上海市長寧區(qū)美諾燃氣灶維修部(法米諾燃氣灶售后電話)

發(fā)布日期：2022-12-18 12:26:27 瀏覽：

前沿拓展：

近期，政策規(guī)劃方面，央行等四部門聯(lián)合推出降費措施，廣州出臺“企業(yè)紓困減負九大措施”。行業(yè)資訊方面，西北首座萬科廣場天山萬科廣場開業(yè)。企業(yè)動態(tài)方面，碧桂園旗下鳳悅酒店及度假村簽約美諾酒店，金科智造科技城簽約云南滇中新區(qū)。大宗交易方面，銀城生活服務1161.7萬收購281㎡銀城國際商用物業(yè)，裕田中國擬向湖南樂沃居集團轉讓長沙奧特萊斯綜合項目，大業(yè)信托擬18.57億元出售上海浦東臨港鮮花港項目資產(chǎn)包。

政策規(guī)劃：深圳出臺政策鼓勵支持總部企業(yè)發(fā)展，購置辦公用房最高補助5000萬元；

行業(yè)資訊：四川德陽華誼兄弟星劇場綜合體開建，總建面5.91萬㎡；

企業(yè)動態(tài)：廈門特房與星盛商業(yè)達成戰(zhàn)略合作，COCO Park正式簽約特房TFC；

大宗交易：平安人壽330億收購凱德集團國內(nèi)6個來福士70%股權；

土地市場：6月，20城市商辦土地推出、成交的量價環(huán)比均不同程度下降，土地出讓金167.25億元，平均溢價率降至2.75%。

▌政策規(guī)劃

國家發(fā)改委：6月25日，國家發(fā)改委在湖南長沙召開國有企業(yè)混合所有制改革經(jīng)驗交流現(xiàn)場會。會議強調，混改推進中要著力抓好5個關鍵環(huán)節(jié)。其中包括：選對引好戰(zhàn)略投資者，優(yōu)先引入與企業(yè)主營業(yè)務具有較強協(xié)同效應、與企業(yè)所處產(chǎn)業(yè)鏈上下左右高度關聯(lián)的產(chǎn)業(yè)投資者，實現(xiàn)戰(zhàn)略協(xié)同、優(yōu)勢互補。

央行等四部門：近日，人民銀行、銀保監(jiān)會、國家發(fā)展改革委、市場監(jiān)管總局聯(lián)合推出降費措施，將于今年9月30日起正式實施。初步測算，全部降費措施實施后預計每年為市場主體、社會公眾減少手續(xù)費支出約240億元，其中惠及小微企業(yè)、個體工商戶超過160億元。

廣州：6月23日，廣州印發(fā)“積極應對新冠肺炎疫情影響著力為企業(yè)紓困減負若干措施”通知，加大對疫情沖擊下的企業(yè)幫扶力度。本次出臺九大措施主要聚焦受疫情影響較大的行業(yè)，包括住宿和餐飲業(yè)、零售業(yè)、交通運輸業(yè)、文化體育和娛樂業(yè)、旅游業(yè)、會展業(yè)。

深圳：近日，深圳市發(fā)布《深圳市鼓勵總部企業(yè)高質量發(fā)展實施辦法》提出，對首次購置總部自用辦公用房的，按購房房價的10%給予一次性補助，最高不超過5000萬元；對無自有辦公用房的總部企業(yè)，租用總部自用辦公用房的，每年按自用辦公用房實際租金的50%給予補助，最多不超過5年，每年補助金額不超過150萬元；同時允許總部大廈除自用外，允許一部分進行租售。

深圳龍崗：6月29日，深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布2個城市更新項目的規(guī)劃公告。包含升平廠城市更新單元及鳳凰工業(yè)園城市更新單元，規(guī)劃總建面超67萬㎡。

▌行業(yè)資訊

華潤“萬家CiTY”：7月1日，華潤萬家大賣場升級品牌“萬家CiTY”天津首店將于7月9日正式開業(yè)。該店位于東麗區(qū)先鋒路6號東麗萬達廣場B1層B1A，經(jīng)營面積20004000㎡；圍繞一日三餐和居家生活兩大場景，主營新鮮食材、家庭食品、美食、餐廚用品、休閑食品等九大商品模塊。

四川德陽：6月28日，四川德陽華誼兄弟星劇場美好生活綜合體項目舉行開工儀式。資料顯示，德陽華誼兄弟星劇場于2020年11月8日簽約落地，項目北臨市區(qū)凱江路，南接玄珠湖公園，臨近鐘鼓樓、東湖山公園片區(qū)。項目總建筑面積59100㎡，共有5層，包括地下1層、地上4層。

天山萬科廣場：6月25日，由萬科西北區(qū)域傾力打造的西北首座萬科廣場——天山萬科廣場隆重開業(yè)。項目位于新疆烏魯木齊市天山區(qū)，以“全家庭趣玩購物中心”為定位，引進有高達71%+占比的首進疆及連鎖品牌、14%占比的全疆首店以及33家首進新疆天山區(qū)首店。

深圳寶能中心環(huán)球匯：據(jù)媒體消息，地處羅湖筍崗片區(qū)核心地段的寶能中心環(huán)球匯將于11月6日正式啟幕。項目面積8.5萬㎡，是筍崗首家大型綜合購物中心，是約80萬㎡超能商務綜合體寶能中心的核心商業(yè)配套。

國家網(wǎng)絡安全產(chǎn)業(yè)園區(qū)（通州園）：近日，國家網(wǎng)絡安全產(chǎn)業(yè)園區(qū)（通州園）啟動區(qū)西北工業(yè)大學北京研究院項目地塊實現(xiàn)摘牌，標志著園區(qū)首個重大項目落地。該地塊為TZ0701020060地塊，位于通州園啟動區(qū)，該地塊通過招拍掛方式出讓。

▌企業(yè)動態(tài)

廈門特房、星盛商業(yè)：6月28日，廈門特房集團與星盛商業(yè)達成戰(zhàn)略合作，將在商業(yè)運營管理、產(chǎn)業(yè)運營等領域展開深度合作。同時，COCO Park正式簽約進駐特房TFC。

錦和集團、華平投資：6月30日，上海錦和投資集團有限公司與私募股權投資機構華平投資宣布，雙方共同成立錦和資產(chǎn)管理有限公司。據(jù)介紹，錦和資管聚焦城市更新與再開發(fā)領域，現(xiàn)致力于在北京、上海迅速發(fā)展其資產(chǎn)組合，包括服務公寓、辦公、特色街區(qū)商業(yè)。

碧桂園、泰國美諾酒店：近日，碧桂園核心聯(lián)盟企業(yè)鳳悅酒店及度假村與泰國美諾酒店達成戰(zhàn)略合作。雙方將組建酒店管理合資公司，共同負責美諾酒店旗下7個品牌在大中華區(qū)的商務拓展，酒店運營，市場營銷及品牌推廣等工作。

金科云南：6月28日，在云南滇中新區(qū)2021年上半年集中簽約儀式上，金科云南總經(jīng)理何俊杰與嵩明縣委副書記、縣長李進波簽署云南金科智造科技城項目投資協(xié)議。云南金科智造科技城項目位于滇中新區(qū)嵩明核心區(qū)，總占地面積約1000畝，總投資100億元。以智能制造產(chǎn)業(yè)為主體、以科技服務產(chǎn)業(yè)為支撐，以智慧研發(fā)創(chuàng)造和智能生產(chǎn)智造為主體，配套以智慧展示中心、產(chǎn)業(yè)服務中心以及社區(qū)服務等功能，形成智造科技城“2+3”完整的產(chǎn)品體系。

▌大宗交易

凱德、平安人壽：6月28日，凱德集團發(fā)布公告稱，與中國平安人壽保險簽署合作協(xié)議，向后者出售中國六個來福士資產(chǎn)組合的部分股權。據(jù)悉，本次合作涉及項目包括上海來福士廣場、北京來福士中心、寧波來福士廣場、成都來福士廣場、長寧來福士廣場以及杭州來福士中心，該資產(chǎn)組合的總資產(chǎn)價值為467億元人民幣，平安收購其中部分股權。

銀城國際商用物業(yè)：7月1日，銀城生活服務發(fā)布公告稱，銀城國際間接全資附屬公司于6月30日，與公司間接全資附屬公司訂立物業(yè)收購協(xié)議。據(jù)此，銀城國際同意出售目標物業(yè)予銀城生活服務，總面積280.98㎡，總代價人民幣1161.7萬元。據(jù)悉，該物業(yè)為位于銀城國際所發(fā)展“Kinma Q+社區(qū)”的商用物業(yè)，由公寓及各類型商鋪組成。

裕田中國、樂沃居控股：6月29日，裕田中國發(fā)展有限公司發(fā)布有關可能出售事項的諒解備忘錄公告。根據(jù)公告，目標公司為裕田中國的間接全資附屬公司，主要業(yè)務為開發(fā)長沙奧特萊斯項目，該項目乃集團于湖南省長沙市開發(fā)的一個由“環(huán)球奧特萊斯”(商業(yè))及“奧萊小鎮(zhèn)”(住宅)組成的綜合項目。

上海浦東臨港鮮花港項目：6月29日，有報道稱上海浦東臨港鮮花港項目資產(chǎn)包以約18.57億元對外出售，該資產(chǎn)包主要為債權及其利息。相關資料顯示，資產(chǎn)包的賣方為大業(yè)信托。鮮花港項目位于上海市浦東新區(qū)臨港新城綜合區(qū)，臨港新城位于上海東南角，規(guī)劃面積315平方公里。

▌土地市場

6月，20城市商辦土地推出、成交的量價環(huán)比上月均呈現(xiàn)不同程度下降，土地出讓金167.25億元，平均溢價率降至2.75%。全國重點20城中西安、長沙、杭州等17個城市共推出107宗商辦用地，推出建設用地面積250.27萬㎡，環(huán)比上月下降40.97%。成交方面，20城中成都、西安、武漢等16個城市共112宗商辦用地成交，成交建設用地面積318.09萬㎡，環(huán)比上月減少2.17%；成交樓面均價、土地均價分別為2557.44元/㎡和5258.00元/㎡，環(huán)比上月分別下降42.46%和53.30%；土地出讓金167.25億元，月環(huán)比下降54.31%。