地上的線條筆直，頂上的中央空調(diào)出風口整齊

△洗手臺上的石材面，靠墻面還貼了一層

△地面石材鋪貼，是很考驗手藝的

再看看臥室，

△臥室的全落地窗，開窗方式更安全

△臥室的主背景墻，易于擦拭打理

這次交房的房源，是綠城武漢黃浦灣住宅面積段最小的一批次（約99150平米）。即使如此，綠城依舊用心對待，誠意滿滿。

有業(yè)主專門請了驗房師。驗房師帶了一箱子的全套裝備。驗過一圈后，發(fā)現(xiàn)房子沒問題。

范總將這件事發(fā)在朋友圈里，“對待自己的產(chǎn)品和自己的職業(yè)，我們始終是認真的。我和我的伙伴們有這個自信，我們對得起安全帽上寫著‘綠城’兩個字！”

我三次走進項目，發(fā)現(xiàn)項目在改變。裝修風格與品牌，隨著當前的潮流在改變；園林的實景，也隨著季節(jié)而變。不變的是綠城的用心，死磕產(chǎn)品。

貝殼網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，綠城武漢黃浦灣，正在掛牌14套房源（截至2022年3月25日）。綠城武漢黃浦灣的二手房均價6.78萬元／平米，略高于武漢天地的均價6.76萬元。

其中，綠城武漢黃浦灣，掛牌房源里最貴一套221平米看江戶型，單價7.96萬元，總價1760萬元。

△一期夜景 實景圖

△一期實景圖 “黃浦灣藍”，色調(diào)經(jīng)過15次試色

△一期園區(qū)大堂 實景圖

△二期園區(qū)大堂 實景圖

今年1月初，綠城武漢黃浦灣在全球?qū)ふ?50平米大平層的準業(yè)主，并驗資1個億。這在當時轟動一時，有人質(zhì)疑是炒作。一次，我問項目置業(yè)顧問，真的要驗資1個億嗎？

置業(yè)顧問說，一線看江的550平米大平層，按照最低6萬單價，總價3300萬元。能掏3300萬買房的人，手上怎么可能沒有1個億。我們?yōu)檫@些業(yè)主找到全球設(shè)計大師，為他們定制同步全球一線的豪宅。

02

3月23日，光谷花山的綠城鳳起樂鳴交房。

這比合同上的交房時間提前了10天。這一期交房826套，其中544套裝修住宅。這在光谷板塊，是一次較大規(guī)模的交房。

有業(yè)主收房后，在朋友圈發(fā)了這樣一段文字：“買房時的想法，一直都是想擁有的是家，而不是簡單的一所房子。最終買到綠城以及今天收房的感受都是，不是自己選的房子，而是有幸被美好的房子所選擇。收房時，滿滿的儀式感、各方面質(zhì)量都十分在線、流程清晰與有求必應的服務，每一處細節(jié)都能感受到嚴謹和用心。”

這個項目是武漢首個鳳起系產(chǎn)品。一年前，與武漢的媒體同行，提前體驗過這個項目的工地開放。其中很多細小的工序與工法，值得同行借鑒學習。

先看這次交房的吊頂直角：

再細看這次交房的建面約132平米戶型室內(nèi)實景：

△南北雙陽臺，部分樓棟高區(qū)南看常家山，北望嚴西湖

△廚房窗戶觀景尺度較大，窗戶配置了隱藏式紗窗，廚房窗戶還配置手搖開窗器

△高儀的水龍頭，約2米高的有框淋浴屏

也許你會說，這與我們家的裝修，看起來差不多。

其實，這其中有很多隱蔽細節(jié)：

室內(nèi)吊頂，采用全輕鋼龍骨吊頂工藝，滿足A級防火要求；踢腳線部分更是反復考量，純?nèi)斯ご蚰コ尚汀?/span>

廚房的設(shè)計，以使用者的體驗為設(shè)計出發(fā)點，動線與選材上，都花了一番心思。廚房的窗外風景與使用動線，勝人一籌。

衛(wèi)生間門口，外面一個長方形區(qū)域也做了防水層，防止?jié)B漏。衛(wèi)生間的木門門套與石材踢腳線之間，留個一個凹槽，防止地面的水氣，腐爛門套的底部?？筒蛷d的踢腳線，都是石材踢腳線。

在淋浴區(qū)，設(shè)置了止水反坎，擋住水的外溢。

類似這樣教科書的標準，在綠城還有很多。這些標準與細節(jié)，最終呈現(xiàn)一套完美的房子。沒有漏水、滲漏，沒有廚房串味、地漏反臭等等。

人家的社區(qū)主入口門前，是這樣的：

酒店式落客區(qū)，刮風下雨，都能從容歸家。環(huán)形車道，車輛出入繞行順暢。

高層住宅外立面，玻璃通透感拉滿：

△景觀泳池，今后每年七八月份，綠城免費教業(yè)主的318歲孩子游泳

△景觀泳池夜景 實景圖

疊墅外立面，局部是這樣的：

全景圖，穩(wěn)重、通透：

從空中俯瞰小區(qū)園林

亦或這樣：

最后，還是來一張全景大片：

［后記］

如今，人們買房不再是看價格、地段與產(chǎn)品，而是多方打聽，“這個樓盤的房子，能交房嗎？這個項目，安不安全？”

無論何時，綠城總是不負眾望。在綠城的產(chǎn)品哲學里，居住者的體驗永遠是核心。它堅持長期主義與產(chǎn)品主義，更懂客戶與產(chǎn)品。對綠城來說，交房，僅僅是業(yè)主美好生活的開始。

這一次，綠城的交房，就是一種行業(yè)現(xiàn)象?？吹靡姷募毠?jié)與看不見的品質(zhì)，均藏著細心和關(guān)愛、體貼與呵護。誠心實意的對待業(yè)主，是綠城留給武漢第一印象。

未來，湖畔雲(yún)廬、鳳起聽瀾、桂語朝陽、誠園、留香園等更多綠城項目將讀懂武漢與武漢人。

3月23日，綠城年度業(yè)績發(fā)布會上，綠城主要負責人說：

“在最懂客戶上，客戶滿意度是綠城的一號標準；在最懂產(chǎn)品上，產(chǎn)品品質(zhì)是綠城的一號工程。”

兩個“最懂”（最懂客戶、最懂產(chǎn)品），即是綠城。截至2021年，綠城連續(xù)拿了10年“中國房地產(chǎn)顧客滿意度領(lǐng)先品牌”大獎，并在14個城市位居滿意度第一，9個城市忠誠度第一。

期待，武漢多一些綠城一樣的好公司，多一點綠城一樣交房。

文｜楊光華（地產(chǎn)寫字人）

拓展知識：

二七區(qū)馬桶地漏維修

衛(wèi)生間的所有排水預留型做口（馬桶、地漏、面盆）是不允許二次改變位置的，因為這些排水口都是在現(xiàn)澆板上預留的，然后還做了防水層，再加上大多數(shù)的還是螞租液地暖，一旦要改變位置就必須損壞樓板、防水層，很可能破壞到地暖管道，造成很多隱悶物患問題，因為你家的排水管道是在你樓下住戶的相應頂板處啊，所以必須在你樓下住戶允許的情況下。

二七區(qū)馬桶地漏維修

換當然可以換，不過要改。如果不是特別不方便還是暫時別改了！
翟師傅裝修隊

二七區(qū)馬桶地漏維修

可以，在更換之前，需要先備好一個新的、型號、規(guī)格相符合的地漏，這樣才能保證的安裝順利進行。目前家庭衛(wèi)生間中使用較多的是1010cm方形地漏和12cm圓形地漏，可以根據(jù)自己的實際需求來選擇相應的尺寸。而衛(wèi)生間下水管的尺寸，口徑則為直徑50mm。其次，需要用螺絲刀等專業(yè)工具，將損壞的、舊的地漏與地磚慢慢分隔開，之后再用一字螺絲將它四周的水泥一并帶出，如果舊的地漏上還附有瓷磚的話，那需要用小錘子將水泥與它相分離，然后用槽子將四周戚胡的水泥清理干凈。在這個過程中，需要將排水管用布包裹著，這樣可以避免碎屑掉入排水管。接下來就要對新的地漏進行施工處理了。要在地漏的背面刷上水泥，讓它和地磚牢牢粘住，然后將周圍多余的水泥和垃圾清除干凈。需要注意的是，在安裝前要將它的防臭芯拿出來，以免出現(xiàn)水泥砂漿等雜物等掉入排水管，從而影響衛(wèi)生間的正常排水效果。新安裝的地漏要和瓷磚在同一個水平面，不可過高，并且要在新地漏的四周涂抹玻璃膠。即使是安裝了新的地漏，建議大家平常在使用時，最高桐攔好是定期一個月左右，將它的防臭芯取出清洗一次,這樣可以保證地漏使用起來更順輪好暢。 本回答被網(wǎng)友采納