錦州家用燃?xì)庠罹S修(錦州家用燃?xì)庠罹S修服務(wù))

前沿拓展：

近幾個(gè)月以來，不少市民留言反饋，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記速度變快了，手續(xù)變簡(jiǎn)單了，原本要跑多個(gè)部門遞交的材料，現(xiàn)在在一個(gè)窗口十幾分鐘就能辦完了。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心深入貫徹國務(wù)院、省、市“放管服”以及市委、市政府“馬上辦、網(wǎng)上辦、一次辦、就近辦”要求，會(huì)同相關(guān)部門先后2次對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記工作進(jìn)行優(yōu)化辦理模式，打通“提速通道”，不斷提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平。

優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記的措施可以概括為“九不用”。這“九不用”凝聚著我市不動(dòng)產(chǎn)登記工作突破常規(guī)、敢于創(chuàng)新的智慧，踐行著便民利企、貼心服務(wù)的各項(xiàng)舉措。

一不用等很久，抵押登記實(shí)現(xiàn)了當(dāng)日辦結(jié)

2018年8月，辦理時(shí)限從最初的28天辦結(jié)，到分類實(shí)現(xiàn)即時(shí)和5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。2020年再次壓縮辦證時(shí)限，從1月21日起查封登記、注銷登記即辦即結(jié)；抵押登記1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；其他類型登記事項(xiàng)3個(gè)工作日內(nèi)均可辦結(jié)。

二不用提交復(fù)印件，部分信息可網(wǎng)上共享

有些資料反復(fù)復(fù)印，不但繁瑣、浪費(fèi)紙張，還增加了群眾辦事成本。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記不再提交關(guān)于身份證明的復(fù)印件；對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記已有的信息均不再重復(fù)提供復(fù)印件。下一步對(duì)于凡能通過政務(wù)系統(tǒng)提取或與申報(bào)材料出具部門數(shù)據(jù)共享獲取的資料，企業(yè)和群眾在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)，也不再需要重復(fù)提供復(fù)印件。

三不用再提交繁瑣材料，一套資料可搞定

在深化“放管服”改革過程中，不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出了《錦州市優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)、簡(jiǎn)化不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料的實(shí)施意見》，經(jīng)市長辦公會(huì)討論通過后下發(fā)執(zhí)行。自然人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，不再提交婚姻狀況證明材料；不再要求申請(qǐng)人提交住宅專項(xiàng)維修基金的繳納憑證；辦理首次登記，不再提交“公用事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案書”、消防驗(yàn)收合格證明材料；辦理抵押登記，不再提交評(píng)估報(bào)告書、價(jià)格認(rèn)定書；企業(yè)類法人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，不再提供市場(chǎng)監(jiān)管部門出具的機(jī)讀檔案、公司章程和公司職代會(huì)、董事會(huì)（股東會(huì)）決議等材料。不動(dòng)產(chǎn)登記的手續(xù)和提交的資料進(jìn)行全面精簡(jiǎn)，有效縮短辦理時(shí)間，提高辦結(jié)效率，極大地方便了企業(yè)和群眾。

四不用反復(fù)排隊(duì)，一個(gè)窗口即可辦理

不動(dòng)產(chǎn)登記、交易、稅務(wù)深入推進(jìn)業(yè)務(wù)和信息深度整合，變物理集中、人員集成為功能集成，重構(gòu)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程、平臺(tái)和工作機(jī)制，切實(shí)提高審批效率和服務(wù)效能。

如今，群眾辦理房屋買賣登記，只需“取一次號(hào)，在一個(gè)窗口，排一次隊(duì)，交一套材料”即可辦理完畢，辦理環(huán)節(jié)減至1/3。實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記、交易、稅務(wù) “一網(wǎng)受理，一窗辦結(jié)”。

五不用再擔(dān)心老人行動(dòng)不便，增設(shè)便民服務(wù)項(xiàng)目

新改造的不動(dòng)產(chǎn)登記大廳投入使用后，改善了辦證環(huán)境，增設(shè)了服務(wù)窗口為市民提供貼心服務(wù)。增設(shè)“綠色通道”窗口，專門服務(wù)于老、弱、病、殘、孕、軍等特殊群體。對(duì)年齡在75歲以上的老年人、病殘人員以及其他需要給予上門服務(wù)的弱勢(shì)群體對(duì)象，只要代理人提前預(yù)約，服務(wù)對(duì)象不出家門、不出病房，就可以享受上門服務(wù)。增設(shè)“企業(yè)直通車”窗口，專門服務(wù)企業(yè)，解決企業(yè)難題，加快辦理速度；增設(shè)“司法協(xié)助”窗口，專門為司法部門辦理查封解封業(yè)務(wù)；增設(shè)“容缺辦理”窗口，專門為已售商品房辦證提供服務(wù)；增設(shè)“EMS郵寄”窗口，為不方便取證的人員提供郵政特快專遞服務(wù)。

六不用見面辦抵押登記業(yè)務(wù)，銀行便民登記窗口直接辦

過去市民在公積金辦理商品房按揭、存量房貸款、貸款注銷時(shí)，先得在銀行辦理相關(guān)貸款或貸款結(jié)清手續(xù)，再同銀行的工作人員一起前往政務(wù)大廳不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，提交相關(guān)材料，申請(qǐng)辦理相關(guān)抵押或抵押注銷登記，至少得跑兩個(gè)地點(diǎn)。2019年10月在住房公積金管理中心增設(shè)了辦理網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)公積金貸款與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)業(yè)務(wù)一窗辦理。

今年，不動(dòng)產(chǎn)登記中心大力加強(qiáng)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”工作，將實(shí)現(xiàn)在銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的查詢、受理工作。通過銀行前臺(tái)受理、不動(dòng)產(chǎn)登記部門后臺(tái)審核的方式，真正實(shí)現(xiàn)抵押登記、融資貸款等業(yè)務(wù)“最多跑一趟”。

七不用擔(dān)心泊車難，家門口就能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記

家住在凌河區(qū)的居民朋友們有了好消息！不動(dòng)產(chǎn)登記中心在凌河政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立了分中心，除首次登記業(yè)務(wù)和企業(yè)類登記業(yè)務(wù)外，市轄區(qū)內(nèi)其它不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)均可在凌河分中心辦理了。

不動(dòng)產(chǎn)登記中心已經(jīng)開始籌備成立太和（松山）分中心，要在全市構(gòu)建“三位一體”不動(dòng)產(chǎn)登記新格局，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)同城通辦。

八不用擔(dān)心上當(dāng)受騙，重拳打擊非法黑中介

不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過開展“預(yù)約服務(wù)制”、“一次性告知制”、“好差評(píng)”制，提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。在下大力氣清理“黃牛”，打擊非法中介的基礎(chǔ)上，在辦事大廳設(shè)置了接待服務(wù)區(qū)、業(yè)務(wù)辦理區(qū)、等候休息區(qū)、宣傳資料擺放區(qū)。增設(shè)導(dǎo)服人員在服務(wù)臺(tái)和大廳流動(dòng)，無償提供咨詢和填表服務(wù)。同時(shí)加大宣傳力度，與駐街派出所聯(lián)手共建，增設(shè)“警務(wù)室 ”，規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記大廳管理秩序。

九不用專程來大廳，隨時(shí)隨地可以網(wǎng)上查詢

無論身在何處，隨時(shí)登錄“錦州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)”或“錦州不動(dòng)產(chǎn)”微信公眾號(hào)，輸入不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)，驗(yàn)證通過后，即可隨時(shí)查詢、驗(yàn)證自己名下的不動(dòng)產(chǎn)證信息。

今年，依托錦州市一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，將建立不動(dòng)產(chǎn)“網(wǎng)上（掌上）登記中心”，企業(yè)和群眾通過“錦州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)”可以開展相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)的辦事指南查詢、網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上支付和網(wǎng)上開具電子證明等服務(wù)，為群眾提供多種選擇，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)不打烊，隨時(shí)隨地可申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)企業(yè)和群眾零距離。

公

告

為進(jìn)一步優(yōu)化我市營商環(huán)境，解決企業(yè)百姓辦證慢問題，錦州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心決定，于2020年1月21日起再次壓縮登記時(shí)限，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)三個(gè)工作日辦結(jié)，抵押登記業(yè)務(wù)一個(gè)工作日辦結(jié)。

特此公告。

錦州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

2020年1月16日

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