成都阿里斯頓油煙機維修(成都阿里斯頓油煙機維修部)

前沿拓展：

?在一個風和日麗的下午，毛豆又去踩盤了...

從剛剛走進樓盤大門的那一刻起就開始感嘆：“有錢人的生活就是那么的...精致有品... 好心動啊...”

我這里說的精致，是真真正正的精致；我這里說的有品，是真真正正的有品味...

△麓玥府園林實拍圖

不賣關子，毛豆這次去的樓盤是——麓玥府。

一聽這個名字，大家是不是以為它是麓湖的兄弟？或者覺得它的名字是不是抄襲了麓湖？

NO！事實上，這個項目早在去年就已經備案了，而且從備案名到最終項目名，一直都叫“麓玥府”，根本不存在抄襲這一說哈。

只不過，它跟麓湖的的確確有關系，因為它就在麓湖畔，幾乎做到了和麓湖共享配套資源。

△麓玥府區位圖

做真正的精裝“健康住宅”

麓玥府這個樓盤，大家可能還不是特別了解。因為它前期一直比較低調，直到前幾天突然開盤，推出了145套房源，參考均價約為21095元/㎡。

該項目位于天府新區麓湖生態城西側，就在錦江東三線旁邊，交通非常便利。同時，項目東側就是錦江生態帶，也算是妥妥的“江景房”。

麓玥府占地面積42畝，容積率為1.8，僅規劃7棟高層，兩棟為14層，其余五棟為16層，共計201套房源。戶型有193、235、252㎡三種，非常適合改善購房者置業。

△麓玥府沙盤實拍圖

清水1.5萬/㎡，精裝5780/5880元/㎡

LUXURY MANSION

肯定有人想說：這個項目價格太貴了吧？值得起這個價嗎？

單從參考售價來看，21000元/㎡的售價確實不算便宜。但再看看周圍類似的樓盤，特別是在實地踩盤之后，更加覺得麓玥府就是值！

麓玥府的精裝，是毛豆看過那么多精裝房后最喜歡的。項目精裝標準為5780/5880元/㎡。所以算清水的話，麓玥府的清水單價應該在15000元/㎡左右。而這個級別的樓盤，在這個位置上，真不貴了...

△樣板間實拍圖

那為什么它的精裝標準那么高？下面我們就來詳細說一下麓玥府的精裝情況。

1

全屋標配「德國旭格門窗」

德國旭格門窗，不知道大家在此之前有沒有了解過。所以我去某寶隨手截了個圖，以此增加品牌說服力。

也就是說，如果購房者裝修房子時選用旭格門窗，費用大概是4000元/㎡。而市面上普通的隔音窗均價差不多是1000出頭。

由于成本太高，精裝房配置旭格的樓盤屬實不多見，一般是北上廣深的豪宅項目才會選用。

在成都，用旭格裝配的樓盤更是少之又少。就算有，也只是在客廳小范圍使用。能做到客廳（包括落地窗）、臥室“一碗水端平”的，整個四川省內麓玥府算是首家。

其實在去看樣板間之前，我對這個牌子沒什么概念。心想...再貴也就是一塊玻璃而已？

直到我走進樣板間，關上窗戶...窗外工地上的各種機械發出的噪音（咚咚咚...鐺鐺鐺...)被阻斷的干干凈凈時...我不出意外的真香了...

旭格門窗就是牛！

2

廚房配套

此外，麓玥府在廚房上同樣是“斥巨資打造”。

該項目所有戶型均采用中西廚分區的設計，為了增加生活舒適度，在中西廚各配置了一個利勃海爾（LIEBHERR）“嵌入式”冰箱。

△193㎡樣板間實拍圖

△235㎡樣板間實拍圖

這樣設計的好處，一來讓空間更大化，二來使廚房布局更美觀、精致。

利勃海爾（LIEBHERR）冰箱

全球最大工程機械制造商之一

采用BioFresh生物保鮮技術超強保鮮

讓溫度長期維持在最佳存儲狀態

在保鮮的同時最大限度延長食物保質期

看了看某寶的價格...也不知道這輩子還能不能用得上...

所以，光是這兩個冰箱，都是一筆不小的數字啊...

另外，廚房內的燃氣灶、抽油煙機均選用意大利品牌阿里斯頓（ARISTON);蒸烤一體機、洗碗機均選用瑞典品牌雅士高（ASKO）。

△235㎡樣板間廚房實拍圖

就連櫥柜系統也是選用的意大利品牌哥倫比尼（Colombini），設計上采用了與米蘭Bosco Verticale垂直森林項目同款櫥柜，該項目的室內設計和室外設計，均由世界著名設計師Stefano Boeri完成。并且，垂直森林項目于2015年獲得了“世界最佳高層建筑獎”。

△193㎡樣板間廚房實拍圖

3

恒溫花灑+智能馬桶

俗話說：“ 細節決定成敗”

麓玥府最讓我覺得細致的地方就是——衛生間

衛生間花灑采用德國漢斯格雅（hansgrohe）恒溫花灑，以確保在洗浴的過程中，不會出現水溫忽冷忽熱的情況，能大大提高洗浴的安全性和舒適性。

△衛生間實拍圖

此外，馬桶選用了TOTO智能馬桶，集沖洗、除臭于一體，可根據自身的喜好調控水溫、水勢、沖洗位置...同時，電源、進水管道均采用隱藏式設計，讓整體空間更加美觀。

4

「BOSCH」地暖

在沒有接觸過地暖之前，我本人對它是持懷疑態度的。直到去年寒冬里的某一天，我終于承認了：地暖——南方家庭冬天的救命稻草！

地暖作為隱蔽式工程，安裝工藝和品牌選擇都需要多方位考量。如果前期工作沒做好，后期維修起來實在是麻煩。

為了保證后期使用舒適度，麓玥府選用全球100強的德國企業博世（BOSCH）地暖，并且聘請專業的安裝團隊指導安裝。最大限度的保證地暖質量和后期溫控正常，讓業主入住后能安全、長期的使用。

5

「松下」空調+新風

麓玥府配置松下最新祛甲醛中央空調。以及松下雙向全熱交換新風系統。

麓玥府選用的空調、新風均為節能產品。一來給室內24小時不間斷提供凈化后的新鮮空氣，二來為業主節能省錢。

松下最新祛甲醛中央空調

日本原裝進口，配備第三代主動凈化科技

10倍納米離子主動清潔技術，升級空調健康功能

特有的祛甲醛能力，祛除室內甲醛污染

受前段時間疫情的影響，越來越多的家庭重視起了室內空氣凈化的作用。

因為人的一生大概有70%的時間需要在家里度過。所以，保障家里空氣的清新，是非常重要的任務。

松下新風系統

可根據季節調節室內溫度，以更低的能耗營造恒溫空間

有效驅散霧霾，PM2.5凈化效率高達95%

可有效阻隔「細菌、花粉、粉塵等」外界污染

凈化室內「甲醛、異味、浮游粉塵等」污濁空氣

△235㎡樣板間實拍圖

△235㎡樣板間實拍圖

看樣板間的時候銷售告訴我：“現在看到的樣板間跟日后交付給業主的房子是一樣的，所見即所得。”

在對麓玥府的精裝情況有所了解后發現：如果清水房以這個標準裝配，裝修費用會遠遠超過麓玥府現在的標準。正因如此，麓玥府的精裝標準才算得上“物超所值”。

麓玥府在家居家電上砸重金，是考慮到這些都是生活中使用頻率高、作用大，而且后期維修、更換都非常繁瑣的東西。寧愿前期投入稍微大一點，后期業主使用時也更加舒適安心。

△麓玥府園林實拍圖

容積率1.8，真正的純改善

麓玥府容積率僅為1.8，屬于同級別樓盤中容積率非常低的。由于整個項目只有7棟高層，沒有把洋房、別墅、超高層雜糅在一個空間里。所以，麓玥府呈現出的社區環境非常的干凈、純粹。

△項目效果圖

麓玥府的201套房源，建面都在193252㎡之間，房源總價差異較小。這種“平起平坐”的規劃，目的是給社區營造出一種平等和諧的氛圍。

這樣一來，鄰居之間將不存在明顯的階層劃分，住在這里的人都是三觀相近的朋友。以后不管是碰面打招呼還是開業主大會，都不會感到拘束和尷尬。

1.8的容積率，2梯2戶的高層，把人與人之間的距離把控的剛剛好。既不會占用對方的生活空間，也不會因為過度空曠而覺得沒有煙火氣。

△項目效果圖

綠城物業加持

綠城物業想來大家都已不陌生。作為物業服務的“佼佼者”,它主要服務于一線城市的高端樓盤，如北京誠園、上海黃浦灣、成都潤富國際等。

從1998年成立至今，綠城物業專注于為業主提供回家般的溫馨服務，而這種長久積累的信任，也讓綠城物業在業內樹立起了良好的口碑。

截止2019年12月31日，綠城服務已覆蓋全國29個省市自治區、147個城市。在為業主提供生活服務和應對各種突發事件上，頗有經驗。

而對于購房者來說，物業服務質量到底有多重要呢？它可以直接影響業主的居住體驗和房子的“后期價值”。

通過這次疫情，相信很多購房者已經認識到了有一個貼心好物業的重要性。

其實每位業主心里都有一桿秤，上面掂量著物業費和物業服務，當二者維持在平衡點上時，業主們的家居生活就會感到舒適、愜意。

而如今，市面上的物業公司良莠不齊。所以更需要購房者擦亮眼睛，盡量選擇知名度大，在物業服務行業內具有一定影響力的物業公司。

作為新時代的“健康住宅”，不僅是家居家電的健康，更是整個居住大環境的健康。

△麓玥府游泳池實拍圖

全心全意做好201套房

都說“小罐茶，大師造”。做東西，勝在精細，不在數量。買房也是如此，看質量，不看數量。

就像麓玥府，雖然該項目只有201套房，但是每一套房子，都做的精致、踏實。也正是因為只有201套房，開發商才能將更多的精力傾注到每一套房上，更好的保證產品質量。

△麓玥府在建狀態

另外，毛豆在踩盤時發現，這個樓盤基本上已經是現房了，目前主要在完善精裝部分，預計是在2022年交房。

145席，正在火熱銷售中...

開頭毛豆就說了，對這個樓盤是非常心動啊...

14/16F的高層、2梯2戶、容積率1.8、總共只有201戶...是正二八經的純改善項目。

西臨麓湖生態城、東靠錦江生態帶，周邊還有天府森林公園。所以周邊的商業、學區、交通、生態環境...麓玥府都沒得挑。非常適合熱愛生活，崇尚精致健康的家庭。

△麓玥府園林實拍圖

麓玥府本批次推出145套房源，后期還有少量加推。然而像麓玥府這樣如此高標準、嚴要求的精裝純改善項目，是可遇不可求的啊！

所以，感興趣的同學們趕快點擊下方小程序卡片聯系置業顧問，或者帶上家人直接前往售樓部親身感受哦！

麓玥府，僅有201席

精裝均價2.1萬元/㎡

入住森林城市，享頂級裝配

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