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前沿拓展：

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“我們走在大道上。”碧桂園業(yè)績展示頁末尾的一句話，彰顯著碧桂園的信心與底氣。

2021年碧桂園年報(bào)發(fā)布會(huì)2021年，中國房地產(chǎn)市場跌宕起伏，下半年行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期。碧桂園依然展現(xiàn)了頭部民營房企的經(jīng)營實(shí)力，3月30日披露的2021年全年業(yè)績顯示，公司全年實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額5580億元，權(quán)益合同銷售面積6641萬平米。公司經(jīng)營展現(xiàn)出較強(qiáng)的韌性，財(cái)務(wù)狀況持續(xù)改善，土地資源豐富，為未來高質(zhì)量發(fā)展儲(chǔ)備了充足的動(dòng)能。碧桂園到底是一家什么樣的公司？在多家第三方機(jī)構(gòu)年度銷售榜單中，碧桂園是唯一一家邁入7000億的房企。市場下行全行業(yè)收縮，7000億的數(shù)據(jù)背后，碧桂園為什么還能有如此業(yè)績？碧桂園如何保持穿越周期的能力？答案是產(chǎn)品力的不斷提升。 以客戶為中心 不斷提升產(chǎn)品力 疾風(fēng)之下，方知?jiǎng)挪荨еb交付的產(chǎn)品下沉全國，在三四五線城市做三面甚至四面朝南、全尺寸飄窗、智能新風(fēng)、AI社區(qū)……從市場上講，這是實(shí)打?qū)嵉南鲁林酢＿^去一年，碧桂園在標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，全面啟動(dòng)健康住宅體系升級(jí)：從三橫兩縱的板式樓體，到衛(wèi)生間的單地漏專利設(shè)計(jì)，從“一鍵”實(shí)現(xiàn)居家消殺，再到社區(qū)“零接觸”一條龍服務(wù)……在充滿不確定性的2022年，產(chǎn)品力正在成為碧桂園的核心關(guān)鍵詞。長居一二線城市的人，或許并不能體會(huì)到碧桂園的“無處不在”。從熱點(diǎn)的三四線城市，到縣城下的村鎮(zhèn)鄉(xiāng)里，碧桂園的足跡遍布中國內(nèi)地31個(gè)省、299個(gè)地級(jí)行政區(qū)劃、1425個(gè)區(qū)縣，項(xiàng)目總數(shù)達(dá)到3216個(gè)。近年來，碧桂園秉承城市深耕策略，在其所布局的城市中，有161個(gè)城市的市占率超過5%，其中有13個(gè)城市的市占率高于20%，55個(gè)城市的市占率在10%20%。這些地方才是碧桂園“業(yè)績之王”榮耀之下的口碑聚集地。

永州碧桂園·天璽灣實(shí)拍圖與三四線城市的本土開發(fā)商相比，碧桂園或許是做產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化最到位的企業(yè)之一。碧桂園的戶型池里匯聚了幾千個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，幾乎每一個(gè)都經(jīng)歷過二十多年的反復(fù)推敲和市場考驗(yàn)。得房率高、采光好、空間大、精裝修......這些賣點(diǎn)已經(jīng)足夠給予本土開發(fā)商“降維打擊”，更別提碧桂園對(duì)房子細(xì)節(jié)的精細(xì)化處理：大到玄關(guān)的分廳、房子的收納和南向滿飄窗，小到沙發(fā)旁的插座離地高度要做到300mm，幾乎每一處都經(jīng)過專業(yè)的計(jì)算和人性化考慮。“五星級(jí)的家”要更智能、更宜居“給您一個(gè)五星級(jí)的家”，這是碧桂園寫進(jìn)企業(yè)精神的一句話。但什么才是“五星級(jí)”的家？過去，我們執(zhí)著于更大的空間、更溫暖的陽光、更舒適的生活。而當(dāng)后疫情時(shí)代改變了人們的生活，“五星級(jí)的家”也有了新的定義，大家開始期待用先進(jìn)的科技手段鍛造更具品質(zhì)的生活，更健康、更便捷、更智慧。對(duì)于想要“做一成一”的碧桂園來說，不僅要做到產(chǎn)品力，還需要做好服務(wù)力。一方面，碧桂園充分發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，調(diào)動(dòng)核心聯(lián)盟企業(yè)安心加、現(xiàn)代筑美、創(chuàng)喜邦盛等提供健康家居升級(jí)全方案；另一方面，則聯(lián)動(dòng)子公司及核心聯(lián)盟企業(yè)，推出門崗自動(dòng)測溫、無接觸感應(yīng)開關(guān)、人臉識(shí)別智能門鎖、智能呼梯、App一鍵繳費(fèi)、報(bào)修等產(chǎn)品和服務(wù)，構(gòu)建“零觸碰”安全智慧社區(qū)。

后疫情時(shí)代，碧桂園安全智慧社區(qū)內(nèi)的歸家場景是這樣的：業(yè)主在小區(qū)門口通過熱成像半球式測溫儀自動(dòng)測溫，體溫正常后通過人臉識(shí)別技術(shù)進(jìn)入社區(qū)。到了單元門口，同樣通過人臉識(shí)別入戶后，安心加研發(fā)的呼梯與梯控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)呼叫電梯至一樓，業(yè)主搭乘后自動(dòng)點(diǎn)亮所在樓層，實(shí)現(xiàn)無接觸回家。在湖南，碧桂園多個(gè)項(xiàng)目已將這種美好的場景實(shí)現(xiàn)。用機(jī)器人“武裝”房子在三四線城市做高水平的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化和智能應(yīng)用系統(tǒng)，這是碧桂園引以為傲的核心競爭力之一。而在此之外，這家“高科技綜合企業(yè)”同樣在機(jī)器人研發(fā)與應(yīng)用上有自己的產(chǎn)品力。截至2022年2月底，博智林已有21款建筑機(jī)器人投入商業(yè)化應(yīng)用，服務(wù)覆蓋了25省超過350個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)交付超過750臺(tái)，累計(jì)應(yīng)用施工面積已經(jīng)超過700萬平方米。去年底，碧桂園還在汕頭成功使用8款施工機(jī)器人、6款運(yùn)輸及上料機(jī)器人、5款集中工作站開展了多機(jī)協(xié)同裝修施工作業(yè)，初步構(gòu)建了完整的全周期施工閉環(huán)。在碧桂園湘西區(qū)域，目前已有三個(gè)項(xiàng)目工地使用建筑機(jī)器人進(jìn)行施工。建筑機(jī)器人施工相比人工具有更大的優(yōu)勢，標(biāo)準(zhǔn)化施工可以更大地提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量，同時(shí)保障施工過程的安全性，達(dá)到綠色、安全、環(huán)保、優(yōu)質(zhì)的綜合效果。

隆回碧桂園·翹楚棠工地機(jī)器人

“揚(yáng)塵少了很多，磨得快，還很干凈！”在隆回碧桂園翹楚棠作業(yè)現(xiàn)場，一名工人在平板電腦上一鍵下發(fā)任務(wù)，高約1.7米的地坪研磨機(jī)器人隨即開啟自主作業(yè)，遇到柱子等障礙無需人工干預(yù)即可自動(dòng)轉(zhuǎn)向，地面在下方磨盤打磨下很快變得光滑如鏡面，沙塵被全部收進(jìn)后方的集塵袋中，再也看不到灰塵彌漫的場景。據(jù)了解，以1000㎡施工面積計(jì)算，傳統(tǒng)施工需要3－4名工人連續(xù)工作8小時(shí)才能完成，但采用整平研磨機(jī)器人只需要1個(gè)人，7個(gè)小時(shí)即可完工，效率提升近3倍。采用新工藝技術(shù) 夯實(shí)產(chǎn)品品質(zhì)古語有云：“失之毫厘，謬以千里”。更高、更強(qiáng)的新工藝讓建筑質(zhì)量更加牢固可靠。除了在施工管理上的“智慧化”，為更好夯實(shí)產(chǎn)品品質(zhì)，碧桂園也采取了一系列新工藝技術(shù)。進(jìn)入瀏陽碧桂園觀園項(xiàng)目工地，既沒有滿天飛揚(yáng)的塵土，也看不到堆積如山的料場，干凈、整齊、有序，新建筑體系下的工地現(xiàn)場讓人眼前一亮。瀏陽碧桂園觀園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，利用鋁模施工優(yōu)勢，全現(xiàn)澆外墻技術(shù)可實(shí)現(xiàn)外墻一次澆筑成型，減少交叉工序同時(shí)有效解決外墻滲漏的質(zhì)量通病，而且整體性更好，不容易發(fā)生錯(cuò)位，承重、耐沖擊力更強(qiáng)。就像一個(gè)牢固的“保護(hù)罩”，能夠有效防御各類外界“攻擊”。截至目前，碧桂園已為超過1400個(gè)城鎮(zhèn)帶來現(xiàn)代化的城市面貌，打造了超過3000個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目，有超450萬戶業(yè)主選擇在碧桂園安居樂業(yè)。未來，碧桂園還將加大投資力度，持續(xù)深耕湖南市場，在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值的同時(shí)，堅(jiān)持主動(dòng)履行社會(huì)責(zé)任，與湖南的城市發(fā)展共筑共榮。

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