曲靖燃氣灶上門維修(曲靖煤氣灶維修點)

前沿拓展：

根據《政府制定價格行為規則》和政府信息公開規定，現將《曲靖市住宅燃氣管道工程配套建設收費標準方案》（征求意見稿）以予公示，公示期為10天，公示期內如有異議，請向曲靖市發展和改革委員會反映。

公示時間：2018年12月6日—12月15日。

聯系電話：08743124723。

曲靖市發展和改革委員會

2018年12月5日

曲靖市住宅燃氣管道工程配套建設收費標準方案

（征求意見稿）

《曲靖市發展和改革委員會關于曲靖市住宅燃氣管道工程配套建設收費標準的通知》（曲發改價格〔2016〕17號）執行時間將于2018年12月31日期滿，根據《云南省發展和改革委員會關于印發云南省定價目錄的通知》（云發改物價〔2018〕814號）文件精神，制定我市住宅燃氣管道工程配套建設收費標準。

一、制定住宅燃氣管道工程配套建設收費標準的必要性

《曲靖市發展和改革委員會關于曲靖市住宅燃氣管道工程配套建設收費標準的通知》（曲發改價格〔2016〕17號）執行時間自2016年6月30日至2018年12月31日止，為確保燃氣公司向居民用戶提供優質高效的服務，同時保障燃氣企業的生產經營活動正常開展，制定我市住宅燃氣管道工程配套建設收費標準。

二、制定住宅燃氣管道工程配套建設收費標準的政策依據

根據《云南省發展和改革委員會關于印發云南省定價目錄的通知》（云發改物價〔2018〕814號）文件精神，第十三項重要專業服務中的住宅燃氣管道工程配套建設收費標準授權州（市）價格主管部門按照相關規定制定并報請州（市）人民政府批準實施。

三、成本測算情況

針對曲靖市燃氣集團有限公司的審計報告、財務報表及相關資料，此次住宅燃氣管網（道）工程配套建設費成本主要審核了公司年配套建設工程安裝量等基本信息；住宅燃氣管網工程配套建設直接成本（包括工程施工費、材料費、設計費、監理費、檢測費、維護費），間接成本（管理人員工資、工會經費、職工教育經費、水電費、辦公費、差旅費）等相關成本費用。

（一）成本核減情況及理由說明

1.住宅燃氣管網工程配套建設直接成本核減158800.71元，其中維護費核減89390.00元，其他直接費用核減69410.71元。核減理由為企業上報數據沒有相關依據支撐，無法核定。

2.間接成本核減3512174.06元，其中管理人員工資核減2457049.84元，工會經費核減81742.13元，職工教育經費核減18614.17元，水電費核減47052.57元，差旅費核減181865.92元，業務招待費核減46026.23元，辦公費核減174670.86元，其他間接費用核減505152.34元。核減理由為與住宅燃氣管網（道）工程配套建設業務共同使用資產、人員或統一支付費用的，應當按照收入比例分攤共同成本。因此對間接費用進行了分攤。

（二）成本監審結論

經審核2017年曲靖市燃氣集團有限公司住宅燃氣管網（道）工程建設平均成本為3864.64元/戶。

四、云南省其他州（市）收費標準

五、曲靖市收費標準方案

根據有關法律法規和政策、成本監審情況，結合我市經濟社會發展情況和用戶承受能力，參考毗鄰地區收費標準，考慮企業稅金、合理收益，以及未來人工、材料成本增長因素等情況，擬定我市住宅燃氣管道工程配套建設收費標準方案如下：

（一）綜合價格3864.64元/戶，按建筑分布差異性分兩類定價，具體為：普通住宅（含單元房、小高層、高層）每戶最高2700元；1至3層獨立式居住樓（含獨棟別墅、聯排別墅、商住兩用房）每戶最高4000元。具體價格由供用戶雙方協商確定，上浮為零、下浮不限。

（二）收費范圍：住宅燃氣管道工程配套建設范圍從建設項目紅線范圍外市政中壓燃氣干管預留分支閥接口起至居民戶內灶前閥門之間的所有燃氣管線、設備、設施的安裝。

（三）費用標準：包含項目配套建設范圍內燃氣工程設計、監理、無損檢測、驗收及庭院管網建設、安裝及材料費等。

（四）材料：無縫鋼管、熱鍍鋅管、PE管、調壓箱、調壓柜、智能燃氣表，家用報警器、接頭、彎頭、三通、法蘭球閥等安裝材料及輔料，不包括燃氣灶具。

若用戶對安裝材料及工藝有特殊要求、增加接氣開口或是超出配套建設范圍的部分，經雙方協商確定后，按照工程安裝實際造價與用戶據實結算。

（五）優惠措施

對民政等部門確認的殘疾人、低保戶等困難群體申請安裝住宅燃氣管道工程配套設施，凡申請安裝地點與戶口所在地一致的，費用給予減半收取，每戶享受一次。

（六）收取方式

根據《國家發展改革委印發〈關于加強配氣價格監管的指導意見〉的通知》（發改價格〔2017〕1171號）第七條關于“城鎮居民新建住宅，燃氣工程安裝費等納入房價，不再另外向燃氣用戶收取”的規定，自2017年6月20日起，住宅燃氣管道工程配套建設費包含在商品房銷售價格中，由燃氣企業按照政府定價統一向開發商收取，不再另外向燃氣用戶收取。

六、擬制定收費標準對社會、企業、消費者的影響

（一）對社會經濟發展的影響

實施收費標準后，有利于企業正常的生產經營和健康持續發展。能持續、安全、高效地為用戶供應氣源，促進社會經濟發展，提高從業人員收入，增強企業反哺社會能力，履行社會職責。

（二）對燃氣企業的影響

合理制定住宅燃氣管道工程配套建設收費標準，可以為燃氣企業發展提供良好的價格環境，有利于企業的可持續發展，為供應清潔能源、建設美麗曲靖貢獻更大的力量。

（三） 對消費者的影響

根據曲靖市住建局提供的相關數據進行測算：

以建筑面積100平米的單元房戶型為例，根據2018年曲靖市單元房111月份平均單價4400元/㎡計算，成交均價為44萬元/套，住宅燃氣管道工程配套建設價格2700元占成交均價的0.61%，對房地產開發商的建設成本和居民用戶的購房成本影響不大。

以建筑面積350平米的別墅戶型為例，根據2018年曲靖市別墅111月份平均單價6500元/㎡計算，成交均價為227.5萬元/套，住宅燃氣管道工程配套建設價格4000元占成交均價的0.17%，對房地產開發商的建設成本和居民用戶的購房成本影響不大。

拓展知識：