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      昆明北市區(qū)維修洗衣機(jī)(昆明局部裝修改造哪個(gè)好)

      發(fā)布日期:2022-11-21 19:50:51 瀏覽:
      昆明北市區(qū)維修洗衣機(jī)(昆明局部裝修改造哪個(gè)好) 攏悅,終于開(kāi)始賣了?恒大都匯廣場(chǎng),恒大又偷偷拿地了?知道這兩個(gè)項(xiàng)目時(shí),我和小伙伴內(nèi)心的真實(shí)寫(xiě)照就是這樣的。關(guān)鍵詞:1、藍(lán)光雍錦園2、攏悅3、俊發(fā)俊尚峰(本文所有圖片均由英子實(shí)地拍攝)上月因?yàn)榇汗?jié)假期,甚少有項(xiàng)目過(guò)規(guī),大部分是之前過(guò)規(guī)的項(xiàng)目核實(shí)和變更。根據(jù)昆明市規(guī)劃局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2月昆明只有4個(gè)地塊過(guò)規(guī),總凈占地面積約250畝,總建筑面積423724.02㎡。 過(guò)規(guī)的四個(gè)地塊均位于主城區(qū),住宅或商住混合用地有三宗土地,德潤(rùn)香山府過(guò)規(guī)的是A1地塊的剩余用地,規(guī)劃有1棟住宅;金地悅天下的收官地塊,還有最后2棟住宅、1棟辦公樓和裙房商業(yè);藍(lán)光雍錦園是新項(xiàng)目。雖然過(guò)去的2月份只有1個(gè)新項(xiàng)目過(guò)規(guī),但也有其他新項(xiàng)目有了新的進(jìn)展,今天我們就來(lái)看看這些項(xiàng)目有了怎樣的進(jìn)展。藍(lán)光雍錦園藍(lán)光雍錦府、藍(lán)光雍錦園,是不是傻傻分不清楚! (藍(lán)光雍錦園的位置)24日,穿金路735號(hào)地塊舊城改建項(xiàng)目(藍(lán)光雍錦園)A1、A2、A3地塊過(guò)規(guī)。去年12月藍(lán)光與茂華置業(yè)合資拿地,總共有46.73畝宅地,樓面價(jià)3834~4458元/平方米,土地單價(jià)約950.84~1105.52萬(wàn)元/畝。項(xiàng)目地塊2019年1月份由云南茂華置業(yè)有限公司標(biāo)得,也是藍(lán)光此次拿地?cái)y手茂華置業(yè)的原因。項(xiàng)目緊鄰世博板塊,離世博園500多米,位置不錯(cuò),4458元/㎡的樓面價(jià)不算高。缺點(diǎn)是地塊不規(guī)則,如下圖所示: 根據(jù)公示,項(xiàng)目擬建8棟住宅,高度16.55100米(推測(cè)可能是高層或洋房),占地面積約46.73畝,總建面160596.46平方米,容積率3.72,綠化率40.06%。土地出讓要求土地競(jìng)得人建設(shè)建筑面積6377.14平方米(套內(nèi)面積)的回遷安置房;配建老年服務(wù)設(shè)施用房、社區(qū)辦公用房、衛(wèi)生服務(wù)中心等公共服務(wù)設(shè)施;建設(shè)公共道路、公園綠地、羊青河河道、盤龍區(qū)醫(yī)院改擴(kuò)建等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 (項(xiàng)目大致范圍)項(xiàng)目處于北辰、世博以及聯(lián)盟商圈的輻射圈,周邊有沃爾瑪、家樂(lè)福、麥德龍等大型超市,生活方便;距離在建的5號(hào)線世博園站600多米,出行便捷。 項(xiàng)目目前已經(jīng)搭起圍擋,工地正在施工中,最前面的一棟售樓部已經(jīng)基本建成。攏悅攏悅項(xiàng)目位于市中心東風(fēng)東路,地段十分優(yōu)越。 (攏悅項(xiàng)目位置)2012年,嘉里集團(tuán)以2億元的地價(jià)拿下原茶花賓館地塊,打算建設(shè)昆明的首家香格里拉酒店。但此后一直沒(méi)有動(dòng)工的跡象,直到2016年,拿地四年遲遲不見(jiàn)正式動(dòng)工的香格里拉大酒店才終于開(kāi)工。此后的工程建設(shè)一直非常緩慢,從一開(kāi)始的2016年開(kāi)業(yè)變?yōu)?018年再變?yōu)?019年,直到現(xiàn)在酒店才建到5樓,預(yù)計(jì)2022年9月才能與公寓一起交付。 根據(jù)公示,項(xiàng)目分為A1、A2兩個(gè)地塊建設(shè),A1地塊建筑面積21141㎡,規(guī)劃有1棟公寓住宅,總高21層,共224戶,容積率4.5,綠地率約39%。A2地塊是酒店項(xiàng)目,包括酒店主樓及裙房,總高99.95米,共24層,裙房5層。 (拓東體育館)配套方面,項(xiàng)目對(duì)面是拓東體育館和地鐵站,西側(cè)是山茶坊和昆十中,1公里內(nèi)還有恒隆廣場(chǎng)。目前公寓部分已經(jīng)封頂,可參觀實(shí)體樣板間,裝標(biāo)10000元/㎡(這個(gè)裝標(biāo)是真的高),大戶型更高。 項(xiàng)目全景落地窗,視野寬闊,內(nèi)部配套凈水系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、洗衣機(jī)、美容儀、吸塵器、消毒鞋柜、蒸烤一體機(jī)、洗碗機(jī)、常溫酒箱等,隱藏wifi全覆蓋,完全可以拎包入住。 (62㎡戶型的常溫儲(chǔ)酒箱,下面還有一個(gè)面膜冰箱)細(xì)節(jié)部分做的很好,空間利用很充足,不會(huì)覺(jué)得浪費(fèi)。 (廚房旋轉(zhuǎn)隱藏垃圾桶和雙層廚具收納)項(xiàng)目2020年8月開(kāi)放了售樓部,公寓于今年1月份封頂,戶型建面約62363㎡,5T10/5T12戶,預(yù)計(jì)價(jià)格34.5萬(wàn),目前正在認(rèn)籌中,預(yù)計(jì)4月份開(kāi)售。 攏悅向西,白塔路與東風(fēng)東路交叉口還有一個(gè)新項(xiàng)目建起了圍擋,名叫恒大都匯廣場(chǎng)。北面是昆十中,西邊是昆明飯店。(目前沒(méi)有其他銷售信息,推售時(shí)間待定。)今年的市中心項(xiàng)目可真多呀!俊發(fā)俊尚峰項(xiàng)目是馬家營(yíng)城改項(xiàng)目,位于北京路與白云路交匯處、俊發(fā)中心路對(duì)面。 (俊發(fā)俊尚峰位置)去年12月21日俊發(fā)以8.81億元拿下馬家營(yíng)城改項(xiàng)目88畝土地,樓面價(jià)約19564212元/平米,屬于馬家營(yíng)村城中村改造項(xiàng)目一、二期。馬家營(yíng)城改項(xiàng)目總共8個(gè)地塊,其中含住宅4宗、商住1宗、商業(yè)1宗、公園綠地2宗,俊發(fā)目前拿下的地塊只有4宗純住宅用地和1宗商住混合用地。(剩下的三宗土地很大可能也是俊發(fā)的) 項(xiàng)目?jī)?nèi)要求建設(shè)建筑面積97925.82㎡的回遷安置房,標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng),配建18班幼兒園,承擔(dān)異地建設(shè)5班小學(xué),承擔(dān)異地建設(shè)3班初中,承擔(dān)異地建設(shè)2班高中等交易條件。俊發(fā)典型的學(xué)校配套一條龍。俊尚峰是俊發(fā)地產(chǎn)旗下的第四個(gè)”峰“系高端項(xiàng)目,此前的逸天峰目前住宅已經(jīng)售罄,位于南市區(qū)和北市區(qū)的俊云峰和逸璟峰價(jià)格都不低,一萬(wàn)九起。 (昆明廣場(chǎng)和俊發(fā)中心)俊尚峰在二環(huán)內(nèi),臨近地鐵2號(hào)線白云路站,正對(duì)面是濱江俊發(fā)廣場(chǎng),附近1公里內(nèi)還有昆明同德廣場(chǎng)、北云66等商業(yè)配套,位置和配套更優(yōu)于俊云峰和逸璟峰,價(jià)格可以期待。 目前正在施工的是A3、A4地塊,總高2934層,共5棟住宅,雖然在圍擋外面看不到建起的樓棟,但里面有一棟樓已經(jīng)建起好幾層了。今年要面世的新項(xiàng)目不少,既有市中心的項(xiàng)目、也有呈貢、經(jīng)開(kāi)區(qū)的項(xiàng)目,不同的地段,你會(huì)怎么選呢?
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