房山區馬桶維修(房山區馬桶維修電話)

前沿拓展：

3月5日

北京市住房和城市建設委員會

發布了一則消息

根據《住房和城鄉建設部辦公廳財政部辦公廳關于請報送農村危房改造擬予激勵對象名單的通知》（建辦村電〔2021〕11號）要求，綜合考慮危房任務量、改造實施效果等情況，擬推薦我市房山區為農村危房改造激勵對象。

2020年房山農村房改造情況如下

房山區大石窩鎮巖上村的分散供養特困人員張德金，今年59歲，在他22歲時不幸患上高位截癱，生活不能自理，且無親屬照料，是遠近聞名的特困戶，多年來都是村委安排專人照料他的生活起居。他住的老房子是解放前建的，土木結構，年久失修，破舊透風，冬不御寒，夏不避雨，被鑒定為D級危房。由于個人無力建房，故納入統建戶。

建房前，施工隊幫助其清理和搬運衣物、家具等。房屋建好后，考慮到他的特殊情況，建設單位優化方案，設計安裝了靠近床邊的坐便器和洗漱池，以方便其生活。村委會出資為他鋪設了地暖，并計劃出資幫其購買家具和生活用品等物資。

張德金看到寬敞明亮的新房子，逢人便說：“沒有黨的好政策，沒有組織和鄉親們的關心和幫助，就沒有我的今天，沒有政府出資幫我建房，我是不可能住上新房的。我現在有政府的照顧，有鄉親們的幫助，連房子也給我蓋好了，我真的是不愁吃、不愁穿，不愁住，生活有保障，我很開心、也很知足。”

張德金家改造后房屋室外照片

以下是房山區其他農戶房屋改造前后對比照片：

趙志杰家改造前房屋照片

趙志杰家改造后房屋照片

房山區工作面臨的主要問題

一是農村困難群眾多，改造任務重。房山區農村4類重點對象和低收入群眾在冊名單約1.5萬戶，經過精準識別，最后確定符合條件的改造對象兩千余戶，是全市改造任務量最大的區，約占全市總任務的四分之一。

二是山區建房成本高，施工難度大。房山區丘陵、山區約占全區面積的三分之二，不少農戶住在半山腰，車輛上不去，磚、瓦、灰、沙、石等建筑材料，只能用騾子駝或人工背運到施工現場。山區路遠材料運輸成本本來就高，加上騾子或人工的費用，增加了建房成本。另外，建材堆放處距離施工點較遠，有的達400多米，近的也在100米以上，且陡坡較多，有的甚至達到60度，施工難度較大。

典型經驗做法

（一）多措并舉，完善工作機制

制定并印發《房山區農村4類重點對象和低收入群眾危房改造工作方案（20182020年）》，明確改造任務、工作程序、實施方式、建設標準和保障措施等內容；成立由主管副區長任組長，由區政府辦、房山公安分局、區農委、區民政局、區住建委等10個區級部門和23個鄉鎮（街道）為成員單位的工作專班，每兩周組織一次區級危房改造工作專班調度會議，研判和解決實施中出現的各種問題；在此基礎上，區住建委成立由8位班子成員牽頭的幫扶小組，對全區所轄23個鄉鎮（街道）進行幫扶指導，督促工作進度；委托工程項目管理公司進行日管理，加大工程設計、預算評估、質量安全、工程進度等各方面的協調。

（二）部門聯動，合力推進工作

由于農村危房改造涉及農戶身份類型較多，為做到精準識別，區住建委與區民政局、區農委等單位多次召開工作會議，深入鎮、村調查研究，逐戶分析，認真梳理危房改造臺賬數據，及時將身份認定不實或退出農戶清出臺賬。另外，對地質災害治理、傳統村落保護、衛生廁所改造等涉及多部門的問題進行政策集成，形成部門聯動，統籌推進各項工作，讓困難群眾享受最全面最優惠的政策保障。

（三）創新思路，推行多種建設方式

面對房山區改造任務重、山區施工難度大和農戶經濟水平參差不齊、投工投料能力差等問題，房山區創新思路，不等不靠，勇于擔當，主動作為，采取農戶自主實施或統一建設兩種方式推進農村危房改造。統一建設即在農戶自愿的前提下，對于孤寡戶、殘疾戶或其他建房有困難的農戶，統一由具有相應資質的單位進行新建翻建或維修加固，統一進行設計和施工。

（四）采取措施，避免因建房返貧

為避免困難群眾因建房出現新的經濟困難，區政府提出了“竣工一戶、驗收一戶、歸檔一戶、撥付一戶”的原則，做到房屋及時驗收、資金及時撥付。同時嚴控建筑面積；對于建房面積超過60㎡的，由屬地政府進行詳細調查，全面了解增大建房面積的原因和資金來源等情況，說服農戶建設經濟能力范圍內的安全房，避免因盲目增大建房面積而造成返貧。

（五）以人為本，確保群眾滿意

在危房改造工作中，房山區以人為本，始終把“百姓是否滿意”作為工作最高檢驗標準。在制定方案時，充分聽取基層干部和廣大群眾的意見，使方案更具有針對性和可操作性；在設計階段，區分不同地形（平原、半山、深山區）房屋和不同農戶特點，實行“一戶一策”，盡可能滿足農戶要求，體現當地特點；在施工中，聘請村民實時監督，確保工程質量和安全；在竣工驗收時，發放調查表，從工程設計、建筑材料、施工質量、改造效果等方面征求群眾意見，確保群眾滿意，根據調查表統計結果，群眾滿意度達到98%以上。

施工現場照片

就如上面說的房山農村困難群眾多，改造任務重，山區建房成本比較高…期待房山能早日列入名單，農村百姓能切實得到實惠！

來源：北京市住建委

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