煙臺福山維修燃氣灶(煙臺煤氣灶維修)

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前沿拓展：

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6月第二周（6.36.9），煙臺六區住宅成交714套，均價11650元/平，成交套數環比回落14%，成交均價上漲5%（前一周827套 11110元/平）。開發區成交總量最高、環比漲幅最大，主要得益于瑞和公館、盈科品園雙盤首開集中網簽，這兩個樓盤均走高端路線，將開發區成交均價也拉升至12000以上（上漲9%）。單周來看，瑞和公館為全市住宅成交套數第一，萬科翡翠大道（萊山）排名第二，祥隆薔薇公館（高新區）排名第三。成交TOP10樓盤均價普遍較高，其中五盤超過1.3萬/平。

6.36.9住宅成交套數前十樓盤

瑞和公館

開發區長江路以南,珠江路以西,西鄰福萊山公園,北靠金沙灘

[成交數據]住宅周成交106套全市第1，總價1.85億元，均價13647元/㎡

[06月03日動態]瑞和公館樣板間已經全城開放，面積140平，歡迎品鑒。項目16已于6月2日下午開盤，均價13500元/平。項目為毛坯房。

萬科翡翠大道

萊山觀海路與學院路交匯處南(萊山一中西側)

[成交數據]住宅周成交47套全市第2，總價0.69億元，均價13868元/㎡

[06月06日動態]萬科翡翠大道1和16已于6月5日獲預售后順銷，129層、2個單元、一梯兩戶，戶型面積95/125平，一層和二層是商業。16是18層、2個單元、一梯兩戶，戶型面積143平。95平均價1300014000元/平，125平均價1350014000元/平，143平均價1450015000元/平，優惠958折。1交房時間2021年12月30日，16交房時間2021年7月30日，帶裝修交付。在售10、14、15、19、20、21、22、24、39，都是帶裝修、2個單元、一梯兩戶。95平均價1300014000元/平，125平均價1350014000元/平，143平均價1450015000元/平，優惠958折。10、14、15、20是34層，19、39是29層，戶型面積約95、125平。21、22、24是18層，戶型面積143平。95平房源不多。

祥隆薔薇公館

高新區海博路以西 學府西路以南(管委東南800米)

[成交數據]住宅周成交42套全市第3，總價0.38億元，均價9855元/㎡

[05月28日動態]祥隆薔薇公館【全新樓座】新品全城熱銷中！建面約84122㎡精奢美宅，房源有限！搶占高新區核芯二中旁精致兩房，舒適三房！匠心大盤，拼手速和眼光時候到了，恕不久候！品鑒地址：高新區管委東南800米（理想城社區內）

盈科品園

開發區福萊山公園南100米(奇山路以東、秦淮河路以南)

[成交數據]住宅周成交36套全市第4，總價0.84億元，均價15992元/㎡

[06月03日動態]盈科品園1和2已于6月2日開盤，線上選房，均價1600016500元/平，認購優惠五萬，按時簽約優惠3萬。1是17層、2個單元、一梯一戶、戶型面積135㎡左右。2是30層、1個單元、兩梯兩戶、戶型面積151㎡左右。剩余房源咨詢售樓處。項目將于2021年12月底整體交付。帶裝修交付，廚房采用美國進口石材臺面，搭配可抽拉式水龍頭，實木復合防爆玻璃移門，交付兩臺嵌入式德國進口西門子冰箱（或同等品牌）、酒柜、烤箱、燃氣灶等。項目規劃8棟高端瞰景寬宅，3棟17層、5棟30層，建面約135㎡、151㎡通透大戶型，帶裝修。1、3、5三棟樓是135㎡戶型，2、4、6、7、8五棟樓是151㎡戶型。兩個戶型都有樣板間。

城發泰頤新城

芝罘化工南路以東,楚繡路以南,電廠東路以西

[成交數據]住宅周成交33套全市第5，總價0.37億元，均價10496元/㎡

[06月08日動態]城發泰頤新城在售房源戶型有95平、118平和135平，起價9560元/平，118平戶型均價10500元/平，交2萬抵3萬，貸款99折，全款98折。2019年年底毛坯交付，一梯兩戶。

融創邇海

牟平濱海東路600號(濱海東路與通海路交匯處東100米)

[成交數據]住宅周成交22套全市第6，總價0.21億元，均價8214元/㎡

[05月30日動態]融創邇海將于6月1日下午在當當閱界三樓舉辦兒童節活動，故事繪彩，美好【童】行。項目53平和58平loft樣板間已開放，南北通透挑高戶型，視野開闊。目前公寓55、loft56、57、58蓄客中，開盤時間和價格待定。5524層、4梯18戶，層高3.2米，戶型面積37平64平（37平 40平 55平 64平）。56、57、58都是8層，層高4.5米，56、57戶型面積58平、69平，2梯13戶，一層帶院，58戶型面積53平，2梯10戶。公寓和loft產權都是40年，目前暫定毛坯房。在售住宅均價8000元/平，大多是34層的產品，房源不多，戶型面積128、135、150平，交2萬抵5萬，全款95折，按揭96折，具體咨詢售樓處。

中海錦城

福山北京南路與福新路交匯處南800米(福新路以西、上莊路以東)

[成交數據]住宅周成交21套全市第7，總價0.20億元，均價9681元/㎡

[06月03日動態]中海錦城16樓，27樓，已于5月31日開盤。1618層、2個單元，戶型面積106、118平，均價10500元/平，高層2732層，（2層商業+30層住宅），3個單元，戶型85/101平米，均價9500元/平。16為一期景觀樓王所在。中海錦城5和18已于5月1日開盤，均價1萬/平左右，交2萬抵4萬，帶裝修，送車位。518層、2個單元、戶型面積111平，一層和負一層是商業。1825層、2個單元、戶型面積103平，一層和2層是商業。3、7已獲預售證，暫無銷售計劃。在售8、17、26房源不多，都是一梯兩戶，帶裝修送車位。1718層、2個單元，戶型面積106、118平，均價10500元/平。818層、2個單元，均價10000元/平，戶型面積108、118平。26均價93萬/套，30層（2層商業+28層住宅）、3個單元，戶型面積85/101平。

恒大御景半島

牟平東部新區濱海路養馬島大橋東50米(東關路以東、濱海東路以南)

[成交數據]住宅周成交20套全市第8，總價0.18億元，均價8473元/㎡

[05月31日動態]恒大御景半島5已獲預售，暫無加推計劃。在售房源均價8500元/平，在售85150平瞰海新風美宅，帶裝修交付，無理由退房，分期付款一年期。優惠97折，每天5套特價房有額外97折，具體房源咨詢售樓處。在售7（10F）、8（32F）、9（32F）、12（17F）、13（16F）、14（31F）、15（30F）、16（15F），都是一個單元，8、13三梯六戶，其余兩梯四戶。7戶型面積105/131平，8戶型面積84.9、113、128平，9戶型面積107.96、108.39、133.1平，12戶型面積107、126、150平，13戶型面積87/116/132平，14戶型面積107.99、108.42、133.14平，16戶型面積84.85、115.07、127.47平。15是30層、一個單元、兩梯四戶、戶型面積85、115、128平。

金地淺山藝境

芝罘勝利南路和港城東大街交匯處往東150米,山水龍城l區東側半山腰

[成交數據]住宅周成交17套全市第9，總價0.37億元，均價15344元/㎡

[06月03日動態]金地淺山藝境分仰山、閱湖、璽湖地塊。1、仰山地塊還有十幾套洋房，樓棟2/3/16有房，23戶型面積128平，16戶型面積143平，均價1.41.5萬/平左右，優惠99折。2、閱湖地塊洋房在售22和23，均價1.4萬/平左右，優惠97折，毛坯房，6層，一梯兩戶，戶型面積144平。3、璽湖目前意向登記，交2萬可鎖定房源，均價1220013500元/平，優惠咨詢售樓處，預計6月開盤，具體時間待定。首推2、3，都是27層、1個單元、兩梯四戶、戶型面積106、130平，毛坯房。有130平樣板間可參觀。

濱湖萬麗

萊山港城東大街以南、鳳凰南路以北、虎山南路以東、鳳凰西路以西

[成交數據]住宅周成交16套全市第10，總價0.31億元，均價14871元/㎡

[06月01日動態]濱湖萬麗在售主要是10、20、23、25、30，26和27還有少量房源在售，具體咨詢售樓處。洋房均價1.81.9萬/平，小高層均價1.51.6萬/平，洋房無優惠，小高層99折，都是毛坯房。近期暫無加推計劃。10、20是6層洋房、2個單元、一梯兩戶（電梯雙開門），戶型面積141/143平。23是18層、2個單元、一梯兩戶，戶型面積148/150平。25是18層、2個單元、一梯兩戶，戶型面積146/184平。30是17層、2個單元、一梯兩戶，戶型面積118/126平。

房天下作者：王木木qxl

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