青島史密斯燃氣灶維修(青島史密斯燃氣灶售后)

前沿拓展：

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前兩天，業(yè)內(nèi)知名的網(wǎng)紅盤瀚海爾灣交付了，眼見為實，決定實地探訪一看。

這個項目是極具未來感的第四代建筑風(fēng)格，號稱“小晴宇”，獨特的造型從小區(qū)大門就開始了：

整個立面是大面積異形鋁板+弧面玻璃，雖然成本很高，但是顏值的確在線，鋁板強度高、耐腐蝕性強，后期維護也方便，據(jù)說采用的氟碳漆可達25年不褪色。

整個項目容積率不算高2.9，純高層設(shè)計，所以樓間距很大，這樣也就隔出來了很大的空間來做景觀和功能性配置。

比如社區(qū)內(nèi)部有很多線條獨特的戶外休息區(qū)，和南北鋁板的立面相映成趣。

除此之外，爾灣的內(nèi)部還做了很多不一樣的互動式景觀，比如這樣的一個石材+鋁板+水景的硬質(zhì)鋪裝活動區(qū)，臺階都是可以坐下來休息的。

到了晚上打開燈光更漂亮，也很有未來感。

以及很特別的兒童活動區(qū)

社區(qū)內(nèi)種了不少果樹，還用大大小小沒有棱角的鵝卵石做了個旱溪

幾個小細節(jié)：

除了景觀外，社區(qū)內(nèi)的路面鋪裝、配套用房、路燈、指示牌甚至垃圾桶都是專門設(shè)計定制的，弧面金屬鋁板，很有設(shè)計感。

社區(qū)內(nèi)部很多地方都做了圓角處理，把孩子和老人磕碰的傷害做到最小化，同時很多鋪裝既是花圃/水池也是座椅，還做了無障礙通道。

大堂也是鋁板+電動感應(yīng)門，而且是一層高達六米、負一、負二共三層入戶大堂，無論是地面上還是地下車庫入庫，都是很有儀式感的。

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室內(nèi)部分也可圈可點。

整體是偏中性的灰色科技風(fēng)，入戶門采用的是裝甲子母門，搭配凱迪仕智能密碼鎖，室內(nèi)全壁紙交付，同時像客廳餐廳都配備有大面積的的木飾面，臥室也做了軟包。

爾灣大部分的戶型都設(shè)計了南北雙陽臺，預(yù)留有上下水，可以做生活陽臺，主臥是弧面轉(zhuǎn)角飄窗。

室內(nèi)裝修配置有施耐德的開關(guān)面板和插座、蘭舍的除霾新風(fēng)系統(tǒng)、史密斯凈水器、日立中央空調(diào)，油煙機燃氣灶是老板電器，衛(wèi)生間全套TOTO衛(wèi)浴。

還配備了能率熱水器，筆者作為一個使用能率十年的用戶，這個品牌非常值得信賴，出熱水速度快，而且從來沒壞過。

車庫配置很高端，車道水磨石+車位金剛砂

幾個小細節(jié)：定制的配電盒很漂亮，廚房還裝了涼霸，廚房的收納是我見過的做的最多的，甚至煙道部分都做了薄柜，很用心了。

可以看出來，室內(nèi)外，無論是異形鋁板三層中空玻璃，還是景觀全石材、大量大口徑樹木，以及室內(nèi)全品牌精裝，全都用的真材實料。

誠然，房地產(chǎn)項目所有的交付都不會十全十美，客觀看施工細節(jié)上也有一些小問題，比如個別樓棟估計為了得房率高大堂面積相對小了點，但在提出保交付的今天，能不簡配，同時堅持保品質(zhì)，也非常難得了。

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地產(chǎn)界教父宋衛(wèi)平曾經(jīng)說：

建筑并非是簡單建筑材料堆砌，和人一樣，是有審美有生命的，我們應(yīng)該講究它的美麗；建筑是有顏值的，有性格，有表情和微笑。

復(fù)盤瀚海大觀這些年做過的項目，還是為這個城市營造過很多經(jīng)典項目的，也是本土較早的非常重視設(shè)計重視顏值的開發(fā)商。

比如最早的思念果嶺，說它是鄭州生活環(huán)境最好的社區(qū)，應(yīng)該沒有爭議。

再到全業(yè)界知名的大平層產(chǎn)品瀚海·晴宇，樓王戶戶有泳池，全鋁板且極富大膽創(chuàng)新的立面，交付多年仍然是業(yè)界翹楚，每年都有很多全國的房企來考察

晴宇的業(yè)主會所像是一個待起航的飛船，非常漂亮

以及瀚海做的幾個商業(yè)項目，綜合體璞麗中心，全玻璃幕弧面，創(chuàng)新型的開放式街區(qū)

商業(yè)綜合體海尚，立面極富創(chuàng)意和辨識度，商業(yè)部分像兩艘游輪

以及另一個商業(yè)綜合體北金，立面大氣且奇特，凜然挺拔，像一個山體的切面。

比如在建的另一個豪宅產(chǎn)品瀚海·觀象，采用全石材+黃銅外立面，邱德光大師的室內(nèi)設(shè)計方案，對標的是上海知名豪宅古北壹號。

建筑風(fēng)格和之前其他項目略有不同，但也極富質(zhì)感，還配備了8000平米的高規(guī)格業(yè)主會所

另一個項目思念城，住宅部分和爾灣的建筑風(fēng)格有點相似，商業(yè)的設(shè)計也是酷炫炸天

晴宇、思念果嶺、北金、璞麗、爾灣、思念城等等這些項目，在做好品質(zhì)和具備未來感審美的同時，極大的豐富了城市的天際線，這些項目即使拿到任何城市也都絲毫不會遜色！

這些美學(xué)建筑都極大的豐富了城市的天際線，讓城市多了一些“設(shè)計美感”，也體現(xiàn)了開發(fā)商對美的追求。

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客觀來說，去年720天災(zāi)后，由于眾所周知的晴宇車庫和思念果嶺五期地下室洪水被淹后業(yè)主損失慘重，再加上今年有項目停工，瀚海遭遇了前所未有的口碑下滑。但這是天災(zāi)和物業(yè)不力的問題，內(nèi)部也在大力整治物業(yè)管理水平逐步提升物業(yè)服務(wù)。

尤其是現(xiàn)在整個房地產(chǎn)行業(yè)都到了冰點，融資困難，銷售困難，現(xiàn)金流困難，大量的房企爆雷。在如此困難的市場行情下，瀚海大觀地產(chǎn)并未躺平，還在努力做好，努力自救，要把口碑做回來，所以才會不惜一切代價保交付。

據(jù)我所知，為了保證爾灣項目住宅交付，不惜代價虧損了巨額資金把爾灣后期的產(chǎn)業(yè)整體打包都賣了。

我的理解里，雖然賣了賠了大幾個億很可惜，但瀚海為了當下，為了把現(xiàn)有的待交付項目做好，做出了很痛卻又不會后悔的選擇。

對于這種仍然在通過多方渠道努力自救，不躺平的房企，更值得稱贊！

當下絕大部分的開發(fā)商都遭遇了市場遇冷、資金鏈極其緊張的難題，這不只是一家房企的問題，而是整個行業(yè)遭遇的痛苦，但就像萬科郁亮說的那樣，房地產(chǎn)已經(jīng)觸底了，現(xiàn)在已經(jīng)到了周期的波谷。

在7月底，鄭州市政府相關(guān)部門召集了八家房企舉行在鄭項目情況匯報會，確定了棚改統(tǒng)貸統(tǒng)還、收并購、重組、 專項建設(shè)貸款四種模式幫助企業(yè)紓困，瀚海也在紓困名單中。

音樂是流動的建筑，建筑是凝固的音樂。

努力做好產(chǎn)品保交付的同時，去努力給城市留下一些美好的符號，去豐富城市的天際線，是一家開發(fā)商應(yīng)該有的追求——瀚海大觀地產(chǎn)在做的，就是這些。

拓展知識：