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前沿拓展：

“昨天晚上我一晚沒合眼，今天早上5點就起來了，其實東西早就打包好了，可是我就是睡不著。”

最后看一眼住了幾十年的房子，藏老伯既興奮又不舍。在2019年的最后一天，與藏老伯懷有同樣心情的還有很多居民，他們終于要搬離逼仄的老房子，迎來盼望已久的喬遷之喜。

12月31日，上海市靜安區(qū)共和新路街道北寶興路基地的居民們迎來了舊改項目生效和集中搬遷。此時，距離集中簽約首日就達到100%簽約率的喜慶日子，僅僅過去11天。

同日，離靜安區(qū)育群中學西塊和241、242街坊完成高比例預簽約，僅僅過去一周。這里的居民當天一早也迎來了首批集中搬遷的幸福時刻。

共和新路街道北寶興路基地集中搬遷儀式。 共和新路街道 供圖

上午6點半，6輛搬場車整整齊齊地停靠在北寶興路沿線，即將喜遷新居的居民臉上綻放著喜悅的笑容，激動和興奮之情溢于言表。共和新路街道舊改分指揮部為搬遷的居民準備了鮮花和賀禮，更是增添了喜慶氣氛。

共和新路街道北寶興路基地東至北寶興路、南至柳營路、西至成套公房小區(qū)、北至洛川東路。該地塊內(nèi)有137證、居民174戶、在冊人口602人。

今年9月28日，北寶興路基地舊城區(qū)改建一輪意愿征詢137證174戶以100%全票通過。12月18日，北寶興路基地舊城區(qū)改建項目摸號率達100%。12月20日，靜安區(qū)共和新路街道北寶興路基地集中簽約第一天，居民簽約率在六個半小時內(nèi)到達100%，刷新了上海舊改地塊征收簽約的紀錄。

家住北寶興路126弄的唐艷霞，住在這間上世紀五十年代建造的老屋16年了，到現(xiàn)在還是3家居民合用的廚衛(wèi)，生活十分不方便。

集中搬遷當日，唐艷霞精心打扮，如同過年一般隆重和喜慶，她非常開心地說：“我們是工薪階層，這趟舊改陽光照到了我們，我站出來第一個投贊成票，及時騰空房屋交給征收所。新的一年，我們就能搬入新房，擁有獨立的廚衛(wèi)空間了。”

共和新路街道北寶興路基地居民集中搬遷。 共和新路街道 供圖

幾乎是在同一個時間段，同樣也是6輛搬場車，整整齊齊地停靠在靜安區(qū)育群中學西塊和241、242街坊沿線。居民們依依不舍地聚在一起，暢談對新生活的期盼，回憶老城區(qū)生活的甜酸苦辣。

靜安區(qū)育群中學西塊和241、242街坊舊城區(qū)改建征收基地，位于靜安區(qū)中部，育群中學西塊基地東至共和新路、南至芷江西路、西至大統(tǒng)路、北至中山北路；241、242街坊基地東至西藏北路、南至中興路、西至靜安區(qū)教育學院、北至中華新路。兩個基地共占地面積約23914.59平方米，內(nèi)有居民653證901戶，在冊人數(shù)3227人。單位13證。

兩個地塊內(nèi)的房屋，既有很早前就有的私房，也有上世紀60年代至70年代建造的非成套老公房，居住空間均十分狹小。241、242地塊私房比例高達84%，居民的人均居住建筑面積只有5.43平方米，不少人家?guī)状镁幼≡谑嗥椒矫椎目臻g里，有的區(qū)域巷子只能容下一個人行走，傘都撐不開，房間光線昏暗，終年需要開燈照明。

靜安區(qū)241、242街坊地塊集中搬遷儀式。 靜安區(qū)新聞辦供圖

因墻體屋頂老化，無法修繕，在梅雨、臺風季節(jié)，有的房子外面下大雨家里下小雨，有時雨大下水道不能及時排出，倒灌進戶需要組織撤離。此外，該地塊內(nèi)的許多居民還用手拎馬桶和液化氣罐，即便條件相對較好的老公房也是多戶人家煤衛(wèi)合用，條件非常艱苦。

在今年9月28日，育群中學西塊和241、242街坊舊城區(qū)改建地塊分別以100%和99.43%的高同意率通過了第一輪意愿征詢，12月23、24日兩基地分別啟動的第二輪征詢預簽約首日，兩基地均再次以99.35%和98.55%高比例簽約。

目前，育群中學西塊預簽約比例已達到100%。居民脫離蝸居生活心情十分迫切，地塊征收簽約剛生效，一些居民便請征收部門找搬場公司幫他們搬遷，區(qū)舊改指揮部和芷江西路街道黨工委、辦事處也盡力滿足他們的心愿，并與他們定下了首批集體搬遷的時間。

靜安區(qū)241、242街坊地塊集中搬遷。靜安區(qū)新聞辦供圖

兩個舊改地塊安置房源主要分布在寶山顧村、松江佘山北以及閔行浦江、旗忠等地區(qū)，居民既可以選擇安置房，也可選擇貨幣化安置，自己購買居住房屋。

在芷江西路街道統(tǒng)北村5號504甲，藏宗寶一家三口蝸居在14.9平方米的小房子里。每天吃住上廁所都在一個空間里，由于合用廚房和衛(wèi)生間，公共衛(wèi)生環(huán)境總是臟亂差，蟑螂老鼠是常態(tài)，家中的氣味也比較混亂。

“由于面積小，這么多年來，我從來沒有邀請過親戚來家里做客。女兒是聾啞人，屬于一級重殘，已經(jīng)47歲了，還是沒有一個獨立房間，我們老年人睡眠不好，夜里起來上廁所總是一家人醒，生活非常不方便。”藏宗寶談起以前的生活總是一臉苦澀無奈，他以為要在這樣的老房子里住上一輩子，沒想到可以等來舊改的好消息。

揮別鄰居舊友，搬場車緩緩離開。許多一輩子居住在陋室的居民們，將徹底告別狹小逼仄的老房子，迎來盼望已久的喬遷之喜。

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