中牟鄭州燃?xì)庠罹S修售后近期行情(鄭州中原區(qū)燃?xì)庠罹S修)

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大河報(bào)·豫視頻記者 楊光 文圖

小區(qū)有上下兩層的菜市場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，交付后即可拎包入住……河南省直青年人才公寓博學(xué)苑項(xiàng)目建成后，青年人才即可申請(qǐng)租住這樣的房子。據(jù)悉，該項(xiàng)目是河南省人才強(qiáng)省戰(zhàn)略實(shí)施的第一批“筑巢留鳳”重點(diǎn)民生工程，于2018年9月正式動(dòng)工，如今該公寓建設(shè)情況如何？何時(shí)能交付使用？2月 22日，大河報(bào)·豫視頻“沖刺開(kāi)門(mén)紅”系列報(bào)道組帶您打探這一省重點(diǎn)項(xiàng)目的最新建設(shè)進(jìn)度。

小區(qū)內(nèi)配建菜市場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，3317個(gè)停車(chē)位

省直青年人才公寓博學(xué)苑項(xiàng)目，位于鄭州市鄭東新區(qū)龍子湖園區(qū)北部，博學(xué)路、賈魯街、夏莊街和薛夏北街圍合地塊，2月22日上午，記者在施工現(xiàn)場(chǎng)看到，目前公寓的主體部分已建成，有4棟樓正在進(jìn)行外墻施工，所有住宅樓已開(kāi)始進(jìn)行內(nèi)部裝修。

“現(xiàn)在整體已經(jīng)進(jìn)入精裝修階段了”，該項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理王明東介紹說(shuō)，博學(xué)苑整個(gè)建筑面積達(dá)到44萬(wàn)平方米，占地178畝，房屋套數(shù)為3051套。春節(jié)過(guò)后正式復(fù)工，2月16日人員復(fù)工率達(dá)到了100%。

記者跟隨上述負(fù)責(zé)人來(lái)到一間已裝修完畢的房間，打開(kāi)房門(mén)，120多平方米的套內(nèi)面積，三室兩廳，通透明亮，燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)、櫥柜、馬桶等設(shè)施已經(jīng)安裝完成。王明東介紹，待全部完工后，公寓還將配空調(diào)、燈具、熱水器、晾衣架等設(shè)備。“目前正在加裝電梯和入戶(hù)防盜門(mén)，每戶(hù)都配備智能門(mén)鎖”。

大河報(bào)·豫視頻記者了解到，博學(xué)苑項(xiàng)目總體投資約24.6億元，除社區(qū)便利店、社區(qū)綜合用房、物業(yè)用房外，博學(xué)苑還配備了菜市場(chǎng)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、養(yǎng)老服務(wù)中心等等。其中，菜市場(chǎng)面積超1100平方米，分上下兩層，屆時(shí)居民足不出院就可以滿(mǎn)足日常生活所需。

公寓項(xiàng)目已完成85%，今年年底可交付

青年人才公寓建設(shè)作為吸引、激勵(lì)青年人才在鄭扎根落戶(hù)的重要舉措之一，一直備受社會(huì)關(guān)注。據(jù)了解，省直青年人才公寓博學(xué)苑項(xiàng)目，于2018年9月正式破土開(kāi)工。王明東介紹說(shuō)，該項(xiàng)目容積率3.23，綠地率達(dá)到35.01%，建筑密度17.21%，項(xiàng)目共15棟住宅樓，除4號(hào)樓為23層以外，其余均為26層。

公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu)如何呢？根據(jù)介紹，該公寓戶(hù)型以成套中小戶(hù)型為主，其中50平方米的戶(hù)型占29%，95平方米至120平方米的戶(hù)型占到68%。

更值得注意的是停車(chē)位的設(shè)置，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位配比是1：1.1，總共設(shè)計(jì)3317個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，在此入住的居民不用為找不到停車(chē)位而發(fā)愁。

“目前項(xiàng)目整體建設(shè)進(jìn)度已達(dá)到85%，根據(jù)計(jì)劃，今年6月份，建筑部分就可以全部交付。”王明東說(shuō)。

據(jù)悉，河南省直青年人才公寓共規(guī)劃建設(shè)10個(gè)項(xiàng)目，分別選址于鄭州市鄭東新區(qū)龍子湖組團(tuán)、鄭東新區(qū)白沙組團(tuán)、中牟縣綠博組團(tuán)、金水區(qū)科教園區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)和航空港區(qū)等區(qū)域，總建筑面積390萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資220億元。

哪些人可申請(qǐng)入住省直青年人才公寓？

哪些人可以申請(qǐng)入住省直青年人才公寓？大河報(bào)·豫視頻記者了解到，省直青年人才公寓的租住對(duì)象為45周歲（含）以下，全日制本科（含）以上學(xué)歷，且在鄭州市內(nèi)五區(qū)和航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū)沒(méi)有自己住房的在省直和中央駐鄭機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作的以及河南省重點(diǎn)領(lǐng)域引進(jìn)的青年人才。申請(qǐng)人需要將申請(qǐng)表、信用承諾書(shū)、身份證、學(xué)歷證、鄭州市個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)信息表等原件掃描上傳到省直青年人才公寓網(wǎng)，通過(guò)審核后持手續(xù)可辦理入住。

租住省直青年人才公寓有哪些注意事項(xiàng)？據(jù)了解，省直青年人才公寓實(shí)行租期制，租期不超過(guò)3年，期滿(mǎn)后如符合租住條件的可以申請(qǐng)續(xù)租，續(xù)租不能超過(guò)2次，累計(jì)租期不超過(guò)9年。凡是入住人情況發(fā)生變化不再滿(mǎn)足入住條件的，一年內(nèi)累計(jì)3個(gè)月以上未在承租房屋居住，或連續(xù)3個(gè)月以上未繳租金及相關(guān)費(fèi)用，或違反租賃協(xié)議存在違法違紀(jì)活動(dòng)等行為，均不能繼續(xù)租住。

據(jù)悉，省直青年人才公寓的租金標(biāo)準(zhǔn)，原則上不高于同區(qū)域住房市場(chǎng)價(jià)的70%，與同區(qū)域鄭州市青年人才公寓租金標(biāo)準(zhǔn)基本保持一致。

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