揚(yáng)州開(kāi)來(lái)物業(yè)燃?xì)庠罹S修(揚(yáng)州維修煤氣灶師傅的電話)

揚(yáng)州開(kāi)來(lái)物業(yè)燃?xì)庠罹S修(揚(yáng)州維修煤氣灶師傅的電話)

前沿拓展：

---

社區(qū)是社會(huì)治理的最小單元。位于揚(yáng)州市西區(qū)商圈中心的新盛街道殷巷社區(qū)圍繞解決老百姓“急、難、愁”問(wèn)題提供及時(shí)、有效的支撐和幫助，使一般矛盾不出小區(qū)、疑難矛盾不出社區(qū)，創(chuàng)新構(gòu)建“微治理大聯(lián)動(dòng)”模式，充分調(diào)動(dòng)各類資源，全力打造“共建、共治、共享”型社區(qū)。

培優(yōu)“微組織”凝聚基層治理新合力

殷巷社區(qū)有一支被稱為“社區(qū)‘啄木鳥(niǎo)’，自治急先鋒”的隊(duì)伍，他們由社區(qū)“五老(老黨員、老干部、老軍人、老模范和老教師)”組成，每天值班巡邏，搜集各類信息，“挑刺”問(wèn)題，登記在冊(cè)，先由物業(yè)簽收解決，需要議事的再移交社區(qū)辦結(jié)。這項(xiàng)志愿活動(dòng)還形成了規(guī)范的工作制度，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題件件有回應(yīng)。

“啄木鳥(niǎo)”代表居民們的聲音，不僅有了反映問(wèn)題的渠道，還有了解決問(wèn)題的保障?！白哪绝B(niǎo)”雍海清上崗后，就聯(lián)系物業(yè)著手解決奧都花城小區(qū)的建筑垃圾池污染，物業(yè)同意將垃圾池筑高，并安上一扇門，居民再也不擔(dān)心灰塵干擾了。在怡景苑小區(qū)，居民向“啄木鳥(niǎo)”反映了小區(qū)活動(dòng)室墻面膩?zhàn)觿兟?，洗手間水管漏水等情況，“啄木鳥(niǎo)”將情況反饋到物業(yè)并報(bào)給社區(qū)，短短一周，社區(qū)就重新對(duì)房屋進(jìn)行了粉刷和修理，居民有了更好的活動(dòng)場(chǎng)所，大伙都為“啄木鳥(niǎo)”點(diǎn)贊。

在殷巷社區(qū)，像“啄木鳥(niǎo)”一樣不斷發(fā)現(xiàn)社區(qū)管理問(wèn)題并聯(lián)手完善的“微組織”還有很多。在社區(qū)黨總支的領(lǐng)導(dǎo)下，社區(qū)培育了志愿服務(wù)隊(duì)、全科網(wǎng)格“指導(dǎo)員”、圓桌會(huì)議“參議員”等“微組織”。通過(guò)區(qū)域統(tǒng)籌的社區(qū)管理新模式，不斷壯大了社區(qū)治理的“朋友圈”，破解了社區(qū)管理難題，提升了社區(qū)服務(wù)水平。

統(tǒng)籌“微資源”完善多元主體參與機(jī)制

過(guò)去居民向社區(qū)黨總支部反映的一些問(wèn)題，社區(qū)黨總支部需要逐一與相關(guān)單位和部門去協(xié)調(diào)，一些問(wèn)題還會(huì)出現(xiàn)相互推諉指責(zé)、政策“打架”的情況，最終因難以處理而造成歷史遺留問(wèn)題，引發(fā)進(jìn)一步矛盾。殷巷社區(qū)通過(guò)統(tǒng)籌“微資源”，完善多元主體參與機(jī)制，明確了小區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)地位，黨組織借助這一平臺(tái)加強(qiáng)日常與物業(yè)、城管、開(kāi)發(fā)商、公安等部門的聯(lián)系、溝通及協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮居委會(huì)的自治和監(jiān)督作用、業(yè)主委員會(huì)的自我管理作用、物業(yè)公司的專業(yè)管理作用，以及城管、公安、工商部門聯(lián)合執(zhí)法的優(yōu)勢(shì)，在解決一些“老、大、難”問(wèn)題和應(yīng)對(duì)各類突發(fā)事件過(guò)程中積極營(yíng)造聲勢(shì)，合力采取措施，有效化解各類矛盾。

2019年，隨著轄區(qū)五彩世界商業(yè)綜合體開(kāi)業(yè)，周邊小區(qū)停車難、停車亂問(wèn)題愈發(fā)嚴(yán)重，但片面的管理又易使矛盾激化，靠社區(qū)“單打獨(dú)斗”肯定不行。社區(qū)統(tǒng)籌公安、城管、物業(yè)和居民代表共同參與，在大家的共同努力下，最終協(xié)調(diào)出小區(qū)北門規(guī)范秩序停車、小區(qū)內(nèi)部物業(yè)引導(dǎo)臨時(shí)停車、小區(qū)南門道路收費(fèi)停車等一系列方案，有效緩解了小區(qū)周邊停車難的問(wèn)題。

激活“微自治”創(chuàng)新基層民主自治方式

針對(duì)居民小區(qū)自治方式多元化趨勢(shì)，殷巷社區(qū)總結(jié)提出居民議事會(huì)制度，通過(guò)“眾議、眾籌、眾行、眾享”的“四眾”自治模式，讓老百姓、業(yè)委會(huì)與各個(gè)相關(guān)職能部門有面對(duì)面交流機(jī)會(huì)，讓矛盾在桌面上“解”開(kāi)來(lái)。通過(guò)挖掘、推薦和公開(kāi)招募，吸納小區(qū)各類人才，建立“小區(qū)能人庫(kù)”，根據(jù)“能人”的各自特長(zhǎng)，組建不同類型的志愿服務(wù)小組，引導(dǎo)居民自我管理、自我服務(wù)。

奧都花城小區(qū)是2006年開(kāi)發(fā)的商業(yè)住宅，經(jīng)過(guò)十多年時(shí)間，居民迫切需要提升小區(qū)文化景觀。社區(qū)通過(guò)召開(kāi)議事會(huì)，專題討論奧都花城小區(qū)景觀改造一事。在廣泛聽(tīng)取大家意見(jiàn)后，社區(qū)融入“小區(qū)景觀 新時(shí)代文明實(shí)踐點(diǎn)”理念，打造了揚(yáng)州市第一批新時(shí)代文明實(shí)踐站點(diǎn)，宣傳宣講黨的政策和科學(xué)理論、培育踐行主流價(jià)值觀、倡導(dǎo)文明生活方式，打通了服務(wù)群眾的“最后一公里”。(張宏斌 陳云飛)

拓展知識(shí)：

揚(yáng)州開(kāi)來(lái)物業(yè)燃?xì)庠罹S修

燃?xì)庠畲虿恢鹛幚矸椒?nbsp;  現(xiàn)在居民生活中，基本上每家每戶都是有燃?xì)庠畹模驗(yàn)榻?jīng)常使用，所以燃?xì)庠羁赡軙?huì)出現(xiàn)問(wèn)題。下面簡(jiǎn)單介紹下燃?xì)庠罟收吓懦S修方法。

關(guān)于燃?xì)庠钕ɑ鸨Ｗo(hù)裝置維修：

1、每個(gè)爐頭都有兩條針,一個(gè)是用來(lái)點(diǎn)火的,還有一條就是熄火的安全裝置叫熱電偶。當(dāng)你在打火時(shí)火就能燒到它。這時(shí),熱電偶就會(huì)導(dǎo)熱到爐具開(kāi)關(guān)下面的一個(gè)電磁閥,電磁閥開(kāi)始工作,開(kāi)關(guān)就開(kāi)始通氣,爐具就能正常工作。

如果沒(méi)反應(yīng)就可能是電磁閥壞了,拆開(kāi)面板,在調(diào)節(jié)火頭大小的地方,拆下兩個(gè)電線連接的一個(gè)白色狀的物件,換上一個(gè)新的,自動(dòng)熄火的問(wèn)題就搞定了。

2、看看電磁閥的連線是否有松動(dòng),就是爐頭上有一根連接到開(kāi)關(guān)的那根線。

3、你可以打著火后觀察一下,爐火是否燒到熱電偶,如果沒(méi)有,看看是否堵塞了出火孔,用牙簽剔一下。

4、把燃?xì)庠钐饋?lái),看看打火的地方有個(gè)出氣口有沒(méi)有堵。用細(xì)鐵絲捅一下。

5、看看是不是感應(yīng)針偏位了,火蓋放到位,調(diào)整感應(yīng)針對(duì)準(zhǔn)火孔就可以了。

6、感應(yīng)針與接地套之間有異物,讓感應(yīng)針接觸火焰,清理掉臟東西。

7、看看是不是感應(yīng)針斷了,要找專業(yè)人員更換。

8、如果電池沒(méi)電了,就需要更換一個(gè)電池。

 服務(wù)來(lái)源：啄木鳥(niǎo)家庭維修

揚(yáng)州開(kāi)來(lái)物業(yè)燃?xì)庠罹S修

沒(méi)有煤氣了，需要灌煤氣。
1：燃?xì)庠钗窗惭b電池，導(dǎo)致脈沖點(diǎn)火器無(wú)電池供電。
2：在確認(rèn)有電池的情況下，燃?xì)庠钸B續(xù)打火不著，首先請(qǐng)確認(rèn)氣源開(kāi)關(guān)是否打開(kāi)，其次檢查連接軟管是否有折扁或壓彎。
3：檢查脈沖點(diǎn)火噴嘴處在打火時(shí)是否有火花。
4：氣壓太高造成氣流速度太快，沖擊電火花。
5：點(diǎn)火噴嘴太大，噴嘴太大造成氣流太多，沖擊電火花。
6：磙頭破損，造成在破損部位超近點(diǎn)火。
7：壓電陶瓷老化。
8：點(diǎn)火輸出電纜未與瓷頭連接牢固。

揚(yáng)州開(kāi)來(lái)物業(yè)燃?xì)庠罹S修

燃?xì)庠畲虿恢穑∩鞋F(xiàn)場(chǎng)教了幾個(gè)方法