上海寶山區油煙機清洗維修(閔行區油煙機清洗 維修 上門清洗)

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前沿拓展：

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2022年6月29日至7月14日，碧桂園在上海連發三子，柏悅前灣、柏悅翔灣、柏悅江灣先后入市，在短短半個月內以大開大合之勢實現成交總套數1123套，成交總金額85.7億元，用傲人業績展現了筑造未來人居范本的決心與能力，而這背后離不開碧桂園穩健經營的品牌實力、以及深耕30載且持續革新的產品力。

市場回暖， 穩健發展贏得信任

近期，監管部門頻頻釋放支持房企合理融資需求的信號。與此同時，市場回暖，各地相繼出臺調控政策，滿足置業者合理需求?；久媪己谩⒇攧辗€健的房企，更能得到市場的認可，購房者的信任。

據碧桂園7月3日發布公告顯示，6月實現權益合同銷售金額約345.2億元，環比增長20.21%，已連續兩個月實現環比增長。實現權益合同銷售面積約421萬平方米，環比增加17.88%。今年上半年，碧桂園累計實現權益合同銷售金額約1851億元；累計實現權益合同銷售建筑面積約2348萬平方米，16月權益銷售金額、全口徑銷售金額，均位于克而瑞、觀點指數研究院等榜單前列。

此外，2022上半年，行業面臨“償債大考”，是外界觀察房企資金實力和穩健度的重要窗口期。據億翰智庫數據顯示，2022年上半年到期到美元債355.8億美元，其中1月、3月、4月和6月均為償債高峰。作為頭部房企，碧桂園亦向市場交出了一份穩健答卷。

6月15日，碧桂園便發布公告提出要約回購2022年7月到期的6.83億美元票據，擬以現金購買其任何及全部尚未贖回票據。據悉，該筆票據是碧桂園唯一一筆今年需兌付的美元債。6月23日早間，碧桂園發布公告，以現金提前贖回約4.41億美元年內到期票據，要約完成后，公司購買的所有該等票據已于6月24日以現金交割并將相應注銷。

虹橋主城宜居高地——柏悅前灣

柏悅前灣位于虹橋主城前灣地區，前灣地區是虹橋國際開放樞紐的主要功能承載區，是虹橋“十四五”發展的新中心，定位為“總部經濟首選地、國家產城融合示范標桿和綠色開放共享的國際主城”，未來將打造世界級中央商務區和公共活動區，TOD多維交通，上海13號西延線、25號軌交規劃建設中。未來，重點發展生物醫藥、醫學、藝術文化以及電競四大產業，將吸引大批只是人才涌入。

（柏悅前灣產品效果圖）

碧桂園·柏悅前灣在擇址上反復考究，約3公里內分布著大潤發、開市客、虹橋天地、龍湖天街等商圈。周邊國家會展中心、中閔虹橋美術館、新虹藝術館、新虹橋圖書館等藝術文化中心匯聚。教育資源也非常豐富，華漕板塊除了上海新加坡國際學校、上海美國學校、上海英國學校等國際學校外，華東師范大學閔行新虹橋基礎教育實驗園區還將建設7所中小（幼）學校。其中，華師大新虹橋實驗幼兒園南園、華師大新虹橋實驗小學計劃今年二季度開工，項目對面地塊也規劃了華師大九年一貫制學校。（具體對口學校以政府公示為準）

秉承“將建筑鑲嵌在風景中”的開發理念，柏悅前灣打造社區生活舒適美學，在多重景觀空間結構中，打造了重體驗、全維度、有溫度的歸心度假社區。項目基于產品與客戶產生了強烈的共振與共鳴，考究卓越都會人物的居住偏好，規劃建筑面積約101150㎡小高層&復式，以多元產品系，匹配都會人物眼界。

北虹橋、南翔芯低密墅區——柏悅翔灣

柏悅翔灣，位于嘉定區南翔云翔湖板塊，據了解，云翔居住區內37塊住宅用地、16塊教育用地、5塊商業用地、6塊菜場、4塊公交站用地。而碧桂園以先行者的角色率先進入云翔板塊，打造容積率約為1.2的低密度住區，精心推出柏悅翔灣，用極致的產品引領板塊全新發展。

（柏悅翔灣示范區實景圖）

南翔正在逐步發展為生態低密優質宜居地。交通方面依托滬嘉高速，嘉閔高架的雙軸發展交匯的獨特地理優勢，具備11號地鐵線，嘉閔線（在建中）等城市級規劃；配套方面坐擁78萬方六大商圈，印象城商業綜合體，山姆超市（在建中）等，以及規劃中的10余座全齡教育用地、文化中心、體育中心、云翔湖公園及豐富的綠化景觀帶等。一邊是大虹橋北綜合商務區的發展帶動，一邊是云翔湖大型居住社區的開發紅利，教育、交通、商業、生態資源的集萃，雙重利好疊加下，板塊發展前景看好。

據了解，項目主力戶型為95平方米的墅質樓房、建筑面積約140平方米的疊加、建筑面積約165平方米的聯排。值得一提的是，建筑面積約95平方米的洋房，總高78層，得房率高達約80%，三房兩廳兩衛的設計，南北通透，做到了三開間朝南+主臥套房+南向大陽臺+多飄窗的實用空間，中央空調、新風、地暖全配備。除此之外，城市會客廳，健身空間、室內恒溫泳池、休閑書吧，兒童游樂區等功能一應俱全，如此超高性價比，認籌火熱也在情理之中。

新江灣摩登美學——柏悅江灣

柏悅江灣位于上海市政府重點規劃的新江灣社區版塊。該板塊定位為“依托新江灣國際社區、復旦大學江灣校區、灣谷科技園、江灣濕地等，打造成為生態環境優美、宜居宜業的國際化社區和科教研發中心。”

進入后疫情時代，家門口的大型生態公共空間，在防疫上、居住上更顯得尤為重要。柏悅江灣東南側約1KM即占地面積約達12000㎡新江灣城公園、北側緊鄰約6.9萬方逸仙公園（在建），是版塊內少有的雙公園環繞住區，可謂獨加“雙層Buff”。除此之外，小區打造為容積率約2.0的純住宅社區，在功能上解構園區空間，塑造健康樂活、交流感知、生態復合的社區景觀，未來業主不必出住區，在園區實現交流、健身、頤養、娛樂等多元需求。

（柏悅江灣示范區實景圖）

在具體產品設計上，柏悅江灣亦表現“硬核”。首批次推出320套建面約98㎡裝修三房和90套建面約133150㎡疊加產品。其中建面均為98㎡小高層戶型，3房2廳2衛設計，方正且南北通透、南向三開間、餐客廳一體、臥室均帶景觀飄窗，廚房交付標準包括方太三件套（燃氣灶&抽油煙機&洗碗機），更有全屋中央空調、地暖和新風系統等無需改造。

如今，碧桂園在上海柏悅灣系三子首發，業績全線飄紅，碧桂園也將蓄勢打造2035主城區未來人居典范。經過7年深耕，碧桂園在上海共交付25個商品房住宅項目，已完成20個項目批次交付，總規劃戶數20328戶，已合同收樓14770套。

（上海市鉑翠廷交付當天驗房師陪同業主收房）

作為“中國新型城鎮化的身體力行者”,碧桂園已為超過 1400 個城鎮帶來現代化的城市面貌，現已打造超過 3000 個高品質項目，有超 450 萬戶業主選擇在碧桂園安居樂業。據悉，2022年上半年碧桂園在214個城市累計1070個批次，超25萬套房屋已如約交付。

柏悅江灣（備案名：灣桂馨苑）； 預售證號： 寶山房管（2022）預字0000098號；開發商名稱：上海寶淞房地產開發有限公司。柏悅翔灣（備案名：南翔秀城柏悅名?。?；預售證號： 嘉定房管（2022）預字0000116號；開發商名稱： 上海繡申房地產開發有限公司。柏悅前灣（備案名：斐麗名邸）；預售證號： 預售證號：閔行房管（2022 ）預字0000059號開發商名稱：上海瓴晟房地產開發有限公司。

拓展知識：