西安萬邦燃氣灶維修中心(西安萬邦燃氣灶維修中心在哪)

發布日期：2022-12-06 12:21:02 瀏覽：

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說到“工抵房”可能很多人不清楚，通俗地說就是開發商在開發房地產項目時因為資金或其他原因，無法支付工程款而選擇將房子頂賬給工程施工方，這也是開發商給工程施工方結算工程款的一種方式。

近日，西安市民黃先生向三秦都市報反映：“我在左岸駿景小區有一套房子，這個小區是西安萬邦建設開發有限公司(下文簡稱“萬邦公司”)開發的，由于開發商萬邦公司無錢支付施工方江蘇建興建工集團有限公司陜西分公司(下文簡稱“建興公司”)工程款，所以抵給建興公司一套房屋。而后建興公司又將此房抵給了我。2017年6月，經三方認可同意，在萬邦公司的售樓處，我直接與萬邦公司簽訂了《房屋買賣合同》，約定2018年3月31日交房。并繳納了5000元的過戶費，有萬邦公司開具、蓋有公章的收據為證。讓人無奈的是，約定交房日期已經過去了3年多，至今沒交房。我多次找萬邦公司，對方以他們和建筑公司(施工方)的賬務沒算清，牽扯打官司等種種理由和借口推脫，不能給我交房。

針對此事，記者聯系了萬邦公司法務部郭部長，回復稱：他們是代替建筑公司給個人抵付相關費用，雙方意見發生分歧后已經進入訴訟，在建興公司給法院提交的答辯意見書中，認可的相關數額里不涉及黃先生所持有的房產，他建議通過訴訟渠道確認賬款。

9月13日，記者聯系了建興公司相關負責人，但其說辭與郭部長的完全相悖，他說向法院提交的相關資料里，認可的數額里包含黃先生名下的房子。當時三方都認可了，簽了合同，辦了過戶手續。

10月11日，黃先生告訴記者：“前日，我再次聯系了萬邦公司法務部郭部長，得到的回復仍是解決不了，讓繼續等待?！?/p>

陜西大寬律師事務所律師曹菲表示，針對以上事件，如果買受人與西安萬邦建設開發有限公司簽訂的合同辦理了網簽備案手續，可依據雙方簽訂的合同訴至法院，要求西安萬邦建設開發有限公司按期交房，如不能按期交房，則可要求西安萬邦建設開發有限公司承擔逾期交房的違約責任。如果買受人與西安萬邦建設開發有限公司簽訂的合同沒有辦理網簽合同，且西安萬邦建設開發有限公司沒有將訴爭房屋一房多賣，可依據雙方簽訂的合同訴至法院，要求西安萬邦建設開發有限公司為其辦理商品房買賣合同備案手續，并要求其按期交房，同時，可辦理訴中保全，請求人民法院查封訴爭房屋，避免開發商一房多賣。

文/圖本報記者劉姝

來源：三秦都市報

編輯：張佳萌

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