上海金山區(qū)森太燃?xì)庠罹S修(上海金山區(qū)森太燃?xì)庠罹S修服務(wù)部)

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前沿拓展：

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2010年，亞運(yùn)城正式落地創(chuàng)城。

2020年，亞運(yùn)城已然發(fā)展成為一個(gè)擁有8萬(wàn)業(yè)主成熟大城。

正值十年之際，亞運(yùn)城扛鼎江景巨作——全新【天逸】純南江景頭排組團(tuán)應(yīng)運(yùn)而生。

醞釀了10年的全新【天逸】組團(tuán)，可謂相當(dāng)有來(lái)頭。不僅占據(jù)無(wú)可比擬的江山價(jià)值，更是配置約20項(xiàng)頂級(jí)大牌奢裝，完美演繹廣州濱江奢華豪宅新篇章！

實(shí)景圖

望江樓盤(pán)售價(jià)No.1 日漸暴漲暴漲

礪江頭排江景房耀世而來(lái)

根據(jù)中指院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，20142019年廣州主城江景宅地出讓占比0.8%！

近幾年廣州中心區(qū)江景宅地的起拍樓面價(jià)不斷高走，基本達(dá)到“3字頭”水平。這都意味著，物以稀為貴，江景物業(yè)將步入藏品級(jí)時(shí)代！

廣州一手江景豪宅貨量日益短缺，江景房的在售價(jià)格更是居高不下。

根據(jù)安居客和房天下數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣州較有代表性的6個(gè)江景樓盤(pán)，均價(jià)已經(jīng)去到10萬(wàn)+/㎡。

由此可見(jiàn)，房憑“江”貴，已是廣州樓市的價(jià)值規(guī)律。

No.2 臨水而居，豪宅尺度

【天逸】組團(tuán)7重江山“豪宅”基因大曝光

依山面水、山環(huán)水抱一直被中外富豪名流視為身份的象征。

從比爾蓋茨的阿爾卑斯山豪宅、李嘉誠(chéng)的港島大浪灣道豪宅，馬云的香港山頂豪宅，無(wú)不是依山面水的豪宅代表作，富豪名流擇臨江而居。

我們?cè)倏纯磸V州，白云山腳大一山莊、龍湖天奕，二沙島的別墅，珠江新城的僑鑫匯悅臺(tái)、琶洲的保利天悅，番禺星河灣半島，由白云山到珠江，由山及水，幾乎匯集了整個(gè)廣州頂豪階層。

這類(lèi)豪宅無(wú)一不是因?yàn)闃O為稀缺的山水資源而價(jià)格高漲。

亞運(yùn)城全新【天逸】組團(tuán)同樣擁有無(wú)可比擬的江山價(jià)值！承襲珠江黃金動(dòng)脈，近攬礪江、蓮花水道、海鷗島、大小浮蓮山、蓮花山等7重稀缺江山景觀資源！

第一重丨3山2江1島，執(zhí)掌城市江山稀貴

【天逸】組團(tuán)也繼承了山水豪宅基因，在家能將大浮蓮山、小浮蓮山、蓮花山“3山”盡收眼底。此外，更緊臨珠江水系礪江灣、珠江蓮花水道“2江”，俯瞰10里江灣無(wú)敵視野，遠(yuǎn)可眺望天然生態(tài)島嶼——海鷗島，形成“三山兩江一島”360度無(wú)遮擋的美景，擁攬亞運(yùn)城極佳的景觀資源！

效果圖

第二重丨約25m咫尺鄰江，讓廣州重回親江時(shí)代

對(duì)于市面上很多江景項(xiàng)目而言，面臨的問(wèn)題無(wú)非都是離江還有一大段距離，或者只有高層住戶(hù)才能看到一線(xiàn)江景。

2018年市政府頒布新規(guī)，沿江住宅需退離江面100m以上。意味著，未來(lái)廣州百米親江的江景房或成絕唱，一線(xiàn)江景大宅已是稀缺。

而坐落在礪江旁的【天逸】組團(tuán)，離江面最近距離約25米，并且組團(tuán)東面登高而望即可看到獅子洋、珠江，江面寬度大概有400多米，比二沙島約300米的江面還要寬。

像亞運(yùn)城這樣鄰江最近約25米，擁攬360°IMAX環(huán)幕江山視野的性?xún)r(jià)比高樓盤(pán)，放眼全廣州都難覓一二！

效果圖

第三重丨真·一線(xiàn)臨江，搶占濱江頭排

為了最大程度在每棟建筑之上呈現(xiàn)出江景景觀，【天逸】組團(tuán)在樓宇設(shè)計(jì)和選址上更是精心打磨。

樓棟一字型布局，樓間距大：【天逸】組團(tuán)所有樓棟都是沿著江岸線(xiàn)按“一”字型排布，前后享有超寬樓間距，盡可能享有南向一線(xiàn)江景資源，南北雙向望江，采光通風(fēng)極佳。

濱江頭排，一線(xiàn)江景：【天逸】組團(tuán)雄踞亞運(yùn)城東部濱江景觀最頭排瞰江位置，零距離直面壯闊的江面。

區(qū)別于市面上所謂的“一線(xiàn)江景”盤(pán)，有的可能距離江邊隔著一條馬路，有的可能只能在樓縫中看到一線(xiàn)江景，江景視野有遮擋。【天逸】組團(tuán)占據(jù)濱江頭排位置，無(wú)遮擋攬一線(xiàn)江景。

效果圖

第四重丨一線(xiàn)江景已是難得，100%全南向瞰江更是珍稀

全廣州目前在售的20多個(gè)江景盤(pán)，南向瞰江的項(xiàng)目少之又少。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，100%南向瞰江，廣州僅有3個(gè)樓盤(pán)，項(xiàng)目均價(jià)皆在8萬(wàn)+。

【天逸】組團(tuán)，緊鄰礪江，純南向望江戶(hù)型，戶(hù)戶(hù)陽(yáng)臺(tái)和主臥都能奢享珍稀南向一線(xiàn)瞰江景觀，盡享陽(yáng)光與清風(fēng)與無(wú)限江山視野！

效果圖

第五重丨約2.5km濱江景觀道，飯后沿江漫步，零距離親江

充分考慮到業(yè)主的休閑運(yùn)動(dòng)，【天逸】組團(tuán)沿著礪江江岸線(xiàn)，重金打造總長(zhǎng)約2.5km濱江景觀道，小區(qū)內(nèi)專(zhuān)屬門(mén)廊銜接，下樓沿江岸漫步，0距離親江。

效果圖

第六重丨一戶(hù)一江景，坐擁IMAX天幕江景

收藏一線(xiàn)畫(huà)卷，向來(lái)是屬于特定樓層的特權(quán)，而【天逸】組團(tuán)做到層層各不同的瞰江體驗(yàn)，戶(hù)戶(hù)各有風(fēng)情的瞰江角度。

約10m高度：在家就能看到一席礪江江灣掛前窗，波光粼粼；

效果圖

約50m高度：俯瞰礪江灣、小浮蓮山，一江一山盡收眼底；

約100m高度：極致IMAX天幕江景，攬3山2江1島360°景觀環(huán)幕。

第七重丨6重立體景觀推窗即享，與自然“森”呼吸

【天逸】組團(tuán)不僅能讓你獨(dú)享一片江，還能同時(shí)坐擁“小區(qū)園林/濱江景觀道/礪江灣/小浮蓮山公園/蓮花水道/海鷗島”，這樣的壯觀6重立體景觀，猶如一幅山水畫(huà)卷在你的眼前由近及遠(yuǎn)依次鋪開(kāi)。

效果圖

No.3 超23000m2社區(qū)園林

鮮氧綠意時(shí)刻相伴

人生的本質(zhì)是詩(shī)意，人應(yīng)該詩(shī)意地棲居在大地上，然而在繁華都市，能實(shí)現(xiàn)詩(shī)意生活的樂(lè)土難得一尋。

據(jù)悉，全新【天逸】組團(tuán)，規(guī)劃總用地面積約37509㎡，總建面約29萬(wàn)㎡，總規(guī)劃1664戶(hù)。其中，專(zhuān)門(mén)為業(yè)主打造主題為“百舸爭(zhēng)流”的社區(qū)園林，總面積近2.3萬(wàn)方，相當(dāng)于近55個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)的大小。

示意圖

社區(qū)園林里共規(guī)劃打造九大全能園林景觀，涵蓋約420㎡森林泳池、童樂(lè)天地、萌寵空間等，私屬一片自然天地，以無(wú)以復(fù)制的城市公園稀缺資源，最大化還原生活的舒適尺度。

示意圖

No.4 戶(hù)型全面升級(jí)

匠心打造每一寸溫度空間

全新【天逸】組團(tuán)出生不凡，不僅風(fēng)光極致，更深諳人居需求，匠心打造每一寸空間，讓生活從“將就”到“講究”！

項(xiàng)目首推8棟/9棟純南頭排江景三至四房，360°無(wú)遮攔可直瞰江山景觀，景觀資源極佳。且每個(gè)戶(hù)型都擁有大陽(yáng)臺(tái)、大飄窗，讓美好生活不期而遇。

其中，E8棟單元做到戶(hù)戶(hù)三開(kāi)間朝東南，舒享清風(fēng)與陽(yáng)光。三梯四戶(hù)，尊享歸家尊崇禮遇。

E9棟單元?jiǎng)t方正百變空間，可靈活打造，不論是二人世界，二胎家庭，亦或三世同堂，都可以在屬于各自的空間里，找到自由自在的天地。

No.5 重金締造品質(zhì)智能家居

精致居所，智慧生活

作為亞運(yùn)城10載力作，【天逸】組團(tuán)亦是站在時(shí)代前沿精心打磨，重金締造品質(zhì)智能家居。

作為亞運(yùn)城內(nèi)首個(gè)引入智能化系統(tǒng)的社區(qū)，【天逸】組團(tuán)為每一位業(yè)主貼心交付，由阿里云大數(shù)據(jù)系統(tǒng)與世茂旗下子公司云茂智家強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，讓業(yè)主通過(guò)手機(jī)即可輕松掌控居家智慧生活。

比如推開(kāi)家門(mén)，你也無(wú)需忙著開(kāi)燈，家門(mén)裝有智能紅外感應(yīng)門(mén)磁，推門(mén)即會(huì)通過(guò)智能網(wǎng)關(guān)連通，打開(kāi)屋內(nèi)燈光歡迎您回家。

就連最細(xì)微的燈光，家里也細(xì)分了回家、離家等多種場(chǎng)景模式，時(shí)刻懂你給你最需要的燈光氛圍，通過(guò)手機(jī)調(diào)控室內(nèi)的家電。

示意圖

科技融入生活，帶來(lái)的不止有便利，還有安全。【天逸】組團(tuán)配備室內(nèi)消防煙感燃?xì)馓綔y(cè)、溫感探測(cè)、隱形噴淋等，能敏銳地感應(yīng)到煤氣泄漏或者失火等，并能及時(shí)自動(dòng)報(bào)警，減少安全隱患。

門(mén)磁作為智能家居安防的第一道防線(xiàn)，有著至關(guān)重要的位置。【天逸】組團(tuán)的入戶(hù)大門(mén)還配置智能紅外感應(yīng)門(mén)磁，具備自動(dòng)報(bào)警提示功能。若有人暴力開(kāi)門(mén)會(huì)響起報(bào)警信號(hào)的同時(shí)，也會(huì)通過(guò)手機(jī)給業(yè)主發(fā)送報(bào)警信號(hào)。

No.6 頂級(jí)大牌奢望

媲美珠江新城部分豪宅

【天逸】組團(tuán)的價(jià)值魅力豈止于此，其精裝房的交標(biāo)，堪稱(chēng)業(yè)界良心！

【天逸】秉承著高端宜居的產(chǎn)品打造理念，配置目前亞運(yùn)城頂奢裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，匯聚超20項(xiàng)國(guó)內(nèi)外高端品牌，融入全屋人性化設(shè)計(jì)中，營(yíng)造精致的墅級(jí)生活質(zhì)感。

以廚房為例，整個(gè)廚房采用德系、美系等一線(xiàn)國(guó)際品牌，涵蓋廚房四件套（油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾竟瘛⑺巯赐霗C(jī)），甚至還安裝了平常精裝房中并不多見(jiàn)的垃圾處理器、凈水器和超級(jí)防油盾。

示意圖

另外，入戶(hù)玄關(guān)柜還配備了兩個(gè)離子殺菌除臭烘干機(jī)，具備高溫烘干、紫外線(xiàn)消毒殺菌等功能，可實(shí)現(xiàn)鞋柜內(nèi)“消毒烘干空氣凈化”，確保不把外界病菌帶入室內(nèi)，給家人更安全的居住環(huán)境。

毫不夸張地說(shuō)，天逸的交付標(biāo)準(zhǔn)可以直追珠江新城豪宅！

實(shí)景圖

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滴滴響呢是因?yàn)榛钪?

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更換下電池試下。或是可能點(diǎn)火器那被水淋到了！