回龍觀油煙機維修點(回龍觀油煙機維修點地址)

發布日期：2022-12-25 21:41:54 瀏覽：

前沿拓展：

華潤操盤位于8號線+昌平線雙軌交匯朱辛莊站400米處的萬橡悅府和萬橡華府，被稱為“核芯雙子座”，而華潤和小米共建德的萬橡華府據悉已經被小米內部去化了，目前普通大眾能買得到的只剩下華潤+建工+首開共建的萬橡悅府，目前售樓處已對外開放。了解更多信息，添加凰小秘微信hjxms_ifeng

萬橡悅府住宅部分由南北兩個地塊組成，首期推出的是南區的12棟樓，層高在715層。除了9號樓東側和11號樓西側單元分布的70多平戶型是一梯三戶外，其他樓棟均為一梯兩戶。

項目一期主要有4種戶型，分別是約72㎡（77㎡）兩居，89㎡三居、125㎡三居和137㎡四居。另外，在9和11樓的邊角位置，還有極少數的57㎡一居。了解更多信息，添加凰小秘微信hjxms_ifeng

項目是精裝交房，帶新風+除霾系統，地板壁紙吊頂，廚房的話抽油煙機燃氣灶肯定是有的，衛生間洗手盆馬桶玻璃浴房也是確定帶的。9月10號正式售樓處已對外開放，感興趣的同學們可以去樣板間看看。

據銷售透露，現在排卡可享受每日減款的優惠，根據排卡的戶型面積不同，減款金額也不同，73㎡每日減300，89㎡每日減500元，125㎡及139㎡每日可減700元，從排卡之日起至9月30日。預計9月底開盤。

另：9、10、11鄰近北清路，已確定建成高架，應該會受到噪音影響。

一期還將配建托養中心，位于8號樓底部12樓，雖然與3樓以上的住戶分開進入口。是否有影響目前并不確定。

我們再來看下戶型：

（72/77㎡兩居）

這兩個戶型設計相同只是面積略有差別，77㎡主要分布在10號樓。

73㎡戶型總價390萬左右，東西向設計，衛生間是暗衛設計。

據銷售案場透露，也有二十幾套的純南向兩居，分布在9號樓的東側單元和11號樓的西側單元。了解更多信息，添加凰小秘微信hjxms_ifeng

(89㎡三居)

89㎡三居是項目主力戶型，總價480萬左右。主要分布在1/2/5/9/10/11號樓上。戶型兩面朝南，面寬7米。雙衛設計，因為中間戶和邊戶的差別，中間戶有一個衛生間是暗衛，端戶的兩個衛生間都是明衛。

而樓棟位置不同，該戶型的價格也有差。比如南側的9/10/11這三棟樓的89㎡三居，總價在480萬以下，均價低于54197元/㎡；而北側的1/2/5這三棟樓，總價則要高于480萬。

（125㎡三居）

125㎡三居總價677萬左右。也是兩面朝南，南向面寬7.9米。不過兩個衛生間都是暗衛，采光和通風一般。

另：該戶型因中間戶和端戶位置不同，餐廳也有帶窗和不帶窗的區別。了解更多信息，添加凰小秘微信hjxms_ifeng

（137㎡四居）

該戶型分布在6號樓東側及7號樓西側，總價742萬左右。南北通透，格局方正，但是客廳朝西或者朝東。

交通：項目距離8號線、昌平線的換乘站朱辛莊站300米左右，規劃中的31號線也將在朱辛莊設站，是名副其實的臨鐵房。

商業：已有的商業配套包括TBD住總萬科天地、西側2公里的永旺商場，項目地塊中已有商業金融用地的規劃，就在朱辛莊地鐵東北角，也是華潤操盤，但不確定的是，等2022年項目交房時，該商業能否建成。

學校：項目南側有華北電力大學附屬小學和中學。項目二期東側規劃建幼兒園；從北京市規劃委昌平分局公示看，項目北側教育用地新建30班高中和27班九年一貫制學校。

醫院：最近的是北京積水潭醫院回龍觀院區，距離項目只有1.3公里；3公里范圍內有北京昌平中西醫結合醫院、北京安達醫院；4.5公里處還有北京大學國際醫院。了解更多信息，添加凰小秘微信hjxms_ifeng

雖然萬橡悅府一期在位置上相比二期略有欠缺，戶型上也沒有做到盡善盡美，但相比同區域其他項目價格還是有優勢的，萬橡悅府均價5.4萬/㎡，北側7公里左右的限競房項目中海麗春湖墅，均價為59610元/㎡；西側的領秀慧谷，在售均價為58500元/㎡；東南側的公園悅府，均價也是5.85萬/㎡。而且從規劃和發展前景看，萬橡悅府處在昌平打造的北京科技商務區的中心區內，發展潛力較大。距西二旗直線距離僅在4公里左右，地鐵只需2站地。

萬橡悅府54197元/㎡