蘇州弗蘭卡燃?xì)庠罹S修(蘇州工業(yè)園區(qū)燃?xì)庠罹S修)

蘇州弗蘭卡燃?xì)庠罹S修(蘇州工業(yè)園區(qū)燃?xì)庠罹S修)

前沿拓展：

蘇州弗蘭卡燃?xì)庠罹S修

西門子的沒用抄過，我不太襲清楚，不過作為一個(gè)喜歡吃美食、做美食的人來說弗蘭卡的Onyx 璀璨系列燃?xì)庠罹驼娴暮芎糜茫鹆Υ螅軌蛲昝辣矗疫@個(gè)燃?xì)庠钣袀€(gè)其它燃?xì)庠畈惶茏龅降奶攸c(diǎn)，那就是三環(huán)火讓火力更穩(wěn)定，能更好控制火候，火焰密集，受熱均勻，無論是大火力的完美爆炒，還是小火的精致燉煮，都能恰如其分提供火力，諸如醬爆牛肉、老火靚湯等菜品，在家烹煮也可與五星飯店相媲美。還有熄火報(bào)警裝置杜絕意外熄火帶來的危險(xiǎn)，即使是廚房小白使用也非常安全。

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近期，南京迎來了一波開盤潮，千人搖號(hào)的樓盤又開始多了起來。央行降準(zhǔn)、重提“房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)”等各種利好聲音傳來。

政策是最好的指明燈，當(dāng)下市場探底，對(duì)買房人來說，是上車的最好時(shí)機(jī)了。

而且最近二手房的成交量也有所上漲，河西的幾個(gè)小區(qū)最新成交價(jià)也都創(chuàng)下新記錄。

市場的反饋已經(jīng)說明了好地段、高品質(zhì)的房子永遠(yuǎn)不缺人買！

在買房人心里，集珍貴地段、高端品質(zhì)、倒掛空間于一體的樓盤簡直是“神盤”的存在，不過現(xiàn)在市場上的“神盤”越發(fā)稀少，買房人下手也很謹(jǐn)慎。

現(xiàn)在，河西南的深業(yè)龍灣上府能夠滿足買房人的所有需求，幾乎所有從樣板間出來的買房人都會(huì)驚嘆一句：“這樣的格局和裝修深得我心。”

鳥瞰圖

高定工藝，刷新豪宅認(rèn)知

一線精裝品牌，匹配高端灣居生活

過去20年，人伺候房子；未來，房子將伺候人。

這時(shí)候，人們對(duì)居住的舒適度要求又上了一個(gè)臺(tái)階。

? 攜手大師，打造“定制不復(fù)制”的標(biāo)桿人居。

室內(nèi)設(shè)計(jì)大師梁景華曾說過：“我不是藝術(shù)家，我是設(shè)計(jì)師。設(shè)計(jì)師表現(xiàn)自己才華和構(gòu)思的前提，是滿足顧客的意愿。簡單就是我的設(shè)計(jì)風(fēng)格，只有簡潔的設(shè)計(jì)，才會(huì)耐看，才會(huì)有可能顯出高貴和內(nèi)涵。”

從中就可以看出，梁景華大師始終追求簡單、含蓄的設(shè)計(jì)風(fēng)格，他一直以來用簡約和質(zhì)感，設(shè)計(jì)出不凡的組合。多年來，梁景華老師和他的作品獲得過多項(xiàng)國際獎(jiǎng)項(xiàng)，當(dāng)中最高的榮耀是世界權(quán)威的國際室內(nèi)設(shè)計(jì)聯(lián)盟頒發(fā)的IFI【全球最佳室內(nèi)設(shè)計(jì)】大獎(jiǎng)。

建面約140㎡升級(jí)示范區(qū)實(shí)景圖

這次，深業(yè)龍灣上府?dāng)y手梁景華大師，以高定工藝征服買房人的挑剔眼光，以“唯定制·不復(fù)制”的理念給予眾人獨(dú)一無二的居住體驗(yàn)。

? 大橫廳+大面寬景陽臺(tái)，讓人憧憬至極！

首先，把買房人迷的神魂顛倒的便是超大橫廳設(shè)計(jì)，開間約6.4米，進(jìn)深約4.6米，與傳統(tǒng)橫廳不同的是，龍灣上府的橫廳與餐廳單獨(dú)相隔而開，活動(dòng)區(qū)域超30㎡，一方面滿足三代同堂的需求，另一方面，會(huì)客也更“有面兒。”

南向大面寬景陽臺(tái)狠狠地讓人心動(dòng)了，開間約6.4米，進(jìn)深約1.8米，不留痕跡地將美景引入室內(nèi)。在冬天放置一張?zhí)僖危瑝阂粭l毛毯，觀景品茗，與好友閑聊，閉眼即靜謐空靈，抬眸便是萬千風(fēng)景。在陽臺(tái)上種植一些花草，精心澆灌，讓生活充滿活力，感受自然的氣息。

建面約140㎡升級(jí)示范區(qū)實(shí)景圖

客廳以淺色為基調(diào)，線條簡潔，自然質(zhì)感的巖板搭配金屬元素，低調(diào)中透露著大氣奢華。局部造型吊頂搭配不銹鋼裝飾條，踢腳線用金屬包邊，墻面皆為墻布，優(yōu)雅的格調(diào)油然而生。

? 一線精裝大牌+到位的細(xì)節(jié)，無形之中展現(xiàn)誠意。

在“硬通貨”上，龍灣上府也精心挑選了一線大牌，匹配河西南這樣的核心地段。

霍尼韋爾的新風(fēng)系統(tǒng)，采用獨(dú)立送回風(fēng)的壓力平衡設(shè)計(jì)，按照人體需要設(shè)定，自動(dòng)調(diào)節(jié)。日立的中央空調(diào)，博世的地暖，都是市場占有率較高的品牌。

廚房采用歐派柜體、博世灶具、弗蘭卡臺(tái)盆、3M凈水系統(tǒng)，L形布局，做了金屬框玻璃推拉門，分隔了廚房和餐廳。廚房上方設(shè)有涼霸，可以減緩夏天的廚房高溫。

衛(wèi)生間臻選高儀、杜拉維特、科勒，打造高品質(zhì)、高審美、高標(biāo)準(zhǔn)的空間，讓人在最小的浴室內(nèi)也能感受更多的舒適與愉悅。

在精裝品牌的背后，龍灣上府的細(xì)節(jié)就像春風(fēng)化雨，無聲地浸潤你的心間。

建面約140㎡升級(jí)示范區(qū)實(shí)景圖

寬敞的入戶玄關(guān)既保證了私密性，又具備收納儲(chǔ)藏功能，嵌入式的玄關(guān)柜體可最大化利用空間。

鋼制入戶門，搭配三星智能四合一密碼鎖，集指紋、密碼、刷卡、鑰匙四大功能于一體，歸家方便快捷。

主臥套房設(shè)計(jì)，空間更具層次感，居住私密性和舒適感絕佳，贈(zèng)送朝南飄窗，靈活使用。

戶型鑒賞：

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由表及里，品質(zhì)十足

近1萬/㎡的倒掛空間，市場罕見

建筑大師黑川紀(jì)章曾經(jīng)說過：“好的居住不僅是一磚一瓦的組合，更包括陽光、綠植、生活的綜合構(gòu)成，它是一場溫柔的探索，也是無數(shù)次美妙的觸碰。”

深業(yè)龍灣上府的不管從外立面還是景觀來說，都能踩中買房人的審美點(diǎn)，在布局上，全方位滿足了買房人的需求，體驗(yàn)真正的灣居生活。

? 高顏值外立面+景觀布局，入園享自然愜意。

項(xiàng)目外立面采用冷色調(diào)，呈現(xiàn)代風(fēng)格，搭配流暢的線條，未來將成為魚嘴的封面之作。

效果圖

項(xiàng)目的景觀布局貼合灣居生活的理念，在其中，知其意，感其味，為生活鋪就靜謐自然的詩意底色。

社區(qū)大門入口便采用了江灣入口儀式空間，種植了烏桕林和銀杏林，四季的更迭變化，自然萬物的異彩紛呈都悉數(shù)收入囊中，真是應(yīng)了那句“滿眼皆綠意，步步是詩意”。

社區(qū)內(nèi)部有一大特色便是懸浮綠洲會(huì)客空間，會(huì)客廳分為室內(nèi)和室外兩部分，室內(nèi)會(huì)客，室外為林下半私密空間。整個(gè)會(huì)客廳呈現(xiàn)代風(fēng)格，圍繞陽光草坪展開，業(yè)主可以在會(huì)客廳中結(jié)交好友，閑敲棋子，共話當(dāng)年，于一廳之內(nèi)，收藏生活萬千情趣。

效果圖

兒童活動(dòng)區(qū)、成人活動(dòng)區(qū)兩個(gè)空間，一方面可以放開孩子，鍛煉他們的交際能力和身心健康，同時(shí)父母也能有自己的休息空間，放空自我。300米的活力跑道讓你足不出戶便能鍛煉身體，增進(jìn)友鄰關(guān)系。

項(xiàng)目的設(shè)計(jì)院為長江都市設(shè)計(jì)院，華僑城天鵝堡、保利天悅、金茂府等均出自于此，品質(zhì)一目了然。

? 稀缺的低密小高層+“雞腿盤”，讓人為之瘋狂！

這樣的設(shè)計(jì)已經(jīng)位于諸多豪宅之上了，但是小高層的屬性讓它更稀缺、更吃香。

深業(yè)龍灣上府只有18F，樓間距達(dá)50米，是妥妥的“低密度”樓盤，而低密就代表著高舒適度、高得房率。要知道，河西南的大多樓盤都是2030層，龍灣上府的誠意已不必多說。

這一點(diǎn)就足以讓買房人為之瘋狂，倒掛則把它又抬升了一個(gè)高度。

項(xiàng)目周邊的二手房均已突破6萬/㎡，正榮潤峯更是高達(dá)6.7萬/㎡。今年5月份，正榮潤峯一套103.59㎡的房源竟然賣到了7.2萬/㎡的高價(jià)。

深業(yè)龍灣上府預(yù)計(jì)帶包5.2萬/㎡，與周邊二手房相比，倒掛空間將近1萬/㎡，買到就是賺到。

地段絕無僅有，配套高端完善

龍灣上府，魚嘴封面，生來就是爆款

產(chǎn)品是一個(gè)項(xiàng)目的內(nèi)核，地段的價(jià)值能夠?yàn)楫a(chǎn)品賦能。

南京的頭部熱門板塊一定是河西，這里聚集著南京最頂尖的資源和產(chǎn)業(yè)。

沿著河西的發(fā)展中軸，在擁江時(shí)代的大勢(shì)之下，河西魚嘴站上了風(fēng)口，多重利好讓魚嘴邁向時(shí)代更高處。

作為華東第二大中央商務(wù)區(qū)，魚嘴自誕生起，就肩負(fù)著對(duì)標(biāo)上海陸家嘴的重任，備受關(guān)注。

圖源網(wǎng)絡(luò)

深業(yè)將目光聚焦到這一片沃土，打造了更為稀貴的標(biāo)桿人居，讓高凈值人士能夠體驗(yàn)完美的灣居生活。

深業(yè)龍灣上府位于長江、夾江、秦淮新河“三河”交匯處，臨近濕地魚嘴公園。住在這里，將占據(jù)城市最繁華的核心地段，享有最完善的配套，霓虹在側(cè)的同時(shí)，自然的靜謐也能唾手可得。

? 在商業(yè)配套方面，河西南首家商業(yè)綜合體，金地廣場已于12月18日試營業(yè)，12月24日（本周五）將正式開業(yè)，河西南終于有了家門口的商場。除此之外，體量約30萬方的正榮中心目前已封頂，嘉華國際中心正在施工，華僑城歡樂濱江未來有望成為城市新地標(biāo)。

? 在交通方面，地鐵2號(hào)線西延線即將正式通車，“你走你的經(jīng)天路，我過我的油坊橋”翻篇了，故事寫到魚嘴了。

目前項(xiàng)目距離S3號(hào)線高廟路站最近，僅800米，板塊內(nèi)的7號(hào)線（在建）螺塘路站計(jì)劃2023年通車，9號(hào)線（規(guī)劃）的魚嘴站計(jì)劃2024年通車。

? 在醫(yī)療方面，板塊內(nèi)有明基醫(yī)院、河西兒童醫(yī)院以及建設(shè)中的南京國際醫(yī)院，可以就近享受到優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

? 在教育資源方面，項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃為兩塊教育用地，用于建設(shè)小學(xué)和初中，周邊云集了大量優(yōu)質(zhì)的教育資源，例如河西外國語學(xué)校。

毫無疑問，這樣的資源配套是頂級(jí)的存在，也是高凈值人群心中不二的選擇。

效果圖

進(jìn)，攬萬千繁華，退，擁四季美景。于此，生活的豐富與悠然正徐徐展開。

市場的反饋?zhàn)C明，只有核心地段的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)才能不被時(shí)代的洪荒湮沒，現(xiàn)在的樓市漸有回溫跡象，買房窗口期已到，有實(shí)力的人已經(jīng)出手了。

深業(yè)龍灣上府銷許已下，明天報(bào)名，600萬即可上車河西南，機(jī)會(huì)僅此一次，真正的不容錯(cuò)過。

拓展知識(shí)：