五華區(qū)美的燃氣灶維修(美的燃氣灶維修服務網(wǎng)點)

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前沿拓展：

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日前，五華區(qū)崗頭村城改回遷安置房項目取得建設工程規(guī)劃許可證批前公示，項目位于霖雨路與龍泉路交叉口東南側(cè)，總占地約56畝，總體量約25萬方。值得注意的是，項目由云南建投負責開發(fā)，除了擬建回遷安置房以外，其實還規(guī)劃了3棟高34層的商品房。如果項目進展順利的話，今年有望入市，屆時緊鄰項目的美的云璟、俊發(fā)·龍泉俊園等樓盤將迎來新競品。

五華區(qū)崗頭村城改回遷安置房項目規(guī)劃效果圖，擬建有3棟商品房

此次地塊為五華區(qū)崗頭村城改A71、A81兩個地塊。其中A71地塊北臨霖雨路，南臨美的云璟。項目凈用地面積為26696.74平米（約40畝），總建面為177527.98平米，擬建有2棟安置房（3441層）和3棟商品房（34層），容積率為4.95，建筑密度為25%，綠地率為40.01%。

五華區(qū)崗頭村城改A71地塊位置示意圖，北臨霖雨路

其中除5（商品房）外，住宅均帶1層底商，南側(cè)和西側(cè)各設有1個小區(qū)主入口，同時項目北側(cè)布局有一個5G基站，東南側(cè)規(guī)劃有1所9班幼兒園，緊鄰5。

五華區(qū)崗頭村城改A81地塊位置示意圖，西側(cè)緊鄰龍泉路

而A81地塊北臨霖雨路，西臨龍泉路，南臨云南德和罐頭廠。項目凈用地面積為10505.66平米（約16畝），總建面為70890.41平米。擬建有2棟安置房（高2533層）和1個一層的垃圾中轉(zhuǎn)站，容積率為4.81，建筑密度為18.32%，綠地率為40.10%。

五華區(qū)崗頭村城改回遷安置房項目規(guī)劃有1所9班幼兒園

項目由云南建投旗下的云南華澤置業(yè)有限公司負責開發(fā)。今年1月20日，該公司以4.6億底價競得五華區(qū)崗頭村城改56畝回遷安置用地，樓面價約24952568元/平。

按照拿地條件，云南建投將擬建不少于11萬方的回遷安置房，其中約3.43萬方為無償代建性質(zhì)，剩余的7.6萬方安置房政府將以3378.72元/平米的價格標準回購，同時還要求回遷安置房須于2023年年底建成并交付。

五華區(qū)崗頭村城改A81地塊重要效果圖，灰色區(qū)域為A71地塊效果展示

上個月15日，A71地塊EPC工程總承包招標工作開啟，其評標結(jié)果（云南建投第四建設有限公司為第一中標候選人）也在昨日公示，整體來看項目進展還算較快，預計很快便能動工。

總的來說，該項目雖然是崗頭村城改的回遷安置項目，但還是留出了給開發(fā)商開發(fā)商品房住宅的空間，如果進展順利的話，3棟商品房今年有望入市，屆時美的、俊發(fā)將迎來新對手。

拓展知識：

五華區(qū)美的燃氣灶維修

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