胥口燃氣灶維修(硚口區燃氣灶維修)

前沿拓展：

疫情期間，為了自己和他人的健康，盡量不要出門，很多企業都會選擇在家辦公，售樓處暫停營業，我們也不能出去跑盤了；為了能為大家帶來最新的樓盤信息動態，我們通過線上陸續聯系了各家樓盤，我們將了解到的最新情況陸續分享給大家。

今天更新樓盤數量19個，吳江1個，相城5個，姑蘇2個，新區3個，吳中5個，昆山2個，常熟1個···最低均價13500元/平起，涉及剛需、改善，有低總價的性價比、也有地鐵配套功能盤、還有戶型優質、高標小區盤……有樓盤還可30天內無理由退房！

吳中區

一、都會上品花園

（250萬近獅山，旭輝精裝三房）

【在售期數及樓幢】：5、8

【產品類型】：小高層、高層

【售價】：250萬起/套

【戶型面積】：95平三房兩廳一衛，113平三房兩廳兩衛

約95㎡

約113㎡

【產權】：70年

【占地面積】：46613.7㎡

【建筑面積】：130154.49㎡

【總戶數】：968套

【容積率】：2.2

【綠化率】：37%

【得房率】：82%

【交房時間】2021年10月

【物業及物業費】：永升物業，3.3元/平?月

【交付標準】:全屋品質裝修：方太品牌灶具、油煙機等品牌電器、全屋新風系統、中央空調、全實木復合地板，全屋定制墻布 智能化系統：智能面板、智能門鎖、智能APP居家系統、周界監控、人臉識別等智能化社區管理。

【項目位置】：蘇福快速路與晉福橋路交匯處（獅山路正南3900米）。

區位圖

【配套】：4公里以內北側，可達美羅、泉屋、金鷹國際、龍湖天街、綠寶廣場等頂級商業綜合體 4公里以內西側，匯聚天虹、華潤、影視城等大型商業配套 項目旁邊，紅星國際廣場、山姆會員店、長江壹號、東門町等生活配套。

全齡化景觀布局，融合旭輝CIFI－６人居理念 最大78m樓間距 2大中央公園（其中最大約3000㎡）、規劃約450m健康跑道、親子童趣天地、健身/沙龍架空層、養老活動場地等生活空間。

二、旭輝公元系·萃庭

（地鐵五號線上，低密成品住區）

【在售期數及樓幢】：3，6，8

【產品類型】：小高層（13層）

【售價】：最低169萬/套起

【戶型面積】：93㎡三房兩廳一衛，106㎡三房兩廳兩衛

【產權】：70年

【占地面積】：4.51萬方

【建筑面積】：7.49萬方

【總戶數】：768戶

【容積率】：1.7

【綠化率】：37%

【得房率】：約80%

【交房時間】：2021年5月

【交付標準】:精裝

【物業】：上海永升物業（一級物業資質）

項目位置：吳中區孫武路與子胥路交匯處

交通配套：地鐵五號線臧胥公路站上蓋，小區出門200米即為地鐵口；500米內上子胥快速路、S58繞城高速；交通便捷，極大縮短通勤時間 ?

教育配套：周邊有胥口中心小學，胥口實驗小學及其附屬幼兒園，胥口中學

商業配套：木瀆悠方百貨、天虹商場、港龍樂匯城，木瀆影視城，胥福商業廣場

環境配套：緊鄰胥江，風景秀；1公里內到達太湖度假區，離塵不離城，進享城市繁華，退享自然風光。

三、旭輝公元系·弘庭

（地鐵五號線上 裝修準現房）

在售期數及樓幢：10，12，14

產品類型：高層、洋房

售價：200萬/套起

戶型面積：94平方米三房兩廳一衛，106平方米三房兩廳兩衛， 130平方米三房兩廳兩衛，165平方米四房兩廳三衛

【產權】：70年

【占地面積】：4.85萬方

【建筑面積】：11.87萬方

【總戶數】：1149戶

【容積率】：2.2

【綠化率】：37%

【得房率】：高層約73%，洋房約82%

【交房時間】：2020年6月

【交付標準】:精裝

【物業】：上海永升物業（一級物業資質）

項目位置：吳中區孫武路與茅蓬路交匯處

【配套】：

交通配套：地鐵五號線茅蓬路站上蓋，出門即為地鐵口，3站可達木瀆天虹；3公里內上子胥快速路、S58繞城高速，三維立體交通

教育配套：周邊有胥口實驗小學及其附屬幼兒園，胥口中心小學，胥口中學

商業配套：木瀆悠方百貨、天虹商場、港龍樂匯城，木瀆影視城，胥福商業廣場

環境配套：3公里到達太湖度假區，真正離塵不離城，進享城市繁華，退享自然風光。

四、諾德·姑蘇上府

（獅山南·地鐵口·準現房）

在售期數及樓幢：首開南區1、2、3、5、6、7幢，北區9幢，目前一期建筑面積約117㎡平層府邸珍席遞減，二期院墅新品即將面市

產品類型：高層、多層、疊加別墅、復式洋房

售價：均價28000元/平米

戶型面積：約117㎡、145㎡、170㎡、167㎡

117㎡

135㎡上層

135㎡下層

170下疊上層

170下疊下層

167㎡

【產權】：70年

【占地面積】：49189.2平方米

【建筑面積】：107420.1平方米

【總戶數】：516套

【容積率】：1.47

【綠化率】：37%

【得房率】：80％

【交房時間】：約2020年10月

【交付標準】:毛坯

【物業及物業費】：大連中鐵諾德服務有限公司，南區3.15元/平方米/月，北區疊墅、洋房3.58元/平方米/月，北區高層3.15元/平方米/月

項目位置：江蘇省蘇州市吳中區楓瑞路89號

【配套】：

一、軌道交通：地鐵5號線楓瑞路站，多條地鐵線路無縫對接

二、自駕交通：項目東側是高新區的南北主軸——長江路，往北2公里就可以直達獅山核心位置距離蘇?？焖俾穬H約300米，向東通往南環高架和西環高架，向西連通中環西線通往湖西CBD，到達觀前街商圈、湖東以及高鐵北站便捷隨心

學校： 華中師范大學附屬的12年制的幼兒園、實驗小學、實驗中學、蘇州外國語學校

商業： 山姆會員店/ 新區美羅/泉屋/金鷹/龍湖天街/綠寶廣場

環境： 靈巖山/天平山/穹窿山 南區自帶市政公園（規劃中）

五、蔚藍四季花園

簡介：蔚藍四季花園，匠造蘇州首個約4萬方新奢示范區，奢享公園、街區、會所等醇熟生活配套。

在售期數及樓幢：一期躍層洋房、二期剩余125㎡部分房源在售

產品類型：高層（18F）、洋房（8層、9層）

售價：高層均價約17000元/平；洋房均價約：12000元/平起

戶型面積：高層建筑面積約125平、躍層洋房建筑面積約150245平

【產權】：70年

【占地面積】：17.3萬方

【建筑面積】：34萬方

【總戶數】：3340套

【容積率】：2.0

【綠化率】：35%

【得房率】：小高層78.5％左右、洋房81%左右

【交房時間】:一期現房；二期小高層2020年9月30日—2021年3月31日

【交付標準】:毛坯交付

【物業】：路勁物業

學校： 香山幼兒園、第三幼兒園、第四幼兒園等5所幼兒園、舟山實驗小學、香山實驗小學、度假區第三小學、香山中學

交通：地鐵5號線（2021年6月試運行）、中環西線、繞城高速

商業：舟山鄰里中心、香山鄰里中心、太湖新天地廣場、太湖進出口購物中心、萬豪、萬麗、洲際等五星級酒店群集、太湖游艇俱樂部、太湖國際高爾夫俱樂部、太湖國際會議中心17所會議場館

環境：漁洋山、穹窿山、海洋館等涵蓋36個旅游景點

城市設施：環太湖健身專用道、足球場

高新區

一、禹洲嘉譽山

（新區中環，首付約65萬起，四房輕松改善）

在售期數及樓幢：二期 在售（31、32、28、29、10）

產品類型：高層、洋房

售價：17300元/平起

戶型面積：約125平、117平

【產權】：70年

【占地面積】：100000㎡

【建筑面積】：290000㎡

【總戶數】：2148

【容積率】：2.2

【綠化率】：30.5%

【交房時間】：2019年12月

【交付標準】:毛坯

【物業及物業費】：禹洲物業服務有限公司 住宅2.27元/平·月

項目位置：蘇州市高新區通安鎮真北路與真山路交匯處嘉山路218號

【配套】：鄰近大陽山國家生態公園，真山真水自然資源，擁享永旺、宜家、蘇大附二院等醇熟生活配套。路網四橫三縱，T2有線軌交+高新區高鐵站，接軌中環，暢達全城。

二、上瑞閣

蘇高新&蘇州萬科強強聯袂、獅山正核心

蘇州萬科“上”字系新作

全橫廳大平層、城市級高端改善作品

在售期數及樓幢：二期（建筑設計編號1～9樓）

產品類型：高層（17F、21F、25F、26F）

售價：高層均價32000元/平

戶型面積：107平、128平、146平、186平

【產權】：70年

【占地面積】：9.37萬方

【建筑面積】：29.5萬方

【總戶數】：約1651戶

【容積率】：約2.3

【綠化率】：約30%

【得房率】：高層約70%

【交房時間】2021年11月/2022年3月

【交付標準】:精裝

【物業及物業費】：萬科物業，物業費3.18元/平/月

項目位置：蘇州新區獅山珠江路與向陽路交匯處

【配套】

交通：地鐵1號線和3號線、中環高架、南環高架

商業：泉屋、美羅、綠寶、金鷹、龍湖天街、悠方

學校：蘇州外國語、獅山實小、新區一中

醫院：明基醫院、蘇大附二院

環境：獅山公園（在建）

三、中交路勁璞玥風華

（央企中交和路勁地產聯合開發北新區第一豪宅）

在售期數及樓幢：目前1至12以及24全部在售

產品類型： 高層和小高層

售價：小高層均價34000元/平、高層均價31000元/平

戶型面積：172、102，123，143㎡

123㎡

【產權】：70年

【占地面積】：94500㎡

【建筑面積】：189000

【總戶數】：1386套

【容積率】：2.0

【綠化率】：35%

【得房率】：78％左右

【交房時間】:2020年6月

【交付標準】:裝修交付

【物業】：金鑰匙物業

【配套】：

學校; 南師大附屬幼兒園，文正中心小學，文昌實驗中學，雷丁外國語學校

交通：新區火車站，地鐵3，6，9號線，輕軌2號線，中環北線，春申湖快速路。

商業：永旺夢樂城，宜家，匯融廣場，迪卡儂（在建）

醫療：蘇州大學附屬第二醫院（滸關），明基醫院。

姑蘇區

一、永威姑胥府（友新路999號）

（古城進階，輕松置業）

在售期數及樓幢：2、5、6、7、8

產品類型：小高層

售價：公寓均價27000元/平，住宅35000元/平

戶型面積：95平兩室兩廳一衛、120平兩室兩廳兩衛、135平三室兩廳兩衛、160平四室兩廳兩衛

【產權】：70/40年

【占地面積】：2.58萬㎡

【建筑面積】：8.89萬㎡

【總戶數】：總套數：北地塊202套服務型公寓，46套住宅。南地塊公寓100套。

【容積率】：2.5

【綠化率】：20%

【交房時間】：2022.10

【交付標準】:精裝

【物業及物業費】：公寓：4.91元，住宅：4.34元

項目位置：友新路999號

【配套】：

古城核心，內環內，地鐵旁，臨近公園，小高層，精裝修，低總價，配套齊全。

蘇州姑蘇區核心地段，地鐵2號線旁，打造精筑精工精細的稀缺小高層產品，高標準，低總價，攜手著名建筑大師李瑋珉、景觀大師山水比德，重構千載姑胥人居語境，為千載古城帶來蘇而新的國際生活典范。

二、華發公園首府

（姑蘇芯、公園旁、地鐵口的低密墅居作品）

在售期數及樓幢：114

產品類型：高層、疊拼

售價：整盤均價36346元

戶型面積：高層138平、高層132平、上疊172平、中疊200平、下疊260平

【產權】：70年

【占地面積】：36767㎡

【建筑面積】：10.67萬方

【總戶數】：460戶

【容積率】：1.8

【綠化率】：37

【交房時間】：2020年12月

【交付標準】:毛坯

【物業及物業費】：高層3.31元/㎡月，高層3.59元/㎡月

項目位置：蘇州市姑蘇區桐涇南路與胥江路交匯處

【配套】：

教育配套 項目東邊為政府正在打造的重點小學。教育資源豐富。

生活配套 A、項目2公里左右直達南環、西環。B、地鐵。地鐵2號線胥江路站距項目約200米出行便捷。

商業配套 龍湖在蘇州的第二座商業綜合體龍湖天街距項目僅1公里。

醫療配套 板塊內匯聚蘇州優質醫療資源，如蘇大附二院、蘇州市中醫院、市立醫院等，為您及家人的健康保駕護航。

相城區

一、上海建工海玥名都

（四號線在旁，接駁一城繁華）

在售期數及樓幢：一期（1、2、6、9、10）

產品類型：高層

售價：高層26700元/平起

戶型面積：95——166㎡

【產權】：70

【占地面積】：115943平方米

【建筑面積】：404119.5平方米

【總戶數】：2195

【容積率】：2.5

【綠化率】：37%

【得房率】：高層得房率72%——78%

【交房時間】：2020年10月

【交付標準】:精裝

【物業及物業費】：上海振新物業管理有限公司 高層、小高層住宅 物業費 收費標準2.62元/月/平方米

【項目位置】：蘇州市相城區安元路888號（軌交4號線姚祥站4號口向北100米）

【配套】：蘇州“一核四城”規劃之上，上海建工房產·海玥名都坐享城市發展宏利，筑豐澤人居。

多維交通：毗鄰軌交4號線口、中環旁路、廣濟路，多維交通暢達全城；

繁華商業：大悅春風里大型商業綜合體（在建）、繁花中心、相城天虹在側，豐富購物生活；

全齡教育：蘇州外國語學校（相城分校）、相城實驗中學、玉成實驗小學等名校環伺，教育無憂；文化圣殿：蘇州第二圖書館、第二工人文化宮環繞，豐饒精神文化生活；

醫療服務：蘇州大學附屬第一人民醫院、婦幼保健院（規劃）近在咫尺，健康便捷保障；

城市公園：21.7平方公里相城中央公園一線連接，綠色生活近在眼前。

二、拾鯉花園

（西環北延，實景現房，即買即?。?/strong>

在售期數及樓幢：收官洋房產品

產品類型：洋房（6層）

售價：均價17000元/平起

戶型面積：118平132平

【產權】：70年

【占地面積】：128313平方米

【建筑面積】：213754平方米

【總戶數】：2015戶

【容積率】：1.79

【綠化率】：30%

【得房率】：高層約7682%，洋房約86%

【交房時間】：一期已交付；二期2020930

【交付標準】:毛坯

【物業及物業費】：2.25元/㎡·月

項目位置：蘇州市相城區北橋街道鳳湖路8號

【配套】：

一、公共交通：項目旁200米839、832公交首末站；

二、緊鄰西環北延高架，廣濟北路，蘇虞張公路，風北蕩公路；

商業：潤信生活廣場，易購購物廣場，漕湖鄰里中心，北橋鄰里中心。

學校：北橋中心幼兒園、在建禹洲幼兒園 。

環境：漕湖

三、九龍倉蔚藍花園

（東環北延旁，百年九龍倉， 90126㎡港式瞰湖高層）

在售期數及樓幢：二期，三期為高層（現推出17高層）

產品類型：高層，別墅，聯排別墅

售價：高層均價1.85w元/平

戶型面積：90平、107平、126平

【產權】：70年

【占地面積】：10.34萬㎡

【建筑面積】29.97萬㎡

【總戶數】：1835套

【容積率】：2.0

【綠化率】：37%

【得房率】：77％左右

【交房時間】:待定

【交付標準】:毛坯交付

【物業】：九龍倉物業物業

【配套】：交通、商業、學校、環境

交通配套：約1.2公里直達東環北延高架（建設中），約1公里抵達蘇嘉杭高速，軌交9號線（規劃中）、11號線（規劃中）接駁全城，構筑立體交通脈絡，極速鏈接繁華

教育配套：9年一貫制學校（規劃中）、12年制國際學校（規劃中）、湘城小學、陽澄湖中學等教育資源，助力成長

商業配套：盛澤湖沈公堤商業街、鄰里中心商業綜合體（規劃中），距湘城廣場僅約1.5km，更能快速抵達圓融廣場、吾悅廣場、天虹百貨等醇熟商圈。

醫療衛生配套：毗鄰蘇大附一院陽澄湖分院，三甲級醫院為健康護航，關愛每一個忙碌個體，保障安心生活。

會所配套：配套業主私屬會所，致力于打造多元化、全能型生活場域，集恒溫泳池、塑形健身、音樂酒吧、兒童閱覽區四大功能空間于一體，在開放與互動的奢華空間里，為蘇州高階人士，呈現一種國際前沿的生活方式。

周邊景觀配套：門前盛澤湖濕地公園、月季公園、紫薇公園三大公園環繞，國家一類空氣、二類水質。綠色環湖馬拉松跑道、沈公堤十二景、體育公園、足球公園、萌兔農場樂園、樂齡原鄉康陽公園、水上俱樂部、運動文化博覽館等豐富設施。

三、九龍倉逅灣花園

元和虎丘濕地板塊旁，建面約127170㎡濕地墅區大宅

在售期數及樓幢：22 23 25 26 27 28 29 30 31

產品類型：高層（18層 20層） 洋房（6層 9層 11層） 別墅（3層）

售價：24725元/㎡起

戶型面積：127平、131平、143平、168平

【產權】：70年

【占地面積】：6.7萬方

【建筑面積】：10.7萬方

【總戶數】：667套

【容積率】：1.6

【綠化率】：36%

【交付標準】：高層、洋房精裝交付 別墅毛坯交付

【物業】：九龍倉物業

交通：西環快速路 中環北線 春申湖快速路（在建中）地鐵4號線 地鐵8、9、13號線（在建中）

商業：永旺夢樂城 龍湖天街 繁花中心 萬達廣場 天虹商場

學校：伊頓幼兒園 蘇州外國語學校相城分校 江蘇省黃橋中學 江蘇省黃橋實驗小學

環境：虎丘濕地公園 蘇州第二圖書館 蘇州市第二工人文化宮 書香人才公園

四、九龍倉翠樾庭

百年港企，138席人物寬境新作

待售期數及樓幢：一期，首開（1、2、3、5、6A、7、8、9）

產品類型：高層（26F、23F、22F、19F）、洋房（6層、8層）

售價：待定

戶型面積：143平、168平

【項目位置】：

【產權】：70年

【占地面積】：49533萬方

【建筑面積】：123832.5萬方

【總戶數】：910套

【容積率】：2.5

【綠化率】：30%

【交房時間】:2021年4月

【交付標準】:毛坯交付

【物業】：無錫九龍倉物業管理有限公司

【配套】：

交通：地鐵四號線，姚祥站，春申湖快速路，中環北線，西環快速路。

學校：蘇州外國語學校相城分校、南京師范大學蘇州實驗學校、相城實驗中學、玉成實驗小學、玉成幼兒園，

醫療：蘇大附一院平江院、相城人民醫院、婦幼保健院（規劃）

購物：大悅春風里（建設中）、繁花中心、萬達廣場、天虹商場

餐飲：永隆金街

環境：中央公園（規劃）、蘇州第二工人文化宮、蘇州第二圖書館、荷塘月色濕地公園、虎丘濕地公園

地鐵：姚祥 地鐵四號線

五、萬科·錦上和風華苑

蘇州萬科與相城城投聯手打造“上”字系全新力作。全新宜居宜業未來城市樣本。

附：項目鳥瞰圖（標樓幢號）

【在售期數及樓幢】：如首開一期6/9/12

【產品類型】： 高層

【售價】：高層均價27000元/平

【戶型面積】：105平、131平、145平

105戶型

南向三開間 光影雕琢空間

約5.1米寬廳，獨攬四季風華

雙明衛設計 生活向陽生長

U型廚房 美味與愛共享

131戶型

方正寬境四房，犒賞人生境遇

南向四開間設計，與日光對韻美好

闊綽主臥套房設計，是否自在空間

大橫廳入戶玄關，尊崇歸家體驗

145戶型

270°主臥環景飄窗 拓寬視野享受的界限

約6.1米寬廳與觀景陽臺相連 擁攬人生景致

南向大面寬 盡攬更多陽光悉心呵護

獨立玄關入戶 禮遇高階歸家體驗

餐廳飄窗設計 兼得風景與休閑的雙重美好

165戶型

連景寬廳陽臺 共賞星幕垂落之景

廚房洄游動線 人性化分離 營造幸福滋味

約16米悅闊面寬設計 盡情舒展生活

獨立玄關分區 遵照歸家禮儀

雙套房設計 圍合一方詩意天地

【項目位置】：

【產權】：70年

【占地面積】：88260㎡

【建筑面積】267872

【總戶數】：1519套

【容積率】：2.2

【綠化率】：30%

【得房率】：78％左右

【交房時間】:2021年12月

【交付標準】:裝修交付

【物業】：萬科物業

【配套】：

學校; 相城外國語，玉成實小，元和小學，相城實驗中學，御窯小學

交通：春申湖快速路（在建），安元路，文靈路，人民路沿線，近中環北線，軌交4號線姚祥站

商業：繁花中心，大悅春風里（在建），天虹

環境：虎丘濕地公園、荷塘月色，黃橋公園，體育公園；第二圖書館

醫療：相城人民醫院，市婦幼保健院，蘇大附一院平江分院

吳江區

一、雍禧雅苑

（潛龍渠畔，公園旁，低密湖居墅區）

在售期數及樓幢：疊加

產品類型：疊墅、聯排、洋房

售價：280萬起

戶型面積：建面約135平上疊，建面約220平下疊

【產權】：70年

【占地面積】：6萬方

【建筑面積】：約11萬方

【總戶數】：499

【容積率】：1.05

【綠化率】：20%

【得房率】：大于100%

【交房時間】：2020年6月

【交付標準】:毛坯

【物業及物業費】：禹洲物業，2.48元/㎡

項目位置：吳江區盛澤鎮瀾溪二路1718號禹洲雍禧雅苑

交通公交：718、772站點：行政服務中心站、潛龍湖公園站

自駕：項目西面300米綢都大道向北對接南北快速干線，20分鐘可以快速到達吳江城區。項目向東約15分鐘左右車程即可到達G15W常臺高速。去蘇州市區，上海都是非常便利的。

另外，盛澤的內部交通主要分為兩橫兩縱，東西向的舜湖西路、市場路（兩橫），南北向的綢都大道、西二環路（兩縱），駕車很快可以到達盛澤各區域，

其他學校：盛澤實驗小學、盛澤第二中學 醫院：江蘇盛澤醫院 商業：歐尚超市、財富購物中心 公園：潛龍渠公園

昆山

一、印象花園

（園區東自貿區旁，萬科裝修三房）

在售期數及樓幢：（45、46）、八期

產品類型：高層

售價：高層均價15000元/平

戶型面積：93平、94平，三室兩廳一衛

【產權】：70年

【占地面積】：51.8萬方

【建筑面積】：122萬方

【總戶數】：9042套

【容積率】：1.8

【綠化率】：40%

【得房率】：高層75%左右

【交房時間】：2021年12月

【交付標準】:萬科c標

【物業及物業費】：萬科物業，物業費2.8元/平?月

項目位置：中新大道（新城南路與晨豐路交匯處）

【配套】：

交通狀況：公交路線：202、59、C2；

教育配套：學校：昆山姜巷小學、昆山開放大學；

其他配套：銀行：中國銀行、農業銀行；

小區內部配套：自帶幼兒園、商業配套

二、上灣璟園

昆山高端改善首選，與3000畝濕地公園自然銜接，萬科上系精工平墅作品。

【在售期數及樓幢】：首開（5、6、15、16、20、21）、12期（3、19、28、31）

【產品類型】：高層、洋房

【售價】： 洋房：約22000元/平

【戶型面積】：118平、147平

【項目位置】：

【產權】：70年

【占地面積】：112726.6平

【建筑面積】274000 平

【總戶數】：1542套

【容積率】：1.8

【綠化率】：≥35%

【得房率】：83％左右

【交房時間】:2021年12月

【交付標準】:裝修交付

【物業】：萬科物業

【配套】：

周邊公共交通：距離南浜路夏東街「公交站」約151米；距離1.0公里【地鐵】 S1（在建）時代大廈站、S1（在建）金融街站 【自駕】 S1（在建）時代大廈站、S1（在建）金融街站—5分鐘車程；昆山站、昆山南站—25分車程；蘇州園區、上海嘉定—40分鐘車程

周邊商業：夏駕匯商業中心、世茂廣場、首創奧特萊斯、華潤萬家

周邊學校：夏駕園小學（在建）、 兵希小學、晨曦小學、開發區高級中學

周邊環境：夏駕河濕地公園、水之韻文化公園、體育公園、昆山藝術宮、昆山國際會展中心

常熟

觀溪和園

項目位于S4輕軌辛莊站點旁，毗鄰G524國道， 暢享蘇州高鐵新城輻射，快速暢達蘇州主城區，以得天獨厚的區位及產品優勢被譽為“蘇州北性價比之王”。

目前95143㎡S4樞紐住區火爆熱銷中，13500元/㎡起搶占蘇州北最后機會，2020年2月143月31日認購30天理由推廣承諾。

附：項目鳥瞰圖（標樓幢號）

在售期數及樓幢：在售二批次6、三批次（11、15）、四批次（8、10）

產品類型：高層1718層

售價：高層單價13500元/平起

戶型面積：建筑面積約95㎡、建筑面積約110㎡、建筑面積約122㎡、建筑面積約143㎡

① 建筑面積約95㎡戶型介紹：

三開間朝南，縱享舒適陽光，方能優雅從容；科學布局，動線合理，多重空間互不打擾；廚房、餐廳分而不離，暢享美味時光，北面房間靈活多變；

② 建筑面積約110㎡戶型介紹：

方正通透，布局分區合理，起居隨心自由；臥室全南向，四季陽光，生活醇美綻放；U型明廚與餐廳相連，美味直達；主臥配置衣帽間，獨立衛浴，自有一方私密天地；

③ 建筑面積約122㎡戶型介紹：

超寬景觀大陽臺，營造更多想象空間；餐、客相鄰，闊綽空間，親友歡聚，酣暢淋漓；三室飄窗設計，良辰美景朝夕相伴；舒適3+1房，三代同堂，幸福生活一步到位；

④ 建筑面積約143㎡戶型介紹：

三開間朝南，大面寬暢享陽光；約4.1米寬廳，貫通餐廳、陽臺，讓視野更加寬闊；精致3+1室設計，布局考究，各享生活禮遇；雙臥配置獨立衛浴間，完美照顧多方居住需求

項目位置：常熟市辛莊鎮繁榮路28號觀溪和園營銷中心

【產權】：70年

【占地面積】：約19萬方

【建筑面積】約6.9萬方

【總戶數】：1152套

【容積率】：2.0

【綠化率】：30%

【得房率】：78％左右

【交房時間】:2021年12月

【交付標準】:毛坯交付

【物業】：世茂天成物業服務集團有限公司

【配套】：

地理區位：該項目緊鄰蘇州S4號線辛莊站點（規劃中），毗鄰G524主線高架，打造蘇虞城際融合的前沿住區；

地鐵交通：871路;常熟233路;常熟305路/k305路;常熟306路;常熟336路/k336路;常熟337路/k337路；辛莊規劃有S4輕軌，與蘇州北站連接，項目對面即是站點；毗鄰G524國道快速暢達蘇州；

購物消費：麥隆超市, 北京聯華購物廣場，星海影劇院、星海街步行街、星海文化中心；

醫療配套：常熟市第一人民醫院辛莊分院；教育環境：辛莊小學,辛莊中學，東方新陽幼兒園

此項目2020年2月143月31日期間認購客戶更可享受30天無理由退房

拓展知識：