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前沿拓展：

巨鹿路280288號(hào)

是一排沿街百年老式里弄

步行到淮海中路不過10分鐘

然而，住在其中的15戶居民

多年來(lái)卻仍在使用手拎馬桶

居民們“做夢(mèng)都想有個(gè)抽水馬桶”

但這15戶居民卻因房型問題

一次次錯(cuò)失改造機(jī)會(huì)

▽

過去20年

區(qū)規(guī)劃部門來(lái)調(diào)研過

建筑設(shè)計(jì)單位來(lái)勘察過

專家來(lái)論證過

最后都沒有拿出有效加裝方案

……

讓生活在“最難改造房型”的居民

住上“新房”

可能嗎？

前面是街面，背后是廠房

如何挖出寬度最少兩米的化糞池？

70多歲的喬阿婆出生在巨鹿路284號(hào)，手拎馬桶也用了70多年。

喬阿婆家陽(yáng)臺(tái)改造前↓

改造后↓

海沙爾攝

15戶居民一直盼著裝抽水馬桶；但巨鹿路280288號(hào)屬于二級(jí)以下舊里，為磚木結(jié)構(gòu)，房屋墻體厚度較低、屋外空地狹窄。每一條都是加裝馬桶要克服的硬傷。過去20年，區(qū)規(guī)劃部門來(lái)調(diào)研過，建筑設(shè)計(jì)單位來(lái)勘察過，專家來(lái)論證過，最后都沒有拿出有效加裝方案。

2017年初，瑞金二路街道再次醞釀改造方案，歷經(jīng)一年多，幾易其稿卻難有實(shí)質(zhì)性突破。去年下半年，街道相關(guān)負(fù)責(zé)人再次召集專家、職能部門研判，大家提出：過去受技術(shù)手段所限而遇到的難題，如今大部分都有了針對(duì)性的解決方法，眼下只有一個(gè)關(guān)鍵性問題需要攻克：化糞池的位置。

老里弄房屋加裝抽水馬桶，必須要先挖個(gè)化糞池，污水污物進(jìn)行中轉(zhuǎn)后再排入市政管道，才不會(huì)引發(fā)倒灌。但對(duì)巨鹿路280288號(hào)這樣沿街里弄房來(lái)說(shuō)，卻因?yàn)闆]有空間挖化糞池，成為不能改造的最難房型。以巨鹿路280288號(hào)為例，房屋前面就是街面，人行道寬度僅1.8米，背后是廠房，兩排房子的墻體間距最窄處只有30厘米。根據(jù)測(cè)算，化糞池的寬度最少要兩米。挖在房屋前后，根本沒有空間。

“挖在室外不行，挖在室內(nèi)行不行？”街道突破常規(guī)思維，想到了一個(gè)從來(lái)沒有人用過的辦法。經(jīng)過調(diào)研，街道盤整了底樓一間房。經(jīng)測(cè)算，這間房間連走廊長(zhǎng)3米、寬6米，剛好符合化糞池的規(guī)格要求。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)打算將化糞池設(shè)在這間房間內(nèi)。

但方案一出，15戶居民有些擔(dān)心：化糞池放在室內(nèi)，會(huì)不會(huì)有味道？項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與居委干部走進(jìn)居民家，一戶戶向他們解釋設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、施工方案，告訴他們：以現(xiàn)在的工藝水平，完全可以做到封閉嚴(yán)密，不產(chǎn)生異味。居民這才放心。

由于房屋有上百年歷史，向下深挖可能會(huì)引發(fā)房屋安全隱患。施工隊(duì)在化糞池施工中采用了隧道挖掘的施工手段——在房屋下做好“圍護(hù)樁”后再進(jìn)行施工，確保了房屋安全。

5平米“老破小”

如何騰出1平米裝馬桶？

化糞池的難題突破了，但具體到每家每戶安裝，又有著不同的難題。

15間房子構(gòu)造各異，每戶居民生活習(xí)慣迥然不同，各家都有自己的“隱憂”：“我家抽水馬桶要裝在舒服的地方”“樓上馬桶不能裝在我家飯桌上方”……

改造前后對(duì)比↓

海沙爾攝

這些問題絕不可能只用一套方案復(fù)制解決。街道選擇了最費(fèi)時(shí)費(fèi)力但最可能施工的做法：針對(duì)房型圖紙與居民訴求，“一戶一策”度身定制施工方案。

二樓有戶居民家，是只有5.2平方米的“過道戶型”，三面無(wú)窗、全暗，房門正對(duì)的是僅容一人側(cè)身通過的過道。房間空間太局促，居民只在房間內(nèi)放了單人床、床頭柜和五斗櫥。哪里還有安裝抽水馬桶的地方？

“不要落下一戶！”帶著這樣的想法，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)多次上門測(cè)量，反復(fù)與居民溝通，最后想到了采用榻榻米結(jié)合“套中套”的形式：一個(gè)角落里裝了抽水馬桶，大部分空間放置一套定制的“三層榻榻米”，上層是儲(chǔ)物空間、中間翻出來(lái)是餐桌、下面是塌塌床，節(jié)約空間又滿足了居民原有的生活需求。

看到項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)反復(fù)打磨的設(shè)計(jì)方案，這戶居民直說(shuō)：“我家‘老破小’一室戶搖身一變，變身都市LOFT設(shè)計(jì)風(fēng)格的精致小套間。”為了確保改造后每一戶家庭的生活習(xí)慣能夠盡可能不受影響，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在測(cè)量房屋時(shí)，特意用影像記錄了居民家中的陳設(shè)布局現(xiàn)狀，在定制方案時(shí)，盡量按照居民原有生活習(xí)慣進(jìn)行再設(shè)計(jì)。

僅有抽水馬桶還不夠

居民們的更多需求怎么辦？

在為挨家挨戶設(shè)計(jì)抽水馬桶方案時(shí)，15戶居民更多的生活窘迫也展現(xiàn)出來(lái)。

沒有淋浴設(shè)施，常年要到外面公共浴室洗澡；公共空間修繕一新了，房屋內(nèi)部還一塌糊涂；家里空間局促，來(lái)個(gè)客人都沒有地方招待……

喬阿婆家改造前↓

改造后↓

海沙爾攝

一戶住在三樓的居民，生活情況最觸動(dòng)人心。70多歲的老兩口帶著小孫子一起生活，由于家里的樓梯太過狹窄，電冰箱抬不上去。這么多年，因?yàn)闆]有冰箱，老兩口不敢買太多吃的，吃多少買多少，非常不方便。

小孫子這幾年長(zhǎng)大了，成了琴童。家中想買個(gè)鋼琴卻運(yùn)不上去，成了老兩口的遺憾，只好帶著孫子在外面租房子住。得知房屋實(shí)施抽水馬桶改造，老兩口很想住回來(lái)，他們向項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)詢問：可否把鋼琴、冰箱搬進(jìn)三樓。

為了讓老人安心回搬，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與施工隊(duì)溝通，最終采用移除沿街窗戶的方式，把鋼琴、冰箱完好無(wú)損地運(yùn)進(jìn)了三樓。

三樓一戶居民家終于擺進(jìn)了夢(mèng)寐以求的冰箱與鋼琴。海沙爾攝

像老兩口一樣，居民們都有著更多需求。“僅有抽水馬桶還不夠，我們還要回應(yīng)居民對(duì)生活品質(zhì)提升的更多期盼。”街道負(fù)責(zé)人說(shuō)。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)重新拿出圖紙，一頁(yè)頁(yè)翻，一間間“盤”：為每戶裝抽水馬桶的同時(shí)配套安裝淋浴設(shè)施；被裝進(jìn)化糞池的房間鋪上地磚，進(jìn)行裝修，成了一個(gè)共享公共空間，為居民提供日常會(huì)客、活動(dòng)和休憩功能。

共享空間。海沙爾攝

不少居民都自己出錢重新裝修了家里內(nèi)部。海沙爾攝

如今，再走進(jìn)喬阿婆家，居住環(huán)境已經(jīng)天壤之別。抽水馬桶巧妙地裝在了陽(yáng)臺(tái)的一角，淋浴設(shè)施也一并到位；實(shí)木色的地板是她自己親自挑選的，還有粉刷一新的墻壁、安全結(jié)實(shí)的室內(nèi)樓梯。像不少居民一樣，喬阿姨還新買了冰箱等電器，把老房子當(dāng)新房子一樣珍惜。

作者：唐燁

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