青云譜京山專業(yè)維修壁掛爐師傅

青云譜京山專業(yè)維修壁掛爐師傅

前沿拓展：

青云譜京山專業(yè)維修壁掛爐師傅

要了解壁掛爐維修這塊，首先，你需要了解壁掛爐的整個原理及運(yùn)行過程，其次，做過其他比如煙機(jī)灶具，暖通方面等的維修，有相關(guān)方面的經(jīng)驗(yàn)，可以到暖通公司找個維修方面的工作，需要找個專業(yè)的師傅帶你，加上你自己的好學(xué)及舉一反三，之后，可以考取相關(guān)暖通維修方面的證等等。

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對符合條件的新市民不設(shè)收入線

住房問題關(guān)乎民生福祉。近年來，我市積極保障和改善民生，形成了公租房實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼結(jié)合、多主體供給的住房保障體系，已經(jīng)累計實(shí)現(xiàn)實(shí)物保障家庭8.19萬戶，租賃補(bǔ)貼保障家庭7.2萬戶，對符合住房保障條件的城鎮(zhèn)居民家庭，做到了“依申請應(yīng)保盡保”。

為加快發(fā)展保障性租賃住房，近日，我市制定印發(fā)了《南昌市保障性租賃住房建設(shè)和管理實(shí)施辦法》（以下簡稱《實(shí)施辦法》），重點(diǎn)明確了我市利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、非居住存量房屋和新供應(yīng)國有建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房的申請條件、流程及工作要求，以及保障對象的認(rèn)定、范圍及租賃管理等內(nèi)容。

從哪來？

八種渠道籌集房源

發(fā)展住房租賃市場，籌集房源是關(guān)鍵。《實(shí)施辦法》提出，要“多管齊下籌房源”，從多種渠道對保障性租賃住房房源的籌集給予政策支持。

目前，房源籌集渠道主要包括八種，分別為：1、村集體（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）新建、改建和改造；2、企事業(yè)單位自建或與其他市場主體合作建設(shè)；3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套新建、改建和改造；4、住房租賃企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等機(jī)構(gòu)新建、收購、改建、改造、配建、長期租賃；5、政府組織新建、改建、改造和收購社會房源；6、已獲得中央財政支持住房租賃市場發(fā)展獎補(bǔ)資金的租賃住房、政府及各類社會主體閑置的公租房、閑置的棚戶區(qū)改造安置房、各級政府籌集的人才公寓，以及行政、企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的職工宿舍（周轉(zhuǎn)住房、倒班房）等經(jīng)各級政府批準(zhǔn)納入保障性租賃住房使用、管理的住房；7、經(jīng)政府批準(zhǔn)由其它房屋納入保障性租賃住房使用、管理的房源；8、社會捐贈及其它渠道籌集。

建多大？

70平方米內(nèi)小戶型為主

《實(shí)施辦法》提出，保障性租賃住房以小型、適用、滿足基本居住需求為原則，可以是住宅型租賃住房，也可以是宿舍型租賃住房。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，最高不超過90平方米；70平方米（不含）至90平方米的戶型面積不超過全市保障性租賃住房總規(guī)模的15%。

同時，《實(shí)施辦法》對滿足基本居住需求的防火防盜門、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)等室內(nèi)裝修均有明確規(guī)定，要求由建設(shè)單位根據(jù)房屋實(shí)際情況確定，努力打造標(biāo)準(zhǔn)化保障性租賃住房，讓新市民、青年人住得舒適、住得溫馨。

如何建？

六方面給予政策支持

《實(shí)施辦法》從土地支持、簡化審批流程、降低稅費(fèi)、資金補(bǔ)助、金融支持和民用水電氣價格等六個方面為保障性租賃住房給予政策支持。

在土地支持政策方面，可利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、存量閑置房屋及新增國有建設(shè)用地等五類土地建設(shè)保障性租賃住房；簡化審批流程方面，建立保障性租賃住房聯(lián)合審批機(jī)制，從項(xiàng)目申請到完成認(rèn)定原則上不超過10個工作日；降低稅費(fèi)方面，保障性租賃住房建設(shè)免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，對符合防空地下室易地建設(shè)的項(xiàng)目可減免防空地下室易地建設(shè)費(fèi)，保障性租賃住房取得《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書》后，住房租賃企業(yè)增值稅、房產(chǎn)稅可按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策；資金補(bǔ)助方面，對納入保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)的項(xiàng)目，可依申請，區(qū)分新建、改建、改造項(xiàng)目，按不超過建安成本、工程建設(shè)其他費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)用總和的30%予以資金補(bǔ)助；金融支持方面，鼓勵和引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營的信貸支持力度，按照“依法合規(guī)、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)”原則，向改建、改造存量房屋形成非自有產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房的住房租賃企業(yè)提供貸款；民用水電氣價格方面，憑保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書可到相關(guān)部門按程序辦理民用水、電、氣價格等手續(xù)，保障性租賃住房承租人可以按照規(guī)定辦理戶口遷入登記或申領(lǐng)居住證，按規(guī)定享受義務(wù)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老等基本公共服務(wù)。

租給誰？

符合條件的新市民青年人

保障性租賃住房的租賃對象主要為本市城鎮(zhèn)常住人口中符合條件的新市民、青年人等階段性住房困難人員，不限戶籍、不設(shè)收入線。基本準(zhǔn)入條件是在南昌市合法就業(yè)，且個人名下在東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘區(qū)無住房（含自有住房、租住的公房），未享受公租房（廉租房）政策，未享受過經(jīng)濟(jì)適用住房（含已上市的經(jīng)濟(jì)適用住房和已退回經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼款）政策，未享受共有產(chǎn)權(quán)住房政策。

保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo)，以單套（間）建筑面積計算，由區(qū)（開發(fā)區(qū)、灣里管理局）住房保障部門委托有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)，對單個保障性租賃住房項(xiàng)目的市場租賃住房租金進(jìn)行評估，再根據(jù)評估結(jié)果擬訂租金標(biāo)準(zhǔn)，最高不超過項(xiàng)目市場租賃住房租金的90%，報區(qū)（開發(fā)區(qū)、灣里管理局）價格主管部門備案后執(zhí)行。（南昌日報記者 劉冕 羅莉娟）

拓展知識：