上海科勒馬桶維修營(yíng)業(yè)時(shí)間(上海科勒馬桶維修營(yíng)業(yè)時(shí)間是多少)

上海科勒馬桶維修營(yíng)業(yè)時(shí)間(上海科勒馬桶維修營(yíng)業(yè)時(shí)間是多少)

前沿拓展：

---

疫情影響與行業(yè)下行交織，樓市行情難言樂(lè)觀。房地產(chǎn)市場(chǎng)整體成交不及去年同期水平，且?guī)齑媾噬?/p>

以樓市行情一直緊俏的北京為例，2022年18月份，北京市商品房新增供應(yīng)44612套，同比上漲15%；成交38518套，同比下降36%；成交面積534.95萬(wàn)平方米，同比下降28%；成交金額2568.1億元，同比下降25%。

商品房銷(xiāo)售規(guī)模下降，房企也面臨著諸多挑戰(zhàn)。中指數(shù)據(jù)顯示，8月TOP100房企實(shí)現(xiàn)單月銷(xiāo)售操盤(pán)金額5190.1億元，同比降低32.9%。累計(jì)業(yè)績(jī)來(lái)看，百?gòu)?qiáng)房企18月銷(xiāo)售操盤(pán)金額的同比降幅仍保持在47.4%的較高水平。

在當(dāng)前低迷的市場(chǎng)環(huán)境下，一些傾心于產(chǎn)品打造、現(xiàn)金流充裕的中小房企在此輪樓市洗牌中逐漸脫穎而出，三湘印象就是其中之一。以其在燕郊打造的三湘印象·森林海尚城為例，能在這樣的市場(chǎng)行情之下實(shí)現(xiàn)月售上億，并成為2021年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)最高、市場(chǎng)口碑最好的項(xiàng)目，不但得益于硬核的產(chǎn)品力，還與其不斷尋求新的突破路徑，創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)方式密不可分。

創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo) 夜經(jīng)濟(jì)賦能夜樓市

在酷暑難耐的夏季，夜經(jīng)濟(jì)逐漸成為越來(lái)越多城市新的發(fā)力增長(zhǎng)點(diǎn)。近期發(fā)布的《2021中國(guó)夜間經(jīng)濟(jì)最新發(fā)展報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2021年中國(guó)夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模超過(guò)36萬(wàn)億元，2022年中國(guó)夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模將增至40萬(wàn)億元。

在人們普遍的印象中，夜美食、夜旅游、夜文化、夜購(gòu)物、夜閱讀、夜活動(dòng)構(gòu)成了夜經(jīng)濟(jì)的主體，這些集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、影視等活動(dòng)的確激活了夜經(jīng)濟(jì)，引爆了“夜動(dòng)力”。

三湘印象·森林海尚城也注意到了夜經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的巨大引爆力，借此創(chuàng)新性地打造了“夜樓市”營(yíng)銷(xiāo)。三湘印象·森林海尚城營(yíng)銷(xiāo)人員憑借社區(qū)這一具有親和力的場(chǎng)景，讓三湘印象·森林海尚城的品牌形象更加深入人心。

因?yàn)槭紫葼I(yíng)銷(xiāo)的地點(diǎn)社區(qū)自帶歸屬感，增強(qiáng)了客戶(hù)粘性；其次是情感共鳴性強(qiáng)，信任度高。在這樣的場(chǎng)景優(yōu)勢(shì)下，可以使?fàn)I銷(xiāo)效果更具感染力。

此外，營(yíng)銷(xiāo)主題詞的選擇也至關(guān)重要。用“地鐵400米”“科技精裝”“40畝中央公園”取代不利于快速傳播的繁瑣拗口長(zhǎng)文案和過(guò)于矯飾的煽情語(yǔ)言，直擊項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，突出重點(diǎn)，更利于記憶和傳播。

逆勢(shì)尋機(jī) 打出營(yíng)銷(xiāo)組合拳

今年以來(lái)，北京疫情出現(xiàn)反復(fù)，阻斷了燕郊與北京之間的通勤，潛在客戶(hù)無(wú)法到訪售樓處。面對(duì)封城、靜態(tài)管理等困境，三湘印象·森林海尚城拓寬營(yíng)銷(xiāo)思路，推出一系列創(chuàng)新型線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作，不斷增強(qiáng)項(xiàng)目的曝光率和關(guān)注度，在逆勢(shì)中尋求機(jī)會(huì)。

今年年初，三湘印象·森林海尚城開(kāi)始著手研究線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)，小程序VR帶看、線(xiàn)上訂房、線(xiàn)上簽約以及專(zhuān)屬置業(yè)顧問(wèn)直播講房等，力圖構(gòu)建出一個(gè)全面穩(wěn)定的線(xiàn)上購(gòu)房體系，使效果不輸實(shí)地看房。

同時(shí)，三湘印象·森林海尚城還在抖音、小紅書(shū)、公眾號(hào)、視頻號(hào)等多個(gè)平臺(tái)，安排多次曝光，以短視頻、圖片、圖文并茂以及直播的形式展開(kāi)宣傳推廣，為項(xiàng)目?jī)?chǔ)備大量高質(zhì)量客戶(hù)，真正讓客戶(hù)足不出戶(hù)就可云游美宅，輕松置業(yè)。而且線(xiàn)上推廣可以將項(xiàng)目向更遠(yuǎn)的城市覆蓋，多頻次的曝光率讓項(xiàng)目出現(xiàn)在更多受眾眼中。

通過(guò)2個(gè)月的積累，項(xiàng)目小定意向客戶(hù)超過(guò)百組，在無(wú)法到場(chǎng)僅通過(guò)線(xiàn)上帶看的情況下，實(shí)現(xiàn)了42組客戶(hù)直接轉(zhuǎn)認(rèn)購(gòu)。

值得關(guān)注的是，三湘印象森林海尚城"海尚五一抖房節(jié)"的直播活動(dòng)，用地產(chǎn)人專(zhuān)業(yè)的視角全面解讀項(xiàng)目，在幾十分鐘的直播中，播放量達(dá)到近百萬(wàn)，超1300人參與，關(guān)注的人不僅涵蓋燕郊、北京地區(qū)，更是橫跨山西、山東、遼寧、內(nèi)蒙、浙江、廣東等地，涉及地產(chǎn)、服裝、百貨、保險(xiǎn)、餐飲等多種行業(yè)人士同步參與其中。期間話(huà)題活動(dòng)連續(xù)登頂區(qū)域熱門(mén)榜首，項(xiàng)目熱度可以用火出圈來(lái)形容。

三湘印象·森林海尚城營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)并不止于線(xiàn)上，還延展至線(xiàn)下，打造線(xiàn)上線(xiàn)下聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)方式，讓兩者優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，互相成就。

因疫情和解封的不確定性，三湘印象·森林海尚城項(xiàng)目組時(shí)刻準(zhǔn)備著各種活動(dòng)方案，在解封的第一個(gè)周末便進(jìn)行了聲勢(shì)浩大的“618海尚云房節(jié)”活動(dòng)，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛火熱，多日以來(lái)的線(xiàn)上獲客終于初獲成效。認(rèn)購(gòu)客戶(hù)當(dāng)月到訪率達(dá)到100%，轉(zhuǎn)簽約率100%。月底銷(xiāo)售額遠(yuǎn)破1億元，令業(yè)界側(cè)目。

同頻共振 產(chǎn)品+營(yíng)銷(xiāo)釋放雙力動(dòng)能

當(dāng)然，項(xiàng)目賣(mài)得好，除了營(yíng)銷(xiāo)操盤(pán)的支撐，更重要的是產(chǎn)品。在大規(guī)模營(yíng)銷(xiāo)前的2020年和2021年，憑借著突出的產(chǎn)品力，在價(jià)格不降反升的情況下，三湘印象·森林海尚城成交額就已位列燕郊榜首。

在京津冀一體化下的環(huán)京都市圈各區(qū)域中，以燕郊為首的“北三縣”越來(lái)越受到社會(huì)的矚目。繼京津冀一體化一系列的利好加成后，9月15日，燕郊作為京津冀國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新中心的一支重要力量，再次迎來(lái)騰飛。

為輻射帶動(dòng)河北廊坊北三縣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快打造京津冀先進(jìn)制造、電子信息、生物醫(yī)藥、新能源等六大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新共同體，特此成立京津冀國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新中心燕郊中心。園區(qū)預(yù)計(jì)于2025年12月投產(chǎn)，建成后產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)7億元。五年后進(jìn)入成熟期，產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)20億元，可吸納就業(yè)2000人。

三湘印象·森林海尚城即位于該中心所在的燕郊高新區(qū)燕郊科學(xué)城內(nèi)，緊鄰北京地鐵22號(hào)線(xiàn)高樓站。作為一家深耕地產(chǎn)20年的南派上市房企，三湘印象北上首站布局于此，是其憑借長(zhǎng)期以來(lái)前瞻性的戰(zhàn)略眼光與城市共成長(zhǎng)的又一印證。

以產(chǎn)引人，以居留人。為此，三湘印象?森林海尚城升級(jí)了三湘印象明星產(chǎn)品系“海尚系”，打造了一個(gè)涵蓋商業(yè)辦公、裝修住宅、集高端商業(yè)、學(xué)校為一體的百萬(wàn)平方米房綜合大盤(pán)項(xiàng)目。

與此同時(shí)，比肩一線(xiàn)的新風(fēng)、中央空調(diào)、同層排水等全屋智能裝修交付系統(tǒng)，

迭代升級(jí)的硬核產(chǎn)品力使得項(xiàng)目在環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)一舉突圍，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)連續(xù)奪冠，業(yè)內(nèi)外風(fēng)評(píng)有口皆碑。

環(huán)京首個(gè)四恒住宅 為舒適健康家保駕護(hù)航

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，能夠給客戶(hù)提供質(zhì)量過(guò)硬、居住舒適的房子是首要標(biāo)準(zhǔn)。后疫情時(shí)代，人們對(duì)居住空間的健康性、安全性和舒適性有了更大的需求。

每一場(chǎng)危機(jī)，都是對(duì)企業(yè)價(jià)值觀最好的考驗(yàn)。針對(duì)后疫情時(shí)代人居生活痛點(diǎn)，三湘印象·森林海尚城決定為環(huán)京地區(qū)人們的居住環(huán)境進(jìn)行煥新升級(jí)，把“四恒”住宅首次應(yīng)用于環(huán)京住宅中。

其中，恒溫包括三個(gè)方面。體感恒溫：戶(hù)戶(hù)標(biāo)配的格力高端雅居系列多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)，調(diào)節(jié)體感恒溫，快速調(diào)溫，讓機(jī)器感應(yīng)人體溫度，創(chuàng)造四季如春的居住壞境；空間恒溫：三玻兩腔外窗系統(tǒng)守護(hù)空間恒溫，有效的防紫外線(xiàn)隔熱，讓室內(nèi)溫度輕松恒定；用水恒溫：太陽(yáng)能與建筑一體化設(shè)計(jì)施工，配置銷(xiāo)量第一的皇明太陽(yáng)能熱水器，保障業(yè)主日常用水恒溫舒適，高效又省錢(qián)。

在恒靜方面，三湘印象·森林海尚城實(shí)現(xiàn)了風(fēng)機(jī)家電組、門(mén)窗組和管道組的恒靜。首先，中央空調(diào)采用格力專(zhuān)利降噪技術(shù)，新風(fēng)系統(tǒng)噪音低至34分貝，為業(yè)主營(yíng)造良好的睡眠環(huán)境；其次，從內(nèi)到外的門(mén)窗都具備降噪靜音的功能，步陽(yáng)鋼制入戶(hù)門(mén)內(nèi)部填充珍珠巖棉，隔音、隔熱、保溫、阻燃。臥室門(mén)采用“橋洞力學(xué)板門(mén)芯”技術(shù)的TaTa木門(mén)，具有很好的隔音、保溫、阻燃功效。三玻兩腔窗戶(hù)，其密封條皆為汽車(chē)級(jí)密封條，關(guān)閉后可以達(dá)到教室上課的靜音程度。衛(wèi)生間管道采用同層排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，同層排水的橫管埋在填充層內(nèi)，起到很好的隔音效果，能夠大幅降低衛(wèi)生間噪音，做到靜音排水，守護(hù)家的靜謐。

同時(shí)，與建筑相結(jié)合的地送頂回新風(fēng)循環(huán)模式，配置格力舒享家全熱交換新風(fēng)凈化機(jī)，可以有效過(guò)濾空氣中的粉塵、PM2.5以及去除部分甲醛等有害氣體，輕松實(shí)現(xiàn)室內(nèi)恒氧，精心呵護(hù)居者呼吸健康。

值得一提的是，三湘印象·森林海尚城還通過(guò)地送頂回新風(fēng)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了外循環(huán)換氣凈化，保證了居住空氣的潔凈；并采用科勒同層排水壁掛馬桶，解決了衛(wèi)生死角無(wú)法清理的難題，同層排水還可以隔絕管道內(nèi)的異味氣體和細(xì)菌，廚房智能4件套輕松去除廚房污垢，專(zhuān)利過(guò)濾芯高效過(guò)濾重金屬、水垢、以及細(xì)菌，讓業(yè)主住的安心便捷。

集“恒溫、恒氧、恒凈、恒結(jié)”的四恒科技健康住宅，讓每個(gè)家庭成員時(shí)刻感受到一個(gè)知冷暖、會(huì)呼吸、沒(méi)噪音、零污垢的家所帶來(lái)的舒適體驗(yàn)。因?yàn)槿嬗∠笙Ｍ屓藗兊木幼⌒袨楦h(huán)保的同時(shí)也更能有舒心的愉悅感。

三湘印象·森林海尚城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，三湘印象·森林海尚城不斷創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)管理模式，落實(shí)營(yíng)銷(xiāo)方式，探索品效合一的營(yíng)銷(xiāo)體系，并結(jié)合硬核的產(chǎn)品實(shí)力，智能健康的四恒住宅，贏得了市場(chǎng)良好的口碑，取得了不俗的成績(jī)。

拓展知識(shí)：