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搬場現場。本文圖片均為 澎湃新聞記者 臧鳴 圖

三代同堂蝸居在數十平方的房子里，樓上打翻個水壺，水能漏到樓下，旁邊馬路開過重型車輛，房屋還會抖一抖，居民如廁全靠拎馬桶……這是上海市靜安區2018年第一塊舊改基地原先的生活環境。

8月5日清晨，當身披彩旗的搬場車駛入上海市靜安區曹家渡街道忻康里，這意味著上述這一切，今后將成為歷史。

這一天，是115街坊舊改項目集中搬場的日子，完成征收簽約的居民們將家中物品搬運裝車。8時許，完成搬運的車輛在康定路沿線一字排開，鑼鼓聲中，一對舞獅就著鼓聲搖頭擺尾，為居民們求吉納福，居民們坐在搬場車上，駛離115街坊，告別了拎馬桶的日子。上海市靜安區委書記安路生帶領區四套班子領導，一同前來為集體搬遷的居民送上祝福和問候，祝賀喬遷之喜，祝福今后生活蒸蒸日上。

作為靜安區2018年第一塊舊改基地，自2018年4月21日舊改意愿征詢通過并啟動至今，115街坊專項指揮部組織開展了方案征詢、評估公司選定、居民座談會、聽證會、看房、摸號、選房、簽約等一系列工作。7月29日舉行的“二輪征詢”簽約首日，居民簽約率以99.09%的高比例生效，為靜安區2018年的舊改工作打響了第一槍。

三代同堂擠在20多平方米統間

6號搬場車居民馬阿姨跟家人一塊兒，陪同91歲的婆婆，推開武定路1335弄7號的家門，大門上的“囍”字是馬阿姨兒子結婚時貼的，這一貼就十年。馬阿姨說，"我嫁過來在這里住了30 多年了，20多平的統間一家人擠在一起，屋子又小又破，燒飯上廁所都在房間里，樓上打翻水壺馬上漏到我家，四代同堂實在擠不下了，兒子孫子只能借在外面住?？偹汴柟庹盏轿覀兞?，等到了舊區改造?！?/p>

馬阿姨91歲的婆婆坐在輪椅上。

69歲的陶老伯原先跟母親一同居住在115地塊，其他的兄弟及子女從外地回滬后，戶口雖然回來但住不進來，15平方米的房屋有9個戶口。陶老伯母親過世后，他們兄弟間因住這房子有了摩擦，115街坊征收拉開后，家里人反復協商達成了一致，陶老伯最后選了嘉定南翔的一室戶簽約。

王先生兒時祖孫三代擠在115街坊一間小房間內，從小的夢想是有屬于他自己的空間。征收之初，因對舊改存在諸多不理解，他曾表示絕不“妥協”。征收工作人員多次上門慰問，關心其衣食住行，帶去最新的舊改信息并做詳細解釋。經過與其家屬及其本人反復溝通，他從帶頭轉變為積極支持政府工作的“領頭人”，在第一時間內完成了簽約，他說：“我終于能為我的兒子創造一個自己的小天地了！”

開通微信公眾號推送居民關心的政策信息

115街坊舊改項目待征收房屋面積19195平方米，共涉及568證，其中，居民552證、單位16證，涉及戶籍人口2600余人，這是一片居民集中居住的老式舊里房屋地塊，間雜少數老舊廠房。

一直以來，該地塊居住條件差，房齡長、結構差，馬路開過重型車輛，房屋就會抖一抖，居民如廁全靠拎馬桶解決，部分房屋無廚房，居民在房間或公共走道內搭建灶臺煮飯燒菜，存在安全隱患。伴隨著房屋日益老化，有居民搬離此處，地塊內房屋出租比例超過60%，租房人員主要以外來中低收入者為主，人員流動大、管理難。此外，該地塊困難人群多，據不完全統計，地塊內有重大病患者40多人、殘疾人員120多人、孤老41人、享受低保11戶、高齡納保及城居保12人，一戶多殘、重殘、孤殘等現象突出，社區特困服務需求量大。

隨著115街坊周邊其他的新建商品房拔地而起，能動遷搬入新居成了這里居民的期盼。靜安區委區政府積極做好在住居民的民生服務和安全保障，盡可能幫助居民解決日常生活問題和困難。同時，多方協調、籌措資金，將該地塊的改造工作列入區政府實事項目，急百姓之急、解百姓之憂，從根本上解決居民的生活和居住困難。2018年4月，拉開了靜安區115街坊舊改項目的序幕。

項目啟動之初，根據區舊改總辦的統一安排，成立了靜安區曹家渡街道115街坊舊區改造專項指揮部。區舊改總辦會同區房管局、街道、居委和靜安第三征收事務所并肩作戰，充分利用線上、線下的同步宣傳載體，除了橫幅屏、宣傳欄、觸摸屏等傳統方式，還特意開通了“曹家渡征收”街道微信公眾號、引進了“E征收”APP，第一時間將征收方案、安置房源、工作進程、活動安排這些居民關心的重要信息推送給居民，將政策口徑宣傳到位，有效提高信息傳遞的效率。

指揮部為了方便居民及時獲取準確信息，將居民接待窗口前移，集合司法、民政、人民調解等各方資源，現場提供咨詢，積極做好家庭矛盾調解、幫困幫扶等工作，全力助推征收進程，且組織律師為居民講舊改政策，進駐基地，提供法律咨詢服務，專業地向居民分析征收政策和相關法律，化解居民間圍繞產權產生的矛盾。

此外，街道征收指揮部還精心制作了宣傳筆記本手冊、杯子、折扇、環保袋、雨傘等實用性較強的居民宣傳大禮包，把剛性的征收政策宣傳通過柔性的關懷送到每個居民的手中。

據曹家渡街道黨工委書記唐凌峰介紹，115街坊舊改征收項目從群眾的呼聲中來，經過靜安區委、區政府各部門的協同努力推進，終于贏得了掌聲。

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