蘇州非斯曼空氣能維修(上海菲斯曼空氣能維修公司)

前沿拓展：

近月

成都，尤其是主城區(qū)

樓市可謂風生水起

多盤集中拿證、購房者飛奔而至

“神仙打架”的宏大場面甚至驚動了知乎

有普通改善類“網(wǎng)紅盤”

華潤悅璽、華熙528、青秀未遮山

也有再改/豪改類“神盤”

當代·璞譽、仁恒濱河灣

其實，普通改善千萬人搖號并不奇怪

但300萬級的豪改類產(chǎn)品

竟然都出現(xiàn)了極低的中簽率——

成都人再一次以驚人的購買力震驚全國

9月18日，當代·璞譽開盤現(xiàn)場

有人問：“成都有錢人這么多嗎？”

答案是肯定的，但更讓人“嫉妒”的是

成都有錢人不僅富有，還很有智慧！

300萬級豪宅成“網(wǎng)紅”

背后藏著什么秘密？

300萬級的房子，即使是首套房，首付也接近100萬。而兩大豪改類“神盤”的購房者，大多是二套房家庭，首付接近200萬。

這，在“打工仔”UP君眼中，幾乎是天文數(shù)字。但從中簽率來看，豪擲一兩百萬買房的人，并不在少數(shù)。

而這一 “ 豪爽 ” 的背后，卻閃耀著成都高凈值人群的智慧。無論是當代·璞譽還是仁恒，兩者都有極為明顯的共性——

第一，它們均位于成都傳統(tǒng)五城區(qū)的「豪宅區(qū)」

成都和北京一樣，是典型的環(huán)狀城市，新城發(fā)展需要時間，而已沉淀成百上千年，擁有高便捷度、成熟度的傳統(tǒng)中心城區(qū)，正在走向“絕版”。

成都2020年地鐵網(wǎng)絡，中心城區(qū)呈現(xiàn)出新區(qū)無可比擬的站點密集度

于渴望回歸生活的當下成都高凈值人群而言，“回歸主城”是必然，也是對城市資源的高度占有。另一方面，“豪宅區(qū)”也意味著區(qū)域內(nèi)極高的居住品質，符合城市中產(chǎn)置業(yè)需求。

第二，它們都是得分極高的投資優(yōu)品

主城區(qū)走向“絕版”，隱含著“升值”的意義。

我們姑且不論未來，僅看當下，同區(qū)域的金茂府在今年初單價便已過3萬元/㎡之時，同區(qū)域的當代·璞譽9月開盤單價約2.3萬元/㎡，總價差已達百萬，未來更甚。仁恒濱河灣與周邊二手房的“剪刀差”，同樣為百萬級。

在高凈值人群眼中，它們無疑是穩(wěn)妥且極佳的投資品。換個角度看，如今的有錢人，對待投資更為審慎——在限價大環(huán)境下，買入最優(yōu)的產(chǎn)品，他們，都在追求「性價比」。

如今，當被譽為「主城改善“性價比之王”」的「當代·璞譽」終于迎來第二次取證，它自然又一次匯聚了大量高凈值人群的目光。

當代·璞譽

憑啥當上主城改善「性價比之王」？

在大多數(shù)人眼中，豪宅與“性價比”看似并無關聯(lián)。但事實上，豪宅較量，在很大程度上，拼的就是「性價比」——同等價位之下，區(qū)域、品牌、裝修、生活等各方面越佳，越具市場競爭力。

當代·璞譽，便是因各方面的出類拔萃，而被一眾購房者捧上了「主城改善性價比之王」的寶座。

項目鳥瞰效果圖

01

關乎效率的「裝配性價比」

在上一批參與搖號的大量購房者眼中，當代·璞譽“最誘人”之處，在于其標配的「零甲醛」與「裝配式內(nèi)裝」。

想必很多人都有過這樣的經(jīng)歷——進入裝修完畢并開窗通風敞了至少半年的新房，打開房門依然有一股刺鼻的氣味，尤其是打開櫥柜、衣柜等柜體時，氣味尤其濃烈。

這，便是地板、墻紙、乳膠漆、美縫膠等建材“捆綁”在一起的甲醛。

更令人不安的是，即使每個房間都擺上綠蘿、炭包甚至空氣凈化器，都無法完全去除甲醛。它揮發(fā)慢、殘留時間長，對居住者，尤其是小孩、老人等敏感人群的影響，可能長達10年以上。

如今，真正能夠做到「零甲醛」的“黑科技”終于誕生——由國際級峰會御用裝飾團隊、國內(nèi)裝配式裝飾龍頭企業(yè)「亞廈股份」所研發(fā)的不含甲醛、苯、TVOC等空氣污染物的YAS高分子納米專利材料。

甚至，為了避免在裝修過程中制造污染，亞廈更研發(fā)出「裝配式內(nèi)裝」——所有裝修配件均采用模塊化、標準化、定制化生產(chǎn)，再像積木一樣拼接搭建。同時，每一塊都會編碼存檔，損壞后替換非常容易。

廈門金磚五國峰會主會場（圖片來源：亞廈股份官網(wǎng)）

亞廈的「中西部首個無甲醛、全裝配、全定制、無污染的示范工程項目」，便是當代·璞譽——已獲1384項專利的高新技術和解決方案，將全部運用在項目之內(nèi)。

項目樣板間實景圖

這也意味著，“安全、自由且高效”的標簽，被牢牢貼在了項目上。對于追求高品位、高效率、健康生活的高凈值人群而言，項目便是裝配界的「性價比之王」。

02

關乎名譽的「首盤性價比」

敢在“驚裝房”遍地的時代，做“第一個吃螃蟹”的項目，也是其開發(fā)企業(yè)「武漢當代地產(chǎn)」“盡善盡美”理念與雄厚實力的體現(xiàn)——

在成都，當代地產(chǎn)的名號遠不如“招保萬”響亮，但在同為新一線城市的武漢，當代卻在購房群體中享有與一線房企平起平坐的地位。

在24年的發(fā)展歷程里，當代地產(chǎn)曾榮膺武漢市場房地產(chǎn)行業(yè)十大品牌、湖北市場房地產(chǎn)行業(yè)十佳信譽品牌、中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)50強等頭銜，并在不同時期，以超前的建筑、人居理念，成為湖北多個城市及區(qū)域的「品質人居的先行者」。

而其母公司，是位列「中國民營500強企業(yè)」榜單的「當代集團」。

作為在全國范圍內(nèi)頗具影響力的企業(yè)，當代也有著極強的社會責任感——堅持以“科技”和“創(chuàng)新”為驅動，關注人與自然的共生共贏。基于這樣的企業(yè)文化，當代在布局的醫(yī)藥、消費、文化等領域已建樹頗豐，并逐步成長為各細分行業(yè)的領導者。這些「多元化產(chǎn)業(yè)」，更是當代地產(chǎn)的“支點”。

眾所周知，一家擁有雄厚實力的企業(yè)，首次進入一個城市，首個項目無論從品質或是價格，必定是最具誠意的。畢竟，這個項目將成為未來在這座城市的口碑基礎。

這，也是為何首度入蓉，他們便將“科技與創(chuàng)新”注入當代·璞譽的原因。

但在當代看來，科技與創(chuàng)新，遠不止于引入亞廈的“黑科技”，更在于其對于人居細節(jié)的打造。

03

關乎生活品質的「細節(jié)性價比」

前文提到的“零甲醛”與裝配式內(nèi)裝，其實只是當代·璞譽所打造的「十大BIO親生命體系」中的兩大體系。

BIO：Biophilia的縮寫，意為生物本能，也指人類“親生命性”，即與生俱來的熱愛生命、親近大自然。

在成都，高凈值人群理想的健康生活是怎樣的？

是冬暖夏涼，每個房間之內(nèi)的空氣都能保持適宜的溫度、濕度與純凈度，是聽不見噪音、看得見綠意，是即使在外地出差也不必擔心家人與自身財產(chǎn)的安全……

BIO親生命體系，便從細節(jié)之處，讓這樣的生活成為現(xiàn)實——

于室內(nèi)空間，美國霍尼韋爾的新風系統(tǒng)、除濕加濕控制系統(tǒng)，除了傳統(tǒng)的pm2.5過濾功能，這套系統(tǒng)所涵蓋的全屋新風、雙向送風、全熱交換的功能，將保證每個房間內(nèi)的空氣溫度、濕度與純凈度都在最佳范圍內(nèi)。

世界領先供熱系統(tǒng)制造商之一、百年歷史品牌德國菲斯曼地暖與中國空調(diào)業(yè)“世界名牌”格力中央空調(diào)，將為業(yè)主提供“冬暖夏涼”的適宜環(huán)境。而這些設備，都可以通過北京釣魚臺七號院等中國奢宅同款智能家居品牌「法國雷盎（Lewin）」智能家居系統(tǒng)進行調(diào)節(jié)。

甚至，連廚房都被中央空調(diào)覆蓋，連衛(wèi)生間都被地暖覆蓋。炎炎夏日，妻子不必為做一頓可口的菜肴而滿頭大汗；寒冬臘月，頑皮的孩子可以光著腳滿地跑，不穿鞋去衛(wèi)生間不擔心他受涼。

142㎡戶型樣板間實景

于室內(nèi)分貝，采用高科技復合材料的屋面降噪系統(tǒng)，配合新型石材的建筑外立面（四層以上）以及成本頗高的3玻2腔lowE雙層中空玻璃，極大地提升了隔音、隔熱、防輻射、防紫外線功能。

在樣板間中，UP君將手機外放聲開至最大，打開重金屬音樂后放到室外，關上窗卻也聽不到任何聲響。這，便是高級用材的魅力。

項目外立面效果圖

于生活健康，聞名全球的凈水設備生產(chǎn)商「美國百諾肯」凈水系統(tǒng)，將智能化家居與健康直飲水體系“植入”每一戶。

178㎡戶型樣板間實景

于居住安全與服務，「五重安防系統(tǒng)」無疑將為后期入住的家庭提供更為安心的居住氛圍。

甚至，連公共區(qū)域也有著嚴格的打造標準——以五星級酒店入戶標準打造的地上地下雙入戶精裝大堂、地下室迎賓燈光系統(tǒng)，以及2梯3/4戶、每個戶型都可獨立電梯入戶等等配置，都給足了高凈值人群歸家儀式感。

項目住宅公區(qū)效果圖

同時，項目逾155畝所有樓棟全部采用「首層全架空」，這也意味著，地面濕氣對室內(nèi)的影響將被大大降低。在架空層內(nèi)，項目根據(jù)老、中、青、幼不同年齡段所需，打造休憩、娛樂、健身等全齡泛會所空間，讓這里變成鄰里、家庭成員之間的互動場所。

項目架空層效果圖

這一切關乎生活品質的“高配”，未來都將在本批次建面約133306㎡的戶型中呈現(xiàn)。而“性價比”，便藏在本批次21600元/㎡起的帶裝修房價以及5500元/㎡的裝修標準之中。

要知道，即使在最小的約133㎡戶型中，景觀陽臺面寬都達到了7.5米，最受歡迎的約142㎡戶型更達到了8米之廣。超寬的采光面，也將室外極具設計感的綠意，最大程度引入室內(nèi)——恍然間，宛如生活在公園中。

同時，為了保證室內(nèi)的舒適度，每個房間設計出了適宜的尺度感。站在智慧的高凈值人群視角，這樣“奢侈未滿”的空間感，便是最佳。

當代·璞譽本批次房源戶型圖

04

關乎視覺享受的「社交性價比」

走出樓棟，室外更是“至美風景”——

出自普利斯設計集團中國區(qū)執(zhí)行董事、景觀建筑學士「Mark Burgess」之手的園林，汲取《詩經(jīng)》中的自然棲居理念與現(xiàn)代園林建筑相結合，并與架空層連成一片，形成逾8.6萬㎡、超過12個世界杯足球場面積的大美詩經(jīng)園境。

項目園林效果圖

每一棟樓都有專屬花園，11個主題園林又與社區(qū)園林相互聯(lián)系，房子便如同從公園中長出來的一般，靜謐而充滿驚喜。

為了讓園林“物盡其用”，項目攜手享譽全國的「綠城物業(yè)」，為業(yè)主定制打造五大文化生活方式服務——從四點半學堂、休閑瑜伽、養(yǎng)身素食到老年活動社群，覆蓋全齡段業(yè)主的社交生活。

社交，是高凈值人群的一種資源互換，在這里，互換資源，只需“下樓”。

05

關乎未來的「區(qū)域性價比」

正如前文所說，作為傳統(tǒng)五城區(qū)兩大豪宅區(qū)之一的「武侯新城」，早已是“成都房價天花板”的代表區(qū)域。

當代·璞譽，便坐落于武侯新城核心地帶——

武侯大道與三環(huán)路，構建了整個項目的快速自駕體系；距離項目約100米的地鐵3號線武侯立交站，以及距離約300米、可與地鐵9號線（在建中）換乘的武青南路站，將提供便捷通達全城的立體交通；新城吾悅廣場、武侯萬達、大悅城，作為休閑娛樂生活的堅強后盾；北二外附屬實驗幼兒園、北二外附小/附中等約13所學校，完善了孩子們的全齡段教育；未來廣場公園、鐵佛公園等公共綠地，與項目之內(nèi)的詩意園林交相輝映 ……

關于武侯新城有多牛，UP君不再贅述。但關于性價比，我們這樣來看便極為清晰——

21600元/㎡起的單價，目前主城豪宅區(qū)武侯新城屬優(yōu)選；武侯新城不到2.4萬元/㎡的均價，目前當代·璞譽更屬優(yōu)選。

在相同高品質中做價格更優(yōu)的，在相同價格中做品質更高的。這，便是當代·璞譽的性價比之所在。

可以想見，未來，當你對別人說起“我住在當代·璞譽”，其背后的寓意將不僅僅是你令人仰望的身份屬性，它更將透露出你的品位與智慧。

當代·璞譽

12月12日二批次耀世開盤

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文章轉載自：成都向上

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