南寧西門子燃?xì)庠罡鼽c(diǎn)服務(wù)維修(南寧市西門子售后服務(wù)電話)

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2009年，南寧市對(duì)公共維修資金建立繳存監(jiān)管制度。10年來，提取使用的資金量占繳存總數(shù)的11%，其中60%的提取資金被用于維修電梯。

10月24日，南寧市房產(chǎn)資金管理中心舉行座談會(huì)，發(fā)布了南寧電梯維修工程參考價(jià)格清單。該清單已經(jīng)列入了15個(gè)品牌電梯35種配件的材料價(jià)格和人工價(jià)格。自己的小區(qū)修電梯應(yīng)花多少錢，業(yè)主們可以查詢?cè)撉鍐巫鳛閰⒖肌?/p>

24日下午，南寧市房產(chǎn)資金管理中心舉行了座談會(huì)，就緊急維修電梯故障申請(qǐng)維修資金業(yè)務(wù)流程及南寧市電梯維修工程參考價(jià)格清單進(jìn)行了探討。相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，針對(duì)電梯維修，部門調(diào)研了上海、合肥等多個(gè)城市的情況，發(fā)現(xiàn)南寧市在電梯維修方面呈現(xiàn)出幾個(gè)特點(diǎn)：

第一，其他城市一般將電梯小部件的更換包括在電梯日常維保中，但南寧市很多電梯維保沒有包括在內(nèi)，就算要換幾百元的小零件，也需要?jiǎng)佑霉簿S修資金，導(dǎo)致南寧市在電梯維修方面使用公共維修資金的量居高不下。在其他城市，維修電梯使用公共資金的量相對(duì)較小。

第二，對(duì)于更換零件的材料費(fèi)、人工費(fèi)也比較高，某維修公司在修理一臺(tái)電梯時(shí)，提出的人工費(fèi)是6000元，但同樣的工作在上海的收費(fèi)是3000元。

▲南寧某小區(qū)電梯鋼絲繩斷裂，正在申請(qǐng)公共維修資金。

南寧長(zhǎng)堽路某小區(qū)一棟樓有187戶，最近一部電梯的鋼絲繩斷裂停運(yùn)后，居民出行受到嚴(yán)重影響。10月23日，物業(yè)公司貼出了《關(guān)于使用公共維修資金更新×棟客梯鋼絲繩的公示》，并公布了鋼絲繩進(jìn)行更新的費(fèi)用：鋼絲繩數(shù)量5條，單價(jià)為15元/米，材料費(fèi)小計(jì)10350元；人工費(fèi)600元/條，小計(jì)3000元。更新鋼絲共需要花費(fèi)13350元。業(yè)主們表示，不知道這個(gè)維修開價(jià)是否合理。

南寧市房產(chǎn)資金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，因電梯是特種設(shè)備，普通居民對(duì)它知之甚少，這就造成了業(yè)主在電梯維修中處于弱勢(shì)地位。因此，部門經(jīng)過多方詢價(jià)，制定了電梯維修工程參考價(jià)格清單。

南國(guó)早報(bào)客戶端記者在該清單上看到，奧的斯、奧特、蒂森、東芝、富士達(dá)、富士、康力、鈴木、日立、三菱、申菱、通力、迅達(dá)、永大、許昌德瑞15個(gè)品牌電梯入列，涉及的零部件有35個(gè)。除了零件的價(jià)位，該清單也附上了人工費(fèi)和工時(shí)參考值。按照參考清單，業(yè)主就能夠了解到他們花費(fèi)是否質(zhì)價(jià)相符。

比如，前述南寧長(zhǎng)堽路某小區(qū)電梯維修15元/米的鋼絲繩價(jià)格，已經(jīng)跟三菱（國(guó)產(chǎn)）配件價(jià)格相當(dāng)，東芝的參考價(jià)僅為11元/米，而上述小區(qū)的電梯（西門子品牌，并非德國(guó)西門子）并非知名品牌。

在座談會(huì)上，有人提出，希望配件價(jià)格能更加細(xì)化；業(yè)主代表則認(rèn)為，電梯維保公司開給業(yè)主的價(jià)格不夠透明細(xì)致。針對(duì)座談的情況，相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，下一步，將在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上作進(jìn)一步完善，比如增加合資電梯的進(jìn)口與國(guó)產(chǎn)的細(xì)分，增加品牌、增加配件等，讓廣大業(yè)主更加方便參考。（廣西新聞網(wǎng)）

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