十陵維修燃氣灶(高陵區燃氣灶維修)

前沿拓展：

十陵維修燃氣灶

1、石家莊長豐家電維修：地址在橋西區西里濱河街10號；

2、意民電器維修：地址在石家莊橋西濱河，各區可上門服務；

3、石家莊誠惠家電維修中心：地址在橋西石家莊西里58號；

4、石家莊誠信家電快修服務中心：地址在開發區山大街與槐安路交叉口東北角小崗上新村；

5、石家莊極速家電維修：地址在橋東建設南大街。

時代之城三期價值

品牌萬億央企，進駐城市80余個，開發項目超過300余個，旗下還打造了20余個城市能級作品萬象城商業，住宅開發板塊，更是以造城聞名，進駐成都市場近20年，更是先后打造了翡翠城、鳳凰城、24城等多個代表大城系作品，改變區域格局，成為區域標桿，2019年華潤置地回歸“大城系”作品，時代之城東三環、雙地鐵（規劃中），約400畝公園學府大城，一城喚醒新城東的全新作品，當紅不讓成為城東三環首席標桿品質大盤; 一、二期火爆收官，三期應市加推，一梯兩戶的小高層（洋房）、兩梯四戶的高層，主力加推面積在116162㎡區間，總價220萬起，就能買入主城區東三環旁、買入我們華潤大城系產品，東三環、有教育《四川師范大學附屬臨楓小學今年9月已開學》、有公園《20000㎡時代云朵公園》、有商業街《潤街4.0，麥當勞、紅旗超市已入駐》、TOD雙地鐵《9、12號線規劃中》，就能買入下一個“24城”的升級版作品，趕緊抓住年底這波上車機會，此時已是最佳入手得時機，真正的過時不候哦。

加推樓棟信息：

項目總占地約400畝（含配建100畝），分五期開發，此次加推三期二批次1、8、9、10、14號樓，共5棟樓，4棟小高（洋房）、1棟高層，共計230套。

三期1、8、9、10、14號樓：

1棟總高32F，共計124套，116平/62套、136平/62套；

小高洋房為7F、8F；8、10、14號樓142平/92套；

小高層洋房9號樓162平/14套。

價格：高層均價約19397元/平、小高洋房均價約22391元/平；（裝標均為2592元/平，裝修三大件/新風、地暖、中央空調，樣板間均可參觀）

物業費：高層3.48元/平米，洋房：3.98元/平米

容積率：2.0

層高：3米

梯戶比：洋房一梯兩戶、高層兩梯四戶

交付時間：2023年11月30日

公攤：高層約20.1%、洋房約11%12%

核心價值點：

品牌：萬億央企，當前市場環境下，更要選一個靠譜、專業、值得信賴的品牌、以免出現不必要的麻煩；

區域：成都發展區域為向東、向南發展策略，時代之城坐擁“東進”政策紅利，而我們項目所在的大運村板塊，正是成都東進的橋頭堡，大運村板塊激活度最高的就是備受世界矚目的大型國際賽事——大運會，整個大運會項目政府投資1300多個億，是成都市10年來金額較大的單項目投資，屆時整個十陵板塊的城市界面和經濟發展都將坐享大運會的紅利，得到全面的改善和區域價值的提升。

規模：超大規模，意味著后期在市場口碑、知名度、房子溢價率等產生良好的化學反應，對標翡翠城、24城、鳳凰城等成功案例，二手溢價遠高于同區域樓盤；

配套：豐富的配套，也是居家生活的的砝碼，時代之城配建小學、幼兒園、商業街、公園、規劃地鐵TOD/9、12號線等應有盡有，讓您享受一站式的居家體驗

地段：進出城便利，離三環約1.5公里，開車2分鐘，開車約15分鐘可達萬象城，開車約25分鐘可達市中心，同時在緊鄰主城稀缺資源的情況下，打造幾百畝品牌大盤，幾乎絕版，以后也幾乎不會再有，盡情把握上車機會；

物業：華潤物業為華潤萬象生活，已獨立香港聯交所成功上市，華潤置地多年的市場良好口碑，離不開我們優質的后期物業服務，萬象生活為業主更是提供了“潤+生活”服務，為業主提供美好生活，而我們業主忠誠度非常高，從業主再購、業主推薦、員工再購、員工推薦維度出發進行講解，如果沒有一個好的物業服務，也不會高頻次進行再購、推薦等動作，同時也會影響二手價格的走向，金杯銀杯不如老百姓口碑，也是伴隨您后期的生活品牌，所以更要選擇一個專業、良心開發企業；

區域價值：成都發展區域為向東、向南發展策略，時代之城坐擁“東進”紅利，而時代之城項目所在的大運村板塊，正是成都東進的橋頭堡，大運村板塊激活度就是備受世界矚目的大型國際賽事——大運會，整個大運會項目投入1300多個億，是成都市10年來金額較大的單項目，屆時整個十陵板塊的城市界面和經濟發展都將坐享大運會的紅利，得到全面的改善和區域價值的提升。

東三環 大運中央居住區 位置優越

雙地鐵～地鐵9/12號線規劃中

周邊優質教育～四川師范大學附屬臨楓小學、公立幼兒園；

雙公園～青龍湖濕地公園 時代云朵公園

華潤置地，造城專家

華潤置地 約400畝公園大城

項目基本信息：

萬億央企 造城力作

城東全系配套大城

位置：東三環大運中央居住區

占地：298畝+約100畝配建配套

（項目意境圖）

（項目現狀實拍圖，業主拍攝于7月）

華潤集團——共和國長子

2020年《財富》世界500強第79位

萬億央企華潤集團，世界500強第79位。華潤置地，城市投資開發商，引領城市繁華所向。入蓉19年，翡翠城、鳳凰城、二十四城、萬象城，每一個項目都堪稱是城市級動作，煥新區域城市界面、重塑區域價值、重構區域人口。

一個大方向 主城東進第一站

項目雄踞成都東三環,屹立成渝雙城經濟圈國家戰略與東進城市戰略交匯處。站在城市發展的主要方向，充分享受城市紅利。

一個大規劃 矚目區域大升級

十陵兩年五次規劃升級，增加商業用地，撤離工業用地，完善居住屬性，加強生態資源,升級市政基礎配套設施布局，時代之城見證東三環發展速度。

（區域意境圖）

一個大事件 聚焦世界關注力

成都第31屆世界大運會將于2022年盛大開展，區域煥新快速兌現，十陵矚目世界，項目毗鄰大運村，盡享大運賽事東風。

項目約400畝大盤，作為下一個二十四城，以華潤品牌、大城實力，在三環城東再造區域大盤，定義時代豐盛。

商業配套：

坐擁城東三大繁華商圈，萬象城商圈、建設商圈、魅力凱德商圈等商圈環繞；

項目自帶15000㎡全業態商業——時代潤街，麥當勞和紅旗已正式簽約，滿足區域家庭高品質消費；（ 5077㎡臨街商鋪火熱銷售中 ）

萬象城二期實景圖

時代潤街示范區實景圖

交通配套：

毗鄰范家院子TOD地塊(規劃中)，9號線(規劃中)與12號線(規劃中)交匯；地鐵4號線(已通車)，4站即可抵達萬象城商圈；

三環路、成洛大道、瀘蓉高速、蜀都大道便捷交通，通達全城。

（交通意境圖）

教育配套

項目配建優質小學——四川師范大學附屬臨楓小學已經于今年9月開學（具體入學政策以相關部門規定為準）、華川幼兒園今年9月也已經開學；

靠近成都大學、東盟國際藝術學院、四川長江職業學院等高等院校。

（四川師范大學附屬臨楓小學實景圖）

生態配套：

約30000畝青龍湖濕地公園(已呈現一萬畝)

東風渠濱水公園(規劃中)

項目北側濕地公園(規劃中)

約20000平時代云朵公園(在建中)

（青龍湖公園實景圖）

項目總平圖

項目三期 景觀體系

華潤置地“潤享家”景觀體系，三期打造一軸、兩苑、三院、四趣、五園；

全齡段休閑生活，鄰里宅間繽紛花園，賦予人居生活更多詩意與想象。

（時代之城三期意境圖）

科學建筑排布 南北通透觀景央座

78F低密公園洋房,純南北向臻享充沛陽光；

高層以45度排布,保證純凈景觀視野,開窗即是繁華綠茵,生活美好如約而至。

潤生活精裝體系 詩意生活的美學質感

“品質體系、健康體系、人性化體系、耐久體系、收納體系、安防體系、貼心體系”，潤生活精裝護航，全方面呵護您的生活。

三期標配中央空調、新風系統、地暖等系統，營造出舒適、健康并追求人性化的大城家居體驗。

（精裝意境圖）

華潤萬象生活

2020年中國物業百強企業TOP11

華潤萬象生活研發并運營的悅＋智慧生活服務平臺，為業主創造美好生活。

悅服務——高品質的日常服務標準

悅智慧——數字化智慧社區

悅資產——多元組合增值服務三大服務板塊

（項目三期 效果圖）

項目加推戶型圖賞析

（116㎡瞰景高層）

（136㎡瞰景高層）

（142㎡78層低密華宅）?

（162㎡78層低密華宅）

購房朋友請注意！

我們銷售團隊的優勢：

一：價格優勢：

1：每月組織團購房

為了各位購房親們的切身利益，我司每月都組織團購房產，市場規則誰有客源誰就有定價權！這是房產平臺的優勢！統一實行團購價比自然到訪便宜很多（買貴包賠！）.通過我司直簽開發商。凡是我司的團購客戶,我們都會向開發商要政策,不但房價便宜而且還有不同程度大禮包贈送！

2：平臺批發價

常常有客戶問我們，為什么房產平臺（中介）有價格優勢呢？直接到樓盤不更直接嗎？你們比開發商還有優勢？一連串的問題問的好像很有道理。我反問幾個問題，為什么到電影院看同樣的電影票價要68元而美團上只要38元并且美團還要賺錢，難道不是同樣劇情？為什么攜程買機票可以打7折而攜程還要盈利，難道到達的地方不一樣？為什么同樣一家餐館餓了么上點單要便宜并且餓了么還要提成？說到底，誰有客源誰就有定價權，這是房產平臺的優勢。

如果開發商不給我們優惠，沒有優勢在手里面，我們東奔西跑給開發商做免費廣告？

我司長期代理開發商的各個新建樓盤（全市85%），故代理的樓盤都是團購價（批發價，買貴包賠！），比自己直接到訪樓盤要便宜（零售價），為了各位購房者的利益，再說詳細一點，一個樓盤開發出來必然要賣掉，還沒開建都有營銷推廣費用的預算，開發商的專業是建房，我們的專業是銷售房產，團隊人多，客戶量大，常年積累了大量的有各種需求的客戶，營銷推廣費用要比開發商低，這就是我們價格低的原因。如若有疑慮，站在購房朋友的利益角度，我們再建議：先我們帶你去樓盤詢問價格（免費接送，免費帶看，全程免費，關鍵是不用你花一分錢，打的費用省了），然后你們再去詢問價格，結果就一清二楚了，而且我們還可以申請下面的大禮包福利哦，（需要提前和我們先電話落實）。

再次提醒！！！因為每個樓盤都有人臉識別（即使不留電話和姓名），如果已經先去了樓盤就不要再找我們帶看了，你就屬于開發商的自然到訪(零售價），而且終身的，無法更改。感覺吃了虧再回頭找我們要求團購價是不可以也不可能的了（行有行規），那么也就無法享受到我們的團購價了，而且也沒法得到下面的大禮包福利哦。還有，新房不收中介費的哦，有開發商給我們的營銷費用。

二：福利優勢：

有的開發商分時段有以下部分福利

1：送三年物業費

2：首付分期（首付可分期三年無利息）

3：送車位

4：送的家電大禮包有（長虹液晶彩電55英寸。康佳PD32ES33等離子電視，格力空調冷暖3P、1.5P，海爾BCD196TADZ冰箱雙開門196L，萬和 200H05A頂吸式油煙機，萬和燃氣灶N12TB02X　，三星WFC963AC洗衣機，西門子DG45101電熱水器，格蘭仕 WD800TL23K3微波爐等品牌家用電器，注：不同開發商送的品牌不同、產品不同、件數也不同，請提前致電聯系我們以便確認）

三：技術優勢：

公司有專業人士前期針對性匹配房源，能快速精準幫你找到適合你的房源，不耽誤你的買房時機，后期貸款、網簽、過戶等手續不需要你親自過問省事、省力、省心。

溫馨提示：樓盤優惠政策和促銷活動是分時段和分開發商的，具體（時代之城）有沒有大禮包福利？和有些什么福利？請提前致電咨詢。

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拓展知識：