寧海格力空氣能熱水器維修(南寧格力空氣能熱水器售后維修電話)
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寧海格力空氣能熱水器維修
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錢江晚報(bào)·小時(shí)新聞記者 朱麗珍
本文圖片由房東林小姐提供
“惡劣至極!”說起曾經(jīng)的租客邵某,寧波人林小姐氣不打一出來。好端端的一套房子出租給他,交回來時(shí),儼然已經(jīng)變成了一個(gè)垃圾場,現(xiàn)場巨大惡臭,從客廳到臥室,長了霉斑的垃圾堆得如山一樣,滿桌的煙蒂、煙灰,啤酒瓶散落一地,當(dāng)初新翻修過的廚房油污黑漆漆一塌糊涂。
更讓林小姐氣憤的是,連陽臺上的窗玻璃都被砸了,而她想再次聯(lián)系租客,對方已經(jīng)將他拉黑,電話也關(guān)機(jī)了。
房間就像個(gè)垃圾場
開酒吧的小伙子,帶著老婆孩子來租房
林小姐用于出租的這套房子,位于寧波江北西草馬路,面積70多平。2019年,她準(zhǔn)備把這套房子出租。
這是林小姐第一次當(dāng)房東,也很為租客考慮,特地把廚房翻新了,還新裝了空調(diào)和熱水器,前前后后花了三四千元整修,之后委托中介掛出去。雖是沒有電梯的老房子,但林小姐一家在這里住了七八年,很有感情,她也期待能遇到一個(gè)好租客。
一開始,林小姐定了每月3000元的租金,這個(gè)價(jià)格在那一帶,算是中等。2019年11月,中介介紹了一個(gè)寧海的租客,雙方談好每月租金2600元,對方交了一個(gè)月押金。
其實(shí)最初,林小姐對這個(gè)租客并不是特別滿意,因?yàn)樗莻€(gè)1992年的小伙子,而且自稱在外灘開酒吧。
林小姐的顧慮,很快被打消了,小伙子是帶著老婆和孩子一起來談的,當(dāng)時(shí)孩子還是個(gè)抱在手里的嬰兒。同樣身為父母,同理心讓林小姐覺得對方可以信任,于是簽了合同。
紅圈為林小姐家,陽臺玻璃被砸出了大洞
中間修空調(diào)上門過一趟,房子看起來都挺正常
這個(gè)租房的小伙子,就是邵某,身份證顯示是寧海人。
出租之后,林小姐曾經(jīng)上門過一次,是在今年5月份,邵某聯(lián)系她,說是主臥那臺老空調(diào)的氟利昂不夠了。
“我上門去的,一切都好好的,當(dāng)時(shí)孩子好像一歲多,會走路了,我們家本來鋪著地板和地磚,他們都蓋上了爬行墊,看起來也還干凈的。”林小姐說,她上門時(shí),發(fā)現(xiàn)客廳里擺著一張床,估計(jì)住的人有點(diǎn)多,但看了看房子,沒什么異樣,衛(wèi)生間、廚房也有清理過,就是普通人家的模樣,她也就沒怎么在意,“年初他確實(shí)也和我聯(lián)系過,說是有一間房要租給酒吧工作的一個(gè)小姑娘。我當(dāng)時(shí)就跟他說,不能擾民,他都答應(yīng)的,我也沒管了。”
出租房子后,林小姐也調(diào)整了心態(tài),不指望租客能像家里人一樣愛護(hù)這個(gè)屋里的一切,過得去就行,甚至連收房租,她也多為對方考慮。
剛開始每個(gè)月,邵某都延遲交房租,有時(shí)候是慢慢補(bǔ)齊,林小姐沒有計(jì)較;今年情況特殊,4月份,他又和林小姐聯(lián)系,說是酒吧經(jīng)營不善,房租暫時(shí)交不出,要延遲,拖了兩個(gè)月,林小姐也同意了。
直到9月15日,林小姐問他要第4季度房租,第二天,邵某回復(fù),酒吧不做了,房子他也要退租。
林小姐特地把空氣凈化器留給吸煙的租客,沒想到臟成了這樣
約好交房時(shí)間,推開門瞬間差點(diǎn)窒息
林小姐同意邵某退租,不過按照合同,她提醒邵某需要支付一個(gè)月的違約金,也就是當(dāng)時(shí)的押金要“沒收”了。
“他就問了我一句,這個(gè)是合同規(guī)定的是嗎?我說是的,反正雙方也沒有口角,他就說那押金他也不要了。”確認(rèn)要退租,林小姐就讓對方定一個(gè)搬出時(shí)間,“按照合同,10月5日前他就得搬走的,10月1日我問他什么時(shí)候搬,他說遇到點(diǎn)事情,新住處找不到,能不能寬限幾天,我都同意了。”
后來,時(shí)間一直拖到了10月9日,晚上邵某給林小姐發(fā)來了微信。“讓我不要當(dāng)天去交接,給他一天時(shí)間打掃一下衛(wèi)生,約好10號晚上6點(diǎn)去交房。他說東西有點(diǎn)多,當(dāng)面交接。”
林小姐還是保持信任,沒有去打探過什么,直到10日下午5點(diǎn)半,她和父母一起來收房,推開門的剎那,三人都傻眼了。
“真的像垃圾場,一股很濃的煙味,我媽當(dāng)場就說受不了,要去鄰居家坐坐。”林小姐拍下了當(dāng)時(shí)的照片,吃剩的外賣盒、垃圾袋、快遞箱……從客廳到臥室,全部都是長了霉斑的垃圾,堆得跟山一樣;廁所垃圾桶里堆滿了用過的紙,坐便器里污水泡得黑黃;臥室的床頭桌上,都是空的香煙殼和吸過的煙頭、煙灰;之前新翻修的廚房,墻壁和灶臺上積著厚厚的油污。
新翻修過的廚房滿是油污
衛(wèi)生間慘不忍睹
走到陽臺上,玻璃窗被砸出了一個(gè)大窟窿。“頭一天晚上我散步經(jīng)過,抬頭看都還正常的。”林小姐毛骨悚然,“原來他微信里說的‘衛(wèi)生打掃一下’,是這個(gè)意思啊!”再發(fā)微信質(zhì)問,對方?jīng)]回復(fù),打電話關(guān)機(jī),之后微信和電話都被對方拉黑了。
陽臺玻璃窗被砸出了一個(gè)洞
人到底去哪里了?房東已選擇報(bào)警
租客到底遇到什么事,要把房子糟蹋成這樣?林小姐實(shí)在想不通,平時(shí)溝通過程中也沒有聽出邵某有什么怨氣,她想問個(gè)明白,但邵某怎么也聯(lián)系不上了。
租客邵某把房東林小姐的微信拉黑
第二天,林小姐就去寧波公安局江北分局報(bào)警了。
“民警也給這個(gè)人打了電話,但他關(guān)機(jī)了,后來聯(lián)系到了他的哥哥,但電話也是沒人接的。”林小姐說,遺留在房間里的快遞、外賣信息顯示,邵某用的就是這個(gè)手機(jī)號碼,但目前已經(jīng)聯(lián)系不上。
廚房里堆滿了各種盒子
林小姐也問過鄰居和中介,鄰居說,這家人酒吧工作的,跟他們有時(shí)差,基本見不到人。“倒是中介說,有時(shí)候下午三四點(diǎn),還能看到他老婆帶著孩子出來買菜,看起來都挺正常的。”
“真是,太郁悶了,這個(gè)事情。”林小姐很無奈,邵某搬走后還欠下了水電煤氣費(fèi),“就這些垃圾,我得找多少人打掃?更心疼的是我爸媽,60幾歲了,當(dāng)天帶他們來辦交接,推開門真的都不會說話了。”
林小姐的訴求很簡單,想租客把房子復(fù)原,400多元水電煤氣費(fèi)付掉。
桌子上都是煙灰煙頭
發(fā)稿前,小時(shí)新聞記者也根據(jù)屋內(nèi)快遞上留下的電話號碼與邵某聯(lián)系,但如林小姐所說,他的手機(jī)一直關(guān)機(jī)。“他的身份證信息我這里都有的,戶口地址也有,這個(gè)事情我肯定會追究到底。”當(dāng)然,林小姐也希望邵某能給出解釋,提供一個(gè)解決方案,“做人要有擔(dān)當(dāng)。”
臥室床邊的桌上滿是煙頭煙盒
租房那些事
一頭是房東,一頭是租客,茫茫人海中互不相識的陌生人,因?yàn)橐惶追孔勇?lián)系在一起。正因?yàn)椴涣私猓赡軙龅搅中〗氵@樣的郁悶事,但也是因?yàn)椴皇煜ぃ瑫?chuàng)造一些意外的溫暖。
聽說了林小姐的遭遇后,網(wǎng)友“大哲老顏”留言:
大概5年前,有套房子要出租,經(jīng)中介聯(lián)系,有個(gè)小姑娘要住,經(jīng)雙方在出租房內(nèi)見面談妥后成交。大概一年半,期間只去過一次,僅僅是看了一下客廳和廚房及衛(wèi)生間,3人住,太干凈整齊了,原來一些不是很干凈的地方,都給整理了,真的佩服那幾個(gè)20來歲的小姑娘,房租按約定時(shí)間,從來不差一天的;最后搬出去了,約了一個(gè)時(shí)間大家一起看看搬了以后的情況及押金處理,那天晚上去了,她們3個(gè)都在,我進(jìn)門就覺得,比我自己住的還干凈,那3個(gè)小姑娘把她們自己的東西都拿走了,剩下的就是我原來的,整潔干凈!沒話說了,預(yù)留一點(diǎn)電費(fèi)及水費(fèi),押金就還給她們了。真的是一次難忘的出租房子的經(jīng)歷。
而網(wǎng)友“小包子”也說了自己曾經(jīng)的租房經(jīng)歷:
搬走之后還要回去專門打掃衛(wèi)生,干干凈凈交還給房東。不僅僅是給房東交代,更重要的是給自己交代,對得起自己在這個(gè)房子里待過的時(shí)光。
網(wǎng)友“樂水樂山”當(dāng)過多次房東,所幸所遇見的租客素質(zhì)都高:
因?yàn)槌鲎庵拔叶加泻Y選,離開前房子都整齊干凈。其中最有素質(zhì)的是一位來自內(nèi)蒙古的小伙子和一名知名房產(chǎn)公司的中層領(lǐng)導(dǎo),兩人前后承租,離開前角角落落都專門打掃一遍。
和這些網(wǎng)友們相比,林小姐人生中第一次當(dāng)房東的體驗(yàn)顯然有些糟糕,但她也表示,對人的信任是不會因?yàn)檫@件事情而改變的,“我相信人跟人的共情和理解,總能讓彼此更好。”
我們也想請大家來支支招,租房子時(shí)要注意些什么?遇到這樣的極品租客該怎么辦?另外,不管你是房東還是租客,有沒有遇到租房的暖心故事,歡迎都來說說。
本文為錢江晚報(bào)原創(chuàng)作品,未經(jīng)許可,禁止轉(zhuǎn)載、復(fù)制、摘編、改寫及進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)傳播等一切作品版權(quán)使用行為,否則本報(bào)將循司法途徑追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。
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