株洲燃氣灶維修(株洲萬家樂燃氣灶售后維修電話)

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火災聲光報警器制造日期為2021年9月3日。 （記者/廖智勇 攝）

株洲晚報訊（融媒體記者/廖智勇）物業專項維修資金是住房物業公共設施設備的維修儲備金，維修資金如何使用與業主利益息息相關。近日，天元區鉆石怡園業主易哥向晚報熱線28829110投訴：小區業委會涉嫌違規使用物業專項維修資金。

【業主】有的登記人已去世卻“簽了字”

見到記者后，易哥拿出了小區申報物業專項維修資金的申報和驗收材料，他用紅筆標出了許多存疑之處。

他介紹，去年5月，天元公安分局泰山路派出所查驗小區消防設施時發現問題并下達整改通知書。業委會以此為由申請動用物業專項維修資金對1、2棟消防系統改造升級。并于去年7月，與湖南碧源潤生環保科技有限公司簽訂施工合同，金額為319910元。兩個月后，業委會、第三方審查機構在工程驗收報告單簽字蓋章，施工單位拿到全部工程款。

易哥提供的工程量清單顯示，此次消防改造更換了火災報警主機、總線制操作盤以及每個樓層的消防水帶、光電煙火災探測器、聲光報警器等設備。可業主們查驗發現，許多設備并未更換，部分消火栓打開龍頭竟然沒水。

為此，幾位業主對申報、驗收材料進行調查，發現疑點重重。“申請材料登記人全部是上一屆業委會、物業公司成員，登記人有的已經身故，卻在材料上簽了字。”易哥說。

記者注意到，《株洲市物業專項維修資金使用備案登記表》的受理時間為2021年8月10日，“物業企業聯系人”一欄登記人為張權。易哥表示，張權2020年7月就已身故。此外，其他材料也多處存在簽名人名字前后不一，簽名人字跡出入較大的現象。

【施工單位】返還11萬元工程款，并賠償3萬元

《株洲市物業專項維修資金使用工程驗收報告單》上顯示的驗收時間為2021年8月24日，可是，易哥提供的小區業主群聊天記錄顯示，業委會主任倪偉偉當月27日才通知業主們一同驗收。業主們向業委會和施工單位提出了質詢，并向有關部門投訴。

2021年11月份，市房屋維修資金管理中心責令第三方審查機構湖南鼎城中聯工程管理有限公司重新啟動審計核查，查驗出實際工程款為19萬元。施工單位返還11萬元工程款，并拿出3萬元作為賠償。

記者實地調查發現，如今，鉆石怡園小區1、2棟部分消火栓龍頭仍然沒有水。從不同樓層過道天花板上隨機拆下的火災聲光報警器，顯示的制造日期是2021年9月3日，該產品制造日期竟然遲于工程驗收時間2021年8月24日。

“驗收完之后，施工單位偷偷地到小區里安裝更換了一批設備。”易哥懷疑第三方審查機構第二次審計核查仍有問題。

【業委會主任】再糾結此事無意義

申報、驗收材料均有問題，可業委會、第三方審查機構卻在驗收報告上簽了字，業委會對此有何解釋？

“上一屆業委會也準備改造小區消防系統，申報材料已準備充分，僅剩居民投票環節未完成。”鉆石怡園業委會主任倪偉偉承認，業委會是直接拿上一屆遺留的材料進行申報，部分簽名是否真實已無法考證。

至于驗收問題，業委會和當時參與驗收的業主代表都不專業，對于施工單位是否依照合同施工、第三方審查機構對工程的審計核驗是否專業無法一一鑒別。

倪偉偉還表示，經第二次審計核查發現問題后，施工單位返還多收取的工程款項并作出相應賠償，業委會、業主代表、施工方、第三方審計單位在市房屋維修資金管理中心、社區居委會協調下簽訂諒解書，此事已告一段落，“大家都在諒解書簽了字，再糾結沒有意義。”

【有關部門】程序依法依規，業主可繼續調查

就此事記者采訪了株洲市房屋維修資金管理中心。

一名工作人員調閱鉆石怡園小區相關材料后表示，小區業委會可承繼上屆未完成項目，但必須保證所有材料的真實性、有效性和合法性。而管理中心撥款前，已核驗工程驗收報告、《株洲市物業專項維修資金使用建議方案》等相關材料，程序依法依規。如果業主認為第三方審查機構的核查仍存在問題，管理中心可以繼續介入調查，推進問題解決。

【來源：株洲新聞網_熱點】

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拓展知識：

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燃氣灶松手熄火首先要看火焰有沒有燒到火焰感應針上，這個火焰感應針相你你能夠知道，火蓋處有兩個針，一個是點火針（發出電火花的那個）、另一個就是火焰感應針了，感應針尖端有單獨的一個或兩個3.5mm左右的火孔，如果這個火孔沒火，100%松手會熄火的；如果這火孔有火，就好看感應針有沒有破裂或是有很多臟物造成短路，這也會造成松才熄火手，另外一個常見的現象是旋鈕是不是按下之后被面板頂住按不到位，正常情況時旋鈕按下不應該與面板相接觸的，否則松手會熄火，除了這幾方面是你能做到的，其它還有一些更專業的分析，我們網站里有詳細的燃氣灶故障現象分析，如果你有興趣可以去了解一下：暖萬家
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一般可以找售后的，不過我買的老板燃氣灶，兩三年都沒壞，有時要保養，也是在他們的公
眾號上讓他們來的

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1. 火焰不正常
這種情況很有可能是燃氣灶出現離火或是脫火，首先我們可以調一下燃氣灶的壓力，使得它的氣閥得到提高，然后在打開試一下即可。

2. 沒有火花
如果燃氣灶出現怎么打都不會產生火花的話，有可能是因為燃氣灶沒有電了，這時就需要更換燃氣灶的電池。此外還有可能是燃氣灶的旋轉開關被扭斷，那么最簡單的方法是更換一個旋轉開關。
3. 自動熄火
燃氣灶在使用的狀態下突然熄火，首先檢查它的氣源，氣源被堵塞的話應當及時疏通。如果是因為燃氣灶感染發生熄火的話，那么一定要先關閉燃氣灶，再用干凈的抹布擦拭它的感應針。

4. 火花點不著
如果燃氣灶能打出火花但是點不著，同時感應針和點火針都正常的情況下，那么有可能是氣源的問題。接下去就檢查它的氣源，首先用打火機測試，如果有火的話移動它的點火針，使得火花靠近小孔的邊緣。還有一個辦法是調節燃氣灶的風門，此外燃氣灶維修應該請專業的人士進行，這樣才能保證使用安全。