東陽(yáng)油煙機(jī)維修點(diǎn)(東陽(yáng)市洗衣機(jī)維修)

發(fā)布日期：2022-11-30 20:32:50 瀏覽：

前沿拓展：

東陽(yáng)市人民政府

關(guān)于義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段工程項(xiàng)目房屋征收的決定

各鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府，各街道辦事處，市府各部門：

為加快推進(jìn)義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段項(xiàng)目建設(shè)，切實(shí)維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，參照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)市政府研究，現(xiàn)就義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段工程項(xiàng)目紅線涉及房屋征收工作作如下決定：

一、項(xiàng)目名稱：義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段工程項(xiàng)目房屋征收

二、征收范圍對(duì)象：義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段工程項(xiàng)目征收紅線規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及附屬物，上述房屋及附屬物的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段

工程項(xiàng)目征收紅線規(guī)劃

（圖片點(diǎn)擊可放大）

三、房屋征收（實(shí)施）部門：南市街道辦事處、南馬鎮(zhèn)人民政府。

四、征收時(shí)間：自征收決定公告發(fā)布之日起。

五、征收與補(bǔ)償：按照《義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段工程項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償與安置方案》執(zhí)行。

六、被征收人對(duì)本征收決定不服的，可以在征收決定公告之日起60日內(nèi)依法向金華市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以在征收決定公告之日起6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

東陽(yáng)市人民政府

2021年6月7日

義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段工程

項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償與安置方案

第一條為加快推進(jìn)義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段工程項(xiàng)目建設(shè)，切實(shí)做好房屋征收補(bǔ)償與安置工作，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，參照《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》、《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市和項(xiàng)目實(shí)際，制定本方案。

第二條征收范圍：義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段工程項(xiàng)目征收紅線規(guī)劃范圍的房屋及附屬物。

第三條征收（實(shí)施）部門、被征收人

（一）征收（實(shí)施）部門：南市街道辦事處，南馬鎮(zhèn)人民政府

（二）被征收人：征收范圍內(nèi)的被征收房屋所有權(quán)人。

第四條房屋征收時(shí)間、簽約及搬遷時(shí)間

（一）征收時(shí)間：自征收決定公告之日起

（二）簽約時(shí)間：具體時(shí)間另行公告

（三）房屋搬遷騰空時(shí)間：以搬遷公告為準(zhǔn)

第五條國(guó)有土地上房屋被征收的，其國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。集體土地上房屋被征收的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理征收范圍內(nèi)集體土地征收手續(xù)。

第六條被征收房屋補(bǔ)償面積和用途確認(rèn)，異議處理。

（一）被征收房屋的面積和用途以權(quán)屬證書或登記簿記載為準(zhǔn)，權(quán)屬證書與登記簿記載不一致的，原則上以登記簿記載為準(zhǔn)。《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)證》記載內(nèi)容不一致的，由市自然資源和規(guī)劃局審核后出具書面依據(jù)。

（二）被征收人對(duì)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》《房屋所有權(quán)證》的用地面積，建筑面積內(nèi)容有異議的，可以在征收決定公告之日起5日內(nèi)，向市自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核后需要更正的，由市自然資源和規(guī)劃局、征收部門實(shí)地勘測(cè)并共同出具書面調(diào)查認(rèn)定意見，作為房屋征收補(bǔ)償依據(jù)。

（三）未經(jīng)權(quán)屬登記的房屋，被征收人應(yīng)持合法的權(quán)屬來(lái)源依據(jù)和身份證明，由市自然資源和規(guī)劃局、征收部門實(shí)地勘測(cè)審核后，共同出具書面意見，作為房屋征收補(bǔ)償依據(jù)。

（四）有人民法院判決，裁定或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決的，按人民法院生效判決裁定，或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決的房屋所有權(quán)人確定，由市自然資源和規(guī)劃局審核后出具書面意見，作為房屋征收與補(bǔ)償依據(jù)。

第七條下列情形不予補(bǔ)償

（一）房屋征收范圍確定后，在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建，擴(kuò)建，改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用行為。

（二）經(jīng)有關(guān)部門依法認(rèn)定為違法建筑的。

（三）超過(guò)批準(zhǔn)期的臨時(shí)建筑。

第八條被征收房屋評(píng)估

（一）評(píng)估時(shí)點(diǎn)：被征收房屋及地面附屬物符合評(píng)估條件，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為征收決定公告日。

（二）評(píng)估辦法：根據(jù)評(píng)估對(duì)象和本地房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況，結(jié)合被征收房屋的具體區(qū)位，用途，權(quán)利性質(zhì)，品質(zhì)，建筑結(jié)構(gòu)，新舊程度，層次，朝向，建筑面積等因素，進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

（三）被征收房屋的價(jià)值價(jià)格評(píng)估的配套標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件2《東陽(yáng)市房屋重置價(jià)格》（附件21），《住宅房屋成新率標(biāo)準(zhǔn)》（附件22），《被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（附件23），《被征收房屋附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（附件24）

1.深水井：28003500 元／口。

2.人工井：1000 元／口。

3.管子井：400 元／口。

4.灶頭：200 元／眼。

5.泥圍墻：50 元／平方米。

6.磚圍墻：110 元／平方米。

7.化糞池：1000 元／個(gè)。

8.有水泥砼雨棚的臺(tái)門：380 元/平方米。

9.預(yù)制臺(tái)門：100 元/平方米。

10.現(xiàn)澆臺(tái)門：220 元/平方米。

11.現(xiàn)澆坡頂臺(tái)門：320 元/平方米。

12.老式磚木臺(tái)門：80 元/平方米。

13.室外水泥地坪：45 元/平方米。

14.寬帶遷移費(fèi)：178 元/個(gè)（2 次）。

15.柜式空調(diào)：200 元／臺(tái)（2 次）。

16.掛式空調(diào)：150 元／臺(tái)（2 次）。

17.太陽(yáng)能熱水器：300 元／臺(tái)。

18.電話機(jī)：108 元/門（2 次）。

19.有線電視：300 元（按每戶一個(gè)輸出口計(jì)）（2 次）。

20.單相電表：100 元/戶、電表集體分表：50 元/戶。

21.三相電表：200 元/戶。

22.水表：1150 元/戶；水表分表：200 元/戶。

23.合法土地上的臨時(shí)設(shè)施：磚混結(jié)構(gòu)200260 元/平方

米；磚瓦結(jié)構(gòu)80120 元/平方米；玻璃鋼瓦屋頂?shù)?00220

元/平方米；彩鋼棚的100120 元/平方米；其他簡(jiǎn)易棚的5080元/平方米。

24.屋頂隔熱層：150 元/平方米。

25.屋頂混凝土水箱：100160 元/立方米。

26.沼氣池（仍在使用）：50 元/立方米。

27.魚池、水池：60 元/立方米。

28.葡萄架(混凝土架)：30 元/平方米。

29.假山（石筍）：200 元/立方米。

30.花壇：30 元/平方米。

31.灌木叢：30 元/平方米。

32.樹木：3～20 元/棵。

33.豬（牛）欄：40 元/個(gè)。

34.以下項(xiàng)目已計(jì)入房屋的搬家補(bǔ)助費(fèi)中，不予補(bǔ)償：熱水器（煤氣、電、氣電兩用）、凈水器、活性水生成器、離子水處理器、吊扇、壁扇、吊燈、浴霸、取曖器、衛(wèi)生間曖風(fēng)器、煤氣灶、油煙機(jī)、不銹鋼水箱、整體浴房、煤氣灶臺(tái)等。

35.以下項(xiàng)目已在裝修評(píng)估中解決或?qū)儆诜课葜黧w結(jié)構(gòu)的組成部分，不另行補(bǔ)償：鋁合金卷簾門、推拉門、防盜門、防盜窗、鋼閘門、頂樓平臺(tái)隔墻、欄桿（鐵、水泥等）、不銹鋼檐口、陽(yáng)臺(tái)花架、走廊水槽、地下室排水溝、下水排污溝、煙囪等。

36.以下項(xiàng)目不予補(bǔ)償：衛(wèi)星接收器、窨井、臺(tái)階、現(xiàn)澆水泥板、洗衣板等。

（四）未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按剩余期限與占批準(zhǔn)期限的比例，一次性以重置價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。

（五）因特殊行業(yè)評(píng)估配套標(biāo)準(zhǔn)未體現(xiàn)的，需要評(píng)估補(bǔ)償?shù)模烧魇詹块T和指揮部共同商定，參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

（六）評(píng)估異議處理，被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果存異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)向原房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

（七）評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定：由義東指揮部通過(guò)招標(biāo)方式，選取備選評(píng)估機(jī)構(gòu)，由征收（實(shí)施）部門組織，被征收人共同確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

（八）被征收集體土地的房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償評(píng)估的，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償參照國(guó)有劃撥土地評(píng)估。

第九條安置方式：異地安置，平面安置，貨幣補(bǔ)償安置

（一）被征收房屋的異地安置地塊，以集體使用報(bào)批，被征收人新建房屋的農(nóng)房審批，建房手續(xù)和不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證手續(xù)，享受東陽(yáng)市舊危房治理改造的政策。

（二）安置地塊由被征收人所在地鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府，街道辦事處，經(jīng)濟(jì)合作社（村）負(fù)責(zé)落實(shí)。涉及土地利用總體規(guī)劃調(diào)整，年度計(jì)劃指標(biāo)農(nóng)轉(zhuǎn)用用地報(bào)批，村鎮(zhèn)規(guī)劃的，由市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)。

（三）被征收人異地房屋安置，規(guī)劃間原則上為每間36平方米，其安置面積按市自然資源和規(guī)劃局審定后的面積進(jìn)行新建安置，不足限額補(bǔ)足限額，立戶年齡為19虛歲，立戶年齡按征收決定公告之年計(jì)算。

（四）被征收人選擇平面安置的，按東陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，舊危房治理改造政策執(zhí)行。

（五）被征收人選擇貨幣補(bǔ)償安置的，被征收房屋評(píng)估價(jià)值加土地價(jià)值，進(jìn)行貨幣補(bǔ)償安置。

（六）被征收人新建房屋安置面積超過(guò)農(nóng)村私人建房審批標(biāo)準(zhǔn)最高限額或不符合一戶一宅的，按以下兩種方式由被征收人自行選擇：1.貨幣補(bǔ)償安置 2.平面安置

（七）征收非住宅用途的房屋，原則上被征收人只能選擇貨幣補(bǔ)償安置，除確因客觀實(shí)際需要，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)可選擇土地安置，并根據(jù)規(guī)劃布局安置比例為1:1。安置用地以國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛方式取得（法律，法規(guī)規(guī)定可以行政劃撥方式供地的除外），安置國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金由被征收人支付。

（八）在搬遷公告期滿之日起120日內(nèi),由市自然資源和規(guī)劃部門，被征收人所在鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府、街道辦事處、經(jīng)濟(jì)合作社(村)負(fù)責(zé)完成被征收人的農(nóng)房審核審批手續(xù)。

（九）被征收人擴(kuò)批面積和征收紅線范圍外經(jīng)批準(zhǔn)一并拆除合并進(jìn)行土地安置的面積，新建安置地塊的報(bào)批費(fèi)用自行承擔(dān)，征收紅線范圍外拆除的房屋不予補(bǔ)償。

（十）被征收人應(yīng)在新建安置點(diǎn)選定之日起90日內(nèi)，與征收部門辦理新建房屋安置結(jié)算、新基定點(diǎn)等手續(xù)。逾期不辦理的，視為放棄新建房屋安置，實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置。

（十一）被征收人原則上應(yīng)在新建房屋安置點(diǎn)選定之日起1年內(nèi)，根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局，提供的安置建房建筑方案（即標(biāo)準(zhǔn)圖）及其設(shè)計(jì)說(shuō)明等資料進(jìn)行房屋施工圖設(shè)計(jì)并完成新基房屋的施工建設(shè)。有關(guān)單位部門應(yīng)按各自的職責(zé)做好建設(shè)管理工作。

（十二）市自然資源規(guī)劃局應(yīng)根據(jù)征收決定、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，農(nóng)房用地審批表、費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，土地安置手續(xù)等，及時(shí)辦理被征收人的建房手續(xù)和新建房屋不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證手續(xù)。

第十條其他補(bǔ)償和補(bǔ)助

（一）被征收房屋的合法庭院，國(guó)有出讓土地按每平方米1200元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性貨幣補(bǔ)償，國(guó)有、集體劃撥土地按每平方米600元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性貨幣補(bǔ)償

（二）附屬物補(bǔ)償按照（附件24）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

（三）搬遷補(bǔ)償費(fèi):

被征收人房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)按兩次計(jì)算，每次按被征收房屋建筑面積每平方米10元計(jì)算，每次每戶不足1000元的，按1000元計(jì)算；如選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌匆淮斡?jì)算。

（四）臨時(shí)安置費(fèi):

1.被征收人的住宅房屋臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡安置費(fèi)),每月按被征收房屋建筑面積每平方米10元計(jì)算，每戶每月不足800元的,按800元計(jì)算。從搬遷公告期滿之月的次月到新基安置落實(shí)之月后12個(gè)月止計(jì)算。

2.被征收人全部選擇平面安置的，從搬遷公告期滿之月(在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷并經(jīng)驗(yàn)收合格)的次月，臨時(shí)安置費(fèi)交房后6個(gè)月止計(jì)算。

3.選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

4.被征收人為組合安置方式的,按選擇不同安置方式的被征收房屋的建筑面積的占比計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)。

（五）單位及工業(yè)用地上的非住宅房屋被征收人其搬遷、安裝、過(guò)渡安置等費(fèi)用,按其非住宅房屋評(píng)估價(jià)格的1.5%給予一次性補(bǔ)償。

第十一條一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：

（一）住宅房屋實(shí)際用于合法經(jīng)營(yíng)的一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)其合法經(jīng)營(yíng)年限(不足1年按1年計(jì)算)和面積，按每年每平方米6元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，補(bǔ)償年限最多不超過(guò)10年。

合法經(jīng)營(yíng)年限，根據(jù)被征收人提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有效納稅憑證等依據(jù)進(jìn)行認(rèn)定；合法經(jīng)營(yíng)房屋面積，根據(jù)正在經(jīng)營(yíng)的自然間建筑面積進(jìn)行認(rèn)定。

（二）單位及工業(yè)用地上房屋被征收人其非住宅房屋的一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，按非住宅房屋評(píng)估價(jià)格的5%計(jì)算。

第十二條獎(jiǎng)勵(lì)政策

（一）被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式安置的，按被征收房屋評(píng)估價(jià)格的15%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

（二）按時(shí)簽約獎(jiǎng)、提前簽約獎(jiǎng)：

1.按時(shí)簽約獎(jiǎng)：在簽約公告內(nèi)完成訂立房屋征收補(bǔ)償簽約協(xié)議的，給予被征收房屋建筑面積每平方米30元的按時(shí)簽約獎(jiǎng)。

簽約時(shí)被征收房屋所有的登記權(quán)證由征收（實(shí)施）部門同時(shí)收回，統(tǒng)一辦理所有登記權(quán)證的注銷手續(xù)。

2.提前簽約獎(jiǎng):按被征收人簽約早于房屋征收簽約公告提前天數(shù)簽約獎(jiǎng)，同時(shí)給予被征收房屋建筑面積每平方米每天3元的提前簽約獎(jiǎng)，提前天數(shù)最多為30天。

（三）按時(shí)騰空獎(jiǎng)、提前騰空獎(jiǎng)：

1.按時(shí)騰空獎(jiǎng)：在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成房屋騰空并經(jīng)驗(yàn)收合格的，給予被征收房屋建筑面積每平方米10元的按時(shí)騰空獎(jiǎng)。

2.提前騰空獎(jiǎng):被征收房屋騰空時(shí)間均早于協(xié)議約定期限屆滿的，按提前天數(shù)同時(shí)給予每平方米每大3元的提前騰空獎(jiǎng)，提前天數(shù)最多為30天。

3.被征收人在征收決定公告規(guī)定的期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空被征收房屋，且被征收房屋自竣工之日起至征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日止不滿6年的，以被征收房屋補(bǔ)償費(fèi)和室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)總額為基數(shù)，按下列規(guī)定計(jì)算, 由征收實(shí)施單位給予被征收人補(bǔ)償：

（1）不滿2年的,補(bǔ)貼10%

（2）2年以上(含2年)不滿4年的,補(bǔ)貼8%

（3）4年以上(含4年)不滿6年的,補(bǔ)貼5%

第十三條征收過(guò)渡方式為被征收人自行過(guò)渡，由征收部門按本方案第十條規(guī)定支付臨時(shí)安置費(fèi)。

第十四條未盡事宜和其他特殊情形，由房屋征收部門會(huì)同相關(guān)部門遵循依法依規(guī)，科學(xué)合理的原則另行確定。

第十五條義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段工程項(xiàng)目涉及紅線內(nèi)的臨時(shí)用地零星附屬物，及墳?zāi)拱徇w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段工程項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償方案》（附件25），《義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段工程項(xiàng)目遷墳工作的規(guī)定》（附件26）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

一、公路用地及配套工程用地的土地征收按耕地和林地、

未利用地的區(qū)片綜合價(jià)進(jìn)行土地補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償，詳見《公路用地征收補(bǔ)償以及臨時(shí)租用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。

公路用地征收補(bǔ)償以及臨時(shí)租用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

二、土地征收范圍內(nèi)林地的林木補(bǔ)償費(fèi)按林地面積800元/畝給予補(bǔ)償。

三、國(guó)有劃撥建設(shè)用地按市政府規(guī)定行政劃撥價(jià)給予補(bǔ)償。

四、因工程項(xiàng)目建設(shè)需要，使用沿線鎮(zhèn)、街道、村（居）原有的道路等設(shè)施的，有關(guān)鎮(zhèn)、街道、村（居）應(yīng)無(wú)償給予使用，若因工程建設(shè)造成損壞的，使用單位應(yīng)在建設(shè)期結(jié)束前給予修復(fù)。除指揮部外，相關(guān)單位和個(gè)人不得以任何理由收取押金、保證金等款項(xiàng)。

五、因工程項(xiàng)目涉及管線遷建的，各類管線（電力、電信、廣電、移動(dòng)、聯(lián)通等）遷移、安裝涉及遷建工程用地的，除按規(guī)定給予地面附著物補(bǔ)償外，各村（居）不得以其他理由收取補(bǔ)償費(fèi)。

六、因本工程施工所需租用地，按《公路用地征收補(bǔ)償以及臨時(shí)租用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》中的臨時(shí)租用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、征收范圍內(nèi)征收土地的地面附著物等按以下標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)補(bǔ)償，其中經(jīng)濟(jì)作物、苗木基地等按以下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)相關(guān)業(yè)務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定。

（一）零星樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按樹木名貴程度、胸徑大小在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的幅度范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)節(jié)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：胸徑15cm 以上4560 元/株；胸徑815cm 的3045 元/株；胸徑8cm 以下的515 元/株；零星草皮、竹林等按7 元/㎡補(bǔ)償。

（二）果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：原則上每畝補(bǔ)償株數(shù)的最高限數(shù)為柑桔九十株、桃樹七十株、梨樹六十株，其他果樹按農(nóng)業(yè)部門有關(guān)栽培技術(shù)要求計(jì)算。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：培育期1020/株；始果期2040 元/株；盛果期5070 元/株；衰老期4050 元/株。

（三）棗樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每畝補(bǔ)償株樹為50株，苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3元/株，培育期10元/株，始果期50元/株，盛果期120元/株，特大盛果期600元/株。（不能移植）

藥材補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：元參1000 元/畝；白術(shù)、桔梗1500 元/畝；芍藥、元胡、貝母、黃芪、水半夏2000 元/畝；鳶尾2500元/畝；雷竹、草絲2000 元/畝。

（四）普通水塘（庫(kù)）按水田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。承包水塘養(yǎng)殖魚類水產(chǎn)的，按每畝產(chǎn)鮮魚200300 公斤、每公斤12 元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；承包水塘養(yǎng)殖珍珠的，按每畝產(chǎn)珍珠蚌10001500個(gè)、每個(gè)遷移費(fèi)用2 元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；承包水塘養(yǎng)殖鱉、龜、藕等其它水產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作物的，按水利部門技術(shù)要求計(jì)算后再予以補(bǔ)償。

（五）臨時(shí)建筑，按建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償，彩鋼棚80100元/㎡，其它臨時(shí)建筑3070 元/㎡,泥圍墻50 元/㎡，磚圍墻100 元/㎡,室外水泥地地坪45 元/㎡，深水井28003500/口，人工井1000 元/口。經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為違法建筑的臨時(shí)棚，超過(guò)使用期限的臨時(shí)棚及使用人承諾自行無(wú)償拆除的臨時(shí)棚，均不予補(bǔ)償。

（六）被征收土地因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要而投入灌溉等配套設(shè)施的，按投入成本折舊后給予一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償金額經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定。

（七）約定征收時(shí)間段內(nèi)，或有市政府新頒布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以市政府新頒布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

為加快推進(jìn)義東高速公路東陽(yáng)（江北至南市）段工程項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，就本工程項(xiàng)目涉及的墳?zāi)拱徇w工作，按照屬地管理原則及部門職能，現(xiàn)作如下規(guī)定：

一、遷墳范圍

義東高速公路東陽(yáng)（南市至南馬）段工程項(xiàng)目路基及公路紅線用地范圍內(nèi)的墳?zāi)箲?yīng)搬遷，公路紅線用地內(nèi)的墳?zāi)乖瓌t上應(yīng)遷入鄉(xiāng)村公益性墓地。

二、遷墳時(shí)間

按照遷墳公告的時(shí)限全部遷移完成。不在規(guī)定時(shí)間遷入公墓的墳?zāi)梗y(tǒng)一由所在鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門依法搬遷。

三、工作職責(zé)

相關(guān)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處做好本轄區(qū)內(nèi)墳?zāi)拱徇w等具體工作。相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)配合做好公墓選址、立項(xiàng)、土地征用、建設(shè)、遷墳等相關(guān)工作。

四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1。遷墳補(bǔ)償費(fèi)（包括擇日、挖墳、拾骨及其他開支等一切費(fèi)用）：?jiǎn)文姑垦?000 元，雙穴合墓每墓1600 元，三穴以上（含本數(shù)）合墓的在雙穴合墓每墓1600 元的基礎(chǔ)上每增加一穴補(bǔ)助400 元，未經(jīng)火化安葬的墳?zāi)姑垦ㄔ黾哟楣琴M(fèi)200 元。

2。鼓勵(lì)戶主遷入公墓時(shí)合墓安葬，每合一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)300 元，即二穴合一獎(jiǎng)300 元，三穴合一獎(jiǎng)600 元，四穴合一獎(jiǎng)900元，以此類推。

五、遷墳流程

戶主擇定日期－→提前一天報(bào)村干部、駐村干部－→動(dòng)遷時(shí)村干部、駐村干部到場(chǎng)點(diǎn)驗(yàn)、開單、簽字－→戶主憑街道、辦事處介紹信移到指定公墓安葬－→街道駐村干部、村干部、公墓工作人員點(diǎn)數(shù)簽字－→憑單到街道辦事處領(lǐng)取遷墳補(bǔ)償費(fèi)。

六、資金結(jié)算

遷墳補(bǔ)償費(fèi)（含獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)）根據(jù)相關(guān)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處對(duì)墳?zāi)巩a(chǎn)權(quán)人的實(shí)際補(bǔ)償支出撥付。墳?zāi)菇ㄔO(shè)費(fèi)按墳?zāi)惯w入公墓的實(shí)際數(shù)量，墓穴按每墓2000 元結(jié)算。所涉公墓的墳?zāi)菇ㄔO(shè)費(fèi)（含土地征用費(fèi)、建設(shè)費(fèi)）、遷移墳?zāi)寡a(bǔ)償費(fèi)等經(jīng)費(fèi)，由指揮部承擔(dān)。相關(guān)街道辦事處要做好遷墳補(bǔ)償支出等登記造冊(cè)工作，指揮部根據(jù)登記清單依據(jù)作為最終結(jié)算分別劃入相關(guān)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。

第十六條執(zhí)行本方案時(shí)，約定時(shí)間內(nèi)市政府有新出臺(tái)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以市政府新出臺(tái)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十七條為加快本工程土地、房屋征收工作、地面附屬物清表工作順利實(shí)施，按本工程土地征收面積（含公路用地、工程所需取、棄渣場(chǎng)用地及房屋征收安置用地）以1200元／畝、房屋征收按建筑面積以10元／平方米，以及遷墳補(bǔ)償費(fèi)總額為基數(shù)的5%為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，合計(jì)總額為工作經(jīng)費(fèi)，由東陽(yáng)市義東高速公路建設(shè)工程指揮部劃撥給相關(guān)鎮(zhèn)、街道辦事處用于征收及遷墳工作開展。

第十八條本方案由房屋征收（實(shí)施）部門負(fù)責(zé)解釋。